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济南商埠区历史文化分析报告XXX商埠区的历史变革及对现存环境的影响商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响本次调研报告主要内容现状中的房屋改造案例的分析商埠区的历史变革及对现存环境的影响商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响现状中的房屋改造案例的分析商埠区的历史变革及对现存环境的影响济南商埠区的历史演进济南商埠区的历史特色济南商埠区的历史文化使基地所具有的场所精神和地域特色开放包容重塑济南商埠区地域范围变迁图济南商埠区是国内第一个自开商埠，是国人开始睁眼看世界的媒介，也是内忧外患，国人穷则思变的产物图为英美烟草公司的济南分公司，济南商埠区的招商引资在那时已经开始济南商埠区的历史演进形成背景济南商埠区的历史演进商埠范围开埠之初，济南商埠的范围是：东起十五殿，西至南大槐树，南沿长清大街，北至胶济铁路，面积约2平方千米，1945年，商埠租地面积已经增至6.1平方千米，不断增加面积，从侧面证明了济南商埠区的价值。图示为1919年的济南地图济南商埠区的历史演进繁荣时期图为经二路地区繁华时的景象，街边都是银行、洋行、老字号及商场式市场，得益于山东当局通商惠工的政策，使得济南一跃成为山东内陆第一大流通商贸中心济南商埠区的历史演进地位下降随着计划经济体制的建立，商埠区的商业地位及影响逐渐衰落，商埠区逐渐成为以市民居住和工厂生产为主的城区。20世纪80年代以后，虽然有所复苏，但是其经济地位已经大不如从前。图示为基地附近工厂和居民区济南商埠区的历史演进小结济南商埠区的成立和其他地方是不一样的，因为她不是被迫开放，而是国人为自救自强而主动去探索的一条发展道路，从这个意义上来讲，济南商埠区的开埠文化是独特的，也正是这种独特的文化造就了济南商埠区独有的地域特色，而这种地域特色也是我们在进行青年旅社设计时所要融入进去的。济南商埠区的历史特色中西合璧的建筑风格图为德华银行办公楼全新的规划布局和经营城市的思想图为济南商埠区中的历史街区中西合璧的建筑风格图为德国领事馆济南商埠区的繁荣促成国内独具特色的大规模城市建筑群的出现——多元化的建筑类型、多样性的建筑风格，形成中西建筑文化交融于一体的商埠风貌济南商埠区的历史特色图为原济南府电报收发局20世纪20年代以后，出现了大量简洁明快的现代派风格建筑，这种现代风格的建筑多为日式建筑，影响了商埠区后期公共建筑的风格济南商埠区的历史特色图为基督教自立会礼拜堂中式风格的建筑形成较晚，采用新式的建造方式，保留了传统建筑的符号及民族装饰风格，还有一些欧洲古典主义建筑，如基督教自立会礼拜堂中西合璧的建筑风格济南商埠区的历史特色全新的规划布局和经营城市的思想图为古城、商埠东西并列的城市格局融合了西方网格状道路、围合的城市建筑类型以及具有明确界定的开放空间等现代城市规划的设计理念全新的规划布局和经营城市的思想街区采用了南北向和东西向道路相垂直的棋盘式道路网格局，创立了“经X路”、“纬X路”的布局与命名方式。规划注意对城市景观轴线的处理，如津浦站正对纬三路、津浦铁路管理大厦正对馆驿街等全新的规划布局和经营城市的思想经营城市方面：街坊划分大小恰当，有利于批租和管理，街区外侧安排商业店铺，街区里面建设里弄或别墅，功能分区明确；为了方便市民休憩娱乐，建立了济南最早的公园———商埠公园（今中山公园），并建设了公共娱乐服务设施和火车站广场济南商埠区的历史文化使基地所具有的场所精神和地域特色济南商埠区遗留财富对现存环境影响商埠区历史文化赋予基地的场所精神遗风灵魂文化开埠文化和济南丰韵赋予基地的地域特色济南商埠区的历史文化使基地所具有的场所精神和地域特色商埠区遗留的近代建筑，不仅仅具有研究的价值，而且设计周围新生建筑所要考虑的重要因素，从这个层面上来讲，遗留的建筑影响着这个地区的整体风貌遗风济南商埠区的历史文化使基地所具有的场所精神和地域特色由于商埠区有着多元的建筑风格和深厚的历史文化底蕴，所以部分地带开始仿造其原貌来提升街区特色，如大观园的提升改造方案遗风济南商埠区的历史文化使基地所具有的场所精神和地域特色每一个有特点的场所都有着她的灵魂，而这种灵魂就是接近这片场所的人所产生的联想和感受，对于商埠区而言，她的灵魂就是那种经受过历史洗礼的沧桑感。这也是我们通过青年旅社所要表达给人们的灵魂济南商埠区的历史文化使基地所具有的场所精神和地域特色地理特征、风水意愿和地域美饰倾向造就了典雅大方的徽派建筑，清新明快的岭南建筑。对于商埠区而言，商埠区的开埠文化，在发展历史中展现出的开放与包容都是让济南商埠区的建筑区别于其他地域性建筑重要因素文化商埠区的历史变革及对现存环境的影响商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响现状中的房屋改造案例的分析清光绪三十年，济南古城开来了第一列火车，大多济南市民跑到火车站目睹了这个稀奇的钢铁“怪物”。其后，这个“怪物”带来了德国的洋线、洋火、洋油等。1905年11月15日，济南商埠筹办告竣，正式开设为“华洋公共通商之埠”。此后济南的城市发展是以老城为核心，向周边辐射式扩张的。商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响济南商埠区曾一度集中了外国领事馆、洋行、银号、公司、商号、商场、教堂、影剧院、娱乐场、饭店、旅馆，工厂等，是济南最繁华的地区，也是济南市的经济中心区图为店铺林立的商埠区和二、三十年代的经二路商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响发展最快上世纪20至30年代金融业，商业，交通业，公共服务业迅速发展，造就了大批的银行建筑，洋行建筑，大型商业中心市场建筑，铁路建筑，公共服务类建筑等等，载着历史记忆、展示着独特建筑肌理、反应着人文聚落风貌的老建筑更是像散落的明珠一样点缀在这片56公顷的土地上！图为日商在经二纬三路设立的济南银行以及由德国人德恩创办的德孚洋行商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响当时在经二路这条老街上就有商家多达200多家，各式各样的店铺林立、众多老字号生意兴隆，故而被誉为“商埠繁华第一街”。商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响作为历史见证，经二路363号、369号、373号院这三处建筑群落始建于上世纪20年代，最典型的济南老商埠区建筑特色经二路363号，老房子，坐落于经二纬七路口东北角；“阜成信东记”棉花行旧址西侧的楼房大门两侧的石刻内院商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响经二路373号，373号院落，坐落于经二路北侧、纬七至纬八路之间商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响位于经二纬五的宏济堂老店瑞蚨祥绸布店原德华银行旧址，现为中国人民银行济南分行商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响电报收发局，始于1904年济南建造最早的火车站济南中国国货公司烧址商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响1980年代后，经纬时代慢慢走进历史，百年商埠的优势逐渐弱化，商埠区的商业陷入衰退，大观园、第一百货、万紫巷风光不再。图为万紫巷商场万紫巷南边入口商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响随着计划经济体制的建立，商埠区的商业地位及影响逐渐衰落，商埠区逐渐成为以市民居住和工厂生产为主的城区，目前存在大量的废弃厂房，此次设计的改造对象糖果厂就是这样一废弃厂房，居民区的交通和服务设施也相对比较落后图为糖果厂内景和附近的居民区商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响由于济南商埠区的产业和商业不能紧随时代发展的步伐，基地附近并不存在大型的产业链，主要以小型的企业和个人经营的商店为主。图为当地沿街众多的小餐馆和宾馆旅店商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响商埠区遗留大量的近代建筑，这些建筑在当时是为满足某种商业需求，而如今这些建筑不再适合时代的需求，而被纷纷改造。图为铁路单身宿舍，经改造后为济南铁路房管所商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响百年津浦铁路、山东第一个基层工会、蔡公时殉难地、中共一大代表邓恩铭牺牲地……都在商埠区，这些文化对空间最直接的影响就是早就了大量的纪念性建筑，也影响着新生建筑的产生。图为当时的津浦铁路和修缮中的蔡公时纪念馆商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响中西合璧的建筑群，形成极具特色的街区，而这种商埠区文化造成很多地方对商埠区原景的复原。图为大观园附近的改造情况大观园这处综合商场，堪称济南市井文化的一大胜迹。商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响经三路纬五路的商埠公园（今中山公园）是1904年济南开辟商埠时由清廷规划兴建的山东省最早的一处以公园命名的公共游览场所。商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响在宏观意义上，济南在整体城市的规划中，依然把老商埠区当作一个十分重要的考量因素，从这个层面上来讲，商埠区对整个济南大空间的走向都有着举足轻重的作用图为当济南针对商埠区的规划图商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响商埠区的历史变革及对现存环境的影响商埠区的产业商业以及文化特点对空间的影响现状中的房屋改造案例的分析现状中的房屋改造案例的分析东方艺术文化馆济南老洋行宏济堂西号老商埠第9号院经二路阜成信现状中的房屋改造案例的分析东方现代艺术馆改造项目原址为济南市工人文化宫,建于50年代中期,曾是本市文化活动的主要场所,为大屋顶中式风格建筑。80年代后期随着周边环境的改变而日渐衰落,其间曾改做酒店、夜总会,建筑内外也几经改造,但由于种种原因都未获成功,致使该建筑长期闲置。东方艺术文化馆现状中的房屋改造案例的分析现今对临街立面进行表皮重塑，重新贴了仿红砖材质贴面。内部也进行了改造处理。二层重新划分了空间，围合出四周走廊做为交通空间。加建后的内墙墙裙仿造从前，但材质明显不同。现今经常举办画展等一系列活动，丰富了市民的业余文化生活。东方艺术文化馆现状中的房屋改造案例的分析位于纬六路27号的“老洋行”建造于1919年左右，是原来山东丰大银行的旧址，总建筑面积约600平方米，主体建筑两层，为南欧巴洛克建筑风格。据悉，是济南唯一一座巴洛克风格的建筑。老洋行现状中的房屋改造案例的分析2005年9月28日，85岁高龄的老洋行坐地平移。整个建筑内部进行了装修，大部分保持了原来的风貌，有一部分进行了重新修复。在一楼大厅的地板处，还特意保留了昔日平移时的一段施工轨道，顾客可以通过玻璃罩直接看到。民间资本的介入，让老洋行焕发了生机，一个融博物馆馆、餐饮、会所等诸多功能于一身的老洋行成为纬六路上一道亮丽的风景。老洋行现状中的房屋改造案例的分析位于经二路的宏济堂西号，始建于1920年，是一处一进楼房四合院，沿街为二层楼房，屋顶为传统四坡顶灰瓦，整个建筑具有济南典型的商埠近代建筑的特征。2008年5月6日，在位于经二路的宏济堂整体平移现场，引来上千群众围观。该建筑经过加固和修缮，即将变身为宏济堂中医药博物馆，成为山东省首家集地道药材销售、传统中医验方治疗、中医药知识普及、中医药古籍文物展示为一体的综合性博物馆。宏济堂西号现状中的房屋改造案例的分析纬八路第9号院落，门楣上古意甚足的“培善敦睦”春联和附近明显已有些年头的民居显示出这里的悠久历史，这里是济南老商埠中心区，这处院落是原英美糖酒公司办公楼和仓库旧址。而眼下，工人已经陆续进驻，开始对这座有着近80年历史的老建筑进行翻修改建，这座被命名为“意匠老商埠9号”的创意空间的建设正式迈开了第一步。老商埠第9号院现状中的房屋改造案例的分析“老商埠9号院”开阔的空间形态非常适合创意产业的进驻，建成后创意空间的面积将达到4000多平方米，可以容纳四五十家创意工作室，同时还有一个1000平方米的展览空间。空间位置上，这里可以和阜成信以及槐荫区老商埠整体开发相对接，将来打通后可以发展到经二路，届时将会形成一个相对完整的创意产业园区。老商埠第9号院现状中的房屋改造案例的分析济南五里沟开埠以后，创建于1909年的阜成信棉花行。经二路363号院，始建于上世纪二十年代，具有典型的济南老商埠区建筑特色，它曾经是著名的阜成信棉花行的旧址，对于济南市城市发展历史具有见证意义。经二路阜成信现状中的房屋改造案例的分析2