鸿运装饰城施工组织设计

南通辉业建筑安装工程有限公司【鸿运装饰城工程技术标】第1页共173页施工组织设计目录第一部分土建第一章工程概况……………………………………………………………………………4第二章施工组织设计编制说明……………………………………………………………7编制目的、适用范围、编制依据……………………………………………………8工程管理目标………………………………………………………………………9主要措施……………………………………………………………………………9第三章施工部署……………………………………………………………………………11施工部署原则………………………………………………………………………12项目经理部组织机构………………………………………………………………12项目部管理人员一览表……………………………………………………………14项目部各项目标领导小组…………………………………………………………17临时设施和施工场地安排…………………………………………………………19劳动力配备…………………………………………………………………………19主要施工机械配备表………………………………………………………………20周转材料…………………………………………………………………………22新技术、新材料、新工艺的应用…………………………………………………22第四章施工准备……………………………………………………………………………23技术准备……………………………………………………………………………24物资准备……………………………………………………………………………24现场临时设施准备…………………………………………………………………25施工用电计算………………………………………………………………………25施工用水计算………………………………………………………………………26临时通讯……………………………………………………………………………26第五章主要分部分项施工方案……………………………………………………………27施工测量……………………………………………………………………………28±0.000以下结构…………………………………………………………………30±0.000以上结构…………………………………………………………………42屋面工程……………………………………………………………………………43装饰装修工程………………………………………………………………………45脚手架工程…………………………………………………………………………59第六章施工平面布置图……………………………………………………………………67第七章施工进度计划………………………………………………………………………69第八章针对本工程特点确保工期及质量的具体措施……………………………………71南通辉业建筑安装工程有限公司【鸿运装饰城工程技术标】第2页共173页本工程特点及难点…………………………………………………………………69保证工期的主要措施………………………………………………………………69保证工程质量的主要措施…………………………………………………………74质量目标……………………………………………………………………………74质量保证体系………………………………………………………………………75组织管理措施………………………………………………………………………75技术管理措施………………………………………………………………………76成品保护措施………………………………………………………………………89QC小组活动制度……………………………………………………………………90第九章安全管理……………………………………………………………………………92总则………………………………………………………………………………93安全责任制…………………………………………………………………………93安全技术交底………………………………………………………………………98安全教育……………………………………………………………………………99安全检查…………………………………………………………………………100现场安全技术管理………………………………………………………………101事故调查与处理…………………………………………………………………102劳保用品管理……………………………………………………………………103安全防护标准……………………………………………………………………103第十章文明施工管理……………………………………………………………………112总则………………………………………………………………………………113场容………………………………………………………………………………113料具管理…………………………………………………………………………115卫生防疫与环境保护……………………………………………………………116防止大气污染……………………………………………………………………118施工准备…………………………………………………………………………118土方及基础工程…………………………………………………………………118结构工程…………………………………………………………………………119建筑装饰装修工程………………………………………………………………119保卫消防…………………………………………………………………………130安全值班员岗位责任制…………………………………………………………121第十一章季节性施工措施……………………………………………………………124第十二章降低成本措施…………………………………………………………………128第十三章施工协调与配合………………………………………………………………130第十四章工程技术资料管理……………………………………………………………134第十五章工程回访保修…………………………………………………………………136南通辉业建筑安装工程有限公司【鸿运装饰城工程技术标】第3页共173页第二部分安装第一章工程概况……………………………………………………………………………………138第二章施工部署安装项目目标…………………………………………………………………………………138现场管理…………………………………………………………………………………138安装总体安排………………………………………………………………………………138第三章施工准备工作人员安排……………………………………………………………………………………138施工机具与材料的准备……………………………………………………………………139技术准备……………………………………………………………………………………139第四章主要施工方法及技术措施编制依据及采用的技术规范………………………………………………………………139暖通施工方案………………………………………………………………………………140管道安装施工方案…………………………………………………………………………148强、弱电气系统施工方案…………………………………………………………………140防雷接地装置施工方案……………………………………………………………………166给排水施工方案……………………………………………………………………………167第五章质量保证措施………………………………………………………………………………168第六章安全技术措施………………………………………………………………………………169第七章消防保卫措施…………………………………………………………………………170第八章现场文明施工管理措施………………………………………………………………171第九章成品及设备部件的保护措施…………………………………………………………171第十章材料供应和管理措施…………………………………………………………………171第十一章降低成本措施…………………………………………………………………………172第十二章施工进度计划及工期保证措施………………………………………………………172第十三章竣工验收资料……………………………………………………………………172南通辉业建筑安装工程有限公司【鸿运装饰城工程技术标】第4页共173页第一部分：土建第一章工程概况南通辉业建筑安装工程有限公司【鸿运装饰城工程技术标】第5页共173页工程概况1、建筑概况鸿运装饰城工程位于南通市工农北路东侧、永怡路北侧。建设单位为江苏鸿运置业有限公司，设计单位为南通筑源设计事务有限公司、北京中铁工建筑工程设计院。本工程由市场A-L（2F）、M（3F）、商场1（5F），商场2（5F）、商办3（15F）、商场4（4F）、商办5（17F），总建筑面积为约109552㎡，其中地上面积为：81800㎡、地下为28406㎡，建筑高度最高为：71.850m。为框架及框架剪力墙结构。抗震设防为六度。带甲类常6级和核6级；战时6级二等人员掩蔽所人防工程，设计使用年限50年。建筑装饰概况如下：楼地面：地砖地面及楼面。外墙面：干挂石材、防水涂料。屋面：本工程屋面形式为平屋面、坡屋面的刚性防水保温屋面。门窗：铝合金门窗、玻璃为钢化夹胶玻璃。本工程设计标高±0.000相当于八五国家高程4.700m，室内外高差0.15m。南通辉业建筑安装工程有限公司【鸿运装饰城工程技术标】第6页共173页2、结构概况本工程属丙类建筑，框架剪力墙结构、框架结构，抗震设防烈度为6度，框架及剪力墙抗震等级均为三、四级，局部加强。人防为平战结合，甲类6级。主要结构尺寸：主楼部分为桩筏基础，厚度有600、800、1200mm等；地下室外墙厚度有300、350mm等，楼面均为现浇钢筋砼楼板，板厚有80-200mm等规格。主要材料钢筋：采用Ⅰ级钢筋、Ⅱ级钢筋，Ⅲ级钢筋。混凝土：基础底板部分为C35，墙柱部分砼标号有C40、C35、C30、C20等。其中基础底板、地下室外墙、顶板、和水池板等构件选用抗渗砼，砼抗渗等级为S6。墙体材料：外墙采用240厚KP1型多孔砖，开孔率为20%，内墙为200厚加气混凝土砌块，砌体用砂浆等级均为M5混合砂浆砌筑。南通辉业建筑安装工程有限公司【鸿运装饰城工程技术标】第7页共173页第二章编制说明南通辉业建筑安装工程有限公司【鸿运装饰城工程技术标】第8页共173页一、编制目的、适用范围、编制依据1.编制目的为科学、合理地组织鸿运装饰城工程施工，顺利实现工程总目标提供指导性文件。让业主了解我公司施工组织水平和质量保证能力，获得业主的足够信任。遵循《中华人民共和国建筑法》基本建设程序，根据批准文件及编制依据进行调查研究，严格按照承诺工期和合理的施工程序组织施工，确保工程质量，发挥工程效益和基本建设的投资效益。遵照工程特点确定施工方案合理安排施工程序，合理安排采用统筹法连续均衡施工。对施工总平面图科学布置，做好人、财、物的平衡，确保能充分发挥作用。采用新工艺、新技术，推广新材料，在确保工程质量的基础上缩短工期，节约材料。2.适用范围适用于江苏鸿运置业有限公司「鸿运装饰城」工程。3.编制依据江苏鸿运置业有限公司鸿运装饰城工程施工招标文件。南通筑源设计事务有限公司设计的鸿运装饰城工程施工图纸。现行的有关安全生产、文明施工的法律、法规和规定。本公司的管理性文件，包括管理制度、质量体系文件及程序文件。现场实地勘察了解的情况。4.施工中应遵循的相关规范、程序和规定《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）钢结构工程施工质量验收规范〉（GB50205-2001）《建筑