第十一章施工组织设计

施工组织设计重庆市合川区华润中央公园A栋住宅楼设计摘要本工程名称为重庆市合川区华润中央公园A栋住宅楼设计。该商业住宅楼采用框架结构体系，分别为建筑设计，施工组织设计。自从人类有了建筑活动，房屋就是人们生活的主要场所，人们开始对居住环境有所要求。随着社会的土木行业的进步和发展，室内环境的要求也不断更新发展与不断丰富发展。室内设计的任务就是综合运用技术手短，考虑周围环境因素的作用，充分利用有利条件，积极发挥创造性思维，创造一个既符合生产和生活物质功能要求，又符合人们心理、生理要求的室内环境。本设计全面考虑了工程各种制约因素和用户使用要求。本七层商业住宅楼在建筑设计上充分考虑到美观和实用相协调，采用通风俱佳、美观大方的房间格局布置适用方便型。人们在房间能够时刻体会到美的享受，科学合理的完成了商业住宅楼的设计，实际施工有较大全面正确的参考价值。【关键词】：商住楼；建筑设计；施工组织设计建筑工程学院实作项目ChongqingHechuanHuarunCentralParkAresidentialbuildingdesign【Abstract】：TheprojectnameisChongqingHechuanHuarunCentralParkAresidentialbuildingdesign.Framestructureusingthecommercialresidentialbuilding,respectively,forthebuildingdesign,constructionorganizationdesign.Sinceahumanconstructionactivities,themainplaceofhousingispeople'slife,peoplebegantohavetherequirementsofthelivingenvironment.Withthedevelopmentofsocietyandcivilindustry,indoorenvironmentalrequirementsareconstantlyupdateddevelopmentandconstantlyenrichanddevelop.Interiordesigntaskistomakecomprehensiveuseoftechnicalshorthand,considersurroundingtheroleofenvironmentalfactors,makefulluseoffavorableconditions,andactivelyplayacreativethinking,tocreatealifeofmaterialproductionandmeetthefunctionalrequirements,butalsoaccordswiththepeople'spsychological,physiologicalrequirementsoftheindoorenvironment.Thedesignfullyconsidertheprojectvariousconstraintsanduserrequirements.Thesevenlayerofcommercialresidentialbuildingsinarchitecturaldesign,fullyconsiderthecoordinationwithbeautyandutility,ventilatedgood,elegantroomlayoutisconvenienttype.Peoplecanalwaysfeeltheenjoymentofbeautyintheroom,scientificandreasonabletocompletethedesignofcommercialresidentialbuildings,ithascertainreferencevaluecorrectlyandcomprehensivelytheactualconstruction.【KEYWORD】：Commercialbuilding;architecturaldesign;constructionorganizationdesign;建筑工程学院实作项目建筑工程学院实作项目1.1工程设计概况本工程为商业住宅楼，为六层框架结构，该工程建筑物东西长37.6米，南北宽13.5米，建筑面积约为3000㎡.主体结构共6层，1层商店和车库，2层~5层为住宅楼。底层高为4.55m，其它层为3.0m,房屋总高20.75m。结构形式采用全现浇框架结构。基础采用独立柱基础，基础埋深1.5m。本工程建筑功能为民用建筑，使用年限为50年；本工程耐火等级为二级。内外墙材料为混凝土砌块，外墙装修使用外墙涂料，散水为细石混凝土散水，内墙装修喷涂乳胶漆，室内地面房间采用水磨石地面，门窗采用塑钢窗和装饰木门。本工程生活、消防用水由市政给水系统引入，由市政管网直接供水。生活污水经处理后排入市政下水道。雨水采用外排水系统，排水管采用PVC-U塑料排水管。低压供配电系统采用三相五线制，电源由配电室接入，低压电线路沿电缆桥架敷设，各配电及照明支线均穿暗管吊顶内敷设。11.2.施工条件本工程场地以“五通一平”，材料、构件、加工品及施工机械可以按计划需要满足供应。本工程结构采用混凝土全现浇，使用的混凝土为现场拌制；使用的钢筋等材料为半成品，需要在施工现场进一步的加工。①材料供应（1）三材由建材公司供应，品种齐全。（2）墙体材料均选用加气砼砌块，女儿墙为砖墙。②施工条件和能力（1）在施工期间，为施工企业服务的企业有木材加工厂，水泥厂，机械修理厂。设在市区路口，木材加工厂，水泥厂，砼搅拌站，机械化供应站，机械配长皆设在是内，距工地约3km远。（2）材料运输条件：各种材料均由市区用汽车运至工地。（3）设备条件：有各类塔吊、自行式起重机、井架、砼搅拌机等，供工地使用。（4）水电条件：均已接通。（5）劳动力由建筑公司统一调配，能满足施工需要。11.3施工部署本工程采用项目部管理，实行项目经理负责制。各部门职责明确项目经理职责：1.确保项目目标实现，保证业主满意这一项基本职责是检查和衡量项目经理管理成败、水平高低的基本标志。2.制定项目阶段性目标和项目总体控制计划项目总目标一经确定，项目经理的职责之一就是将总目标分解，划分出主要工作内容和工作量，确定项目阶段性目标的实现标志如形象进度控制点等。3.组织精干的项目管理班子这是项目经理管好项目的基本条件，也是项目成功的组织保证。4.及时决策项目经理需亲自决策的问题包括实施方案、人事任免奖惩、重大技术措施、设备采购方案、资源调配、进度计划安排、合同及设计变更、索赔等。5.履行合同义务，监督合同执行，处理合同变更项目经理以合同当事人的身份，运用合同的法律约束手段，把项目各方统一到项目目标和合同条款上来。建筑工程学院实作项目项目经理的权力1.生产指挥权项目经理有权按工程承包合同的规定，根据项目随时出现的人、财、物等资源变化情况进行指挥调度，对于施工组织设计和网络计划，也有权在保证总目标不变的前提下进行优化和调整，以保证项目经理能对施工现场临时出现的各种变化应付自如。2.人事权项目班子的组成人员的选择、考核、聘任和解聘，对班子成员的任职、奖惩、调配、指挥、辞退，在有关政策和规定的范围内选用和辞退劳务队伍等是项目经理的权力。3.财权项目经理必须拥有承包范围内的财务决策权，在财务制度允许的范围内，项目经理有权安排承包费用的开支，有权在工资基金范围内决定项目班子内部的计酬方式、分配方法、分配原则和方案，推行计件工资、定额工资、岗位工资和确定奖金分配。对风险应变费用、赶工措施费用等都有使用支配权。4.技术决策权主要是审查和批准重大技术措施和技术方案，以防止决策失误造成重大损失。必要时召集技术方案论证会或外请咨询专家，以防止决策失误。5.设备、物资、材料的采购与控制权在公司有关规定的范围内，决定机械设备的型号、数量、和进场时间，对工程材料、周转工具、大中型机具的进场有权按质量标准检验后决定是否用于本项目，还可自行采购零星物资。但主要材料的采购权不宜授予项目经理，否则可能影响公司的效益，但由材料部门供应的材料必须按时、安质、按量保证供应，否则项目经理有权拒收或采取其他措施。项目部总工程师职责1、在项目经理领导下，负责本项目的全面技术管理工作。2、主持设计文件审核，主持复测、控测及竣工测量，督促并检查工点技术人员作好技术交底工作。3、负责编制本标段的施工组织设计，参与重大方案的制定，审核单项工程的施组。4、主持并审核施工计划、物资计划、设备、调度、统计、验工报表的编制。5、负责收集项目的差、错、漏项及不可预见的因素引起工程变更方面的有关资料。6、主持本项目部竣工文件编制。7、负责本项目质量计划贯彻执行。8、领导技术人员研究商讨本项目施工难题。按照有关技术规范、规则，解决项目技术问题，推广新技术新材料新设备新工艺的使用。9、负责收集工程技术资料，编制所承担项目的技术总结。10、完成领导分配的其他各项工作。2.2施工任务本工程采用总承包管理模式总承包职责：图纸深化设计和加工、施工详图设计，项目技术管理协调能力，工程项目的策划、组织、管理、协调、实施和控制以及配套能力，对工程特殊情况和问题的决策和应变能力。组织和领导分包单位人员2.3各分部工程的展开程序建筑工程学院实作项目分部工程展开程序确定施工起点流向根据施工中的难以程度，保证构造合理及施工方便，保证质量和工期等要素，确定施工起点流向。定位放线基坑处理混凝土垫层基础回填土室内地沟主体结构门、窗框安装屋面工程室内摸灰外墙装饰楼、地面水落管安装室内装饰散水、台阶门窗扇安装油漆、涂料清理、收尾竣工、验收安装柱梁模板绑扎柱梁钢筋模板安装固定浇筑混凝土养护、拆模现浇板支模绑扎板钢筋埋管预留洞浇筑混凝土养护、拆模建筑工程学院实作项目1.基础工程：土方开挖工作自南向北，自西向东施工。混凝土垫层施工和底板混凝土浇筑不划分施工段，连续进行2.主体结构工程：主体结构施工时按照自西向东连续施工3.屋面工程：自南向北连续施工。4.装饰工程：装修工程由上向下分层进行。施工顺序1.基础工程：定位放线→土方开挖→边坡护理→基础垫层施工→地下室防水→基础钢筋绑扎→基础模板安装→基础混凝土浇筑→基础结构验收→回填土至室外地坪2.主体工程：测量放线→绑扎柱钢筋焊接定位钢筋→柱内预埋件→验收→支模板浇筑柱混凝土→支梁底、板模板→梁、板扎筋→下预埋件→支梁侧模板→验收→浇筑混凝土→养护拆模3.装饰工程：结构处理测量放线砌隔墙安装门窗管道安装墙面抹灰顶棚抹灰地面清理打水磨石4.防水工程（屋面）：基层清理找平层防水卷材架空隔热层5.防水工程（卫生间）：放线给排水管道安装防水基层防水施工地面防水保护层墙面防水保护层11.4施工方法与施工机械选择11.4.1土方工程本工程基坑采用人工开挖。根据现场土质，边坡按1：0.75放坡，基础底边预留工作面500㎜.开挖后，立即进行打钎、验槽。本工程地下水位较低，不需要考虑降水。为防止雨季有大量降水，挖土时采用槽边明沟，在基坑底部四周应挖200×300排水沟。基坑挖完后，要进行普遍探钎，并通知设计、勘探等单位进行验槽。11.4.2基础工程1.构造要求垫层厚度为100㎜，混凝土强度等级采用C10，每边伸出基础底板100㎜；2.施工要点水泥：采用普通水泥。粗骨料：采用碎石，粒径5-25㎜，含泥量不大于1.细骨料：采用中砂（45%），人工砂（55%），平均粒径大于0.5㎜.含泥量不大于5.3混凝土采用现场拌制，采用2台字落式混凝土搅拌机，混凝土浇筑应连续进行。4混凝土养护：混凝土浇筑及二次抹面压实后应立即覆盖保温，在混凝土便面覆盖二层草席，经常浇水使其保持湿润。11、4、3垂直运输及水平运输选用2部SC120Ⅱ型升降机。11.4.4钢筋工程1.钢筋加工均在现场加工。梁柱筋采用绑扎连接，柱筋采用电渣压力焊焊接，板钢筋采用绑扎