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AABB农副产品加工产业园建设项目投资意向书（项目简介）二○一二年六月1一、项目概述1、项目名称：AABB农副产品加工产业园建设项目2、项目（投资）单位：XXYY机械有限公司3、法定代表人：XZA4、建设性质：新建二、项目建设内容与规模为了进一步提高企业的生产工艺技术水平，实现企业的技术升级，提高市场竞争力，同时推动MC乃至BC地区农副产品加工产业的发展，促进地区产业结构调整，扩大出口创汇规模，为地方经济建设和社会发展做出贡献，并实现企业发展战略，项目单位经过认真考察和科学论证，计划在MC县投资建设AABB农副产品加工产业园建设项目。项目具体建设内容包括：1、本项目规划占地333330平方米（合500亩）；2、项目总建筑面积250000平方米，其中：建设标准厂房160000平方米，仓库40000平方米，综合办公室10000平方米，展示中心8000平方米，研发中心6000平方米，职工生活用房（包括宿舍、食堂）22000平方米，其他辅助用房4000平方米。3、项目配套建设道路、停车场、围墙、绿化、环保设施、供配电、给排水、消防等公用辅助工程。购置先进的相关配套设备和环境保护设备等。2项目建成后，产业园将建设小麦营养强化精粉生产线4条、营养挂面生产线2条、玉米淀粉生产线2条，将成为MC农副产品加工业基地，年可实现销售收入14亿元，并可带动约1200人的就业问题。三、项目建设的意义及必要性1、发展农产品加工业，实现农业产业化经营，是促进农业和农村经济结构战略性调整的重要途径，具有十分重要的意义。发展农产品加工业，可以促进优化农产品区域布局和优势农产品生产基地的建设，延长农业产业链条，提高农产品的综合利用、转化增值水平，有利于提高农业综合效益和增加农民收入；通过扩大农产品深加工，提高产品档次和质量，促进农产品出口，有利于提高我国农业的国际竞争力；通过发展农产品加工业，以农业产业化经营为基本途径，吸纳农村富余劳动力就业，提高技术装备能力和水平，有利于推进农业现代化。2、项目建设为农民提供了发财之路，富农之道。如今，全国都在重视农民增收、农业增效的问题，而农产品加工无疑是一项促进农民增收的重要模式。MC县是农业大县，当地农民有着多年种植小麦的传统并掌握了相应的种植技术，当地小麦种植面积大，产量高，当地政府积极鼓励和带动广大农民进行优质小麦的种植，已成为当地农民3增收的一项重要途径。一方面通过本项目的建设使项目单位逐渐成为全省知名的龙头企业。另一方面项目建设可带动当地农民种植大量的优质小麦，该推广高产、高效小麦优质产值的种植。当地群众通过订单销售的方式就近卖给公司，公司按高于市场价的5－7％的售价统一收购，避免了种植户卖粮难的问题，减少了农民的种植风险，保障农民可以稳定增收，提高农民种植优质小麦的积极性。据测算可使每户农民增收150元左右，带领农户致富奔小康，是当地广大农民致富奔小康的桥梁，既可产生可观的经济效益，又能产生积极的社会效益。同时，本项目的建社还可以安排大量当地剩余劳动力的就业问题，对当地的经济繁荣和社会稳定具有重要意义。3、项目建设是培育壮大优势主导产业，促进农业产业化经营，提高农民收入，推动区域经济发展的需要。农副产品加工正在逐步成为MC县乃至BC市的主导产业。该项目的实施将使项目单位形成“公司+基地+农户”产业化模式，带动当地优质小麦、玉米种植业的发展，带动当地优质农副产品种植业的发展，实现资源整合，推动地方挂面加工产业化的进程，增加财政收入，促进广大农民走上脱贫致富的道路。4、项目建设是优化农业产业结构和农村经济结构的需要。通过资源的合理配置，结合项目单位整体实力的发挥，项目4建成后，将大大提高安徽良夫面粉集团生产的挂面产品的市场竞争力。项目建设将有效的促进农村产业结构优化，影响和带动全市农民及周边地区小麦种植业的发展，影响和带动玉米种植业的发展，加快种植业商品化、专业化、现代化和产业化的进程，对BC市农村经济发展起到至关重要的推动作用。5、项目建设是增强服务“三农”、服务社会的能力的需要。为更好的解决三农问题，企业将成立专业的农副产品深加工公司，与农户建立了多种形式的合作机制，切实服务于“三农”。同时企业结合国家的产业发展政策和当地农业产业的现状，通过科学决策，依托企业自身的经济和技术力量，狠抓当地种植基地建设，为农民进行小麦、玉米种植提供科技咨询服务，并提供统一的销售，实行全程的跟踪服务，为农民提供生产资料服务（种子、化肥、农药等）、技术服务（产前、产中、产后等）和信息服务等，促进优质小麦生产，同时，企业在推动农业产业化经营的过程中，按照市场经济发展规律，通过多年的实践，已经摸索出一条较为成功的“龙头带基地”、“公司+农户”种植产业化道路，积累了大量的实践经验，带领了广大农户走上了致富的道路。本项目建成后，进一步增强龙头企业带动能力，带动农户种植，增强了服务“三农”、服务社会的能力。5四、需求分析1、目前安徽省小麦面粉市场一片平静。具体来说，小麦市场价格整月基本未动，收购价一直保持每50公斤70元水平，出库价在每50公斤72-73元之间微幅摆动；面粉市场价格平稳。近期安徽省麦面市场走势平稳，价格大幅上涨动力明显不足。主要原因有：一是今年全国粮食大幅增产，小麦供需虽有缺口，但新增供给量较大，进口小麦大幅增加；二是山东、河南等地利用优惠老粮销售政策之机，加大了压库促销力度，对我省小麦市场造成了一定冲击；三是今年小麦、面粉销售旺季较往年有所推迟，节日效应不明显，市场交易较为平淡，价格难以明显上涨；四是当前价格已处高位，再涨幅度受限，后市看涨心理继续弱化，致使加工用粮企业普遍观望或即需即购，不愿大量采购和增加库存，一定程度上抑制了小麦价格的上扬；五是面粉生产销售竞争激烈，粮油市场供应充足，即便是春节期间，人们购物也较为方便快捷，传统的年终备货存粮的习俗已经改变。预计后市小麦、面粉市场价格将呈稳中略升的趋势。进入下半年，随着中秋节、元旦及春节等一系列节日的到来，国内面粉需求将快速增加，消费需求特别是食品生产消费需求量较大，无疑对面粉价格有较强的提升作用。营养强化面粉主要是指，在生产过程中要添加铁、钙、锌、维生素B1等7种基础配方和维生素A建议配方等微量元素的面6粉。目前，全世界80余个国家已开展了面粉营养强化工作。我国从2000年开始营养强化面粉的市场化运作，但目前全国食用营养强化面粉的人口仅占全部人口的1%。据国家发改委公众营养与发展中心消息，我国的面粉营养强化计划将分为两步走：2005该中心将把起草的标准上交到世界卫生组织，年底前出台相关标准。到2010年，该标准将作为强制性标准向全国推行，所有面粉生产企业都将加入到营养强化面粉生产行列中。面粉营养强化工作将为整个市场带来较大“增长空间”。根据我国的膳食特点，在面粉中适当地添加一些营养强化剂，不但能够增加营养，而且食用方便，安全性高，易吸收。脱脂豆粉中含有人体必须的八种氨基酸，钾、钙、磷等多种元素，比一般动物蛋白高。将脱脂豆粉作为膳食补充的添加剂添加到面粉中，不但可以提高面粉中蛋白的含量，而且可以改善面粉的品质，具有广阔应用前景和经济与社会效益。按照国内面粉年耗量一亿吨计算，如该种面粉占其中的1％，年销售量可达100万吨。而营养强化面粉比普通面粉每吨贵40元，以年消耗近2亿吨面粉计算，一旦全国强制性生产营养强化面粉，每年将新增80亿元市场容量。从消费来说，以营养强化面粉消除微营养素缺乏症是符合我国国情的实施方案，营养强化面粉具有广阔的市场前景。2、《BC市国民经济和社会发展十一五规划》中明确指出:进一步优化小麦品质结构，大力推广优质专用品种，扩大优质专用7小麦种植面积，优化区域布局，提高专用小麦的稳定性和一致性。建设400万亩优质专用小麦基地。到2010年全市小麦优质品率达到85%以上，良种覆盖率达到95%，把BC市建设成为安徽省重要的优质专用小麦生产基地。规划同时指出:要以农业产业化为依托，大力推进农产品加工业的发展，主要的建设基地立项给予政策、税收、资金等各方面的扶持，并把发展绿色食品生产加工作为重要建设内容，提高农产品加工和出口的能力。资金来源主要是引进民间资金、企业资金、外来资金进行投资，要选择一批重点龙头企业，培育一批农产品加工企业，进行产品精、深加工，提高我省农产品的竞争力和市场占有率，解决农产品销路，解决农民就业，增加农民收入，带动农业和农村经济发展。近些年来，随着人民生活水平的提高，食品工业的发展，市场对食品质量的要求越来越高，对各类挂面的需求也日益增大。但由于皖北地区规模以上挂面厂较少，产品远远满足不了需要，所需缺口主要由外省市填补。在挂面产品中，添加各种配料进行预配制混合而成的多功能营养挂面是今后发展的方向。目前公司的系列挂面已经销往全国各地，由于质量稳定、其口感非常好，深受消费者的青睐，在广东、浙江、安徽、江西和甘肃的年销售量已达到9万吨，产品呈现供不应求的态势，近两年所获得的订单超过了公司目前的生产能力。生产能力的不足已成为制约公司发展的瓶颈，为了扩大该公司产品的覆盖率，满足江、浙、沪等8地市场对公司产品的需求，公司新建挂面生产线，调整产品结构，利用现有地理优势、资源优势、管理优势扩大生产，取得更大的市场份额。五、项目选址方案1、场址选择的原则（1）符合国家、地区和城乡规划的要求。（2）满足项目对原材料、能源、水和人力的供应及生产工艺和营销的要求。（3）节约项目用地的原则。建设用地因地制宜，优先考虑利用荒地和空地，尽可能不占或少占耕地，并力求节约用地。（4）节约和效益的原则，尽力做到降低建设投资，节省运费，减少成本，提高利润。（5）减少拆迁移民。工程选址、选线着眼于少拆迁，少移民，尽可能不靠近、不穿越人口密集的城镇或居民区。（6）安全方便的原则，防洪、防震、防地质灾害和战争危害，有利于厂区合理布置和安全运行。（7）有利于环境保护和生态，以人为本，减少对生态和环境的影响，有利于项目所在地的经济和社会发展。2、选址依据以上原则，经过多方案比选，本项目拟选址在MC县经9济开发区。项目区环境优雅，水、电、汽供应可靠，周围无公害影响，交通便捷，场地平整，符合国家用地政策，适宜于该项目的建设。六、项目投资与资金来源本项目总投资为56000万元。其中：工程费用为40200万元，占总投资的72%；工程建设其他费用，共计8520万元，占总投资的15%；预备费用为1680万元，占总投资的3.0%；铺底流动资金为5600万元，占总投资的10%。项目所需资金拟全部由项目单位自筹解决，并积极申请银行支持。七、主要经济技术指标项目建成达产后，将形成规模化、产业化的农副产品产业基地，项目主要产品为营养强化精粉、营养挂面、玉米淀粉等农副产品深加工产品，预计年可实现销售收入140000.0万元，项目投资利税率约35%，投资回收期7年（含建设期），并可带动就业约1200人，增加人们收入，维护社会稳定。从经济指标上看，该项目可行。八、环保与节能本项目为农副产品加工产业园建设，主要环境问题是职工生10活污水，生产废水经处理后实现达标排放，对环境影响不大。项目实施严格贯彻国家有关消防、环保与劳动保护法规，项目生产原坚持“三同时”原则，采用清洁生产工艺，走可持续发展道路，项目基本无污染，对环境影响不大。建筑工程使用新工艺、新技术，尽可能节约能源。九、项目建设工期与实施进度安排为了保证项目的实施，应逐项编制项目实施网络计划，监控项目实施进度，做到技术准备、土建施工、设备订货、安装调试等各项工作协调一致，按计划进行。环保治理与项目建设同步进行。与此同时进行员工招聘和高精新设备操作工的专业技术和操作培训，使他们尽快掌握设备生产性能及操作技术。本项目计划建设工期36个月，具体安排如下：1、项目计划2012年6月—8月完成项目的编制和立项审批、规划设计、环境影响评价、设计等前期准备工作；2、2012年9月—2015年7月进行工程土建工程施工、设备安装调试、联合试运行。3、2015年8月全部工程竣工验收，并正式投产。十、结论综上所述，该项目符合国家产业政策，产品市场前景广阔，项目可直接解决