高层公寓楼施工组织设计

山东方大工程有限责任公司施工组织设计正通煤业职工公寓楼1#住宅楼施工组织设计审核：张杰编制：马在良山东方大工程有限责任公司建安公司第六项目部二0一三年四月2目录0编制依据·································································编制依据主要文件1工程概况································································1.1工程建设概况一览表1.2建筑设计概况一览表1.3结构概况一览表1.4机电及设备安装概况一览表1.5工程施工条件2施工部署·······························································2.1项目管理组织机构2.2项目管理目标2.3各项资源供应方式2.4施工流水段划分及施工工艺流程2.5工程重点和难点分析2.6新技术应用要求3施工进度································································附：施工进度横道图4施工准备与资源配置计划············································4.1施工准备计划4.2各项资源配置计划5土建主要施工方案·····················································5.1测量控制及放线5.2回填土工程5.3基础及地下室工程5.4主体结构工程5.5防水工程5.6装饰工程5.7脚手架工程5.8季节性施工方案35安装施工方案·····························································一安装与土建配合二安装工程主要施工工艺6施工现场平面布置························································附：施工现场平面布置图7进度管理控制·····························································1）工期目标控制点2）进度管理措施3）周边环境协调措施8质量管理计划··························································1）工程质量目标2）工程质量管理组织机构3)确定质量控制点4）关键过程和特殊过程控制5)制定现场质量管理制度6）质量保证措施9安全管理计划····························································1安全管理体系；2安全管理制度；3安全生产责任制；4安全教育5安全返防护措施；6施工现场临时用电方案及安全措施；7消防措施8机械设备安全管理措施；9装饰装修工程安全防护措施10环境管理计划·································································10.1确保现场文明施工的措施10.2环境保护施工措施40、编制依据编制依据的主要文件序号文件名称编号类别1、工程设计图纸1#楼建施、结施2、建筑施工测量技术规程（T446-2007）规程3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）规范4、砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2002）规范5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）规范6、泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）规程7、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）规范8、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）规范9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）规范10、高层建筑砼结构技术规程（JGJ3-2002）规程11、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）标准12、施工现场临时用电安装技术规范（JGJ46-2005）规范13、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96规程14、冷轧带肋钢筋砼构件技术规程JGJ95-2003规程15、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）规范516、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）规范17、建筑变形测量规程JGJ/78-97规程18、建筑施工模板安全技术规范（JGJ162-2008）规范19、加气砼砼砌块墙体构造L06J125标准图集20、钢筋砼过梁L03G303标准图集21、钢筋砼结构抗震构造详图L03G323标准图集22、砼结构预埋件L94J801标准图集23、地沟及盖板02J331标准图集24、砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（框架----剪力墙）11G101-1标准图集25、砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（框架----剪力墙）11G101-2标准图集26、砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏型基础及桩基承台）11G101-3标准图集61工程概况1.1工程建设概况一览表工程名称正通煤业职工公寓楼1#住宅楼工程地点长武县创业大道与昭仁大街交汇处工程类别高层住宅总投资额建设单位陕西正通煤业有限责任公司勘察单位长安大学工程设计研究院设计单位长安大学工程设计研究院监理单位陕西百威建设监理公司质量监督部门局质监站施工单位山东方大工程有限责任公司质量要求合格承包范围结构主体、装饰装修、水、电、暖、消防合同工期609天工程主要功能或用途居住、车库1.2建筑设计概况一览表地下建筑面积1263.4m2一~三层建筑面积8552.26m2总建筑面积19196.13m2层数地下1层高地下4.2米4~17层面积10643.87m2地上17首层5.0米防火等级高层一类装饰装修楼地面铺地砖楼面标准层3米顶棚板底乳胶漆顶棚楼梯建设方定电梯普通客梯消防电梯（建设方定）防水屋面防水等级Ⅱ级材料CPS反应粘结型防水卷材地下室防水等级一级7保温节能EPS板居住环境满足《健康住宅建设技术要点》的要求1.3结构概况一览表地基基础板底标高-7.636米持力层复合地基承载力特征值不小于350KPa桩基类型：DDC法灰土挤密桩；桩长：12米（不含虚桩）；桩径:400mm(夯扩后不小于550㎜)；桩数：3680棵桩筏底板厚度：0.6米主体结构形式框架-剪力墙主要结构构件梁、板、柱、墙结构安全等级二级抗震等级框架四级，剪力墙三级砼强度等级及抗渗要求基础C35P6抗裂砌体腰梁、压顶、圈梁、构造柱C20柱、梁、板、剪力墙C35\C30素砼垫层C15钢筋HPB300\HRB335\HRB400基础砼构件保护层筏板底面：40mm；侧面及顶面：25mm；挡土墙外侧、水池墙内侧：40mm；挡土墙内侧、水池墙外侧：25mm;砼构件钢筋保护层柱：25mm（用于一类、二a类环境部分）；35mm(用于二b类环境)梁：20mm（用于一类环境部分）;25mm(用于二a类环境)板、剪力墙；15mm(用于一类环境部分）;20mm(用于二a类环境)8说明各层柱中的纵向受力钢筋不应在各层节点中断开，梁、柱的受力钢筋直径≥20应采用鐓粗直螺纹连接，其余采用绑扎搭接连接且必须满足设计、规范要求。现浇板上部钢筋短跨在上、长跨在下，下部钢筋短跨在下、长跨在上。因本工程和地下车库连为一体属超长结构，为防止混凝土收缩和温度变化产生的应力使混凝土产生裂缝，本工程在地下室一层梁板及其以下基础、梁板、墙构件施工时施工时均应WPA掺加纤维抗裂膨胀剂的补偿收缩混凝土，掺加量为胶凝材料重量比的6%~8%。地下室基础梁板抗渗等级P6。地下室顶板、地下室外墙（柱）、水池周边墙柱和底板、顶板的抗渗等级设计抗渗等级为P6。1.4机电及设备安装概况一览表给水冷水PP-R管排水污水PVC-U加厚型内螺旋管材热水PP-R管雨水雨水专用塑料管消防内外热镀锌钢管采暖焊接钢管、PE-RT管压力废水镀锌钢管强电高压220/380伏弱电电视由电缆桥架引至配电室低压电话采用大对数电缆接地做总等电位连接，采用等电位卡子安全监控楼宇自控多线制多功能访客可视对讲系统防雷三类防雷建筑。设计有防直击雷、防雷电感应和防雷电波侵入的措施通风系统做机械通风及防排烟系统，机械通风及防排烟、补风系统合用，送风机及排风烟机选用双速风机，平时送、排风机低速运行，消防时高速运行。采暖供热系统地下室：采用上供上回双管同程式系统，散热器选用钢制注翼散热器，每组散热器供水支管装二通恒温控制阀一个，室内采用铜球阀。1#2#5#楼：1-3层采用下供下回双管并联同程式系统，散热器选用铜铝复合散热器，每组散热器供水支管装二通恒温控制阀一个，室内采用铜球阀。4-17层采用地辐射系统，每组集分水器设手动排气阀。6#楼：1-18层采用地辐射系统，每组集分水器设手动排气阀消防火灾报警系统自动报警系统自动喷淋系统地下室、1#2#5#6#楼为中危险Ⅱ级消火栓系统1#2#5#楼：室外设水泵接合器3个，栓口口径65㎜9系统防、排烟系统选用双速风机，平时送风低速运行消防时高速运行，排烟风机选用消防高温排烟风机。电梯3台人梯、消防梯合用1.5工程施工条件1、建设地地处暖温带大陆性季风气候区，气候具有四季分明、光照充足、雨热同季、降水集中、7月最热，平均26．8℃，夏季降水量最大，占年降水量的2．5％，冻土期120天，冻土深一般40～50厘米。2、本工程由地下一层，地上十七层组成，地下一层为车库及储藏室，层高4.2米；一至三层为沿街商业房层高分别为5.0米、4.5米、4.5米.四至十七层为住宅，层高均为3米；十八层为电梯机房，层高为3.0米；屋面为上人屋面。本工程室内外高差0.45米。±0.000米对应的绝对标高为1195.626米。3、本工程地下无管线通过，东面为在建高层住宅，南面为将建长武县广场，西面为其他在建高层住宅，北面为项目部办公室驻地及职工宿舍。4、本工程交通便利紧邻主干道，材料能直接运至现场，基坑坑底为沙质土车辆需走压好的道路，以免陷入萱土，建设方打井能满足施工、生活、消防用水。5、本工程采用HPB300\HRB335\HRB400型号钢筋，砼采用泵送商品砼，因本工程和地下车库连为一体属超长结构，为防止混凝土收缩和温度变化产生的应力使混凝土产生裂缝，本工程在地下室一层梁板及其以下基础、梁板、墙构件施工时施工时均应WPA掺加纤维抗裂膨胀剂的补偿收缩混凝土，掺加量为胶凝材料重量比的6%~8%。地下室基础梁板抗渗等级P6。地下室顶板、地下室外墙（柱）、水池周边墙柱和底板、顶板的抗渗等级设计抗渗等级为P6，50*80mm方木、Φ48*3.5钢架杆等、每幢楼配备一部QT4208型的塔吊和一部施工电梯、装饰装修时按实际情况配备多台物料提升机及其他相关机具，具体详见各分部分项施工方案。106、施工用电引至施工现场，施工用水引至施工现场，能确保正常施工用电、用水。2施工部署2.1项目管理组织1）项目管理组织机构安全员脚手架工队安装施工队模板施工队钢筋施工队砼施工队材料员资料员预算员技术员施工员安装经理书记生产经理技术经理项目经理2）项目管理人员及职责权限序号岗位名称姓名职责和权限1项目经理张杰全面负责工地日常生产、生活、安全2书记齐淑波负责党建、安全文明施工、生活、工程质量3安全经理赵林庆全面负责工地现场安全文明施工，工程安全114生产经理吴雷负责工地现场生产安排、工程进度、质量、工程安全5技术经理马在良负责工程技术、工程质量、安全等6技术员卢洪斌负责放线、隐蔽工程报检、技术交底、报检资料、试验等7施工员李志帅施工现场工程施工、质量、安全放线、检查8材料员杨尚群确保工程材料供给、工程材料质量、成本控制9预算员王跃材料计划提出、材料控制、工程款结算，现场签证10资料员王磊安全资料、技术资料及时汇总，归档，及时报送施工科11机修员陈家忠负责现场机具设备日常运行、维护、及时做好漏电保护试验记录、12保管员耿娇材