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----1甘南县甘南镇中心学校风雨操场建设项目可行性研究报告甘南三维建筑设计事务所二○一六年五月----2目录第一章总论.........................................................................................1第一节项目概况..............................................................................1第二节编制依据..............................................................................3第三节主要技术经济指标..............................................................3第二章项目建设的必要性....................................................................5第三章建设规模.....................................................................................6第四章场址选择及建设条件................................................................7第一节场址选择..............................................................................7第二节建设条件..............................................................................7第五章工程设计方案..........................................................................10第一节规划设计方案....................................................................10第二节建筑设计方案....................................................................11第三节结构设计方案....................................................................12第四节运动场地建设....................................................................14第五节设备工程.............................................................................15第六章节能方案分析..........................................................................17第一节概况...................................................................................17第二节用能标准和节能规范........................................................18第三节节能措施和节能效果分析................................................18第七章环境和生态影响分析..............................................................21第一节环境和生态环境现状........................................................21----3第二节生态环境影响分析............................................................21第三节生态环境保护措施............................................................21第八章劳动安全及消防......................................................................25第一节劳动安全............................................................................25第二节消防.....................................................................................26第九章组织机构...................................................................................27第十章项目招投标方案......................................................................28第十一章投资估算及资金筹措..........................................................30第一节投资估算............................................................................30第二节资金筹措............................................................................30第十二章社会效益分析......................................................................31第十三章可研结论与建议..................................................................32----1第一章总论第一节项目概况一、项目名称甘南县甘南镇中心学校风雨操场项目二、项目承办单位及概况单位名称：甘南县甘南镇中心学校甘南县甘南镇中心学校因负责甘南县甘南镇域内各类教育具体实施和管理工作而得名。甘南镇中学位于甘南县明海街3号，甘南县城西南原301公路西侧，东临甘南县原第六中学，南邻美满村七屯，是一所农村初中。始建于1965年，（原名红旗中学、宏建中学）2003年更名为甘南镇中学。学校占地面积53284.5平方米，操场面积10000平方米，绿地面积5800平方米，教学楼建筑面积3200平方米，有40个普通教室，各功能室齐全，有会议室、教研室、实验室、档案、图书阅览室、卫生室、多媒体电教室、印刷室、微机室、各学科教研组。学生食宿楼建筑面积6987平方米。教职工79名，其中专任教师53名，学校骨干教师9名，学校现有中学高级教师13人，小学超高4人，中学一级教师34人，中学初级教师21人，任职资格达标率100%，专任教师学历达标率100%，本科率100%。现有15个教学班，在校学生1420人，其中住宿生1100人占学生总数的77.5%。学校有标准物理实验室1个、化学实验室1个、生物实验室1个，微机室1个，----2多功能电教室1个,综合活动室1个，图书室1个，画室1个，校医室1个。甘南镇中心校自建校以来，积极实施打基础、创特色、上水平的发展战略，先后实现了由分散办学向集中办学的转变和由规模扩张型发展向质量效益型发展、由外延式发展向内涵式发展的转变，赢得了省、市各级政府及社会各界的支持，取得了又好又快地发展。三、建设性质新建四、项目拟建地点本项目位于甘南县甘南镇中心学校院内。五、建设期限预计为5个月，具体时间为：2016年6月—2016年11月。六、建设内容与规模为合理确定甘南镇中心学校风雨操场的建设内容和建设规模，结合学校教学需求情况、建设用地条件及周围环境状况及绿化条件，以保证学生正常体育活动的开展，确定该项目的建设规模。该项目规划总用地面积53284.5平方米，总建筑面积1438.17平方米。甘南镇中心学校风雨操场按一层设计，建设高度14.65米。七、项目总投资与资金筹措经估算，甘南镇中心学校风雨操场总投资200万元，全部作为建设投资。其中：建筑工程费174.8万元，工程建设其他费用13.2万元，----3基本预备费12万元。其资金来源200万元全部由项目承办单位自筹解决。第二节编制依据本可行性研究报告编制的主要依据包括：1、《中华人民共和国教育法》2、《中华人民共和国职业教育法》3、《国家中长期教育改革和发展规划纲要2010-2020》4、黑龙江省规范化学校验收标准5、《建筑设计资料集》本公司在编制可行性研究报告时，遵循、依据或参照以下有关文件、规定、标准或规范：1、国家计委发布的《投资项目可行性研究指南》2、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）3、国家现有关规范、规程、规定4、甘南镇中心学校校区总体规划及拟建场址相关的配套条件5、甘南镇中心学校关于编制本项目可行性研究报告的委托书及提供的有关条件第三节主要技术经济指标该项目总投资200万元，全部作为固定资产投资，由项目承办单----4位自筹解决。项目总建筑面积1438.17m2，项目建设期预计为5个月，2016年6月开始进行项目前期准备工作，2016年11月份交付使用。本项目主要经济技术指标详见《主要技术经济指标表》。主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注一占地面积平方米53284.5二建筑面积平方米1438.17三总投资万元2001建筑工程费万元174.82工程建设其他费用万元13.23预备费用万元12四资金筹措万元2001自筹万元2002银行贷款万元0五建设工期月5----5第二章项目建设的必要性本项目的建设符合《产业结构调整指导目录（2005年本）》第一类鼓励类中的第二十五条“其他服务业”第18款“幼儿教育、义务教育、高中教育、高等教育、职业技术教育、成人教育及特殊教育”的规定。一、是完善学校配套设施的需要甘南镇中心学校现有体育设施总量不足、功能不配套，为在校师生的正常体育活动带来了不便，风雨操场项目的建成，将完善甘南镇中心学校配套设施功能，改善办学环境，提高办学能力，促进教学质量的提升。风雨操场是甘南镇中心学校整体建设的组成部分，也是争创国家级示范性学校的所需内容。所以本项目的建设影响深远，意义重大。二、是提高人才全面发展的需要本项目为甘南镇中心学校风雨操场项目，项目的建成在保证日常体育运动和小型比赛及时进行的同时，还将为师生的业余生活提供有利的场所，解决了雨雪天气不能在操场进行运动的难题，风雨操场将能丰富学校师生的业余生活，提高师生的整体素质，以全身心的精力投入到学习实践中去。“身体是革命的本钱”，有了一个健康的体魄，劳役结合，才能一个多方面发展的人才。----6第三章建设规模根据甘南镇中心学校的总体规划要求，结合学校教学需求情况、建设用地条件及周围环境状况及绿化条件，在已经批复的学校总体规划中，风雨操场的建设，补齐完善了学校生活设施和附属配套设施，能够满足初中教育发展的需要。本工程是甘南镇中心学校总体规划的组成部分，本项目建设规模为：规划总用地面积为53284.5平方米，总建筑面积1438.17平方米。本项目总投资为200万元，全部作为固定资产投资。----7第四章场址选择及建设条件第一节场址选择本项目建设场址位于甘