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第1页共4页电动吊蓝租赁合同合同编号：承租人（甲方）江苏中南建筑产业集团有限责任公司签订地点：出租人（乙方）：签定时间：年月日根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利与义务，经双方协商一致，签定本合同。一、租赁物的电动吊蓝、型号,规格,数量：以进场数量为准上述租赁物的质量必须符合国家、地方规定的标准规范要求。二、出租人资质概况：出租人应在本合同签订前2日向承租人提供出租人的营业执照、安全生产许可证、租赁资质、机组人员操作资格证书、设备生产许可证、合格证、出厂日期证明、说明书、监督检验合格证书、拆装资质（若依合同需要的），出租人应确保租赁物的所有权没有瑕疵，任何第三人均不具有该租赁物任何物权，同时出租人保证租赁物上不存在任何抵押、质押或其他担保情形。三、租赁设备概况：出租人应在本合同签订前2日向承租人提供租赁设备经特种设备检测中心或有关国家行政部门审发的检验合格证件，确保租赁设备技术性能良好，并且按照国家和地方规定已经办理相关手续和缴纳相关费用。四、租赁物的使用地点及使用方法：项目工地现场，用于。五、租赁期限：自年月日至，具体租赁期限按实际使用天数计算，开始使用日期以承租人的书面启用通知为准，租赁设备维修和春节停工期间应扣除的天数以承租人项目签证为准,(春节期间最多不超过一个月保停时间)。六、租金、租金支付方式和期限1、出租人负责对租赁物进行安装、拆除、运输、移机及使用过程中的维修、保养、操作指导、安全交底等一切工作,由此产生的一切费用由出租人承担。2、安拆、检测费、进出场费元/台由承租人支付给出租人，吊蓝在该楼移动时,每台每次甲方派一个人工协助安拆或250元.，费用在租赁物进场后15天内付进场费50%元，租赁物退场后15天内付50%元。3、收取租金的标准：按日计算租金，每日租金为元/台/天（不满60天第2页共4页按60天计算）4、出租人必须在3日内检测完毕，否则承担违约金2000元，及由此给承租人造成的损失。5、租金的支付方式和期限：每月26日至次月25日为月结算周期,凭项目与出租人双方签字为准,每月结算一次，根据双方确认的金额全额开具增值税专用发票，月支付租金的50%，吊蓝拆除后付租赁费总额的60%，余款90日内付清。七、租赁物的交付：报检合格的租赁物交付时，出租人和承租人应派代表清点设备及附属配件，并制作交接清单，由出租人和承租人代表签字。实际交付时间以承租人代表签字为准。八、租赁物的验收：按照国家、地方标准、规范，承租人只负责上报使用手续，其他手续均由出租人负责，双方须在交付后3日内完成租赁物验收，但验收期间不免除出租人的任何责任或义务。验收完毕后双方在验收报告上签字盖章，双方各执一份。九、租赁物的保管与维修1、承租人对租赁物要妥善保管。租赁物返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物损坏、丢失的，由承租人向出租人偿付赔偿金。2、租赁期间，租赁物的维修及相关费用全部由出租人承担。设备发生故障后，出租人维修人员应在接到承租人通知后2小时之内赶到现场，超过规定时间给承租人造成损失的，双倍扣除租金。如设备发生故障超过24小时出租人未到场,出租人需承担违约金1000元/天，十、租赁人的变更在租赁期间，承租人经出租人同意，可将租赁物转让、转租给第三人使用。十一、租赁期满租赁物的返还时间为：10天。十二、财产和人身保险租赁设备和机组人员的全部保险由出租人缴纳，因不可抗力导致设备损失和机组人员伤亡的赔偿责任由出租人承担，由出租人负责租赁设备和机组人员的先行赔付工作,由于机械设备故障造成的施工人员的伤亡赔偿由出租方承担。十三、本合同解除的条件1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部损毁、丢失的，承第3页共4页租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部损毁、丢失的，第三人提出租赁物物权的，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、租赁物危及承租人的安全生产或者承租人工作人员健康的，承租人可以随时解除合同。十三、违约责任（一）出租人的违约责任1、未按约定时间提供租赁物，应向承租人偿付违约金：1000元/台/天，逾期三天后，承租人有权解除合同。2、未按约定质量提供租赁物、租赁物必须符合国家、地方有关法律法规的规定，应向承租人偿付违约金：2000，造成承租人损失的，由出租人全部赔偿。3、未按约定数量提供租赁物，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约金：2000。若乙方恶意虚报数量应承担虚报价值200%的违约金。4、每台吊蓝维修时间每次不得超过4小时，否则扣除当日租金；每月累计不得超过48小时，否则扣除当月租金。由于设备连续发生故障严重影响项目施工的，由出租人赔偿该工程施工期间承租人人员误工费、机具租赁费等一切相关损失费用。5、租赁物的安装、拆卸及使用过程中所发生的一切安全事故及质量问题由出租人负责，并承担一切经济损失。6、租赁物的易损件出租人应在承租人的仓库中配备两套，详见附件明细表，主要配件要有一套。易损件应经常更换，不允许设备带病运转，由于设备带病运转发生事故，损失由出租人赔偿一切经济损失。7、出租人指派修理人员必须满足24小时的值班修理，保证设备的完好使用。8、若第三人具有该租赁物任何物权的，出租人承担合同额30%的违约金，造成承租人损失的，出租人赔偿相应损失。（二）承租人违约责任：1、不按时交纳租金，应向出租人偿付未付款项1/10000的违约金。2、逾期不返还租赁物，应按逾期天数的日租金支付出租人。十四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成第4页共4页的，依法向合同签订地人民法院起诉。十五、其它约定事项：1、出租人在租赁期内指定同志为负责人，并全权负责与承租人联系处理租赁期内的相关事宜，如有人员变动，必须及时通知承租人，未经授权人员签字承租人均视为无效。2、承租人在租赁期内指定同志为负责人，并全权负责处理相关事宜，如有人员变动，必须及时通知，未经授权人员签字出租人均视为无效。3、在租赁期间，因不可抗力因素导致租赁物停止使用，则此期间的租赁费用为零，具体期限由承租人的书面通知为准。4、出租人负责为租赁设备配备机组人员一人。机组人员要接受承租人的指挥，配合施工，保证租赁设备租赁期间每天24小时内能随时运转。对不遵守工地管理制度，无故刁难承租人施工人员的机组人员，承租人有权向出租人提出要求更换。出租人在收到承租人的通知后，应在48小时内予以更换。出租人配备的机组人员必须持有效证件上岗。5、出租人应保证机械维修保养制度的落实，使设备处于良好的运行状态。做好设备的日常检查、周检和月检，认真执行交接班制度，并作好检查记录存档。承租人有权检查设备的运行档案和周检、月检记录。6、本合同未尽事宜，双方协商解决。7、本合同一式贰份，合同双方各执壹份，自双方签字盖章后生效。出租人（章）：承租人（章）：住所：住所：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：电话：电话：