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1前言工程建设质量控制是建设项目的核心，是决定工程成败的关键。施工阶段的质量控制不但是施工监理工作的重要核心内容，也是工程项目质量控制的重点。工程施工质量控制的目的是确保工程项目质量目标全面实现，提高工程项目的投资效益、社会效益和环境效益。为确保三大效益的实现，提高工程建设监理水平，充分落实监理大纲及监理规划，使监理工作有序开展并顺利进行，结合本工程特点，特编制以下监理实施细则，以使监理规划具体化，便于施工现场监理人员操作实施。1.工程项目概况（一）工程基本情况：工程名称三亚市海棠湾林旺风情小镇工程起步区（A区）工程地点三亚市海棠湾镇工程性质安置区结构类型框架结构开竣工日期2010、、17—2010、7、15工期天数270天质量等级2级合同价款14607.79万元承包方式总承包2（二）工程项目一览表：工程名称建筑面积（㎡）结构类型层数建筑高度（米）户型户数A1-1号1179.73框架39.55A、B、C、D8A1-2号2096.57框架39.55ABCD12A-2号2480.55框架39.55ABCD17A-3号2751.75框架310.75ABC15A-4号955.26框架311.05ABF6A-5号1829．24框架311.05ABCF10A-6号1496.03框架412.55BEF9A-7号1535．46框架412.55BEF7A-8号2975．24框架39.55ABCD15A-9号1180．89框架311.05ABDF14A-10号2493．16框架311.05ABF6A-11号950.26框架311.05ABF6A-12号884．47框架39.55ABF8A-13号1292．69框架39.55ABD4A-14号1015．55框架310.75ABCDF14A-15号2235.48框架412.55ABDEF12A-16号614.33框架39.55B43A-17号1373．43框架412.55BDE9A-18号1446．71框架311.05BCF9A-19号2463.84框架311.05ABDEF14A-20号1015．67框架39.55BD8A-21号1146.19框架412.55BDE7A-22号2088.41框架39.55ABD12A-23号1065.99框架311.05BF6A-24号1209.55框架312.550BEF7A-25号1102.31框架311.05BF5A-26号841.23框架311.05BF5A-27号2810.41框架310.75ABCD15（三）参与建设的相关单位：参与建设的相关单位建设单位三亚市海棠湾镇人民政府代建单位中国国际工程设计咨询公司勘察单位三亚水文地质工程地质勘查院设计单位中元国际工程设计研究院海南分院4监理单位中山建设监理有限责任公司海南分公司承包单位福建惠五建筑工程有限公司2.监理工作流程工程项目施工阶段的监理是工程项目完成施工招、投标工作，签订建设工程施工合同以后，从工程项目承建单位进场准备，审查施工组织设计开始，一直到工程竣工验收，竣工资料移交存档的全过程。·本工程使用图集：《砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1-4《地沟及盖板03J331》中南地区建筑构造通用图集《中南ZJ配图图集》合订本建筑电气通用图集92BB系列《标准加气混凝土砌块砌体构造图集琼02J03》《琼98HG结构构件配件图集》使用的标准与规范《建筑工程施工验收规范》《建筑工程施工验收标准》《建筑施工安全检查标准》《建设工程监理规范》《混凝土异形柱结构技术规程》5《工业建筑防腐蚀设计规范》2．1施工阶段工程质量控制工作流程：建设单位组织图纸会审监理人员参加设计交底监理单位审批施工组织设计监理单位审定分包单位签认“施工组织设计审核表签认“分包单位资格”（A-2）（A-3）审定工程用原参加隐蔽工程签认分部分项鉴定装饰材料、设备、验收工程质量工程样板间原配件的质量对工程施工质量签认“工程报签发“监理，影响工程质进行控制，签认验申请表”通知”量的材料进行“隐蔽工程报验(A-4)或“不合（B-11）预控申请表”（A-4）格工程通知签认“工程材或“不合格工程单”料报验单”项目通知单”（B-11）6（A-9）（B-1）监理单位签认确认后,施工单位可进行下一道工序施工监理单位组织竣工初验监理单位参加四方竣工验收监理单位签发“竣工移交书”监督施工单位报请监督站核（C-1）定工程质量等3.监理工作的质量控制要点及目标值：3．1施工准备阶段的质量控制在工程建设中影响工程质量的主要有“人、材料、机械、方法和环境”五大重要因素。因此事前对这五方面进行全面、严格的控制，是保证工程质量的关键。3.1.1对施工队伍及人员的质量控制人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥管理者和操作者。人是施工的主体，是工程产品形成的直接创造者。人员素质的高低及质量意识的强弱都直接影响到工程产品的优劣。监理工作的重要任务之一就是把好施工人员质量关。造价人才网其主要工作内容：1)审查承包单位的质量、技术管理、人员是否全部到位。2)审查承担建筑任务的施工技术管理人员的技术资格与条件是否符合要求（其中包括：项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、试验员、材料员、预算员的技术等级证书和上岗证书），杜绝无证上岗。73)审查参加施工的特殊工种作业人员的资格证书和上岗证（其中包括：电工、电焊工、测量工、、机械工、架子工、防水操作人员及设备安装人员）。4)审查分包单位的施工资质证书，特殊行业施工许可证。5)审查分包单位的施工业绩及分包工程的内容和范围。6)审查分包单位技术管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。以上6条经审查后确认证件真实有效，符合要求后签署意见，并留存证件的复印件登记存档备查。3.1.2对材料、构配件和永久性设备、器材的质量控制工程所需的材料、半成品、构配件和永久性设备都是施工的物质条件，将来都将构成永久性工程的组成部分。材料质量是工程质量的基础，材料质量的好坏直接影响到未来工程产品的质量，影响将来使用该产品人们的工作、生活质量，影响到社会效益。所以，加强材料质量的事前控制，不让不合格的材料使用在工程上，是提高工程质量的重要保证，是创造正常施工条件，实现投资、进度控制的前提条件，其主要工作内容：1.了解掌握施工单位主要材料的供货厂家，选择材料质量好，有生产资格的厂家。2.加强材料进场前的检查、验收制度，严把材料质量关。1）对用于工程的主要材料、进场时必须审查正式的出厂合格证、质量保证书、材质化验单、产品批号及标志牌等。82）对工程所用的各种构件、配件和永久性设备进场时，必须审查生产厂家、批号、出厂合格证明、质量保证证明及检验报告。3）材料质量保证文件审查合格，要和进场的实物进行核对材料的品种、级别、规格、型号等并确认无误。4）现场监督取样、封样、签单并监督送试检测。5）审查和对委托试验单位的检测、试验报告结果，确认无误后签署材料报验意见，合格的同意放行使用，不合格的坚决要求撤出施工现场。3.重视加强材料使用认证制度，以防错用或使用不合格材料的控制：3.1.3质量主控点的设置位置分项工程质量控制点工程测量定位标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高，高程投设、垂直偏移。地基与基础基坑尺寸、标高、土质、地基承载力，基础垫层标高，基础位置、尺寸、标高、预留孔、洞、预埋件、管线的位置、规格、数量、基础轴线偏移，回填土夯填密实度模板工程位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留孔洞尺寸、位置、标高，模板强度及稳定性，模板内部清理及润湿情况钢筋混凝土钢筋品种、规格、尺寸、数量、排距，搭接长度，钢筋焊接；水泥品种强度等级，砂石质量；混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣，预留洞及预埋件规格、尺寸数量、混凝土外观质量砌体砌体轴线，皮数杆，砂浆配合比，砌缝饱满度，预留孔洞，预埋件位置、数量、砌块排列9屋面防水卷材的质量，细部构造，挤塑板的质量建筑节能地面，墙体，屋面，空调3.1.4施工测量质量监控：工程施工测量放线是建设工程产品由设计转化为实物的第一步。施工测量的好坏，直接影响工程产品的综合质量，并且制约着施工过程中有关工序的质量。工程测量控制是施工中事前控制的一项基础工作，是施工准备阶段的一项重要的内容，其主要工作内容：1）检查进场的测量仪器、设备和钢尺是否有法定计量检测部门的检校合格证书，标识是否完好。2）检查核实工程测量人员的资格证、上岗证。以上两条经审查确认无误后，留存复印件登记存档备查。3）督促承包单位对建设单位给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复测。4）检查工程控制点是否建立在通视良好，安全易保护，方便测量使用的地方。5）复核控制桩的校核成果，检查控制桩的保护措施是否按照施工组织设计方案制定的保护措施落实实施。6）复核平面控制网，高程控制网和临时水准点的测量成果。7）检查复核轴线、高程传递及各楼层标高控制是否符合设计要求。8）检查复核建筑物的竖向垂直偏移是否符合施工质量验收规范10要求。三亚海棠湾镇相对位置：建筑物依据城市规划给定，绝对标高11-13m为建筑物的±0.000，为本工程测量控制重点。、测量工作控制流程：提交测量报审表具体内容：1.施工测量方案（施工单位）2.测量人员上岗证不合格3.目录仪器鉴定检验证专业监理工程师复核合进行施工测量作业格作业结束、填报《报验申请表》进行施工不合格专业监理工程师复核、复验合格检查结果三、控制工作的目标值及具体方法、措施：1.高程及轴线的测量应以《施工测量规范》GB50026-93及满足工程施工需要为目标，施工放样的主要技术要求应符合如下规定：测距相对中误差测角中误差在测站上测定高差中误差根据起始水平面，在施工测定高程中误差竖向传递轴线点中误差111/10000≤10″≤2≤5≤32.审核承包单位报送的测量放线方案。3.跟踪检查承包单位测量人员的测量步骤，测量原始记录，尤其是首级控制网，水准基准点的测量是否符合规范要求。4.对承包单位测量完的成果进行复测，发现测量错误及各技术指标大于上表的，及时要求承包单位重新测设。5.检查控制桩、基准点的埋设及保护措施，对于不符合要求的，及时通知承包单位整改、修复。3.2主要分项工程质量控制目标为了确保工程质量目标的实现，必须从控制分项工程、隐蔽工程质量着手，做好质量控制，实行“以分项工程质量检验为基础，以工序质量签证制度为手段”的程序话管理，做好施工过程的独立平行检测。主要分项（检验批）工程质量控制目标:分项工程质量目标目标要求工程测量定位符合《工程测量规范》GB50026-93规定地基基础合格1.开挖范围及边线要符合设计要求和施工质量验收规范12（土方工程）2.基础底标高要符合设计要求3.基底持力层的承载力要符合设计要求4.按施工组织设计方案和土质决定边坡坡度和支护方法5.基础回填压实密度和回填土要符合设计和验收规范要求地基基础处理合格按设计参数和施工质量验收规范要求进行监控验收1.基础垫层标高、厚度、混凝土强度要符合设计要求2.基础梁、柱的位置要准确（轴线、标高）3.外形尺寸要符合设计要求4.地下管线、预留孔、沿及预埋件强度要符合设计要求5.混凝土外观质量应达到优良模板优良1.模板及支架应具有足够的承载能力，强度和稳定性2.模板的位置、尺寸、标高要符合记录设计要求3.安装模板后接缝严密、平整，连接牢固4.预埋件，预留孔洞位置、尺寸、标高、数量要符合设计要求5.模板内部要清洁，浇筑前应润湿应符合验收规范要求钢筋优良1.轴线：高程及平整、垂直度要符合设计和验收规范要求。2.钢筋：物理性能、外观质量必须符合现行国家标准有关规定要求。3.钢筋的品种、规格、级别和数量必须符合设计要求4.钢筋的搭接长度、焊接长度必须符合施工质量验收规范要求。5.钢筋骨架截面尺寸要符合设计要求。混凝优良1.混凝土：水泥品种、强度、安定性能必须符合现行国家标准要求。2.混凝土配合比必须满足设计强度和施工和易性的要求；搅拌运输、振捣及养13土护要符合施工质量验收规范要求。3.拼制混凝土的砂、石质量必须符合施工质量验收规范要求；外加剂质量及掺量比例必须符合现