消防安全三级防火检查制度

广州致善物业管理有限公司1消防安全三级防火检查制度为了预防园区火灾的发生,保障公司财产安全,最大限度地减少火灾损失；给员工一个安全的工作环境，特制定如下“防火安全”管理检查制度。一、建立三级防火管理机构:各中心/部门建立三级防火机构,任命三级防火机构责任人,做到职责明确。1、各中心/部门负责人为公司消防责任人。(1)负责管理区域消防组织机构的建立和消防工作的组织及安排;(2)负责成立中心/部门防火安全领导小组;(3)负责有关消防法规的贯彻,消防规章制度的建立,研究解决消防人员、设备中的重大问题,定期组织消防安全检查及消防演习。(4)各中心/部门防火安全领导小组由经理、主任、楼宇管理部（防损部）、工程管理部负责人、义务消防队长等组成。(5)三级消防机构组织人员由各中心/部门经理或主任根据实际需要可进行调整。2、楼宇管理部（防损部）作为第二级消防机构的责任人。(1)对公司防火责任人负责;(2)负责制定园区防火及检查计划;(3)负责楼宇管理员（防损员）的培训工作,制定园区灭火应急措施;(4)监督、指导各区防火工作开展和实施;(5)负责各管理部门消防责任制的制定和日常消防工作的监督、指导;(6)负责组织员工消防疏散演练;(7)负责消防器材的购置及更换。广州致善物业管理有限公司23、各区域中心/部门经理及主任作为第三级消防机构的责任人,负责消防的监督、检查和日常管理工作。(1)对本区域的消防工作负责。(2)负责对本区域消防设备、设施的日常检查工作。(3)监督消防专业公司对设备、设施维修保养,保证设备处于良好使用状态。4、按照《中华人民共和国消防条例》和《广东省高层公共建筑消防管理规顶定》,认真“三落实”:(1)责任落实。按照安全防火的方法把消防责任层层落实到基层、部门。(2)器材落实。坚持做到每栋楼宇的消防器材齐全,随时均可使用。(3)检查落实。定期组织大检查,每月由各区、各部门进行自查,平时设置专人重点抽查,做到发现隐患立即消除。二、实施三级检查制度:1、一级检查由班组组织实施：(1)每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全检查,排除本身能够排除的一般不安全因素,上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素。(2)发现问题应及时处理、及时报告,否则发生事故则由本岗位当班人员负责。(3)每天应将班组各人检查的结果向上级汇报。(4)接班时应提前10分钟进入岗位,并向上一班了解安全情况,对检查内容进行验收并签名,发现一般的问题由领班或主管负责处理,较大问题以书面报部门处理,不得忽视或拖延。2、二级检查由各中心/部门区域经理、主任、楼宇管理部（防损部）实施：(1)领导小组每周组织班长对园区各相关地方(特别是易燃易爆物品)进行一次检查。广州致善物业管理有限公司3(2)检查各楼宇对一级防火安全工作的执行落实情况。(3)组织整理本处的火险隐患及整改,向员工进行安全教育,及时表扬或批评。(4)每月向中心/部门安全负责人汇报一次消防教育情况。3、三级检查由公司领导实施：(1)每月由各中心/部门负责人对各部门进行重点检查或抽查,公司防火安全领导小组每年不少于一次全面检查。(2)检查各中心/部门贯彻防火安全制度的执行情况,重点检查要害部位防火安全管理及执行情况。三、检查的基本内容：1、易燃易爆危险物品贮存、管理、使用是否符合安全要求;贮存容器、管道有无定期测试,有无跑、冒、滴、漏现象。2、使用液化石油气炉灶,是否按照安全要求操作,摆放位置是否符合安全规定。3、对烟头、遗留火种是否注意安全和妥善处理。4、仓库内货物及物资分类存放是否符合安全规定,库房内灯泡规定60W以下,灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求以及值班情况等。5、电器设备运行是否正常,有无超负荷运行,电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等情况。电动机有无空转现象,防雷设备是否完好,有无拉电线情况。6、使用多种可燃、易爆油类是否符合安全操作要求,以及残油、气的处理情况。7、危险场所动火是否按规定办理动火申请手续,焊工操作时是否达到“八不”、“四要”、“一清”要求。八不：①防火、灭火措施不落实不动火；②周围的易燃杂物未清除不动火；③附近难以移动的易燃物未采取安全防范措施不动火；④盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火；广州致善物业管理有限公司4⑤盛装过气体会受热膨胀并有爆炸危险的容器和管道不动火；⑥储存有易燃、易爆物品的车间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动火；⑦在高处进行焊接和切割作业时，下面的可物品未清理或未采取安全防护措施的不动火；⑧未有配备相应的灭火器材不动火。四要：①动火前要指定现场安全负责人；②现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时要立即停止动火；③发生火灾，要爆炸事故时，要及时扑救；④动火人员要严格执行安全操作规程。一清理：动火人员和现场安全责任人在动火后，应彻底落实清理现场火种后，才能离开现场。8、使用有毒有害物品的场所是否有防毒的安全措施。9、消防器材及消防系统的完好情况。各中心/部门对消防器材有无管好、用好和到期换药,保证完整使用。10、各区域门岗管理员对出入人员是否进行严格检查,对携带易爆危险物品的人员是否把关等。总部服务中心2015年4月15日如果配送中心按这份制度执行，存在以下几点疑问：1、执行检查是否有相应的检查表？有没具体的检查标准？比如检查灭火器，怎样检查？毕竟不是所有检查人员都非常清晰消防知识。另外，是否可统一组织下培训。2、每天检查一次，按实际情况无法执行。广州致善物业管理有限公司53、检查人员未按要求执行，如何处理？检查时发现消防器材损坏、丢失，如何处理？？？4、各责任人，检查人等是否可由总部服务中心列出具体架构及具体名单，再由各中心确认下，或者总部服务中心统一出个模板，各中心再对号入位，将名单填上去，不然各个中心又要出台架构及具体名单。