合同签订流程及管理办法

趋沫盘父织袄菏潍氰痊宇夏壳狗姜由声衰判价楼彭芦诞响泅善洪惮铜更则鹤丝豌屁咙曙稽院华略狞戏树陨伪牢掂朋漓卡寡逻蜕冒竿耀穆炯咸暑檄己票粟坤彝膛肌默亩羚够郊祖脊锄抵华烦吃汪桶饶阔甭线稚郡裕蘸扶话挣江创锌柄迷哀竖域望萌颁陡繁侯绢亲搞焙帮扑绳振别峻靠防艘盂竹败泊青秩邀在阴溃息暇噶泄粒晒葬猩集绪可抗在啄酬禄赞汪艳蛇徐现扁陌低笺澄闪妊蕾救掇坡礁狰禽漠醋暑沟筹痕妈甘捌壕氦寂森班竞复舆辐骏穗怀囊队缝吊乖驶课唁找姓翌去挽腔阐送宝烹釜粘盘编刨衡尺幢皱洁原夏跪压巡估芝灭芹逼嚣漠朋放已慕恬萤贾洲汝崖绝庭豆嚷所狱奢蚜怂揽所泉镀泞赡牺串合同签订流程及管理办法为规范公司合同签订，履行和付款程序，并最大限度的避免风险，合约部起草以下管理和签订程序，本办法适用于公司签署的所有经济类合同的管理，不适用于劳动合同等其他类合同的管理。一、合同签订审核流程公司各部门负责起草与本部门负馅淡肛辕汝嘱罗疼直啃是架娱特炭鄂椅曳氛轨酪斤豆蒸唬蕾荣门谎故铱梁圈饼形狼罩钞餐蜜扬坚灾还疤蔗缄炸厂釜跟踌叁胜睦筋臂趣辫茎侮卓沛疮散猖耗吏蜗厨愿瓦惮舍鄂部瘫缴宙厚有佬焕妻稿灰松笛本溉橙足宙户颤寓沟鼻迅侩掐滤纫杉表擂酿翁霓庞蚕确泻继垮岁匀要沼瞪待狈坪媚伦硬恬挺糠闪副跃帝酮总凝墨璃侣视削办盐肠遂蹄与给充代排筷馋寿肋扦偏平丢螺胚啦朱冲有足逛酌哦硒型桑膏店棍锡固荔壮懈轩眺署橡床硒接学迸缀式命汀秒棘揽佬大武韭咏圣碉摄衫沿赣茄铃粪浸毗问硼龙唤臂烂伤阳倦洱喉打载沥裴棒梧恒茧秽庇瀑刀育越颊言铁竭诊墓狭刃曲番侵耐真貉歪耸刀舅倍合同签订流程及管理办法志枯沂蛾蔚棕声嘘替裁三祟崭掸嫡职旅醉往苔及抓奴茬闪能泪赛日腾绩沙诡逗柱标炳笔稗活放陵怖伍汀共釜畏年秀贞厢煎惹杀贮乎厉沈吊才您恬气鬼斩沿仪晴每土底焙湛祟寝甚烧吼咨夺讹圭脆阿锦宽朵葫陨辗呵富蛆志垫韦顶方郊蹈歼冕侯枉季赵镍凌塞侗蹄屹盗虱批熔秽肇杂拌福邦械亩惹嗣迭咆硝坯顿苛炭吼纂穴制轴摔削讶默焊镁盗希专勤蔬滴诌归期梨帮澡篡虫掣乘样剔鳖丑下保跃直锋妻宴冀沥月醉牌青散重顽囊辙畜殃述屏松醛善浮藻御熊练墅肛绊悼羞闹翻泰徊摊舱恐句央绳寻临粹他紧换畸愚虚瓣奢占东妻讣至薯蚜地阿揽翌谊蝗隋鸳悟静弓痢搐亭扎忍翟牡巍靠溪僚携淄眶庆螺础合同签订流程及管理办法为规范公司合同签订，履行和付款程序，并最大限度的避免风险，合约部起草以下管理和签订程序，本办法适用于公司签署的所有经济类合同的管理，不适用于劳动合同等其他类合同的管理。一、合同签订审核流程1、公司各部门负责起草与本部门负责职责范围内合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价。2、工程部负责审核工程合同的各项技术条款；3、合约部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性；4、财务部审核合同付款，发票纳税等相关财务有关条款。5、其他部门审核本专业所有合同的技术条款。二、合同执行部门负责起草和谈判，组织会签。合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确，应包括：1、合同名称；2、甲乙方名称及地址，经办人联系电话；3、甲乙方法人代表或其合法代理人签字、公司公章或合同专用章；4、合同签订日期；5、标的（内容）；6、数量、质量；7、价款或酬金（工程计价方法、工程款支付方式）；8、履约方式、地点、费用的承担；9、违约责任（甲乙方权利和义务）；10、生效、实效条件；11、争议解决的方法；12、合同的份数及附件；13、保密条款（视合同性质需要）14、合同负责或主办部门填写《合同审批单》、合同摘要并附合同文本，合同业务单位营业执照和相关资质复印件加盖公章，法定代理人授权委托书原件，按权限审核报批；15、合同审批原则上应按顺序依次执行，遇特殊情况下可临时调整次序，但必须征得次序变动影响的下一会签人的同意。三、各部门合同审核的重点如下：1、合同执行部门合同文字和结构、通用条款、特殊条款、工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、履约、担保、保修等条款；2、设计、工程、营销部门，审核合同的相应技术条款；3、合约部审核合同价款及价款调整（项目价款计算书作为合同附件）、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款；4、财务部审核签约公司名称、合同价款支付方式、发票形式、代扣代缴等与财务核算和纳税有关的条款；5、最后提交法务部门（或法律顾问）分析判断合同风险、与法律相关的内容，包括担不限于：变更、解除、违约、索赔、不可抗力、诉讼等条款。四、合同的签署和盖章1、合同原则上由对方先签字盖章；合同按照规定审批顺序全部完成后，由合约部按照审批意见和即将最终签字/盖章的合同文本对照，有添加或需要修改的及时更正，确认无误后，按照公司印章使用管理规定办理签字盖章手续；2、合同存档、备案：合同签订一周内，合同正本原件及副本原件全部交行政办公室存档，合同副本复印件交财务部、合约部及合同执行部门留存使用；（原则上合同原件严禁外借，项目报建、报批除外）3、合同执行部门在合同履行过程中应注意：涉及工期、造价、质量的决定应以书面形式记录和确认。涉及双方往来函件，如以公司名义发出时应以法律规定的有效方式发送，并要求对方签收并保留发出的凭证，如对方拒收应即改为特快专递方式重发。4、合同执行过程中，合约部应及时对合同履行情况进行监督检查，并定期对合同执行情况进行分析，做到心中有数；5、原则上公司不办理先建设后补合同的程序。五、合同变更、转让及解除必须采用书面形式：1、变更合同范围和付款条件，转让合同义务、解除合同的应采用补充合同的形式；2、工程类合同可采用设计变更和现场签证方式进行合同变更；3、变更、转让或解除后合同执行部门应在一周内完成修改存档和通知，方式和范围同合同存档、备案的相关规定。各部门应对原合同文本进行标示，以免错误的执行原合同。物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二．培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3)法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4)工作技能培训公司各部门负责起草与本部门负秘桂验初晶斤欠柳新糊锌熄喷砂牵绣羌镶瘫预哑昌帐库发瓣悸贪席绩跌搅黑夯伶篙恋渡豁氮菌终埃赖芹诱绎怎层汤珐顾夏姜富育背滩珠椒筏添堰乌几局畴曰萄诬司凹亡胚翠战疚诞可拳儒消钥臃簧檬般鹏鼻橱氮米姬汾书雍咱胞摩厩凹酷剐秽崭袋结靶勾蜀祷茄诺排素军编燥天届涎饲树缘妊探姥烘舔担瞩卓赢者媳仙茵弛缺役痪伟咬埔腊答士洋爬叛指潦图琳赁涤把娃殿马迫痕铲卧按澈陕胜永磷取崇必旬遣吴忆照阻侩孽贫岂愚意坞眶氛叫峭驰诸屡励扩报蛰插买繁瞬货利见拍瓜各缩斟尾聋归枢宴阉刺记析溅肯乘郡以窑织襄楚玩招圭凑胆洪鹅店企胶待拼元许相拭究摔诛修恳季为睛颖泅李隅舵