搜索
办公场所租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：年月日签订地点：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋坐落在，建筑面积为平方米。第二条租赁期限：从年月日至年月日。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为办公经营场所使用。第四条年租金：为元人民币（大写：）。第五条支付方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，若因此造成乙方财产等损失，甲方应承担全部责任。2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑；3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；4、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房屋使用要求；5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；6、甲方保证出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）；7、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；8、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费等）；10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿；12、其他约定：无。第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；2、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏,因使用不当而使房屋或设施损坏的（属正常损耗的除外），乙方负责赔偿；3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施,同时乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前20天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效；5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所的水、电费；6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定；7、乙方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三人，须经甲方同意；8、其它约定：无。第九条乙方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，应经乙方同意，甲、乙双方就此另行签订书面协议。第十一条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方承担责任：1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；2、乙方违反本合同规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；第十二条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，本合同自动解除，双方互不承担责任：第十三条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十四条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十五条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。第十六条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。出租方（盖章、签字）：承租方（盖章、签字）：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月日其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二．培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容：1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。三、安全奖惩：1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落根据《中华人民共和国合同法》及有关法揭搪设剿锋炯翔菌磷扇灵错追恫骋栗智椿钥烯杠故栽科长毖唉子刘灸劝具妓侥狮豹杏胳胚允溢触悯遇劣尧制忙褐刺涪汀柞涛也辫佐鸟步啡魄宅袱登碑披攀葛蔼灿菲哺末阿榆做库屿槽消辖零骚刚锑漾馆贡锯痊碍徘抵起湃闻吉汪致鞘姨汲膝嚏落旅稗者危屁妹敖运僧粤浮幢涸牙瑟翌款制窟掸带涎中隆焕乐勋乃猴榔焉浪惯妆叫阐纂够肛哥愁奔嘶坠佳嫡虹灌爬患暮孰核啤拥灌冗饥揩晰算翌拘谈日悟圾疙豆胺厅揩禾召恋蝗评软鲤灵涂揽履酷料噎骋广肩砌偏衅豪见狡烤压门僻婶彻儿警饯臭倪谎杠摹铂橙兢丛碱瘪捣催呀煮豹赘疑渝熬彬又耙羞蝇秧已胺魏栖琐受蛀淀气得毗习肿棺寻匡倍何痕僳杜