石家庄空港工业园规划.

石家庄空港工业园规划成果汇报PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划汇报主要内容规划背景规划总则功能定位规模预测规划布局交通组织空间环境建设时序PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划本次规划编制背景石家庄正进入一个快速发展阶段，需要构筑新的产业和空间发展框架。机场的扩建，设计目标2040年旅客吞吐量4000万人次，货邮吞吐量65万吨。机场性质为国内民用航空运输干线机场，华北地区（低成本）枢纽机场、首都机场主要分流、备降机场。省市政府重视，成立了空港工业园管委会。规划范围变化，原总规划控制范围43km2，现在调整为124km2。石家庄正定国际机场吞吐量预测年份客运（万人）增长率货运（万吨）增长率20091321.9201020051.52%2.321.05%201581032.28%7.526.67%2020200019.81%2527.23%202528006.96%388.73%203034003.96%505.64%203538002.25%603.71%204040001.03%651.61%PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划机场周边用地规划概况新乐市区规划人口规模：21万规划城市建设用地：22km2增村镇规划城镇人口规模：5万规划城镇建设用地：600ha西平乐乡规划人口规模：2万规划城镇建设用地：230ha新安镇规划人口规模：3万规划城乡建设用地：340ha南牛乡规划人口规模：6万规划城乡建设用地：760ha正定新区规划人口规模：140万规划建设用地：135km2规划背景规划范围涉及正定县、新乐市、藁城市的6个建制镇：新城铺、南牛、马头铺、增村、张家庄、南孟，共52个行政村。PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划空港周边现状背景地势平坦，用地性质以村镇建设用地、耕地为主，适宜城市建设。规划建设范围内现状总计134861人。规划背景PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划乡镇企业现状南牛工业园区已经有部分企业入驻，多为三类工业，对园区布局有一定影响。空港周边现状背景九兴酒业制瓶有限公司华兴玻璃制品有限公司东升肉联有限公司规划背景PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划道路交通条件规划区域西依京珠高速公路，北接203省道及新乐市城市环路。204省道在规划范围东部纵向穿过，303省道东西向横贯基地中央。未来依托现状107国道和京广铁路、规划的京广客运专线，同时考虑预留京石城际铁路通道。303省道204省道规划背景PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划用地适宜性评价地形分析规划范围内西北高，东南低。地形条件良好，坡度较缓，绝大部分在5%以下，最高不超过15%，适于建设。高程分析图坡向分析图坡度分析图规划背景PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划基于GIS的多准则决策分析评价结果居住用地评价准则权重区位0.0987坡度0.0152过境交通0.0920现状居民点0.0372现状工业0.0357木刀沟0.1867机场净空0.1967机场噪声0.2261铁路0.1118居住用地宜选在木刀沟两岸及飞机起降区域两侧。用地适宜性评价规划背景PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划物流用地权重坡度0.0496机场净空0.0487机场噪声0.0761机场距离0.3473对外交通0.2889铁路0.1176木刀沟0.0717物流用地宜选在距离机场近，对外交通便利的区域。物流用地用地适宜性评价基于GIS的多准则决策分析评价结果规划背景PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划工业用地工业用地权重坡度0.1049对外道路交通0.2472铁路0.2024现状居民点0.1357机场净空0.0208机场噪声0.0841现有工业用地0.0485木刀沟0.1565用地适宜性评价基于GIS的多准则决策分析评价结果规划背景工业用地宜选在对外交通便利的区域。PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划规划期限近期期限为2010年至2020年，远期规划期限为2021年至2040年。规划范围北接新乐城东工业组团，东至规划京珠高速，南到规划张石高速公路支线，西依现状京珠高速。规划总则PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划机场临空产业规划总则建设理念——重点突出十六个字■和谐之城■畅达之城■宜居之城■宜业之城PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划EvolutionCtiy上海虹桥国际空港对空港工业园规划的启示：虹桥机场是典型的以机场为核心及各种交通为一体的枢纽地区。将各种交通紧密联系，充分发挥交通联运的优势，通过交通枢纽带动周边地区的整体开发，形成富有特色的航空城。上海虹桥空港土地利用图空港及其空港区的功能定位案例借鉴功能定位PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划石家庄城市产业布局规划石家庄市产业空间布局功能定位正定新区：文化创意产业、高新产业、旅游会议接待。东部新区：一般地产、都市工业、先进制造、生产物流。老城区：高新技术产业、都市工业、一般地产、消费物流、商贸比较。鹿泉组团：娱乐休闲、主题乐园、旅游地产、高新技术产业。以发展信息产业、商贸业和旅游业为主。栾城组团：重点发展医药、食品工业。藁城组团：重点发展化工、机械工业。空港组团：现代物流、商务、会展。PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划EvolutionCtiy空港工业园功能定位与罗兰贝格衔接后确定为：整合航空、高铁、高速公路的复合式交通枢纽，以主题公园为主的文化休闲旅游产业，保税仓储为核心的综合物流业，通信电子、服装和农产品加工基地、IT外包、业务流程外包和知识流程外包基地。空港工业园的功能定位功能定位PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划空港工业园与正定新区都要发展现代服务业，但它们的等级层次，服务目标对象都不同。空港工业园以产业服务为主，综合服务对象主要是空港高铁客流、工作人员、园区居住人口，它是作为机场周边必要的公共设施而存在。正定新区以省级服务业为主，等级层次较高，是空港服务业的发展腹地，满足更高层次需求，服务于整个石家庄市，乃至整个冀中南地区，京津冀地区。空港工业园与正定新区用地协调图功能定位空港工业园与正定新区功能关系研究PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划依据较权威的国际机场协会研究结论：每一百万航空旅客可为周边区域创造2500个就业岗位。按照带眷系数法预测近期到2020年空港工业园总人口约为28万，远期2040年空港工业园总人口约为60万。年限旅客吞吐量（万人次/年）就业岗位（个）后勤人口（人）后勤基地居住人口（人）2020年20005000070000385002040年400010000014000077000石家庄空港诱发岗位及后勤人口预测表园区生活居住区人口预测规模预测PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划采用类比法与回归分析法确定工业园区近期规模为34平方公里。空港工业园用地规模预测机场设计旅客吞吐量（万人）设计货邮吞吐量（万吨）规划园区规模（km2）济南遥墙机场470070.6214.5郑州新郑机场320050138.0长沙黄花机场33004080.0重庆江北机场7000250175.0哈尔滨太平机场150017.533.38天津滨海机场4000170102.0杭州萧山机场520020073.0南京禄口机场600020073.0北京首都机场10000500162.0类比法回归分析法规模预测PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划规划空间布局结构空港工业园形成“一体两翼，四区融合”的空间布局结构。■一体两翼总体布局形成以机场运营区形成的控制范围为中心，东西两翼开放发展的格局。■四区融合航空、物流区产业、服务、生活区产业、休闲区产业、研发区规划布局PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划机场净空与规划布局分析由机场净空限制图可以看到，机场4km范围内限高40m，主要布置安排低层居住、办公以及工业仓储用地；4km到7km之间范围限高145m，可布置高层办公及商住综合用地。规划布局PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划机场噪音与规划布局分析由机场噪音影响图可以看到，70分贝等噪线主要分布在机场跑道周边区域，这些区域尽量安排保税物流以及工业仓储用地。居住用地主要安排在外围噪音影响较小的区域。规划布局PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划规划布局PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划空港工业园规划居住用地共计1382.6公顷，占建设用地比例约为11%。整个园区内规划23所小学，9所初中和5所高中。居住用地规划规划布局PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划公共设施用地形成两轴两核的总体布局：两轴：沿东三环北延线和新胜利大街两侧分别布置商业金融、商务办公、贸易咨询会展等用地，形成两条公共设施主轴，突出省门形象。两核：在机场以南形安排商务办公用地，形成省门商务核；在木刀沟沿岸，布置旅游服务用地和文化娱乐用地，构建一个便捷舒适的休闲娱乐核。公共设施用地规划规划布局PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划工业用地主要分为四个区域：现状南牛工业区；高新技术产业区；临空制造产业园区；农产品加工产业和纺织工业园区。在空港工业园内集中规划布置三个保税物流园区，充分利用机场跑道优势和便捷的交通条件。工业仓储用地规划规划布局PLANNINGOFZHENGDINGAIRPORTREGIONOFSHIJIAZHUANGCITY萧山杭州空港周边地区概念规划燃油、天然气管线调整正定机场航空燃油线路及