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吉首市火车站至峒河大桥、湘泉酒厂沿省道S229线路段房屋立面改造工程二标外墙瓷砖翻新面漆施工方案编制人：职务：项目施工员负责人：职务：项目经理审核人：职务：项目技术负责人批准人：职务：公司技术负责人湘西自治州鸿大建筑安装有限责任公司二○一五年七月十六日目录一、编制依据…………………………………………………………1二、工程概况…………………………………………………………1三、施工部署…………………………………………………………1四、施工准备…………………………………………………………4五、工艺流程、施工方法……………………………………………5六、安全文明施工措施………………………………………………12一、编制依据1、施工合同。2、主要图集、标准图集。3、本工程建设情况说明。4、本工程的施工设计图纸。5、国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产条例》。6、建筑工程施工质量统一验收标准。7、现行相关的验收规范和操作规程。8、现场环境踏勘的地形环境、道路、场地情况、施工用水、用电等条件。9、本企业的工程质量保证体系以及各项施工管理三制度和技术装备情况等。二、工程概况工程名称：吉首市火车站至峒河大桥、湘泉酒厂沿省道S229线路段房屋立面改造工程一标工程地点：吉首市光明供销社至湘泉酒厂建设单位：吉首市峒河街道办事处设计单位：吉首市规划建筑勘察设计院监理单位：州鑫诚工程监理有限公司质监单位：吉首市建筑工程质量安全监督站施工单位：吉首市镇溪建筑安装工程公司合同质量目标：合格峒河办事处特色房屋立面改造工程位于峒河办事处辖区。所做工程为民居外墙立面改造墙漆，一标段约100多栋民居。三、施工部署根据工程之特点，结合我公司的施工能力、施工安装水平和设备配备，组成一个有经验、技术水平高的项目管理班子及多个作业班组，有决心有能力把设计精品变成施工精品。公司在充分了解工程概况、施工条件、业主要求及总体工程进度的情况下，对整个涂料工程进行全面精细的组织安排。（一）施工现场组织通过分析本工程特点，根据我公司投标工期、质量目标，决定安排精干的施工队伍投入施工，施工安装队是我公司技术过硬、经验丰富、屡创佳绩的专业作业队。合理划分不同的安装作业同步进行，以确定主攻目标和辅助目标的相互关系，以确保工程顺利进行。四、施工准备工作1、技术准备工作1）认真审阅研究施工图纸，充分理解设计意图，将图纸的疑点、难点搞清楚，理解各部位的工艺做法、节点构造；充分熟悉各种材料性能及施工工艺要求；对图纸设计中存在的问题与工程师进行充分交流，找出解决办法编制预算、施工组织设计和施工措施，准备图纸会审及施工工艺技术交底。编制技术交底、安全教育交底。2）会同甲方、监理方、班组长共同对基层验收，并办理基层相关书面验收手续。抹灰基层检查验收内容：基层抹灰应达到高级抹灰要求，表面应抹平压实收光、颜色一致、无刷纹，抹痕，抹灰接搓要平整，无空鼓、裂纹，无孔洞，酥粉，起壳、粉化等不良现象。立面垂直度、表面平整度、阳阳角方正，允许偏差4㎜/2M。基面含水率应该低于10%。墙面无空鼓开裂问题，表面平整度垂直度满足相关要求。基层和修补后基面的砂浆碱性，含水率，粗糙度等应与其他部分相同，并不能有修补的凹凸痕迹；在原有基层上安装金属件，螺钉，钉子等必须进行防锈处理，否则涂刷新漆后的表面会由于铁锈的膨胀而产生污染或剥落；雨天及六级以上大风天气不能进行外墙施工。2、现场准备1）脚手架与墙面的距离要适宜，连墙件应提前做好加固处理（其加固应在窗框内进行或在阳台部位进行单独加固处理）。2）脚手架上的架板要有足够的长度，不少于三个支点，脚手架上应铺设好脚手板，以保证其施工人员的安全，脚手板应牢固，安全，其搭设要满足相关验收标准要求。3）抹灰基层已按要求施工完毕,并达到基层干燥要求,其含水率和PH值均在标准规范要求范围内。4）所有墙面上的东西能够清除的清除掉，不能清除的做好保护工作，并经检查验收满足基层标准要求，不再有任何其它的交叉作业影响。5）免费提供材料堆放场地，外墙腻子、底漆及面漆应防水防潮、防爆晒。6）针对土建、栏杆、门窗施工单位的具体配合要求其墙面平整度≤4mm/2m,墙角垂直度≤2mm/m。基层表面应平整、毛糙、坚固、不得有尖锐物和凸起物。墙面无污染、无油漆或其它有害的材料。女儿墙顶部、阳台拦板顶部抹灰面的泛水应向内侧。免费提供施工用水、用电、垂直运输设备、脚手架；提供施工工人宿舍及现场办公场所；其它安全生产设施和工人基本生活设施。3、劳动力准备针对本工程特点，公司经过周密部署，各种施工人员计划全部落实，随时可以调动进场。各工种施工人员实行分组分片、分项承包责任制，由公司统一调度，工长统一安排，实行有组织、有计划、有纪律的统筹安排。技术人员、班组长进行岗位技术、质量、安全等方面的教育与培训，建立一支质量意识高、技术力量强的施工队伍。4、技术交底每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学的组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人--专业工长--各班组长，技术交底有书面文字或图集，层层交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工期的质量和进度。5、材料准备根据施工图纸结合现场实际情况，各类涂料产品要好按业主要求的颜色及品种下订单生产，辅助材料要求有质保书、合格证、保质期；各种材料必须确保质量符合要求的情况下，方可进入施工现场，同时做到按时进入施工现场，保证连续施工。根据业主要求需对有关产品进行复试。复试前需通知监理等相关单位对需复试的材料进行取样并按规定进行封样，并送到指定的检测单位进行检测。6、施工总平面布置原则1）根据现场地形实际情况及达到标化要求，分设施工作业区、生产区、材料堆放区。2）根据项目场地实际情况及总体布局，悬挂安全标识作为标化、宣传区域，体现施工企业的形象；根据现场实际情况设置原材料堆放区、设备工具堆放区，现场临时办公室、工人生活区在施工周边现场租赁。3）在施工现场醒目位置，包括安全通道、主要通道、“四口”临边位置、危险处、消防设施放置处、安全标识张挂处等。4）材料堆场(1)将安装、装修堆场分开管理。(2)材料堆放挂牌明示，必要时架空遮盖。5）施工临时用电布置根据现场实际情况，本工程场地宽畅，为确保安全生产，在每栋楼施工现场各设置一只二级分配电箱，设施内固定用电器电缆穿在护套管内，不得外露。7、施工平面布置的主要任务1）熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。2）编制装饰材料计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共需用量和需要时间的计划。3）复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。4）清理影响装饰施工的障碍物。5）配备装饰队伍施工。6）落实装饰材料供应。7）落实垂直运输、水平运输的机具和通道。8）落实施工用电、用水的供应。9）落实现场消防器具和安全设施。10)落实季节性施工的措施。8.总平面管理：总平面管理是针对整个施工现场而进行的管理，其最终要求是：严格按照各施工阶段的施工平面布置图进行规划和管理，具体表现在：⑴.施工平面图的规划，应具有科学性、方便性。施工现场按照文明施工的有关规定，在明显的地方设置工程概况、施工进度讲划、施工总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。⑵.供电、给水等系统设置严格遵循平面图的布置。⑶.所有材料堆放，大小型机械的布设均按平面图要求布置，如有调整应有书面的平面修改通知。⑷.在做好总平面管理工作的同时，应经常检查执行情况，坚持合理的施工顺序，力求均衡生产。五、工艺流程、施工方法1、施工工艺流程外墙表面处理→墙面检查修补→瓷砖界面剂→墙面批腻子施工（三遍）→墙面腻子打磨→专用底漆施工→高弹性中涂拉毛施工→弹性面漆施工（两遍）→清理场地。2、墙面施工艺要求1）墙面清洗和检查：先清洗一遍旧瓷砖墙面，仔细检查旧墙面，确认所有的墙面没有油污，没有松动，没有开裂，必须清除墙面上面的各种钉子木头等杂物，起皮的旧漆面和松动的瓷砖铲掉，松动的粉刷水泥块敲掉，有盐碱的地方要清理干净，大的裂纹要求清理好后用砂浆和弹性腻子修补；对比较大的洞必须用水泥砂浆补平，门窗等做好保护措施，基层处理、预留孔洞、预埋管件及应该修补的地方已经完成，确保工作面满足施工要求；2）墙面检查修补：清理好的墙面用底漆或者胶水滚涂一遍，以达到固定粉尘的目的，比较大的缺口用水泥砂浆修补，小的洞用腻子修补，裂缝用弹性涂料加石粉修补平整;墙面要求平整、干燥（有10天以上养护期），无浮尘、油脂及沥青等油污，墙基ＰＨ10,含水率10%,并对整体墙面进行检查，是否有空鼓现象，并对多孔质、粗糙表面进行修补，确保墙面整体效果。3）批腻子:先用瓷砖界面剂对墙面用大板进行批刮一遍；然后用外墙腻子粗（含沙）批刮一次腻子，再用腻子批刮平整，干燥；第三次用外墙防水腻子进行批刮平整，干燥。4）墙面腻子打磨施工：用砂纸打磨，直至墙面平整。5）专用底漆施工：待墙面干燥后，可进行底漆施工，最好先滚涂，最后用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与中涂的粘度强度及防水、抗碱功能。6）高弹性中涂拉毛施工：底漆干燥后（25℃12小时后）可进行中涂施工，先用滚筒在墙面均匀的辊上涂料，再用专用中纹拉花辊筒施工出同一花纹即可，前后两次施工以分隔线为界，若施工出的花纹不是很均匀，可多辊几下直到均匀为止，但施工时间不宜过长，否则拉出的花纹由于骨料的干燥，会与其它花纹有差异。7)待中涂干燥后（25℃48小时后）可进行平涂罩面施工二遍。8）勾缝修整施工：在工程完全结束后，进行修整、勾缝。9）注意事项（1）松动的瓷砖面，粉刷面和起皮的旧涂料面，一定要铲掉并且用相应的材料修补好；腻子和瓷砖粘结剂质量一定要好，否则，涂料的弹性越好，出问题的可能性越大，因为弹性涂料会有一定的咬底和固化底子的功能和效果的。（2）为了保证涂层的整体性，底涂料、主涂料和面涂料应为同一生产企业的产品；生产企业只提供主涂料时，底涂料和面涂料应选用主涂料生产推荐的产品。（3）应避免在气温低于5℃、相对湿度高于90%的环境条件下施工。也不能在大风天气里施工，以免主涂料层材料干燥过快而开裂，对此应予注意。同时防止上下之间的接槎。（4）由于涂料干燥时间长，应注意天气预报，做好施工安排，避免在雨、雪来临前施工。（5）涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故。（6）涂刷工具用毕应即使清洗干净并妥善保管。（7）注意整个施工工程中对其他成品的保护。六、安全、文明施工保证措施1．坚持“安全第一，预防为主”的原则，施工前进行安全教育和培训，做好安全交底。2．要求操作人员施工前必须戴好安全帽，禁止往基槽乱扔杂物。3．严禁在施工现场吸烟。4．严格遵守各项规章制度，认真作到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。峒河街道办事处特色房屋立面改造工程一标项目部二〇一五年七月十日