搜索
1物权法平时作业一一、判断题1、物权是支配权,债权是请求权。（）2、所有权是最充分,最完整的他物权.()3、物权具有独占性,因此一物之上只能有一个所有权,但可以有多个物权.(对)4、物权是人对物的统治,体现着人与物的关系.(对)5、物权的权利主体总是特定的人,而且义务主体也是特定的人.()6、物权的客体主要是经过劳动加工后具有价值和使用价值的有体财产,同时也包括某些有体和无体的自然财产.(对)7、物权的义务主体只要不干涉物权人行使其权利就是履行了义务,并不要求义务人积极履行其他义务.()8、以物的使用,收益为目的而设立的物权是用益物权,例如地上权,典权,抵押权等.()9、物权的客体可以是特定物,也可以是种类物.()10、所有权的自物权,主物权,完全的物权.()11、物权的权利主体总是不特定的人.()12、物权的客体不包括行为和精神财富.(对)13、与债权相比,物权在同一物上具有优先权.(对)14、物权的保护方法限于物权的方法.()15、从物权客体划分,物权可分为主物权和从物权.()216、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权.()17、城市规划区内的集体所有的土地,也可由所有人按照有关规定有偿出让使用权.(对)18、土地使用者未按照出让合同规定的期限和条件开发,利用土地的,市,县人民政府土地管理部门应当收回土地使用权.()未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚19、以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制.()20、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用权一律由国家无偿收回.(对)21、国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回.()二、单项选择题1、依照民法理论,物权的核心是()A占有权B使用权C支配权D处分权2、在地役权法律关系中,下列表述不正确的有()A地役权是为特定人设定的B地役权是为需役地设定的C地役权可以是有偿取得的D地役权也可以是无偿取得的33、甲企业将其房屋一幢转让给乙企业,由此发生的土地使用权转移,其实现方式为()A当事人之间进行土地使用证交付B当事人之间进行土地使用证交付,并经公证机关公证C到土地管理部门备案,并在土地使用证上作变更记载D到土地管理部门申请土地使用权变更登记,并更换土地使用证4、依照我国法律规定,国有土地使用权出让合同的出让方应有()A企业法人B事业单位法人C社会团体法人D国家5、下列有关典权的判断正确的是()A典权的客体可以是动产,也可以是不动产B典权可以有期限的限制,也可以没有期限的限制C典权人的占有可以是直接占有,也可以是间接占有D典权的成立不以支付典价为必要6、在地役权法律关系中,下列表述正确的是()A地役权具有可分性B地役权是为特定人设定的C地役权是为需役地便利而设定的D地役权不具有从属性7、为避免绕远,与邻人协商通过其土地直接到达自己的土地,该项权利属于()A相邻权B地役权C地上权D土地使用权48、下列关于国有土地使用权的说法,正确的是()A国有土地使用权的标的物既可以是国有土地,也可以是集体土地B不论通过何种方式取得的国有土地使用权,都有使用期限的限制C国有土地使用权不能转让D国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种三、多项选择题1、下列各项物权中,属于用益物权的有()A典权B地役权C国有土地使用权D采矿权E农村承包经营权2、下列民事权利中,属于用益物权的是()A地上权B地役权C留置权D典权E承包经营权3、下列关于农地承包经营权的说法,正确的有()A农地承包经营权的客体可以是集体所有的土地B农地承包经营权的客体可以是国家所有的由集体使用的土地C农地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业活动D农地承包经营权是承包人和发包人通过合同来设定的E农地承包经营权的主体必须是本集体经济组织内的成员5四、名词解释1、物权法定主义物权的种类、内容有法律统一规定，不允许当事人依意思自由创设。当事人自由创设法定范围之外的“物权”，不具有法律上的物权效力。2、物权行为指物权的意思表示与登记或交付相结合而成的要式行为。3、物权行为无因性是指物权行为与作为其原因关系得债权行为相互独立，物权行为的成立和有效不受作为其原因的债权行为的影响。4、物权的追及效力是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，物权人均可追及至物之所在行使物权的法律效力。5、物权形式主义将物权的合意与登记或交付作为引起物权变动的法律事实的立法,称为物权变动的物权形式主义。五、问答题1、土地征收与征用有何区别？征用是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定对集体土地实行征用并给予地上物补偿，土地被征用后，集体土地不改变所有权性质；而征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定对土地实行征收并给予补偿，土地被征收后改变其土地所有权性质，即变为国有。具体区别：(1)有偿性不同。土地征收可以是有偿的，也可以是无偿的；而土地征用都是无偿的。(2)适用的时间不同。土地征收主要在我国土地改革时期适用；而土地征用在过去适用，现在仍然适用。(3)用途不同。土地征收可以分给无地或少地的农民，也可收归国有；而土地征用主要用于国家建设。2、所有权有哪些积极权能，各有何含义？所有权有四大权能：（1）占有权能，即特定的所有人对标的物为管领的事实。（2）使用权能，即依所有物的性能或用途，在不毁损所有物本体或变更其性质的情形下对物加以利用，从而满足生产和生活需要的权能。（3）收益权能，指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。（4）处分权能，指依法对物进行处置，从而决定物的命运的权能。63、概述物权请求权的意义、根据与种类物权请求权，指物权的圆满状态受到妨害或有被妨害之虞时，物权人可以请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。其根据是：物权排他性——既为排他，则仅能有一个所有权主体，因此标的物受非法侵占时，所有人当然可以请求他人返还标的物；物权支配性——既然是直接支配标的物的权利，则无须他人染指，因此当然可请求恢复其支配地位。其种类有：物权的返还请求权、妨害除去请求权、妨害预防请求权。六、案例分析1、甲于8月1日与乙签订房屋买卖合同，售价50万；于8月2日与丙又签订同一买卖合同，售价60万；于8月3日与丁又签订同一房屋买卖合同，售价70万，并于当日与丁一起办理了产权登记手续。后乙、丙得知后诉至法院，请求确认甲、丁转让房屋行为无效。问：乙、丙之请求是否于法有据？本案应如何处理？没有法律依据。不动产转让以登记为生效要件，甲与丁已办理了产权登记手续，房屋买卖行为有效成立，丁拥有该房屋的所有权。甲与乙、丙分别签订的房屋买卖合同有效，但不得对抗丁，乙和丙可以要求甲承但违约责任，要求甲返还购房款并赔偿损失。2、甲、乙之间订立一份木材买卖合同，约定交货方式为代办托运。合同订立后，甲委托运输公司丙运至乙处。在运输过程中，丙故意损坏承运木材。问：针对丙的行为，哪些人可以提出权利请求？属于什么性质的权利？乙可以提出权利请求。在代办托运合同关系中,货物所有人从货物装上托运人的运输工具上时起转移。此时，木材的所有人已由甲转移至乙，因此乙可以提出所有权请求权或者侵权损害请求权。7物权法平时作业二一、判断题1、同一物的所有权人可以是两人或两人以上,因此,在同一物上可以并存两个或者两个以上的所有权.()2、非法占有包括恶意占有和善意占有.(对)3、非法占有人将非法占有物有偿转让给第三人时,第三人不知道也不能知道其占有物为非法占有,第三人则没有返还该物的义务.(对)4、所有制是一切社会都存在的,而所有权是为所有制服务的,因此,只要社会存在着所有制,就必然存在着所有权.()5、占有权,使用权,收益权和处分权可以根据法律的规定和所有人的意志和所有权相分离.()6、所有权的义务主体是特定的,因为谁侵犯了他人的所有权,谁就得承担民事责任,所有权的权利主体是不特定的,因为谁有了财产,谁就是权利主体.()7、善意占有就是合法占有.()8、李某建房挖地基时挖出三件古代陶器,经有关部门鉴定具有很高的价值,这三件陶器应归李某所有.()9、所有权关系反映的是一种人与物的支配关系,即人与物的关系.(对)10、根据《民法通则》的规定,通过合同或其他方法取得财产的,财产所有权一律从财产交付时起转移.()11、财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产.()812、杨某在出国前将一颗宝石交给其好友――雕刻家朱某保管,但朱某将这颗宝石雕刻成了一件价值连城的工艺品,杨某和朱某为这一工艺品的所有权发生争执,法院判决该工艺品归朱某所有,但朱某应向杨某补偿适当的经济损失.(对)13、财产已经交付,但当事人约定财产所有权转移附条件的,在所附条件成就时,财产所有权方为转移.(对)14、有附属物的财产,附属物随财产所有权的转移而转移,但当事人另有约定又不违法的,按约定处理.(对)15、特定物的所有权从合同订立时起转移.()16、隐藏物,埋藏物归国家所有.(对)17、财产所有权关系的义务主体具有特定性和不作为的义务.()18、财产所有权是一种自物权与相对权.()19、处分是财产所有人对财产在事实上和法律上的最终处置.()20、财产所有权限得主要有原始取得和继受取得两种.(对)21、财产所有权不因所有权主体的消灭而消灭.(对)二、单项选择题1、某甲将手表借给某乙使用,某乙以市价卖给某丙,丙不知道该手表非乙所有,某甲发现后要求某丙返还原物,某丙()A有返还义务B没有返还义务C将原价款从某乙处要回,交给甲即可D将手表交还某乙92、占有是对物为事实上的管领,下述占有属于非法占有的是()A甲租乙的房子居住B甲占有并使用自己的电脑C甲将拾得的一部手机据为已有D甲为乙修理手表,在乙不支付修理费时,将手表予以留置3、王某在某餐厅吃饭时丢失手机一部,餐厅人员拾得后交给公安部门.王某未在规定期限内前去认领,公安部门按照有关规定交寄售商店出售.孙某从该商店买得手机后送给女友林某作为生日礼物.手机在林某第二天乘公交车时被偷去,小偷以1元的低价卖给郑某.该手机的所有权属于()A王某B孙某C林某D郑某4、下列属于法定孳息的是()A果树所结的果实B股东分取的红利C销售所得的利润D动物产下的幼仔5、下述属于法律上的处分行为的是()A粮食被吃掉B汽油被燃烧C所有人将违章建筑拆除D抵押权人变卖抵押物6、附合是原始取得动产所有权的一种方式,下列选项中属于附合行为的是()A将他人的木材做成家具B养的鱼游进他人的鱼塘C承租人在租赁的房屋中铺上地板D将他人的酒倒进自家盛酒的酒坛107、王某在公园捡回一只小狗,便抱回家饲养,并为其注射了防病疫苗,后来小狗被其原主人李某发现并要求抱回,则王某()A可以拒绝交还该小狗B只能要求李某偿还其因饲养小狗所花的费用C只能要求李某偿还其为狗注射疫苗的费用D可以要求李某偿还养护小狗所支付的必要费用8、下列属于法定孳息的为()A企业中工人的奖金B动物的幼畜C牛身体内发生的牛黄D出租房屋的租金9、下列属于所有权的继受取得的是()A租金B没收C利息D货款10、下列属于所有权的原始取得方式的为()A通过购买取得财产B通过行使留置权取得财产C通过添附取得财产D通过继承取得财产11、收益是通过对财产的占有,使用,经营,转让而取得经济效益.收益权()A只能由所有人行使B只能由非所有人行使C只能由所有人和非所有人共同行使D既可以由所有人行使,也可以依法由非所有人行使1112、在实践中,下列取得财产所有权的方式中,属于原始取得的是()A在商店购买的电视机B在银行存款得的利息C通过遗嘱继承得到的房屋D接受奖励获得的汽车13、依照我国法律规定,下列财产中专属于国家所有的是()A山岭,森林,水面B矿藏C历史文物D古生物化石三、多项选择题1、甲发现一头牛在自家麦地里吃麦苗,而将其牵回家中进行喂养.乙发现自家的牛在甲家而要求牵回,甲允,但提出了一些要求.甲的下列请求哪些不予支持（)A请求支付麦苗损失费B请求支付拾牛报酬C请求支付饲料费D请求支付误工损失费2、所有权的原始取得有()A无