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1第十章合同法律制度（分则）第一节转移财产权利的合同【例题1·】2009年5月12日，甲因农忙借用邻居乙的一头耕牛耕地三天。5月14日，甲、乙两人又以2500元价格达成购买该耕牛的买卖合同，双方约定甲应在5月31日前付清价款。5月14日晚，当地爆发泥石流，导致耕牛灭失。下列表述中，正确的有（BC）。（2009）A．甲在5月12日取得耕牛的所有权B．甲在5月14日取得耕牛的所有权C．耕牛灭失的损失由甲承担D．耕牛灭失的损失由乙承担【例题2·】乙向甲购买10台新型计算机，双方订立了合同。下列关于该合同项下计算机所有权转移的表述中，正确的有（BD）。（2005）A．如果双方没有特别约定，计算机的所有权自买卖合同生效时起转移B．如果双方没有特别约定，计算机的所有权自甲方交付时起转移C．如果双方没有特别约定，计算机的所有权自乙方付清全部价款时起转移D．如果双方约定，甲方先行交付计算机，在乙方付清全部价款之前，其所有权仍属于甲方，该约定有效【例题·】下列各项中，买卖合同的出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险的有（AC）。A．合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点B．买受人下落不明，出卖人已将标的物提存C．标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物D．合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货【例题·】甲企业向乙企业购买一台大型设备，由于疏忽在合同中未规定检验期间。设备运回后，甲企业组织人员进行检验，未发现质量有问题，于是投入使用。第三年，设备出现故障，经反复查找，发现设备关键部位存在质量瑕疵。按照该设备的说明书，其质量保证期为五年。下列表述中，正确的是（C）。A．买受人在合理期限内未通知出卖人标的物质量不合格，故标的物质量应视为合格B．买受人在收到标的物之日起2年内未通知出卖人标的物有瑕疵，故标的物质量应视为合格C．该设备有质量保证期5年的规定，故出卖人仍应承担责任D．双方未约定质量检验期限，都存在过错，应分担责任【例题·】曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次2万元，每月的第一天支付。曾某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，曾某遂停止付款。正确的有（ABC）。A．汽车销售公司有权要求曾某一次性付清余下的8万元价款B．汽车销售公司有权通知曾某解除合同C．汽车销售公司有权收回汽车，并且收取曾某汽车使用费D．汽车销售公司有权收回汽车，但不退还曾某已经支付的12万元价款【例题·】甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过2.0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（BC）。（2010年）A．合同无效：开发商的行为构成欺诈，但不损害国家利益，该合同属于可撤销的合同B．乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失C．乙有权请求甲公司承担违约责任D．乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金：不属于“买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。【例题1】李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。下列表述中，正确的是（A）。A．李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可撤销2B．李某可不再给付王某4万元，因王某属于限制行为能力人，该赠与合同效力未定C．李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可撤销D．李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可撤销【例题2】下列赠与合同中，不得主张任意撤销的有（AB）。（2009）A．赠与财产的权利已经转移给受赠人的赠与合同B．与地震灾区某受损学校订立的赠与合同C．经过律师见证的赠与合同D．附义务的赠与合同：法定撤销【例题3】甲曾经搭救过乙的性命，乙遂将一枚祖传宝珠装在一个精美木匣中，前往甲家相赠，以示感谢。甲同意留下木匣，但请乙将宝珠带回。甲后来有些后悔，又向乙表示愿意接受宝珠。下列表述中，正确的是（D）。（2010年）A．甲已经取得宝珠的所有权，有权请求乙返还宝珠B．甲尚未取得宝珠的所有权，但有权请求乙转移宝珠的所有权C．甲、乙之间的赠与合同成立，但乙有权撤销该合同并拒绝交付D．甲无权请求乙转移宝珠的所有权【例题4】甲曾表示将赠与乙5000元，且已实际交付乙2000元，后乙在与甲之子丙的一次纠纷中，将丙殴成重伤。下列表述中，正确的有（AD）。A．甲可以撤销对乙的赠与B．丙可以要求撤销其父对乙的赠与C．甲应在丙被殴伤6个月内行使撤销权D．甲有权要求乙返还已赠与的2000元【例题5】甲将500册藏书赠送给乙，并约定乙不得转让给第三人，否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了500册藏书。根据规定，正确的是（D）。A．甲与乙的赠与合同无效，乙不能取得藏书的所有权B．甲与乙的赠与合同无效，乙取得了藏书的所有权C．甲与乙的赠与合同属于附条件的合同，乙不能取得藏书的所有权：附义务D．甲与乙的赠与合同有效，乙取得了藏书的所有权【例题6】甲欠乙20万元到期无力偿还，其父病故后遗有价值15万元的住房1套，甲为唯一继承人。乙得知后与甲联系，希望以房抵债。甲便对好友丙说：“反正这房子我继承了也要拿去抵债，不如送给你算了。”二人遂订立赠与协议。下列表述中，正确的有（ABD）。A．乙对甲的行为可行使撤销权B．乙可主张甲与丙之间的赠与协议无效C．乙可代位行使甲的继承权：专属权利D．在该住房权利转移之前，甲可主张撤销赠与【例题1·】甲公司向乙银行借款1000万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。乙银行可以采取的措施有（ABC）。（2003年）A．停止发放借款B．提前收回借款C．解除借款合同D．按已确定的借款利息双倍收取罚息【例题2·】借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是（C）。（2005年）A．按照借款合同约定的期间计算B．按照借款合同约定的期间计算，实际借款期间小于1年的，按1年计算C．按照实际借款的期间计算D．按照实际借款的期间计算，但是借款人应当承担相应的违约责任【例题3·】下列合同中，不属于诺成合同的是（C）。3A．赠与合同B．金融机构贷款的借款合同C．自然人之间的借款合同D．仓储合同【例题4】自然人甲与自然人乙书面约定甲向乙借款5万元，双方未约定利息，也未约定还款期限。下列表述中，正确的有（ABD）。A．借款合同自乙向甲提供借款时生效B．甲可以随时返还C．乙可以要求甲按银行同期贷款利率支付利息D．经乙催告，甲仍不还款，乙有权主张逾期利息【例题】下列情形中，属于不定期租赁合同的有（BCD）。A．甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B．甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租【例题1】冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列表述中，正确的有（AC）。A．冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁B．张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金C．冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失D．冯某有权要求翁某承担违约责任【例题2·】甲将自己的一套房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列表述中，正确的有（ABC）。A．甲有权要求解除与乙的租赁合同B．甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失C．甲有权要求丙搬出房屋D．甲有权要求丙支付租金：并无权占有，甲有所有权【例题】甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。下列表述正确的是（B）。（2003年）A．甲公司在租赁期间不能出卖出租设备B．买卖合同有效，原租赁合同继续有效C．买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D．买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效【例题】2010年4月1日，甲将房屋出租给乙，租期为1年。2010年7月1日，甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。下列表述中，正确的有（BC）。A．乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院不予支持B．乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院应予支持C．乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持D．乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持【例题2】下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（ACD）。A．房屋共有人行使优先购买权的B．出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹C．出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的D．第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的第一节转移财产权利的合同4【例题】甲、乙签订融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。下列表述中，正确的有（ABC）。A．乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔B．甲不对乙承担违约责任C．乙应当按照约定支付租金D．租赁期满后由乙取得该设备的所有权第二节交付工作成果的合同【例题】总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。下列选项中，正确的是（D）。A．由丙公司承担赔偿责任B．由乙公司承担赔偿责任C．首先由丙公司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承担D．由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任第三节提供劳务的合同【例题1】甲公司与乙运输公司订立运输合同。该运输合同约定的下列条款中，有效的有（ABCD）。（2010）A．乙公司有轻过失而导致货物毁损灭失的，由甲公司承受其损失：自愿订立的免责条款（故意、重大过失免责条款无效，免责条款违背诚实信用原则、损害公共利益时无效）B．乙公司对货物毁损灭失无过错的，由甲公司承受其损失C．因不可抗力而导致货物毁损灭失的，由甲公司承受其损失D．因收货人的过错而导致货物毁损灭失的，由甲公司承受其损失【例题】甲、乙签订10万元的水果买卖合同，约定由甲送货上门，甲与丙签订运输合同。丙送货途中，因洪水冲垮公路，被迫绕道，迟延到达，导致水果有轻微腐烂现象。乙方以逾期交货和货物不符合合同约定为由拒收货物并拒付货款。丙多次与乙交涉无果，发现水果腐烂迅速扩大，当即决定以6万元价格将水果就地处理。下列表述中，正确的有（AD）。A．水果价值减少的损失应由甲承担（交付的标的物不符合合同要求，约定交货地点，交付前出卖人承担）B．水果价值减少的损失应由丙承担C．丙就地处理水果的费用应向乙要求偿付D．丙就地处理水果的费用应向甲要求偿付二、保管合同和仓储合同（P370～P372）1．保管合同（1）寄存人寄存货币、有价证券或者其他贵重物品的，应当向保管人声明，由保管人验收或者封存；寄存人未声明的，该物品毁损、灭失后，保管人可以按照“一般物品”予以赔偿。（2）消费保管（保管物为可替代物）保管合同成立后，原物及其孳息归保管人所有，保管人可以使用保管物，并承担保管物的灭失风险。2．仓储合同储存期间届满，仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费；提前提取的，“不减收”仓储费。表10－2保管合同与仓储合同的区别保管合同仓储合同诺成/实践合同保管合同可能是实践合同，也可能是诺成合同均为诺成合同有偿/无偿合同保管合同可能是有偿合同，也可能是无偿合同均为有偿合同保管人的保管义务因保管人保管不善造成