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1界首万吉商业有限责任公司界首万吉商场消防工程施工合同工程发包方：界首万吉商业有限责任公司（以下简称甲方）工程承包方：（以下简称乙方）工程合同签订时间：2016年月日工程合同签订地点：2甲方：界首万吉商业有限责任公司乙方：按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：界首万吉商场消防施工工程1.2工程地址：界首市人民路东段南侧（人民路与东升路交叉路口）1.3承包范围：万吉商场地下1层，地上1-5层整体消防施工、报验拿证、后期维保工作（负一层不包括商场北侧新增一层人防地下室）。（1）按经甲方确认及提供的消防系统安装工程施工图纸及设计文件。包括但不限于：水灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、防火卷帘系统及商场防火卷帘、防火门制作工程。等a)水灭火系统：包括自市政管网与红线范围的消防管网连接的第一个阀门(不含该阀门)起，至该消防系统的终端灭火设备(含该设备)止的所有消防水管、阀门、水箱、喷头、报警装置、水幕装置、水流指示器、减压板、试水装置、集热板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设备等的敷设、安装及调试；如配设有消防水池时，则自消防水池的消防出水管的第一个阀门(不含该阀门)起至该消防系统的终端灭火设备(含该设备)止的所有消防水管、阀门、水箱、喷头、报警装置、水幕装置、水流指示器、减压板、试水装置、集热板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设备等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接(该控制柜前的线缆由甲方预留)。b)火灾自动报警系统工程：包括探测器、按钮、模块、报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、重复显示器、报警装置、远程控制器等的敷设、3安装及调试。同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接(该控制柜前的线缆由甲方预留)。c)应急照明、疏散指示系统：包括线管及管内穿线、线缆、开关、插座面板、灯具及设备等的敷设、安装及调试；其中，线管、线缆敷设自配电箱至灯具止。d)防排烟系统：包括阀门、管道、风机、风口及控制装置等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接(该控制柜前的线缆由甲方预留)。e)防火卷帘门系统：防火卷帘、开关、控制系统等的敷设、安装及调试。（2）消防工程所涉及的所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，均由乙方负责。如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱(不含该配电箱)起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接(该控制柜前的线缆由甲方预留)。（3）消防工程所涉及二次深化设计，包括火灾自动报警系统、气体灭火系统、大空间灭火系统(含水灭火系统)、装饰装修工程图纸的自动喷淋装置布局，由乙方负责。（4）消防工程所涉及的预留孔洞、预埋件制作与安装以及管线在穿楼板或穿墙时的孔洞修补(复)，均由乙方负责；如因乙方原因而未能及时埋设或埋设位置不符合要求时，相关责任均由乙方负责；同时，因乙方原因而需另行4刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填及塞缝等工序亦由乙方负责。（5）乙方根据甲方要求，在合理时间内无偿完成万吉商场内入驻商家消防分系统与商场主系统接入工作，并保障接入系统使用正常良好。上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，系统竣工验收、安检合格并取得商场开业前消防部门核发的安全检查合格证后进入免费保修期，保修期年。第二条工程图纸2.1甲方提供万吉商场一次（土建）消防设计审核合格图纸，乙方按照设计图纸落实施工。乙方按消防主管部门审核合格后的图纸施工，实行一次性包工、包料，包工期、包质量的方式承包上述消防工程。2.2甲方在开工前7日提供2套完整的施工商场一次消防施工图纸，乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。2.3商场二次消防施工乙方按照甲方要求经第三方（具有本工程消防施工设计资质单位）消防设计公司设计出图，经项目所在地公安消防主管部门审核合格后，组织施工，在规定时间内取得消防安检合格证，乙方保障不影响甲方商场开业时间节点。2.4图纸特殊保密要求：未经甲方同意不得复制，不得向合同以外的第三人泄露。第三条工程造价及承包方式3.1消防施工工程总造价为元（大写：人币币元），在上述工程范围和技术条件下合同总价为包干价，在上述工程范围和技术条件下合同总价包死。因该工程产生的其他相关费用及因乙方原因增加的项目费用由乙方承担。乙方须为甲方开具发票。3.2合同价款内容包括：⑴、万吉广场消防施工的全部内容；⑵、承包范围内安装及工程器械材料的生产、运输、检测费用、工程安装施工费、维修保养费、技术咨询服务费、施工管理费、税金及在施工过程中产生的项目材料、人工等相关费用、工伤保险、证件办理费。5(3)、乙方以包通过消防部门的设计审查(或备案)、包人工、包机械、包材料、包运输及安装、包调试及负荷试验、包安全、包质量及工期、包税费、包风险、包消防设计审核(或备案)及消防验收合格等方式承揽消防工程施工任务。(4)、乙方以包通过并为甲方获得一次消防验收合格证（获取消防合格证所产生的一切费用由乙方承担）。(5)、乙方以包通过并为甲方获得二次装修消防验收合格证（获取消防合格证所产生的一切费用由乙方承担）。(6)、乙方以包通过并为甲方获得项目开业整体消防验收合格证（获取消防合格证所产生的一切费用由乙方承担）。第四条合同文件的使用文字、标准和适用法律4.1合同语言：汉语。4.2适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条件》及有关法规。4.3适用标准、规范：◆GBJ16－87《建筑设计防火规范》；◆GB50045－95《高层民用建筑设计防火规范》(2001版)◆GB50084－2001《自动喷水灭火系统设计规范》；◆GB50261－96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》；◆GB50166－98《火灾自动报警系统设计规范》；◆GB50166－92《火灾自动报警系统施工及验收规范》；第五条工期5.1工程期限：5.1.1开工日期：2016年月日；竣工日期：2016年月日。工期为天；5.1.2乙方必须保证在施工工期内按期完成所有工程内容，如有拖延，乙方同意甲方直接从当期工程款中予以扣除1000元/日的违约金；如拖延工期超过10日及以上，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方并向甲方一次性支付本合同总价5%的赔偿金。65.2工期顺延5.2.1因雨雪天气等人力不可抗拒的因素而延误工期及国家强制性规范要求停止作业的，工期顺延。5.2.2合同履行过程中，双方协商一致同意工期顺延的。第六条材料、设备供应6.1乙方负责提供和购买工程的全部材料和设备，所有材料必须执有产品出厂合格证；设备必须出示国家消防产品检测机构合格检测报告。第七条工程款的支付本合同工程款支付方式如下：(1)双方签订合同，且乙方提交合格的施工组织方案、进场报告、工人和主要机械设备材料进场以及提交开工报告后，并经甲方审核、确认后，甲方于7个工作日内向乙方支付合同工程款15%，计人民币元。(2)商场一次竣工验收合格后，乙方取得一次安检合格证（即消防工程完成一次火灾自动报警、水灭火、防火分区、强排烟、应急疏散、电气火灾监测系统一次施工）甲方于7日内向乙方支付合同工程款30%，计人民币元。(3)商场二次消防竣工验收合格后，乙方取得商场装饰工程消防竣工验收备案表（即完成商场消防主机于住宅部分分离控制，主机联动控制、消防广播、火灾自动报警、水灭火、防火分区、强排烟、应急疏散、电气火灾监测系统）甲方于7日内向乙方支付合同工程款25%，计人民币元。(4)乙方完成商场二次消防竣工验收备案后，收集消防施工资料，报请所在区域消防主管部门，完成商场开业前消防安全检查工作，取得商场整体消防安检合格证后，以文本目录、光盘刻录方式与甲方办理全套资料移交手续；并指定专业人员给甲方消防监控操作人员做专项培训；资料移交、培训完成后甲方向乙方支付合同工程款25%，计人民币元。(5)消防安检、资料移交完成后消防工程进入消防免费维保期（质保期），维7保期开始日以甲方验收合格，资料完成日为准，免费维保期（质保期）5年；即合同工程款5%，计人民币元。免费维保期（质保期）结束，乙方向甲方提出申请，经甲方审核合格后，甲方于7日内向乙方完成质保金支付。(6)每次付款后，乙方向甲方开具同等金额的发票。第八条双方责任8.1甲方责任8.1.1开工前日，甲方向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明，并组织有关单位进行图纸会审，与乙方进行现场交底。8.1.2甲方指派为甲方驻工地代表，负责本合同履行。甲方代表易人，应于易人前7天通知乙方。甲方代表可委派有关具体管理人员，行使甲方部分权利和职责，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。甲方有权在任何时间撤回这种委派，委派和撤回均应提前7日通知乙方。8.1.3负责现场施工协调、监督，并尽力为乙方提供施工便利。8.1.4安排好乙方施工以及材料堆放临时占用的场地。8.1.5提供设计和施工中必须的相关技术资料。8.1.6协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系和完成时间。8.1.7办理甲方所需办理的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续。乙方须提供相关手续。8.1.8协助组织对该工程的竣工验收，并按合同规定的期限支付工程款。8.2乙方责任8.2.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。8.2.2乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方代表易人，乙方应于易人前7日通知甲方。8.2.3乙方应在开工前日，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提8交甲方代表，甲方代表批准后执行。乙方须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准后执行。8.2.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，确保工程质量。8.2.5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作。8.2.6乙方应认真按照标准、规范、设计标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工。随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，乙方承担返工修改费用。8.2.7施工中未经甲方同意，乙方不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。8.2.8向甲方代表提供周作业计划、月度工程进度计划、本月进度报表、相应统计报表和工程事故报告。8.2.9做好设计、施工的自检工作；确保工程质量；确保合同工期；做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料、维修资料等交工文件和附件一并移交甲方。8.2.10严格遵守万吉广场施工管理规定、物品出入登记放行管理规定、施工人员及消防安全管理规定等。8.2.11按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，乙方负责施工人员的劳动保险和人身保险、安装人员的上岗操作，乙方负责工程的安全施工，