监理考试《建设工程投资控制》资料精选(5)

监理考试《建设工程投资控制》资料精选（5）1.价值工程的目的是？答：价值工程的目的旨在提高产品的“价值”。若把价值的定义结合起来，便应理解为旨在提高功能对成本的比值。2.价值工程中对象选择步骤应回答的问题是什么？答：价值工程中对象选择步骤应回答的问题是“VE的对象是什么？”。3.价值工程中功能系统分析步骤应回答的问题是什么？答：价值工程中功能系统分析步骤应回答的问题是“该对象的用途是什么？”。4.价值工程中功能评价步骤应回答的问题是什么？答：价值工程中功能评价步骤应回答的问题是“成本和价值是多少？”。5.价值工程中方案创新步骤应回答的问题是什么？答：价值工程中方案创新步骤应回答的问题是“是否有替代方案？”。6.价值工程中方案评价步骤应回答的问题是什么？答：价值工程中方案评价步骤应回答的问题是“新方案的成本是多少？”。7.选择价值工程对象时一般应遵循的原则？答：选择价值工程对象时一般应遵循以下两条原则：一是优先考虑企业生产经营上迫切要求改进的主要产品，或是对国计民生有重大影响的项目；二是对企业经济效益影响大的产品（或项目）。8.搜集信息资料的方法通常有哪些？答：搜集信息资料的方法通常有：①面谈法；②观察法；③书面调查法。9.功能价值的一般计算公式与对象选择时价值的基本计算公式相同，所不同的是什么？答：功能价值的一般计算公式与对象选择时价值的基本计算公式相同，所不同的是功能价值计算所用的成本按功能统计，而不是按部件统计。10.怎么理解头脑风暴法？答：头脑风暴法原指精神病人的胡思乱想，后转意为无约无束、自由奔放地思考问题的方法。具体步骤如下：①组织对本问题有经验的专家如开会议；②会议鼓励对本问题自由鸣，相互不指责批判；③希望提出大量方案；④结合他人意见提出设想。1.哥顿法含义是什么？答：哥顿法是会议主持人将拟解决的问题抽象后抛出，与会人员讨论并充分发表看法，适当时机会议主持人再将原问题抛出继续讨论的方法。2.当不编制总概算时单项工程综合概2011二级《建筑工程》备考试题算是否编制工程建设其他费用概算？答：应该编制工程建设其他费用概算。3.建设工程总概算第一部分工程费用包括哪些内容？答：建设工程总概算第一部分工程费用包括：主要工程项目综合概算，辅助和服务性项目综合概算，住宅、宿舍、文化福利和公共建筑项目综合概算，室外工程项目综合概算，场外工程项目综合概算。4.建设工程总概算第二部分工程费用包括哪些内容？答：建设工程总概算第二部分工程费用包括：土地使用费、建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、联合试运转费、生产准备费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备项目的其他费用、供电贴费、办公和生活用具购置费、临时设施费、工程监理费、工程保2011二级《建筑工程》备考试题险费。5.建设工程总概算第三部分工程费用包括哪些内容？答：预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、经营性项目铺底流动资金。6.散水、台阶等无设计尺寸。可根据概算定额的规定怎么计算？答：散水、台阶等无设计尺寸，可根据概算定额的规定，按主要工程费的百分率（5%～8%）计算。7.用修正概算指标编制单位工程概算怎么计算？答：当设计对象结构特征与概算指标的结构特征局部有差别时，可用修正后概算指标，再根据已计算的建筑面积或建筑体积乘以修正后的概算指标及单位价值，算出工程概算价值。其计算公式为：单位直接费修正值=原概算指标单位直接费-换出结构构件价值+换入结构构件价值8.怎么理解回收金额概念？答：回收金额是指在整个基本建设过程中所获得的各种收入。如原有房屋拆除所回收的材料和旧设备等的变现收入；试车收入大于支出部分的价值等。回收金额的计算方法，应按地区主管部门的规定执行。9.设备及安装工程概算的设备运杂费审查时需注意什么？答：设备及安装工程概算的设备运杂费审查时需注意：①设备运杂费率应按主管部门或省、自治区、直辖市规定的标准执行；②若设备价格中包括包装费和供销部门手续费时不应重复计算，应相应降低设备运杂费率。10.建筑工程预算可分为哪些预算？答：建筑工程预算可分为一般土建工程预算、卫生工程预算、工业管道工程预算、特殊构筑2011二级《建筑工程》备考试题物工程预算和电气照明工程预算。工程技术文件：反映建设工程项目的规模、内容、标准、功能等的文件是工程技术文件。只有根据工程技术文件，才能对工程的分部组合即工程结构作出分解，得到计算的基本子项。只有依据工程技术文件及其反映的工程内容和尺寸，才能测算或计算出工程实物量，得到分部分项工程的实物数量。因此，工程技术文件是建设工程投资确定的重要依据。在工程建设的不同阶段所产生的工程技术文件是不同的。（1）在项目决策阶段，包括项目意向、项目建议书、可行性研究等阶段，工程技术文件表现为项目策划文件、功能描述书、项目建议书或可行性研究报告等。投资估算的编制依据，主要就是上述的工程技术文件。（2）在初步设计阶段，工程技术文件主要表现为初步设计所产生的初步设计图纸及有关设计资料。设计概算的编制，主要是以初步设计图纸等有关设计资料作为依据。（3）随着工程设计的深入，进入详细设计即施工图设计阶段；工程技术文件又表现为施工图设计资料，包括建筑施工图纸、结构施工图纸、设备施工图纸、其他施工图纸和设计资料。施工图预算的编制必须以施工图纸等有关工程技术文件为依据。（4）在工程招标阶段，工程技术文件主要是以招标文件、建设单位的特殊要求、相应的工程设计文件等来体现。