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扬州市新世纪花苑23#、26#楼工程工程总结报告（建筑节能工程）施工单位（章）：扬州市广华建筑安装有限公司项目经理：技术负责人：日期：江苏省建设厅建设监理处监制建筑工程节能工程施工汇报扬州市优世房地产开发有限公司开发的新世纪花苑23#、26#楼工程，位于邗江路东侧，幸福路西侧，由扬州市勘探设计院勘察、扬州大学设计研究院设计、扬州市广华建筑安装工程有限公司施工，扬州高智工程监理公司负责施工阶段的监理。该工程设计合理使用年限50年；建筑工程等级：丙级；抗震设防烈度：七度（0.15g），抗震构造措施按8度实施。建筑面积为9322.4㎡。建筑层炊为标准五层。主要结构类型：砖混结构。节能目标必须达到《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》（DB32/478-2001），《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）设计图纸的要求。本工程实际开工日期为2008年8月，于2009年7月竣工。该工程建筑节能工程分部施工已结束，已具备验收条件，现将本工程的施工过程总结如下：一、施工方法：自该项目工程合同签订后，编制了，建筑工程节能施工质量专项施工方案》；监理单位认真审查施工单位的资质、人员上岗证、安全生产许可证；审查施工单位的节能施工组织设计及节能施工方案、相关技术措施；根据工程特点，施工单位配备有经验的施工人员，对各控制点认真核查、验收。在施工过程中及时检查复核，及时发现问题，提出改进意见，及时进行整改，整改后再进行复查，直至合格；并不断收集相关资料总结经验。二、建筑节能材料的检查控制情况：1、先是实物检查，对品种、规格、包装、外观和尺寸等“可视质量”检查验收，并经监理或建设单位核准，形成相应的质量记录。其次是对质量证明文件核查，对“可视质量”的实物检查时内在质量难以判定，需对质量证明文件核查。质量证明文件包括质量合格证、中文说明书及相关性能报告、型式检验报告等。第三是抽样复验，以验证重要材料其质量是否符合要求。2、检查现场配制的材料如保温材料、聚合物砂浆等必须符合设计或实验室给出的配合比的要求。3、检查节能保温材料在施工使用时含水率必须符合设计要求、工艺要求及施工技术要求。三、建筑节能各分项质量控制情况：对建筑节能施工的屋面、外墙、门窗、太阳能等各分项工程，通过施工单位的不断努力，经检查各检验批均能符合合格要求。其各分项工程质量控制情况如下：1、屋面分项工程：⑴对基层质量进行验收，基层质量验收合格后进行屋面保温隔热层施工；⑵屋面保温隔热层施工时，监理检查了屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量等，其质量能符合设计要求及规范、标准的规定；⑶参加基层、保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量、屋面热桥部位进行隐蔽工程验收；⑷检查找平层、防水的施工，采取措施避免保温层受潮、浸泡或受损；⑸检查热桥部位如天沟、檐沟、女儿墙以及凸出屋面结构的保温处理。2、外墙分项工程：⑴基层施工的控制：基层垂直度、平整度等必须达到规范、标准的要求；砼表面、不同基层的界面交接处的处理；施工前一天在粘土空心砖墙面进行浇水湿透，施工时墙面处于阴干状态。⑵保温层施工的质量控制：外墙保温严格按设计要求施工、严格控制配合比及保温层厚度；要求凸出外墙面的各类管线及设备的安装必须采用预埋件直接固定在基层墙体上，预埋洞口埋设套管与装饰面齐平。严格控制在装饰面完成的外墙保温墙面上禁止开孔或钉丁；外墙预埋件或预埋套管周围应逐层进行防水处理；外墙保温砂浆采用机械搅拌，按施工说明配料，且应随拌随用。⑶30厚L型胶粉聚苯颗粒保温层的施工质量控制：所用材料和半成品、成品进场后，其品种、性能必须符合设计要求和有关标准的要求；保温层平均厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差；保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无粉化、起皮、裂缝；安装锚固件的墙面，锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求，锚固件与增强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接，表面平整洁净、接槎平整，线角顺直、清晰。⑷抗裂砂浆层施工的质量控制：控制钢丝网的施工：重点控制钢丝网搭接宽度（40-60）、排长扎点间距（不应大于300）及平整度等；检查抗裂砂浆的平整度、钢丝网砂浆的饱满度。⑸面层施工的质量控制：保温层与面层应贴粘牢固，严禁空鼓、裂缝。为防止外墙保温砂浆的空鼓、裂缝和脱落问题，抗裂砂浆内置钢丝网的薄抹面层的厚度应控制在25-30mm，严禁用玻纤布代替钢丝网。外墙面砖作为保温系统饰面层时，进行粘贴强度检测。检测断缝应从饰面砖表面切割至基体或加强层表面，深度保持一致。3、门窗分项工程：⑴建筑门窗进场后，对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查，包括建筑门窗采用的玻璃（中空玻璃）等。⑵建筑门窗工程施工中，对门窗框与墙体连缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收；检查验收门窗密封条和玻璃镶嵌的密封条的物理性能、密封条安装位置的正确性、镶嵌的牢固性及严密性等。⑶控制检查隔断热桥部位的处理。⑷进行建筑外窗进行的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、传热系数等的检测。4、太阳能分项工程：⑴太阳能进场时，对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行检查，检查通过后同意太阳能安装。⑵太阳能安装时，检查太阳能热水器安装的牢固性、可靠性、抗风能力，重点检查太阳能热水器所用支架的前、后脚与屋面预埋件的焊接固定的牢固性。⑶检查防雷系统（避雷网）的设计与焊接，参与相关检测。四、建筑节能工程评定及其他情况：扬州市优世房地产开发有限公司开发的新世纪花苑建筑节能分部经多方参与验收，该分部评定如下：1、该分部工程所含屋面、外墙、门窗、太阳能等各分项工程的质量验收合格。2、质量控制资料齐全、完整。3、有关安全及功能的检验和抽查检测结果符合有关规定。4、观感质量评定为“一般”。根据以上情况，建筑节能工程质量符合工程评定的合格标准，施工单位自评为合格工程。为了不断提高我们施工单位的业务水平，为业主和社会提供合格的建筑工程，敬请各位领导、专家提出宝贵意见，同时正式验收时存在的缺陷我们将继续整改到位。扬州市广华建安公司二OO九年八月