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1附件2住宅工程施工质量分项检查评分表（一）工程名称市县结构类型工程进度开工时间建设单位设计单位监理单位施工总包序号检查项目地基及桩基工程评价得分结构工程评价得分(含地下防水层)装饰装修工程评价得分安装工程评价得分节能工程评价得分备注应得分实得分应得分实得分应得分实得分应得分实得分应得分实得分1现场质量保证条件lO101010102性能检测35302030303质量记录35252030304尺寸偏差及限值实测15201010105观感质量5154020206合计(100)(100)(100)(100)(100)7各部位权重值实得分A一地基及桩基工程评分×O.10—B一结构工程评分×O.30一C一装饰装修工程评分×O.20一D一安装工程评分×O.20一E一节能工程评分×O.20一8工程质量评分(P)：P=A+B+C+D+E检查人员签字检查时间年月日2住宅工程质量通病专项治理示范工程评分表（二）工程名称市县结构类型工程进度开工时间竣工时间建设单位设计单位监理单位施工总包序号检查内容评分标准应得分数扣减分数实得分数1主管部门(6分)主管部门（2分）成立领导小组没有成立质量通病专项治理领导小组的，扣1分1*2制定具体措施或方案没有制定具体质量通病治防治措施或方案的，扣1分1*3招投标监管机构（1分）列入竞标内容没有列入工程竞标内容的，扣1分14造价监管机构（1分）价格政策支持没有进行价格政策支持的，扣1分15监督机构（2分）列入监督计划没有列入监督机构监督计划的，扣1分16重点检查内容没有列入监督机构重点检查内容的，扣1分17责任主体质量行为(39分)建设单位（12分）防治费用列入概预算把防治费用列入概预算的，扣0分；与施工单位签订补充协议将治理费用列入工程造价的，扣1分；其他情况，扣2分2*8开工前下达治理任务书没有下达治理任务书的，扣2分29审批专项治理方案没有审批施工单位编制的治理方案的，扣1分110明确治理奖惩措施合同中根据评估结论明确了奖惩措施的，扣0分；在补充协议中根据评估结果明确奖惩措施的扣1分；其他情况，扣2分2*11分户验收没有组织实施分户验收的，扣2分2*12住户意见一览表没有向住户下发意见一览表的，扣2分；向住户下发一览表，但是住户意见较大、反映问题很多的，扣1分2*13设立永久标识没有设立永久标识的,扣1分1314设计单位（2分）细部处理详图没有针对专项治理内容深化细部设计，明确设计详图和施工做法的，扣1分；115进行设计交底没有针对质量通病防治方面进行设计交底的，扣1分116施工图审查机构（2分）审查质量通病防治设计对未落实专项治理要求的设计图纸核发审查合格证书的，扣1分；质量通病防治做法发生重大设计变更，未经审查机构批准进行施工的，扣1分217施工单位（11分）健全现场管理组织现场管理组织混乱，责任不明确的，扣1分118施工组织设计审批施工组织设计没有包含专项治理内容的，扣1分；施工组织设计未经监理、建设单位审批而实施的，扣1分2*19制定专项治理技术方案没有编制专项治理技术方案的，扣2分220技术交底没有进行专项治理技术交底的，扣2分2*21过程验收没有加强专项治理的过程控制和中间环节验收的，扣2分222竣工前自查自评竣工前没有组织自查自评的，扣1分；没有提出专项治理自评报告的，扣1分2*23监理单位（8分）列入监理规划细则没有针对质量通病防治提出具体监理措施的，扣1分；具体措施未列入监理规划细则的，扣1分2*24审查专项治理技术方案没有审查施工单位编制的治理方案的，扣2分225旁站、巡视、平行检验没有加强旁站、巡视和平行检验，督促施工单位落实防治措施的，扣1分226专项治理工作评估报告工程完工后，未提出专项治理工作评估报告的，扣1分227材料供应单位（2分）建筑材料质量厂家供应的建筑材料质量不合格，施工中采用劣质产品的，扣2分228质量检测单位（2分）质量检测机构的检测行为检测机构超出资质核准范围进行检测的，扣1分；伪造检测数据，出具虚假报告的，扣1分；2*29现场管理（5分）现场管理通病资料归档整理通病专项治理的资料能及时收集、整理，分类存放，资料完整、准确的，扣0分；不整齐、不准确、不分类的扣1-2分230现场人员持有手册现场人员未持有专项治理措施手册的，扣1分131主要管理人员应了解手册内容对现场项目负责人、施工技术人员和监理等有关人员随机进行专项治理措施24提问，一点不知道或回答错误的，扣2分32实体质量检查(50分)裂缝(12分)钢筋混凝土现浇楼板裂缝发现一处裂缝扣0.5分，扣完为止433填充墙裂缝发现一处裂缝扣0.5分，扣完为止434墙面抹灰裂缝抹灰墙面出现一处空鼓的，扣0.5分；出现裂缝的，扣0.5分，扣完为止435渗漏(18分)外墙保温饰面层裂缝、渗漏饰面层一处开裂的，扣0.5分；外墙出现一处渗漏的，扣0.5分，扣完为止4*36外窗渗漏外窗框周边出现一处渗漏的，扣0.5分；组合窗拼接处出现一处渗漏的，扣0.5分，扣完为止5*37有防水要求的房间地面渗漏管根出现一处渗漏的，扣0.5分；板底出现一处渗漏的，扣0.5分；墙根出现一处渗漏的，扣0.5分，扣完为止5*38屋面渗漏屋面出现一处渗漏的，扣0.5分，扣完为止439水暖(8分)散热器安装不规范散热器一处安装固定不牢的，扣0.5分；管件接口一处发生漏水的，扣0.5分，扣完为止440地漏安装不规范地漏一处标高不准确，坡度不符要求，排水不畅的，扣0.5分；地漏一处水封深度不足，有害气体外泄的，扣0.5分，扣完为止441电气(12分)户内配电箱安装及配线不规范配电箱高度不符合要求、进线保护管管口位置不规范、配线压接不牢固的，发现一处扣0.5分；多股线随意剪芯线、搪锡处理差的，发现一处扣0.5分；回路标识不清的，发现一处扣0.5分；漏电开关动作不灵敏的，发现一处扣0.5分，扣完为止442卫生间局部等电位联结做法不规范等电位联结做法一处不正确的，扣0.5分；局部一处漏做的，扣0.5分，扣完为止4*43电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺电线导管一处出现偏折、断开、不通的，扣0.5分；金属线管断口处有毛刺，造成导线绝缘层损坏的，发现一处扣0.5分，扣完为止4合计100备注序号前加“*”的项目为否决项，如该项目得分为0分，则取消该工程评选资格。检查人员签字检查时间20年月日5住宅工程质量通病专项治理示范工程评分总分表(三)市地：市县（区）检查评分时间：201年月日工程名称建筑面积建设单位结构形式监理单位设计单位施工总包单位资质等级项目经理资格等级技术负责人开工日期竣工日期户数入住率总计得分（满分值100分）综合得分住宅工程施工质量分项检查评分占总得分的20%（满分值20分）住宅工程质量通病专项治理示范工程评分占总得分的80%（满分值80分）实际得分总分评语检查组组长核分人员核分时间年月日