第一章工程概况

第一章工程概况工程名称光华逸家（一期）1、2、3#楼及地下室设计单位深圳市中泰华翰建筑设计有限公司建设单位成都国嘉志得置业有限公司监理单位四川城市建设工程监理有限公司建筑概况建筑面积建筑面积：38245.25m2其中：1#楼建筑面积：10872.40M22#楼建筑面积：10587.70M23#楼建筑面积：8066.03M2周边地下室：8719.12M2建设地址成都市青羊区培风村8、9组建筑高度1、2#楼地上高度：64.4m3#楼地上高度：49.9m层数层高层数：1、2#楼地上22层，地下1层。3#楼地上17层，地下1层层高：2.9m顶棚装饰石膏板：用于门厅，电梯厅，地上部分的走道水泥砂浆顶棚（一）：用于所有疏散楼梯间。水泥砂浆顶棚（二）：用于卫生间顶棚。水泥砂浆顶棚（三）用于架空楼板处。混合砂浆顶棚（一）：用于阳台顶棚。混合砂浆顶棚（二）：用于除棚1—棚6以外的所有房间。墙面花岗石墙面用于主楼底层大厅及电梯厅，走道至吊顶标高上100水泥砂浆墙面：用于所有卫生间混合砂浆墙面（一）：用于地上部分的走道及电梯厅。混合砂浆墙面（二）：用于地上部分的除内1—内5的所有房间。混合砂浆墙面（三）：用于有外墙内保温的房间楼地面防滑地砖楼面：用于楼梯间二层以上电梯厅住宅走道花岗石楼面：用于住宅底层的门厅及电梯厅，走道水泥砂浆楼面（一）：用于住宅的阳台，厨房楼面坡向地漏。水泥砂浆楼面（二）：用于卫生间。水泥砂浆楼面（三）：用于除楼1—楼4的所有楼面。踢脚水泥砂浆踢脚，踢脚高100。外装饰米黄色面砖饰面保温屋面为60mm厚聚矿棉、岩棉、玻璃棉板。内墙采用45mm厚中空玻化微珠。门窗外门为成品防盗门，外窗为平开窗。屋面保温上人屋面：结构层；20厚1：3水泥砂浆找平层；冷底子油两遍；最薄30厚1：6憎水性膨胀蛭石找坡2%；20厚1：3水泥砂浆找平；刷底胶剂一道，材性同防水材料；4厚高聚物改性沥青防水卷材一道，同材性粘接剂两道；60厚矿棉、岩棉、玻璃棉板；聚脂无纺布一层；40厚C20细石砼加4％防水剂，内配Ø6双向@200钢筋，分仓按柱网，最大6000×4000，仓缝20宽，用防水油膏嵌实；10厚1:2水泥砂浆粘贴缸砖（地砖）砖缝10，用1:1水泥砂浆勾凹缝。保温非上人屋面：结构层；20厚1：3水泥砂浆找平层；冷底子油两遍；最薄30厚1：6憎水性膨胀蛭石找坡2%；20厚1：3水泥砂浆找平；刷底胶剂一道，材性同防水材料；4厚高聚物改性沥青防水卷材一道，同材性粘接剂两道；60厚矿棉、岩棉、玻璃棉板；聚脂无纺布一层；40厚C20细石砼加4％防水剂，内配Ø6双向@200钢筋，分仓按柱网，最大6000×4000，仓缝20宽，用防水油膏嵌实；不保温非上人屋面（一）：结构层；20厚1：3水泥砂浆找平层；冷底子油两遍；最薄30厚1：6憎水性膨胀蛭石找坡2%；20厚1：3水泥砂浆找平；刷底胶剂一道，材性同防水材料；4厚高聚物改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂两道；聚脂无纺布一层；40厚C20细石砼加4％防水剂，内配Ø6双向@200钢筋，分仓按柱网，最大6000×4000，仓缝20宽，用防水油膏嵌实；不保温非上人屋面（二）：钢筋砼结构层；最薄20厚1:2水泥砂浆找坡（3%防水剂）结构概况结构形式基础主体采用筏板基础，纯地下室采用柱下独立基础地基持力层基底持力层为密实卵石层主体钢筋砼剪力墙结构抗震设防烈度7度建筑结构安全等级二级建筑物耐火等级一级基础设计等级甲级结构构件抗震等级二级设计使用年限50年现浇构件主要截面基础1#筏板厚1200，2#筏板厚1400，3#楼筏板厚800，局部1200厚。防水板300厚。墙200、250、300柱500×500，300×500，400×600梁200×500、200×700、200×400、250×950、200×300、200×550、200×450砼强度等级1、主楼部分：墙、柱：1#楼地下底板—3层C45,4层—5层C40,6、7层C35,8层—屋面C30。2#楼地下底板—5层C45，6、7层C40,8、9层C35,10层—屋面C30。3#楼地下底板—4层C35，5层—屋面C30梁板：一层梁板C35，2层—屋面C30楼梯：与同层梁板砼等级相同过梁、圈梁、窗台卧梁、构造柱C20纵筋采用三级钢时为C252、地下室：垫层C15，墙、柱C35砼保护层梁、柱为20㎜，钢筋混凝土楼板、墙15mm，筏板基础为40mm钢筋及连接HPB235、HRB335，HRB400，CRB550墙体非承重外墙采用200厚MU5.0页岩多孔砖砌块，Mb5专用配套砂浆砌筑；建筑物的内隔墙采用100厚MU5.0页岩空心砖砌块，Mb5专用配套砂浆砌筑；住宅分户墙、楼梯间隔墙采用200厚MU5.0页岩多孔砖砌块，Mb5专用配套砂浆砌筑。厨房、卫生间隔墙采用100厚1.8m以下采用页岩实心砖砌块，其余采用页岩空心砖砌块，Mb5专用配套砂浆砌筑；高度离地200高度以内C20砼浇筑墙基，宽同墙厚。工期安排本工程每栋工期均为450天。