教育培训机构建设项目可行性研究报告

教育培训机构建设项目可行性研究报告编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司可行性研究报告按用途：(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案(2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告。项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。(3)用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告。项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。(5)用于企业上市的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。(6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.21世纪是一个经济全球化和服务国际化的时代，中国加入世贸组织后教育也作为服务业成为其中重要的组成部分。近年来，教育市场呈现旺盛的增长趋势，成为我国经济领域闪亮的市场热点，成为创业投资最热门的关键词。2008年面对房地产、股票等投资市场的不景气，专家指出，中国的教育市场巨大，机会仍然很多，但是教育市场的竞争将更加激烈，行业将进入比拼内功和规模的圈地时代。有关专家表示教育业是未来投资的热点，全国教育市场巨大，市县级城市市场急需开发，新一轮的教育掘金行动即将开启！根据国家教育部《全国教育事业发展统计公报》来看，未来5到10年，中国教育培训市场潜在规模将达到5000亿元。尤其是中小学的教育培训，超出3000多亿的市场，并且正以每年30%速度急速增长，每年参加各类培训的青少年儿童超过1亿人次。目前，我国现有2亿多的中小学生。而在大中城市，90%以上小学生在课后接受各种各样的辅导，这是一个无比巨大的需求群体市场。幼儿教育市场是一个潜在的大市场，近两年来，中国教育市场迎来了培训行业投资高峰期。除去风险投资商的青睐，国际教育集团参与度也在提高。而对于普通投资者来说，投资教育的渠道也在不断增多。中国教育培训领域的市场空间巨大。统计数据显示，教育支出在中国已经超过其他生活费用成为仅次于食物的第二大日常支出。预计到2010年，中国教育培训市场的潜在规模达3000亿元人民币。从目前的发展状况看，中国的教育培训业尚处于起步阶段，虽然教育培训机构已有近万家，但资金规模超过10亿元的屈指可数。教育培训业，还是一座尚待开发的“富矿”。目前全国品牌化的教育机构像新东方、巨人教育、安博教育、环球雅思等教育培训机构占据英语、课外辅导、职业教育等行业领头地位。在2008年到2009年培生出版公司先后并购了华尔街英语和上海乐宁英语，这是国际教育机构强势进入中国教育的一个趋势。而中小机构发展也面临着危机，主要是人才缺乏、教学科研力量的薄弱，抵御风险的能力低下，在经济危机面前很难快速发展。教育培训业将迎来新一轮的洗牌阶段，大机构将出现综合化发展，专业教育机构将突出差异化进行连锁经营，融资后的教育机构为了扩张，将继续收购全国地方大型教育机构，小机构为了生存必须进行改革创新寻求教育蓝海战略。打造发展初期的核心竞争力。第一章教育培训项目总论一、教育培训项目背景1、教育培训项目名称2、教育培训项目承办单位3、教育培训项目主管部门4、教育培训项目拟建地区、地点5、承担可行性研究工作的单位和法人代表6、研究工作依据7、研究工作概况二、可行性研究结论1、市场预测和教育培训项目规模2、原材料、燃料和动力供应3、厂址4、教育培训项目工程技术方案5、环境保护6、工厂组织及劳动定员7、教育培训项目建设进度8、投资估算和资金筹措9、教育培训项目财务和经济评论10、教育培训项目综合评价结论三、主要技术经济指标表四、存在问题及建议第二章教育培训项目市场预测一、目标市场分析1、目标市场选定2、替代产品分析3、国外市场分析4、产品出口或进口分析二、市场供应分析1、产品现有生产能力2、市场供应现状3、市场供应预测三、产品市场需求预测1、市场需求现状2、市场需求预测四、价格现状与预测1、国内市场销售价格及预测2、国际市场销售价格及预测五、市场竞争力分析1、教育培训项目主要竞争对手情况2、产品市场竞争力优势、劣势3、营销策略六、市场风险第三章教育培训项目资源条件评价一、教育培训项目资源可利用量二、教育培训项目资源品质情况三、教育培训项目资源赋存条件四、教育培训项目资源开发价值第四章教育培训项目建设规模与产品方案一、建设规模1．建设总规模2．生产能力3．经济规模4．建设规模方案比选5．推荐方案及其理由二、产品方案1．产品方案构成2．产品方案比选3．推荐方案及其理由第五章教育培训项目场址选择一、教育培训项目场址所在位置现状1．教育培训项目地点与地理位置2．教育培训项目场址土地权所属类别及占地面积3．土地利用现状二、教育培训项目场址建设条件1、地形、地貌、地震情况2、工程地质与水文地质3、气候条件4、城镇规划及社会环境条件5、交通运输条件6、公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）7、防洪、防潮、排涝设施条件8、环境保护条件9、法律支持条件10、征地、拆迁、移民安置条件11、施工条件三、教育培训项目场址条件比选1、教育培训项目建设条件比选2、教育培训项目占地土地比选3、教育培训项目拆迁情况比选4、教育培训项目各种费用比选5、推荐场址方案6、场址地理位置图第六章教育培训项目技术方案、设备方案和工程方案一、教育培训项目组成二、技术方案1、生产方法（包括原料路线）2、产品标准3、技术参数和工艺流程4、工艺技术来源5、推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图、物料消耗定额表三、主要设备方案1、主要设备选型2、主要设备来源（进口设备应提出供应方式）3、教育培训项目推荐方案的主要设备清单四、工程方案1、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案2、教育培训项目扩建工程方案3、教育培训项目特殊基础工程方案4、建筑安装工程量及“三材”用量估算5、主要建、构筑物工程一览表第七章教育培训项目主要原材料、燃料供应一、主要原材料供应1、主要原材料品种、质量与年需要量2、主要辅助材料品种、质量与年需要量3、原材料、辅助材料来源与运输方式二、燃料供应1、教育培训项目燃料品种、质量与年需要量2、教育培训项目燃料供应来源与运输方式三、主要原材料、燃料价格1、主要原材料、燃料价格现状2、主要原材料、燃料价格趋势预测四、主要原材料、燃料年需要量表第八章总图、运输与公用辅助工程一、教育培训项目总图布置1、平面布置2、竖向布置（1）场区地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、总平面布置图4．总平面布置主要指标表二、教育培训项目场内外运输方案1、场外运输量及运输方式2、场内运输量及运输方式3、场内、外运输设施及设备三、教育培训项目公用辅助工程1、给排水工程（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施2、供电工程（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）（2）供电回路及电压等级的确定（3）电源选择（4）场内供电输变电方式及设备设施3、通信设施（1）通信方式（2）通信线路及设施4、供热设施5、空分、空压及制冷设施6、维修设施7、仓储设施第九章教育培训项目节能、节水措施及环境影响评价一、节能措施及能耗指标分析二、节水措施及水耗指标分析三、环境影响评价1、场址环境条件2、教育培训项目主要污染源和污染物（1）教育培训项目主要污染源、主要污染源（2）生产过程产生的污染物对环境的影响3、教育培训项目拟采用的环境保护标准4、环境保护措施方案5、环境保护投资6、环境影响评价第十章教育培训项目劳动安全与消防一、危害因素和危害程度1、有毒有害物品的危害2、危险性作业的危害二、安全措施方案1、采用安全生产和无危害的工艺和设备2、对危害部位和危险作业的保护措施3、危险场所的防护措施4、职业病防护和卫生保健措施5、劳动安全与职业卫生机构三、消防设施1．火灾隐患分析2．防火等级3．消防设施第十一章教育培训项目组织结构与人力资源配置一、教育培训项目组织结构1、法人组建方案2、管理机构组织方案和体系图3、教育培训项目机构适应性分析二、教育培训项目人力资源配置1、生产作业班次2、劳动定员数量及技能素质要求3、职工工资福利4、劳动生产率水平分析5、员工来源及招聘方案6、员工培训计划第十二章教育培训项目实施进度一、教育培训项目建设工期二、教育培训项目实施进度安排1、建立教育培训项目实施管理机构2、资金筹集安排3、技术获得与转让4、勘察设计和设备订货5、施工准备6、施工和生产准备7、竣工验收三、教育培训项目实施进度表（横线图）第十三章教育培训项目投资估算与融资方案一、教育培训项目投资估算依据二、教育培训项目建设投资估算1、建筑工程费2、设备及工器具购置费3、安装工程费4、工程建设其他费用5、基本预备费6、涨价预备费7、教育培训项目建设期利息三、流动资金估算1．流动资金的组成2．流动资金估算四、投资估算表1、投入总资金估算汇总表2、单项工程投资估算表3、分年投资计划表4、流动资金估算表五、教育培训项目融资方案1、教育培训项目资本金筹措2、教育培训项目债务资金筹措3、教育培训项目融资方案分析第十四章教育培训项目财务评价一、教育培训项目财务评价基础数据与参数选取1、财务价格2、计算期与生产负荷3、财务基准收益率设定4、其他计算参数二、教育培训项目销售收入估算（编制销售收入估算表）三、教育培训项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）四、教育培训项目财务评价报表1、教育培训项目财务现金流量表2、教育培训项目损益和利润分配表3、教育培训项目资金来源与运用表4、教育培训项目借款偿还计划表五、教育培训项目财务评价指标1、教育培训项目盈利能力分析（1）教育培训项目财务内部收益率（2）资本金收益率（3）投资各方收益率（4）财务净现值（5）投资回收期（6）投资利润率2、教育培训项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）六、不确定性分析1、敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）2、盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）七、教育培训项目财务评价结论第十五章教育培训项目国民经济评价一、教育培训项目影子价格及通用参数选取二、教育培训项目效益费用范围调整1、教育培训项目转移支付处理2、教育培训项目间接效益和间接费用计算三、教育培训项目效益费用数值调整1、教育培训项目投资调整2、教育培训项目流动资金调整3、教育培训项目销售收入调整4、教育培训项目经营费用调整四、教育培训项目国民经济效益费用流量表1．国民经济效益费用流量表2．国内投资国民经济效益费用流量表五、国民经济评价指标1．教育培训项目经济内部收益率2．教育培训项目经济净现值六、教育培训项目国民经济评价结论第十六章教育培训项目社会评价一、教育培训项目