第一章编制依据与适用范1

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聚贤煌都(同济奉浦住宅小区)二期施工组织设计浙江万峰建设工程有限公司项目部编制1第一章编制依据与适用范围一、编制施工组织设计的目的:1、为达到公司管理方针,建时代精品,诚信守法的要求和公司目标实现。2、确保本工程施工过程中,坚持管理科学化的原则,过程有效控制,范围覆盖工程施工全过程。3、竭全力创造精品工程,业主满意和用户放心工程。本工程施工组织设计用于聚贤煌都(同济奉浦住宅小区)二期工程。二、施工组织设计编制依据及说明:1、聚贤煌都(同济奉浦住宅小区)二期工程项目施工招标文件及施工图纸。2、现行国家颁布的《建筑施工规范大全》及《建筑施工手册》第四板。3、建设部和上海市有关的工程质量、文明施工等有关规定文件。4、本公司“质量、环境、职业健康安全”管理体系文件有关要求和标准化现场管理细则等。5、本施工组织设计编制时以土建为主,对于土建工程相配套的水、电及装修工程。6、本工程的施工组织设计对主要的施工方法、技术措施、主要设备及人员构成,质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施,施工现场平面布置等进行了综合详细的考虑。7、本施工组织设计按建筑安装工程常规的施工方法及技术措施编制,进入施工现场后,在具体实施过程中还应根据施工的实际情况加以调整,进一步完善充实。第二章工程概况及建筑物特点1、工程概况:聚贤煌都(同济奉浦住宅小区)二期施工组织设计浙江万峰建设工程有限公司项目部编制2工程名称:聚贤煌都(同济奉浦住宅小区)二期工程建设单位:上海聚贤煌都房地产开发有限公司设计单位:上海现代建设设计(集团)有限公司监理单位:上海四海建设工程造价咨询监理有限公司施工单位:浙江万峰建设工程有限公司该项目基地位于奉贤区奉浦大道以南,韩村路以东,本期工程总用地面积为151515m2,项目划分为三个组团,一组团39#~48#房、二组团61#~70#房、三组团78#~84#、92#~98#房,我公司项目部承建二组团、三组团共计24幢号房的施工任务。总建筑面积为22635.91m2。施工现场采用混凝土硬地坪,分别浇捣三条混凝土施工道路,宽度大于6m,使各号房之间相互连接贯通,保证材料、混凝土各运输车辆畅通。建筑结构形式:联排别墅双拼别墅为砖混结构,部分别墅下有地下室车库,地下室车库为混凝土墙板结构。(详见下表)幢号层数建筑面积(m2)结构形式备注61#房3层2009.65砖混结构砼级配C2562#房3层1670.18砖混结构砼级配C2564#房3层1202.8砖混结构砼级配C2565#房3层1399.3砖混结构砼级配C2566#房3层1412.34砖混结构砼级配C2567#房3层1610.45砖混结构砼级配C2568#房3层1443.82砖混结构砼级配C2569#房3层1916.16砖混结构砼级配C25聚贤煌都(同济奉浦住宅小区)二期施工组织设计浙江万峰建设工程有限公司项目部编制363#房70#房3层1667.50×2=3335砖混结构砼级配C2578#~84#房3层591.17×7=4138.19车库为砼墙板上部为砖混结构砼级配C2592#~98#房3层356.86×7=2498.02车库为砼墙板上部为砖混结构砼级配C25合计:22635.91m2第三章质量目标、质量控制点一、质量目标:本工程为小别墅商品房住宅工程项目,我们的质量目标是,单位工程竣工验收一次性合格,实现合同规定的质量、工期等目标。项目部将按此目标将单位工程、分部分项的质量目标落实到各个施工班组,责任到人,施工中做到一丝不苟,现场管理高标准、严要求,确保工程质量。二、质量控制实施点A、结构工程质量控制点:1、测量放线放样:此工作十分重要,测量放线工作的质量直接影响到建筑物定位、轴线、层高、标高的精度控制,是建筑产品质量控制的一道关键工序,针对本工程的特点,为使施工放样符合设计及规范要求,控制施工过程,确保工程质量,测量工作采取先控制坐标系统,逐级引进逐级控制。2、多项钢筋砼工程中的钢筋绑扎:钢材的质保单、合格证、取样复试,检验钢筋数量、品种、规格、形状、间距、搭接长度、焊接质量,合格后签证隐蔽工程验收单。3、混凝土工程:试块试压报告认定、振捣、养护和施工缝处理,砼试块数量及养护应符合规范要求。B、装饰工程质量控制点:1、材料进场前,样品实行封样。聚贤煌都(同济奉浦住宅小区)二期施工组织设计浙江万峰建设工程有限公司项目部编制42、进场材料应附产品质量合格证明书,并达到样品的质量标准。3、做出样板间,经监理和业主认可后方可开始大面积装饰。装饰工程质量按质量评定标准规范进行检验。4、装饰完工后应在工程验收前进行逐件逐间单独验收。C、电气安装质量控制点:1、主要电气材料、设备、应检查质保书及外关质量。2、检查埋入土建基础或结构中的接地连接质量、导线规格、布局、方位及电阻测试。3、实地核对预埋电管和箱盒,过墙套管等,标高、方位、走向、规格。4、对电缆敷设、照明灯具、电气箱柜接线,电缆桥架,电气设备支架等,主要部位逐路检查。D、管道安装质量控制点:1、管道及其配件的产品质量检验产品质保书,抽检产品外关质量、强度等。2、认真检查管线预埋及在土建结构中预留孔、过墙套管的标高、位置、走向、规格、需防腐的应作相应处理。3、对各类管道的压力、气密试验及通水试验进行跟踪并检查各类试验记录。4、实查管道的标高、走向、坡度、平直角。三、施工质量控制点及实施方案按施工组织设计要求,本工程施工测量、模板工程、混凝土浇捣工程、外装饰工程和屋面工程确定为施工质量控制点,依据本公司程序文件的规定,特编制本施工组织设计,将施工中应注意控制的有关事项,向施工员、质量员及操作班组进行交底。施工员按施工规范及本实施方案进行布置,由质量员作好检查,并记录在案。聚贤煌都(同济奉浦住宅小区)二期施工组织设计浙江万峰建设工程有限公司项目部编制5施工测量:一、施工测量控制点:1、主轴线的测设:①复核规划局提供的坐标控制网。②根据总平面图设计坐标,通过计算,确定各号房的测量控制点。③控制点的布置与复核,时常对控制点加以观察和复核。2、多层垂直引测:①内部控制点、网的布置应符合规范要求。②内部控制点的复核。③内部控制点的保护。3、水准点的引测与布置:①本工程水准点的引测必须用二等水准测量,确定水准测点标高并与国家或城市水准点联测。水准点网的主要技术要求按工程测量规范执行。②复核规划局提供的水准点高程。③水准点的引测、布置应符合有关规定的要求,并加以保护。4、建筑物沉降观测:①观测点的布置,应按能全面查明建筑物和构造物沉降的要求。②各观测点,一般可沿墙的长度每隔8~10m设置一个,并应设置在建筑物的转角处、纵横墙交接处及纵横墙的中央。③沉降观测记录应正确、真实、无误。5、测量仪器的检验与校正:①经纬仪:J6光学经纬仪;精度±6″。②水准仪:DS3水准仪;精度±3mm。聚贤煌都(同济奉浦住宅小区)二期施工组织设计浙江万峰建设工程有限公司项目部编制6③定期进行强制性检定。(并附有检验报告)二、施工测量实施方案:1、定位测量:根据施工现场及周围环境条件,选择相对稳定地方埋设多种用途、长期使用的首级控制点,组成一个能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。采用导线测量的方法,精确测出各控制网的坐标,作为轴线控制和建筑物外轮廓线控制的依据。定位前仔细熟悉图纸,计算出各轴线及建筑物外轮廓线与控制点的相对关系,经复核无误后拟定实地定位图。建筑物边线一经定出,应及时将建筑物拐点和主轴线用木桩加以固定,并将木桩用混凝土浇铸和窝牢进行保护。用白灰撒出建筑物的外轮廓线。定位工作完成后,还应将各主轴线控制点投放到附近便于保存的建筑上,用红三角设立标志,并及时会同建设单位、监理单位、规划部门组织检查验收,并做好记录。2、测量准备工作:仔细阅读图纸,领会设计意图,复核轴线关系,制定测量放线方案,保证测量得以顺利进行。测量定位工作应根据设计总平面图提供的建筑边线与红线的关系,与城市座标的相对关系,复核确定二条纵横轴线作为细部轴线控制的依据,绘好放线流程图。3、结构施工中的轴线控制:在基坑开挖之前核准红线桩和建筑物定位桩,查清红线桩及定位桩是否产生位移。根据施工图纸,建筑轴线位置放出土方开挖基线。待土方开挖和垫层浇筑完毕后,适时将主轴线用经纬仪投影到垫层上并弹出墨线,复核无误后检查垫层浇筑是否满足图纸设计要求,并以此为依据逐步放出聚贤煌都(同济奉浦住宅小区)二期施工组织设计浙江万峰建设工程有限公司项目部编制7各细部尺寸及各轴线位置,指导施工。基础施工结束后,用经纬仪依照垫层施测时的方法投影到基础上,测设轴线控制点,并埋入钢板设立固定标志,采用“内控法”,在地下及上部结构施工过程中均用“垂直测量”的方法准确的将各轴线控制点引测至各楼面上,用以指导工作。每层结构施工完毕后,重新精确施测,将轴线控制点测设固定在墙柱外侧,以校核上下层的垂直度。为保证上部结构垂直度和轴线的准确,实际施工中采用内控外控相结合的方法,以内控为主,外控校核。4、高层控制:高层控制依据业主提供的水准点高层,用水准仪引测至现场围墙或已有的建筑物上,在施工过程中对高程控制点加以保护,特别是土方施工阶段易引起土方位移,届时指定专人加强观测。高层控制网尽可能组成复合路线或闭合路线,以校核观测成果的可靠性。结构施工期间,标高测设和复核无误后,将标高逐层引至各层楼面上。用红漆标记“△”,并在旁边标注建筑标高,以此为基准向上引测。同一楼面内红“△”不少于三个,间距分布均匀并满足结构施工的需要,且红“△”需设在同一个水平标高上,在施设各层标高时,应后视其中两个红“△”以作为复核。5、测设精度:轴线控制网点的引测精度必须满足施工测量规范中国家三、四等级导线测量精度的要求,各层楼面上轴线允许偏差不大于3mm,用垂直法测量时,其竖向投测允许偏差为H/1000,底板至±0.000的轴线位移不大于5mm,聚贤煌都(同济奉浦住宅小区)二期施工组织设计浙江万峰建设工程有限公司项目部编制8各层之间垂直度偏差不大于5mm,凡经检查、复核,偏差超过限值的,必须重新测设,直到满足要求为止。6、沉降测量及垂直观测:沉降观测时,应特别注意观测点的首次高程测定,沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据,如初测精度不够准确或存在错误,不仅无法补测,而且会造成沉降工作中的矛盾现象,因此必须提高初测精度,每个沉降观测点首次高程,应在同期进行两次观测后确定。沉降观测的次数、时间,应按设计要求,一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行。以后结构施工中每增加一层施测一次,结构封顶后,每月至少观测一次,装饰期间每三个月至少测量一次。竣工验收后办理交接手续由有关单位继续观测。垂直观测也是测量工作中较为重要的一项,结构施工过程中,应用经纬仪对每层都逐一观测,结构封顶后,每月至少在建筑物外部观测一次,以便对建筑物垂直度及沉降趋势随时了解。沉降观测及垂直观测要做到“三定”即定人、定仪器、定时间,每次观测结束,观测资料应及时整理,将观测成果报予业主和监理。凡发现建筑物不明原因沉降不均或大量沉降造成严重裂缝时,应及时跟踪观测,并汇同建设方、设计方研究、分析、采取有效措施。三、模板施工质量控制点:模板工程:本工程为三层联体小别墅商品房,22°左右坡屋面,模板耗用量大,所以项目部对模板工程相当重视。模板工程施工质量控制点为:1、认真组织好模板工程的翻样设计工作,特别对比较复杂的部位;如阳台、聚贤煌都(同济奉浦住宅小区)二期施工组织设计浙江万峰建设工程有限公司项目部编制9线角、挑檐、屋面老虎窗等部位标高、尺寸进行详细核对。2、依据本工程的具体特点,在基础模板、柱、梁、楼梯等部位采取可靠的技术措施。A、检查模板及支架是否具有足够的强度、刚度和稳定性,支撑是否牢固。B、模板的接缝宽度,模板的清理,脱模剂处理。C、检查模板的轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、相邻板面的高低差,预留孔中心线的位移。四、模板施工质量控制实施方案:1、柱模板:本工程所有柱模均采用九夹板现场拼装成型。构造柱模板由Φ12穿墙螺栓固定,在局部墙身薄弱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