淮南市田家庵区泉西公租房项目施工组织设计(修)

0淮南市田家庵区泉西公租房项目施工组织设计编制：审核：审批：河北建工集团有限责任公司2014年12月8日河北建工集团有限责任公司淮南市田家庵区泉西公租房项目工程施工组织设计1目录第一章、编制说明及依据...........................................2第二章、工程概况、地质情况、工程特点分析........................3第三章.实施目标.................................................7第四章、现场总平面布置............................................8第五章、劳动力、材料、施工机械配备及保证措施............................13第六章、项目组织机构设置........................................19第七章、施工总体部署及安排.......................................23第八章、施工准备.................................................25第九章、关键施工方案.............................................26第十章、工期目标及工期保证措施.......................................124第十一章、安全施工技术措施............................................126第十二章、文明施工、环境、消防保卫措施...........................132第十三章、质量保证措施..........................................137第十四章、季节性施工措施........................................148第十五章、施工协调管理..........................................149第十六章、服务与保修...........................................152河北建工集团有限责任公司淮南市田家庵区泉西公租房项目工程施工组织设计2第一章、编制说明及依据1、编制说明我公司在中标后，组织了工程技术、经济人员进行了认真地学习和分析，踏勘现场，综合分析了工程的结构特点、装饰要求、地理环境。结合我公司的施工力量等各项优势，我们将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务。2、编制依据（1）本工程施工组织设计，是结合工程设计图纸及业主对工程所作的各项要求，结合现场实地踏勘情况的基础上编制的。（2）中华人民共和国颁布的现行建设法规、标准、规定。详见表（1）表（1）类别名称编号国家《工程测量规范》GB50026-2007《建筑施工组织设计规范》GB50502-2009《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB1499.1-2008《低碳钢热轧圆盘条》GBT701-2008《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2012《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-2007《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥》GB1344-1999《混凝土结构设计规范》GB50010-2011《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建设工程施工现场供用电安全规程》GB50194-94《建筑工程监理规范》GB50319-2013《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2007行业《建筑变形测量规程》JGJ/T8-2007《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ1078-2010河北建工集团有限责任公司淮南市田家庵区泉西公租房项目工程施工组织设计3《普通混凝土用砂浆质量标准及检验方法》JGJ52-2006《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92《建筑玻璃应用技术规范》JGJ1138-2009《普通混凝土拌合用水标准及检验方法》JGJ/63-2006《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011《钢筋焊接接头试验方法》JGJ/T27-2001《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012《建筑机械使用安全技术规程》《施工现场临时用电安全技术规范》《建筑施工高处作业安全技术规程》地方安徽省地方标准（3）国家现行有关标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及省市有关规定。（4）国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全技术规范与操作规程，省、市有关安全、文明、消防等规定。（5）我单位有关质量管理、安全管理、文明施工管理规定。（6）本单位长期施工中总结、验证的先进可行的方法。第二章、工程概况、地质情况、工程特点分析1、工程概况（1）工程总体概况详见表（2）、（3）表（2）工程名称淮南市田家庵区泉西公租房项目施工招标单位淮南市田家庵四宜城镇建设开发有限责任公司设计单位合肥华祥规划建筑设计有限公司监理单位河南工程咨询监理有限公司承包范围本工程建筑面积约110000㎡（其中公租房建筑面积61470平方米，商业用房建筑面积8200平方米，社区、物业及活动中心面积1580平方米，配电房、公厕及其他650平方米，地下建筑面积11910平方米）；包括①消防人防工程及室外管网工程、道路、大门、围墙等附属设施工程；②室外绿化景观、供水、供电、供气、通讯工程；③工程量清单、招标文件、施工图纸、招标答疑等规定的全部内容。层数、面积、建筑高度、结构类型1#楼：地上30层，地下1层；总建筑面积20034.5m2；建筑高度94.20m；剪力墙和框架结构。2#楼：地上33层，地下1层；总建筑面积21786.58m2；建筑高度102.90m；剪力墙和框架结构。3#楼：地上33层，地下1层；总建筑面积13680.09m2；建筑高度102.90m；剪力墙和框架结构。4#楼：地上33层，地下1层；总建筑面积16376.1m2；建筑高度102.90m；剪力墙和框结构。5#楼：地上30层，地下1层；总建筑面积10987.7m2；建筑高度92.5m；剪力墙和框架结构。6#楼：地上30层，地下1层；总建筑面积10987.7m2；建筑高度92.50m；剪力墙和框架结构。S2#楼：地上2层，局部3层，地下1层；总建筑面积4013.49m2；建筑高度11.4m；框架结构。地下车库：地下1层；建筑面积11910.96m2，其中人防面积3306.99m2；层高3.8m；框架剪力墙结构。河北建工集团有限责任公司淮南市田家庵区泉西公租房项目工程施工组织设计4表（3）业主工期要求540个日历天，预计开工日期为2015年1月。投标工期540个日历天，预计开工日期为2015年1月18日（具体以招标人或委托的监理单位下达的开工令为准）。。业主要求工程质量达到优良。投标工程质量合格并达到优良。安全文明创淮南市建筑工程质量安全标准化示范工地。工程地点淮南市田家庵区洞山西路北侧。（2）工程设计概况1）建筑设计概况详见表（4）表（4）序号项目内容1使用年限50年2耐火等级地下一级，地上一级3建筑设计等级一类高层4热工设计分区夏热冬冷地区5防水等级地下室防水等级为一级，屋面防水等级为Ⅰ级6外装修外墙外墙涂料7防水2厚聚氨酯防水层，墙面上翻1800高上人保温平屋面从上到下：防滑地砖，防水砂浆勾缝；20厚聚合物砂浆铺卧；10厚低强度等级砂浆隔离层；3厚双层SBS改性沥青防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平层；70厚无机保温板；不上人保温屋面从上到下：浅色涂料保护层；3厚双层SBS改性沥青防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平层。卫生间防水2厚聚氨酯防水层，墙面上翻1800高。地下室底板防水从上往下：最薄处80厚C20细石混凝土面层随打随抹光；防水混凝土底板；50厚C20细石混凝土；1.5厚MBA-S防晒抗皱膜自粘防水卷材；100厚C15混凝土垫层；素土夯实。地下室外墙防水2:8灰土分层夯实；保护层(50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板）；1.5厚MBA-S防晒抗皱膜自粘防水卷材；300厚钢筋混凝土侧墙。地下室顶板防水1200厚回填土；250厚C20细石混凝土保护层；隔离层(聚乙烯薄膜（PE）)；4.1.2厚CL-PVC(聚氯乙烯)防水卷材（耐根穿刺防水层）；1.5厚MBA-S防晒抗皱膜自粘防水卷材；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；防水混凝土顶板，整平后刷砼界面剂一道。天棚天棚抹灰8室内装修（精装修二次施工）楼地面水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面等。河北建工集团有限责任公司淮南市田家庵区泉西公租房项目工程施工组织设计5内墙面一般抹灰、内墙涂料门、窗防火门、塑钢门窗外墙挤塑聚苯板保温9建筑节能外门窗普通中空玻璃窗屋面70厚无机保温板2）结构设计概况详见表（5）表（5）序号项目名称内容1抗震等级抗震裂度7度2框架柱抗震等级二级3结构安全等级二级4地基基础等级乙级基础类型桩基础、筏板基础结构类型框架结构、剪力墙结构6砼强度等级垫层C15基础基础：C35，抗渗等级P6。地下室底板C35补偿收缩混凝土，抗渗等级P6地下室墙板C35补偿收缩混凝土，抗渗等级P6地下室顶板C35补偿收缩混凝土，抗渗等级P6地下室框架柱C35补偿收缩混凝土，抗渗等级P6承台、地粱C35梁、板C30框架柱C35～C45剪力墙C35～C45圈梁、门窗过梁、构造柱等C207钢筋基础HRB400剪力墙柱主筋HRB400梁柱主筋HRB400剪力墙分布筋、箍筋和楼板钢筋HRB4008填充墙外墙：200厚全煤矸石空心砖；内墙：200厚全煤矸石空心砖。部分隔墙厚度为120mm。河北建工集团有限责任公司淮南市田家庵区泉西公租房项目工程施工组织设计63）安装简况a本工程设有室内生活给排水系统、消防系统及灭火器的配置。给水系统:本工程采用分层加压供水，按楼层高度分区供给。排水系统：采用雨污水分流的排水体制，雨水排至市政雨水管网；污水排至市政污水管网；消防系统：本建筑设置室内外消火栓消防给水系统、灭火器的配置。在建筑物内根据需要设置手提式灭火装置。地下一层变电所采用气体灭火系统。室内消火栓给水系统为临时高压给水系统，系统竖向设个供水分区。b电气设计：负荷等级：本工程中消防设备用电、应急照明、客梯、消防电梯、地下室集水坑、生活水泵负荷为一级；其他负荷等级为三级。防雷保护：本工程按第三类建筑物设防。各栋住宅橱、厕设排烟口。地下室楼梯间、合用前室设置机械加压送风系统，c施工范围土建、水、电、通等施工图纸全部内容。2、工程地质情况（1）本工程场地内岩土层自上而下分布：第①层：杂填土，层厚0.00～3.7.00m。为灰～黄灰色。主要为粘性土及建筑垃圾回填，含大量植物根茎，该层图性质变化大，均匀性差工程性能差。第②层：黏土层，埋深0.00～3.7m，层厚3.4～16.7m，层底标高为24.62～35.81m。主要为棕黄～棕红色，稍湿，硬塑状，内含少量铁锰结核及其氧化物，含有有机质，