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石泉县鬼谷庄Ⅱ期1～3#邻水商铺工程建筑工程劳务施工合同（二次结构及抹灰工程）工程承包人：西安盛凯德建筑工程有限公司劳务分包单位：签约时间：年月日-1-建筑工程劳务施工合同发包方（甲方）：西安盛凯德建筑工程有限公司分包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、诚实、信用的原则，双方就石泉县鬼谷庄1-3#商铺二次结构及装饰工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。一、工程名称：石泉县鬼谷庄Ⅱ期1～3#邻水商铺工程二、工程地址：石泉县城关镇三、结构类型：框架结构四、承包范围及内容石泉县鬼谷庄二期1-3#邻水商铺施工设计图纸、图纸会审和设计变更文件范围内建筑（含砌体）工程施工项目。（一）、工作范围本工程图纸范围内的所有砌体、构造柱（含钢筋、模板、混凝土）、过梁（含钢筋、模板、混凝土）工程施工。内、外墙抹灰工程、外墙贴瓷工程（不含涂料）。楼地面工程、室外散水、屋面工程（不含防水）。楼梯梯步压光、门窗套成活工程、所有洞的修补外架的搭拆及井架的拆除等。（二）、成品保护及机械设备1、所有施工所必需的机械设备及工具。2、三级配电箱以下的所有电缆及机械设备工具。（三）、辅料该工程施工期间的砂子、水泥、砖、水泥添加剂及辅料，包括、铁丝、铁钉、扎丝、海绵条、双面胶带、切割片、磨光片、电锯片、垫块、水平管、水管、模板隔离剂、扫帚、墨斗、红蓝铅笔、粉笔、线绳、铁锹、洋镐、工程用其它辅料。（四）、文明工地安全通道搭设，吊篮防护、周边通道防护棚，机械棚的防护，基坑围护，-2-卸料平台，四口五临边的搭设围护，钢管和踢脚板按文明工地规定刷漆，施工区、办公区卫生打扫，工完场清，悬挂标识标语。劳保安全用品：包括雨衣、雨鞋、手套、安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘胶鞋等劳动保护和安全防护用品。（五）、施工现场所有施工材料、设施料、机械设备卸车、装车及场内倒运；吊篮基础施工及配合机械设备安装就位。（六）、夜间、冬雨季施工：包括按照国家规范、现场条件和施工措施要求，在夜间、冬雨季施工时所需采取的全部配合项目（包括场内积水和积雪的清扫）。施工现场日常所有保洁工作。（七）、其它1、测量放线配合甲方进行砌体及二次结构工程测量放线。2、配合甲方电工做好配电箱的安拆和回收工作，三级配电箱外的电线电缆、施工机械设备由乙方负责，同时做好安拆、检查、维修等各项工作，确保线路和电气设备完好安全运行。3、按照国家建筑业安全文明施工规范及甲方对工程的施工安全要求，按市级文明工地标准搭设、拆除满足施工需要的所有临时设施、安全通道、跑道、防护围护设施、个人安全措施及安全文明施工识标牌标语的悬挂。4、吊篮基础施工、防护架搭设、拆除。5、建筑、结构图中所有预留洞留置。（八）、管理配合工作1、乙方向甲方提供乙方项目管理组织机构（项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质量员、材料员等），施工人员名单和按月提供劳动力计划及劳务人员名单。教育职工遵守甲方各项管理制度和服从甲方管理人员的监督、指导和管理。2、材料、设施料具按甲方现场管理制度及规定要求领用、保管、保养、退库。3、参与施工方案讨论，按甲方要求编制主要施工项目的施工方案报送监理、甲方审查，施工过程无条件接受甲方定期、不定期的检查、指导、监督，-3-接受甲方、监理公司、建设单位的质量、进度、安全文明施工管理要求。参加监理方、甲方组织的生产碰头会及专题讨论会等各项会议和劳动竞赛、质量评比等活动。4、接受甲方的各项技术、安全交底和进场教育。遵守甲方各项管理制度和要求。5、分部分项工程应按计划施工，并完成班组C级自检，上报甲方申请建设监理方B级验收评定，接受甲方对已完项目的质量评定。6、乙方负责完成各项施工产品保护措施（包括人马道、保护盒、箱的制作和安装）。7、配合甲方及时完善工程资料（十四）、甲方提供的施工材料、设施（1）、钢筋、商品砼（2）、施工所需的水源、电源；配电柜、二级箱。（3）、外架及防护用钢架管、扣件、架板（十五）施工机械设备、工具均由乙方自备。五、承包方式及单价、总价1、包工包料（乙方包砖、砂子、水泥、防水粉、砂浆王）2、承包单价。序号项目单位价格（元）备注1砖砌体m32403.6米以内架子搭设、拆除2内墙抹灰m2173.6米以内架子搭设、拆除3外墙抹灰m2194门窗洞收口（二次收口）m155构造柱、圈梁、过梁m706卫生间及外墙刮糙m2147卫生间贴瓷m2408外架搭设及拆除m210按建筑面积计9楼面工程找平层m28铺地砖m235-4-10地面工程砼垫层m210找平层m28铺地砖m23511植筋m26按建筑面积计12室外散水砼垫层（10cm）m210找平层m2813室外台阶砼垫层（10cm）m210找平层m28铺贴石材m25014室外坡道砼垫层（10cm）m210找平层m28铺贴石材m25015楼梯踏步抹灰m280楼梯的展开面积计算16外墙双线条压光抹灰m2817外墙单线条压光抹灰m1518上人屋面m270不含防水及铺贴面砖斜屋面m270不含防水及挂瓦管理费、利润/按合同总价的15%计算税金/按国家现行规定计入机械费/按合同总价的5%计算3、以上单价均不含砂子、水泥、砖、防水粉、添加剂等材料费用，材料费以双方签订的材料认质认价单按预算量另行计入。4、合同签订后，甲乙方双方不得以任何理由要求对以上单价进行调增调减，否则，要求变动单价的一方视为违约，另一方有权不予认可，同时违约方需赔偿对方不低于本合同总价款20%的违约金赔偿金。六、结算和付款方式1、结算条件（1）、安全施工乙方所有施工人员和管理人员必须接受进场三级教育和定期、不定期的安-5-全教育、交底，认真执行安全技术交底，严格遵守安全制度和安全生产各项管理制度及《安全生产管理条例》，落实安全措施，确保施工安全无事故。（2）、工程质量坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、图集、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到设计及规范规定的要求，并经过项目部、监理单位、建设单位、质监站、公司技术质量部验收，达到合格标准。（3）、工程工期总工期天。按照总、月、周进度计划完成。非抗力因素工期顺延。（4）、文明施工加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。2、工程结算及付款办法工程进度款支付的方式、时间和比例是：乙方每月25日前，乙方向甲方申报当月完成的合格工程进度报表及工程款支付证书，甲乙双方核对完成无误后，7个工作日内，甲方支付乙方当月已完成工程的70%。待工程完工并验收合格后，乙方向甲方递交结算资料，以递交之日起15日内甲方审核完毕，经双方认可后15日内，甲方应支付乙方结算金额的95%，预留5%工程款作为质保金，质保期一年。3、在每一个分部分项工程施工前，接到变更，按变更施工，费用按变更后单价执行（单价双方协商确定，并签订补充协议）；若是施工在前，变更在后，造成的返工量部分，甲方按相应的规定对乙方追加所发生的费用（费用双方协商确定）。七、乙方其他用工凡在本工地范围内合同范围外的甲方所用乙方的其它人工费用，按下列单价结算：技工：元/工日普工：元/工日八、工期要求1、按甲方制定的工期以及进度计划执行。2、总工期天。-6-3、工期顺延条件：不可抗力造成的工期应顺延（不可抗力包括战争、地震、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害）。九、乙方施工人员和管理人员乙方施工现场主要管理人员名单职务姓名职称资格证号备注现场负责人技术负责人施工员安全员质量员乙方未经甲方同意，不得随意减少以上劳动力人数。否则，甲方有权扣除本工程当月完成工作量人工工资的5%，作为违约金。同时乙方不得随意变更上报给甲方的施工管理人员，未经甲方同意私自变更一人，甲方将扣罚乙方5000元作为违约金。十、甲方义务1、根据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术、安全技术交底和验收标准的交底工作。2、负责施工中质量、安全、施工进度、规范化管理等方面的监督、检查、考核。3、乙方工人进驻甲方施工现场时，甲方应对其进行法律、安全、消防等企业内部管理制度的教育工作，并进行监督、检查。4、向乙方提供施工必须的技术资料、施工图纸一套。5、安排乙方施工任务，做好连续生产，避免停工、窝工。6、对乙方进场人员进行三级安全教育，定期、不定期对乙方所有人员进行专业安全教育、安全检查。十一、乙方义务1、在施工过程中，乙方应严格遵守国家、省、市及各级建设行政主管部门对环境保护、职业健康及噪声污染防治的有关规定。-7-2、乙方向甲方提供《企业营业执照》和《资质证件》及其它相关资料，提供施工现场人员名单、身份证、特种工种施工人员操作证、上岗证原件和复印件等有效证件，除特殊工种操作证外，其他上岗证原件经核验后，由乙方自行保管。3、乙方对派用人员必须认证审查，保证人员的政治素质、思想身体健康和技术水平。工人年龄不得小于18周岁，不得超过55周岁。乙方人员需持甲方核发的“工作证”进行人员登记造册（注明工作证号码）。4、施工人员家属、小孩和非施工人员不得进入工地。严禁使用童工及年龄偏大和有精神类疾病的人工作。5、乙方人员必须按施工图纸、施工验收规范和施工方案进行施工，保证按期、按质、按量完成甲方制定的生产任务，服从甲方的统筹安排。如有合理化建议，应先征得甲方同意，并办理变更手续后，方可改变施工。6、乙方应遵守施工现场的安全生产、消防环保、场容卫生等规章制度，服从甲方的指导、教育、监督。7、乙方自备的器具为：吊篮、砂浆搅拌机、刮尺、5M卷尺、100M卷尺、吊线坠、小锤、泥刀、19#-22#梅花扳手、榔头、墨斗、钢筋扎钩、雨鞋、雨衣、服装、各类手套、安全帽、铁锨、镐、靠尺、木抹子加工、打磨机、打磨机片、手提电锯、混凝土振捣器（棒）等。8、作出分层、分段进行计划，施工月进度计划及机械使用量计划。不得随意变更设计，改变施工方案和降低质量标准。当天任务必须当天完成。9、作好模板配料单和排板图，安排专业人员放线，配合钢筋，模板、混凝土等检查验收。10、乙方必须积极配合甲方文明施工检查、质量、安全检查。11、乙方必须按照国家规定及上级有关部门的安全防护要求，做好各分项工程施工的安全防护工作。12、乙方负责按照国家及市区规定，定期为队伍中的从事有毒、有害等职业的所有特殊工各人员进行职业并检查，其他人员按期进行职业健康体检，检查费、医疗费等全部费用均由乙方自行承担。13、乙方所有管理、施工人员的住宿由乙方自行解决，施工现场严禁住人、做饭。-8-十二、质量要求符合《混凝土加气块结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《建筑装饰工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》与《建筑工程质量验收标准强制性条文》规定的合格标准。1、乙方必须严格按照施工图、国家建筑施工技术规范和质量标准组织施工，遵守建设部、省建设厅、市建委和其他部门颁发的法律、法规和其他有关规定。2、对于隐蔽工程的处理，乙方必须提前一天通知甲方，经甲、乙方验收合格，做好书面记录后，方可进行下道工序施工，对隐蔽工程一次性达不到合格标准或影响下道工序施工的质量问题，乙方必须在规定时间内返工修理到合格为止，所发生的一切费用乙方自负。3、分部分项验收，乙方应做好自检工作，并提前3小时通知甲方，甲方应按通知时间组织验收，若因甲方原因不能到场验收工作，乙方应以书面报告形式提出处理意见，征得认可后方可自行处理。未经验收或验收不合格者，不允许进行下道工序。对不能达到质量要求的分部分项工程，应接受甲方要求的限时整改，并承担整改、返工全部费用。特殊分项工程无法返工的，该分项工程不予结算，对不能保证施工质量的施工班组、个人，甲方有权清退其出场，乙方应积极配合，无条件接受处罚。4、乙方应遵守甲方的各项质量管理制度和规定。做好质量管理工作，施工前应对施工人员进行各项技术交底，施工中应有专职质量员做好跟踪检查、监督、指导工作。自觉诚恳接受甲方和监理的检查，及时纠正指出的