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阜阳市浙商大厦建筑节能分部工程质量评估报告1阜阳市浙商大厦建筑节能分部工程评估报告安徽远信工程项目管理有限公司二〇一四年十一月六日阜阳市浙商大厦建筑节能分部工程质量评估报告2一、工程概况1、工程名称：阜阳市浙商大厦2、工程地址：阜阳市南二环路与阜王路交界处西北角3、建设单位：安徽海容置业有限公司4、监理单位：安徽远信工程项目管理有限公司5、承包单位：安徽鲁班建设投资集团有限公司分包单位通风与空调：安徽金路电气有限公司分包单位幕墙：浙江圣达建设集团有限公司6、设计单位：汉嘉设计集团有限公司7、勘察单位：阜阳市勘测院8、监督单位：阜阳市建筑工程质量监督局颍州区分局9、建筑节能工程特点：本工程建筑节能分部包括：墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、配电与照明节能工程、幕墙节能工程、通风与空调节能工程。墙体节能工程:本工程为内外保温，YT无机活性墙体保温隔热材料，内保温厚度为20mm，外保温厚度50mm。门窗节能工程:为穿条H55隔热断桥铝合金。玻璃为双钢化遮阳型LOW-E,6+12A+6。门窗性能：传热系数2.50W/m2k,综合遮阳系数0.40，气密性为6级，可见光折射比0.40。幕墙节能：框料：140系列铝型材；玻璃：6+12A+6mmLOW-E中空双钢化玻璃；性能：抗风压性能2级，水密性能3级，气密性能3级，平面变形性能3级；节能要求：保温性能5级，遮阳性能6级。屋面节能工程:110厚YT无机活性墙体保温隔热材料。通风与照明节能工程：采用多联式空调系统，电力分户计量，单独或组成控制。配电与照明节能工程：照度：普通办公300LX，一般商业300LX，旅馆客户走廊50LX，普通办公走廊50LX，普通楼梯平台30LX。功率密度：普通办公10W/m2，一般商业11W/m2，旅馆客户走廊4.5W/m2，普通办公走廊4.5W/m2，普通楼梯平台4W/m2。阜阳市浙商大厦建筑节能分部工程质量评估报告3二、质量控制情况（一）审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料报审表（包括保温材料、门窗等）及其质量证明文件，具体如下：1．质量证明文件（保温系统和组成材料出厂合格证、中文说明书、型式检验报告及相关性能检测报告，如：粘结胶浆、抗裂砂浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2．是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3．有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4．按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装。（二）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和经过审批的施工方案进行施工。（三）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。（四）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。（五）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。（六）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单，并出具监理质量评估报告。三、评估依据⑴《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001⑵《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007阜阳市浙商大厦建筑节能分部工程质量评估报告4⑶《建筑装饰修工程施工质量验收规范》GB50210-2001⑷《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》DB34/T1503-2011⑸《无机保温砂浆墙体保温系统》安徽省地方标准DB34/T1279-2010⑹《安徽省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）》⑺《外墙保温系统构造图集》（五）皖2006J119⑻《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303⑼《关于加强我市无机轻集料保温砂浆系统质量管理的若干规定》阜建监（2012）22号⑽《建筑外门窗气密性、水密性、抗风压性能分级检测方法》GBT7106-2008⑾工程建设标准强制性条文⑿工程设计施工图、设计变更及图集⒀《建筑幕墙》GB/T21086-2007⒁《YT无机活性保温材料系统建筑构造》GB-13CJ37⒂《建设工程监理规范》GB50319-2013⒃工程设计文件、监理合同、施工合同、施工组织设计、专项施工方案。四、各分项质量验收情况1、墙体节能分项工程⑴基层符合合格标准。主控项目：界面剂原材料出厂合格证、检测报告及配合比设计均符合要求。一般项目：墙面平整、清洁，无尘土、油污、油渍等，并洒水润湿。⑵YT无机墙体保温浆料符合合格标准。主控项目：原材料出厂合格证、检测报告、进场复试报告、配合比设计及构造节点做法、试件强度取样留置、保温层厚度均符合设计要求。分层施工正确，各层之间粘结牢固，无脱层、空鼓和开裂。一般项目：厚度均匀，接茬平顺密实。墙表面平整度、立面垂直度，阴阳角垂直、方正，墙体缺陷采取的隔断热桥措施等均符合要求。⑶饰面层工程符合合格标准。主控项目：原材料出厂合格证、检测报告、进场复试报告均符合设计要求。饰阜阳市浙商大厦建筑节能分部工程质量评估报告5面层无脱层、空鼓、裂缝和渗漏。一般项目：饰面层等其他装饰材料和设备衔接处吻合，界面清晰，表面平整度、垂直度等均符合要求。2、屋面节能分项工程：⑴找平层工程符合合格标准。主控项目：找平层的材料的质量、排水坡度、配合比等均符合设计要求。一般项目：找平层的厚度、表面平整度及基层处理等符合施工规范要求。⑵保温隔热层工程符合合格标准。主控项目：保温隔热材料的密度、导热系数、抗压强度或压缩强度、燃烧性能符合设计要求。屋面保温隔热层的的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面隔热做法，符合设计要求和有关标准的规定。一般项目：严密、平整。⑶屋面防水工程符合合格标准。主控项目：卷材防水层所用的卷材及配套材料符合设计要求，卷材防水层无渗漏、保护层无积水现象，防水细部构造符合设计要求。天沟檐口、伸出屋面管道的防水构造符合设计要求，无渗漏、积水现象。一般项目：搭接缝粘结牢固，无皱折、翘边、鼓泡等缺陷，卷材铺贴方向正确，搭接宽度符合规范要求；细石混凝土表面平整，无起砂、起壳等缺陷。3、门、窗节能分项工程：⑴门窗工程符合合格标准。主控项目：外门窗的品种、规格符合设计要求和有关标准的规定。其气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点符合设计要求。一般项目：门窗扇密封条物理性能符合相关标准的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接触严密，不脱槽、开裂。⑵玻璃安装工程符合合格标准。主控项目：玻璃的品种、符合设计要求。一般项目：玻璃镶嵌密封条物理性能符合相关标准的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接触严密，不脱槽、开裂。中空玻璃的均压管密封处理正确。阜阳市浙商大厦建筑节能分部工程质量评估报告64、配电与照明节能分项工程主控项目：照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求；低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检；在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。一般项目：母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303标准中的有关规定；交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路；三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。5、幕墙工程符合合格标准。玻璃幕墙龙骨采用140系列铝合金型材，面板采用6LOW-E+12A+6mm双钢化中空玻璃，施工单位按照上报并经过审批的施工方案进行施工，所使用的原材料均有生产单位提供的检验报告及出厂合格证，材料进入现场后进行复验全部合格，施工过程质量控制符合要求，幕墙四项性能检测合格，化学锚栓承载力测试合格，相关材料的导热系数和遮阳系数等符合设计要求。主控项目：用于幕墙节能的工程材料、构件等，其品种、规格符合设计要求和有关标准的规定；幕墙节能工程采用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点符合设计要求；幕墙气密性能符合要求。一般项目：中空玻璃采用双道密封。幕墙与周边墙体间的接缝处采用弹性闭孔材料填充饱满，并采用耐候密封胶密封。6、通风与空调主控项目：空调箱的型号、规格化的技术部参数，符合设计要求。一般项目：空调箱各功能段的组装符合设计规定，各段之间连接严密，整体平整。符合规范要求。阜阳市浙商大厦建筑节能分部工程质量评估报告7五、综合质量评定节能分部工程质量控制资料检查记录表序号资料名称份数检查情况1图纸会审、交底、设计变更1/1/1符合要求2墙体保温隔热材料质量证明文件及进场复试报告3/3符合要求3保温浆料同条件养护试件试验报告5符合要求4屋面保温隔热材料进场复试报告1已送检报告待提供5现场拉拔试验报告1符合要求6抗裂砂浆检测报告2符合要求7耐碱玻璃纤维网格布检测报告2符合要求8热镀锌电焊网检测报告1符合要求9样板墙保温层与基层粘结强度系统抗冲击检测1符合要求10墙体保温层与基层粘结强度系统抗冲击检测1符合要求11锚栓抗拉检测1符合要求12内外墙节能构造1/1符合要求13隔热断桥铝合金型材质量证明文件及进场复试报告1/1符合要求14中空玻璃检测报告1符合要求15外窗现场气密性能检测1符合要求16门窗四性检测报告1符合要求17防水卷材质量证明文件及复试报告3/3符合要求18电缆、电线截面和每芯导体电阻值检测报告2/2符合要求19腻子1已送检报告待提供20外墙涂料1已送检报告待提供21玻璃幕墙四性检测报告1符合要求22玻璃幕墙化学锚栓现场拉拔测试1符合要求23分部、分项工程验收记录1/6符合要求阜阳市浙商大厦建筑节能分部工程质量评估报告8节能分部工程质量评定汇总表序号分项工程主要验收内容评定结果1墙体节能工程主体结构基层合格保温材料合格饰面层暂定合格2门窗节能工程门、窗合格玻璃合格遮阳设施3屋面节能工程基层合格保温隔热层暂定合格保护层合格防水层合格面层合格4配电与照明节能工程低压配电电源合格照明光源、灯具合格附属装置合格控制功能合格调试合格5幕墙工程工程材料、构件合格6通风与空调工程空调箱型号、规格合格六、分部工程质量评估该工程节能分部质量控制资料基本齐全（屋面保温原材料和同养试块已委托检测，报告暂时未提供），各分项工程的质量除屋面工程和墙体保温工程外均验收合格，外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求，外窗气密性现场实体检测结果合格。该节能分部工程质量评估：暂定合格。总监理工程师：安徽远信工程项目管理有限公司二0一四年十一月六日