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工程造价结算办法一、工程结算总造价一、工程结算总造价包括：合同价款、工程变更费用、工程签证费用、其他应付应扣款项费用。二、结算资料的提交（1）在工程竣工验收合格、工程移交手续和竣工资料移交手续（含全部应交城建档案馆的书面及电子资料，且经城建档案馆验收合格）办理完毕后，承包人向发包人递交工程结算书及完整的结算资料，双方按照合同约定进行工程结算。(2)承包人应当向发包人提供如下工程结算资料（工程结算书、工程量计算书、钢筋抽样表应提供正版软件电子文件）：1.工程结算申请表；2.工程结算书；3.工程量计算书；4.各专业计算草稿（广联达图形算量及套价软件电子版）；5.工程承包合同以及工程委托书；6.工程竣工资料（含电子版）；⑴工程竣工图（含电子版）；⑵各种桩基础施工原始记录（如有）；⑶工程签证单（含转扣签证）；⑷土方开挖前原地面标高测量记录；⑸基础回填后室外地面标高测量记录；⑹施工组织设计；⑺施工图会审纪录；⑻隐蔽验收记录；⑼变更通知（设计变更、工程变更等）；⑽工程开工通知及承包人回执；⑾工程洽商记录；⑿发包人、监理的通知、施工指令、工程扣款单以及双方来往函件；⒀会议纪要；⒁材料设备单价呈批审核单；⒂综合单价呈批审核单；⒃代供代扣代付材料供货记录和凭证；⒄材料、设备使用许可证及材料、设备使用变更审批表⒅工程延期申请及批复表⒆工程竣工验收报验表、竣工验收记录⒇调试报告7.其他结算资料；三、结算的审核（一）发包人收到承包人递交的完整齐全的工程结算书及结算资料后90天内对工程结算进行审核，给予确认或者提出修改意见，并将审核结果通知承包人。承包人应在收到通知后30天内与发包人积极协商，完成工程结算。（二）双方仅对承包人编报的结算书中发包人认为有疑问的项目进行核对，其余所有量差及漏项均视为承包人让利。发包人有权不接受承包人重新补充的报价。（三）因设计变更或现场签证涉及到可重复利用的材料时，承包人应在拆除前与发包人谈定材料的可重复利用率，否则视为承包人100%可回收利用。（四）最终结算金额须经发包人内部审计部门审核确认。结算审核完毕后，承包人可按合同约定申请支付工程结算款。但如有承包人向发包人的借款、违约金、罚款及本合同规定的其他应扣款项，发包人应将结算总价款扣除上述款项后支付。（五）由于结算报告存在错误或不完整而退回承包人修改或补充的，发包人的审核时间从收到修改或补充的结算报告后重新计算。承包人提交的结算报告虽有错误或不完整，但其中有部分手续齐全并可以单独结算的，发包人可先就该部分进行审核。由于承包人未按要求报送结算资料引起的结算滞后或影响支付的责任由乙方承担。（六）承包人提交初审的工程结算金额超过甲乙双方确认的最终结算金额5%以上，超出部分的审核费用由乙方负担。结算通知书河北大地建设科技有限公司：贵单位与我司签订的合同编号为LZ-047的绿园小区2#-7#楼、幼儿园及地库基坑支护施工合同工程，目前我司验收基本办理完成，可予以办理结算。请贵公司在收到上述通知后注意以下事项：1、结算办理完成前，我司将按合同不再支付工程款项；2、请在接到此结算通知书后10天内（建安工程20天内）向我司申报结算资料，结算资料要齐全，以A4型纸打印、装订成册；3、结算申报要客观，否则将影响贵公司的评级及以后的工程投标；4、结算资料必须是原件（合同除外）；5、其他说明事项：签发人：年月日结-附表二结算申请单项目名称绿园小区合同编号LZ-047合同名称绿园小区2#--7#楼、幼儿园及地库基坑支护施工合同合同价值95.0495万元施工单位河北大地建设科技有限公司合同工期完成情况：完成合同质量完成情况：合格合同执行过程中是否符合要求，有无奖罚情况：无安全文明施工情况：合格施工组织与协调情况：合格交接工作的完成情况：合格变更、签证编号工程索赔编号、资料无甲供材料明细无扣除费用水费元电费无（自发电）排污费无临时设施费无罚款无开发部代缴手续费无其它无工程部（项目工程部）：日期：主管副总日期：注：本表由工程部（项目工程部）填写并随完整的结算资料提交预算部，结算资料不全预算部有权不予结算。结-附表三结算协议书结算编号:合同编号：合同名称：甲方：乙方：经过友好协商，甲乙双方对结算不再存有异议，双方均同意本工程的最终结算金额为（大写：）元人民币，具体详见工程结算汇总表（附表四）。自结算完成之日起，甲乙双方不向对方提出任何索赔,但甲方保留对乙方就工程质量及保修而引起索赔的权利。甲方：乙方：负责人签字：负责人签字：盖章：盖章：日期：日期：结-附表四工程结算汇总表合同编号：合同金额：合同名称：甲方：乙方：序号项目名称土建（元）安装（元）合计（元）总计（元）一结算总造价1.1图纸内结算值1.2变更1.3签证二其他费用合计2.1……三工程结算金额（小写）（大写）四应扣甲供材合计4.1甲供材料一4.2甲供材料二………五应扣水电费合计5.1水费5.2电费六工程最终结算金额（小写）（大写）甲方：乙方：结-附表五结算审批表项目名称合同编号合同名称合同金额施工单位名称乙方送审价工程结算金额结算情况说明：工程部日期：预算部日期：主管副总日期：总经理日期：董事长附：结算资料结-附表六质量保证金结算确认书合同编号：合同金额：合同名称：结算金额：甲方：乙方：序号项目名称合计（元）总计（元）一质保金金额-二应扣水电费合计-2.1水费-2.2电费-三应扣甲供材料费合计-3.1甲供材料一-3.2甲供材料二-四应扣罚款合计-4.1罚款一-五应扣代工工程费合计-5.1代工工程一-5.2代工工程二-六应扣小业主赔付合计-6.1小业主赔付一-七应扣其它费用合计--八质保金结算金额-小写大写甲方：乙方：注：工程满足质保期后办理质保金结算后，按合同约定在规定的时间内支付质保金；本表一式四份，工程部、预算部、财务部、施工单位各一份。二：变更签证模板：设计、变更/签证流程图提出单位提出变更/签证申请工程部初审并组织编制变更/签证方案工程部填写《变更签证申请单》并组织审批由总经理或甲方授权代表在《变更签证申请单》签字盖章工程部发给监理、施工单位，抄送预算部，工程部建立台帐施工单位组织施工工程部组织验收，填写《变更/签证验收单》，施工单位、监理签字盖章施工单位提交变更/现场签证计算资料预算部就变更签证验收内容核实计算，并与施工单位进行核对确定变更签证造价预算部进行预估费用总经理签字发出，作为结算依据预算部须建立变更签证台帐变更签证申请单编号:项目名称：绿园小区合同名称:绿园小区合同编号：LZ-034施工单位:江苏绘天建筑安装工程有限公司申请日期：2015.9.22提出单位：工程部□设计变更□工程变更□现场签证变更签证原因：因高层每户水表按自来水公司要求更改为数据传输式，故需在水暖管井内留设一根De20的PVC穿线管，每层内留设三通线盒。范围为首层至顶层全部高层水暖井。后附安装照片。变更签证内容：（附函件及图纸）从首层到顶层，高层每个水暖管井内增设一根De20的PVC穿线管。交工标准变更□是□否营销部意见日期:变更签证估算日期:设计部日期:工程部意见日期:预算部日期:总经理意见日期:董事长意见日期:变更签证通知单变-附表二编号：注：本表原件及其附件一式5份，设计部、工程部、预算部、监理单位、施工单位各存一份。项目名称绿园小区□设计变更□工程变更□现场签证合同名称绿园小区9#、10#楼南至13#、14#楼间给水施工合同合同编号LZ-108主送单位河北三水供排水工程有限责任公司抄送单位河北联谊监理有限公司附属文件及说明变更签证事项：扣除河北三水供排水工程有限责任公司用于10#楼南侧的两个水表井盖的费用。建设单位：日期：盖章：收文单位签收日期变更/签证验收单变-附表三注：本表由及其附件应一式4份，工程部、预算部、监理单位、施工单位各存一份。项目名称绿园小区施工单位河北佳明消防工程有限公司合同名称绿园小区车库及控制室消防工程合同编号LZ.-053变更签证编号变更签证实际完成内容：专业会签：1、土建专业负责人意见：2、电气专业负责人意见：3、水暖专业负责人意见：4、工程部经理意见：施工单位负责人：签章：监理单位代表：签章：工程管理/开发部负责人：工程/开发部副总：预算部：核定金额:元；负责人：总经理：签字：三：材料批价模板材料批价流程图施工单位在材料使用前至少提前30天填报《材料批价单》，加盖施工单位公章，注明材料技术标准及要求、当期用量工程部完成对施工单位提出的批价材料的审核，重点审核材料技术标准及要求、使用部位、使用时间及当期材料用量。预算部进行市场询价，在征得总经理同意后与施工单位进行协商。达成一致意见后，预算部组织批价的审批，由总经理最终签字并加盖公章将《材料批价单》存档，原件一式3份，工程部、预算部、施工单位各一份，并作为后期结算的依据由工程部发给施工单位材料批价申请单材-附表一项目名称施工单位合同名称合同编号材料批价单编号原因内容施工单位申报造价审核后形成的价格材料价格：审核依据：预算部意见工程部意见总经理意见注：1、附材料批价单2、本表原件一式二份，由工程部、预算部各存一份。注：1、本表由施工单位填报；2、本表原件一式3份，工程部、预算部、施工单位各一份。材料批价单材-附表二编号：项目名称施工单位名称合同名称合同编号序号申请批价的材料说明承包方申报情况审定情况是否需封样材料名称规格型号及技术标准使用数量使用部位使用时间品牌、厂家价格联系电话品牌、厂家价格数量单位123456710建设单位施工单位总经理签字：盖章：日期：施工单位签字盖章：日期：四、工程管理模板：工-附表一开工通知（乙方）：项目，现已具备施工条件，请贵司迅速组织人员安排施工。工期由年月日开始计算。根据合同完工日期为年月日。顺祝商祺！公司（公章）总经理：（签字）日期：抄送监理单位：工-附表二施工方案审定单编号：项目名称承包单位合同名称合同编号分项工程方案名称监理单位意见设计部意见工程部意见预算部意见总经理意见董事长意见工-附表三工程扣款通知单项目名称编号合同名称合同编号主送单位抄送单位事由致：扣款事由及依据：扣款金额：甲方代表：（签字）日期：接受扣款单位日期工-附表四工程部旁站、工序检查比例推荐表检查事项旁站要求检查比例测量控制主轴线复测、楼层轴线、层高检测、沉降观测30%地基处理换填、材料、配比、压实、检测30%土方及基坑支护支护桩、喷锚、桩间及基底土开挖、土方堆载、回填土土质及回填20%桩基工程接桩、焊缝、成桩最后的贯入度和锤击数、送桩、灌注、压浆、补桩、桩基检测30%混凝土工程重要构件、节点、大面积、标号转换、屋面、斜屋面、超高结构、防水砼、气温异常情况30%标号、塌落度、试块制作，试块养护、送检30%支模、拆模及养护10%钢筋连接、搭接、间距、锚固、梁柱接头、加强筋30%预应力张拉、锚具安装及张拉完成读数30%装配式结构安装预埋件施工、成品构件、安装过程及控制10%/类砌体砌块、砂浆、马牙槎、拉结筋、洞口砼砖、钢丝网30%门窗安装洞口尺寸复验、吊线，固定、发泡胶、打胶30%型材、玻璃、五金、胶条、泄水孔、加强中梃30%（批）成品保护门窗、防水、涂料、精装、设备20%防水施工防水隐蔽工程30%防水基层、防水层30%外墙保温施工保温材料、粘结剂、粘结固定10%抗裂网、抗裂砂浆、门窗洞口收口30%面砖面砖材料、粘结砂浆、排砖10%涂料各层施工材料、各层涂膜厚度10%封堵脚手眼、施工洞、管线覆盖、管线洞的封堵30%机电管材、线材、桥架、盒、箱、柜30%（批）预埋、折弯、连接、交叉、固定、坡度、保护30%设备开箱、调试、防腐100%一般装修基层处理、抹灰材料、阳角护角、门窗收口30%底层砂浆、楼地面10%精装修工程隐蔽工程、材料、设备30%样板间、样板施工各工序30%质量事故的修复全程100%小区配套管线管线材料、管线基层、管道交叉、管线覆盖、管道井、露天设备箱柜100%景观排水系统、种植土回填、石材、步道及广场10%人工湖防水、景观石、小品、乔木50%注：本表中未约定的项目应满足国家及当地的规范及标准工-附表五施工材料、样板报验单编号：项目名称绿园小区（红石原著）