中国农业银行廊坊分行简介

中国农业银行廊坊分行-1-中国农业银行廊坊分行简介中国农业银行廊坊分行成立于1979年8月。全行共下辖19个支行，全行共有在职员工1474人。农行廊坊分行主要业务包括：办理人民币存款、贷款、结算、票据贴现业务；代理发行金融债券、代理收付款项，办理信用卡业务；外汇存款、外汇贷款、外汇汇款、外币兑换；国际结算；结汇、售汇；资信调查、咨询、见证业务；保险兼业授权代理业务以下险种：安装工程保险、货物运输保险、机动车辆保险、家庭财产保险、机动车辆保险、健康保险、企业财产保险、人身意外伤害保险、人寿保险、责任保险；经中国人民银行批准的其他业务。快速发展的廊坊农行，秉成商业银行的经营理念，围绕建设“实力廊坊、效率廊坊、和谐廊坊”的目标，以支持全市经济建设，服务社会和客户为己任，稳健经营，创新发展，在社会各界和广大客户的鼎力支持下，已经发展成为资金实力雄厚、资产质量优良、营业环境优雅、办公设施先进、服务手段完善的现代化商业银行。中国农业银行廊坊分行-2-中国农业银行廊坊分行融资产品目录中国农业银行廊坊分行简介……………………………………1中国农业银行廊坊分行零售贷款产品介绍个人一手住房贷款………………………………………………2个人二手住房贷款………………………………………………4置换式个人住房贷款……………………………………………6个人住房非交易转按贷款………………………………………8个人一手商业用房贷款…………………………………………10个人生产经营贷款………………………………………………12个人自用汽车贷款………………………………………………14个人质押贷款款…………………………………………………16个人综合授信贷款………………………………………………18农户小额贷款……………………………………………………20中国农业银行廊坊分行公司类贷款产品介绍流动资金贷款……………………………………………………22贷款承诺函………………………………………………………26银行信贷证明……………………………………………………28贷款意向书………………………………………………………30小企业贷款………………………………………………………32小企业简式快速贷款……………………………………………35中国农业银行廊坊分行贸易融资产品介绍减免保证金开证…………………………………………………37中国农业银行廊坊分行-3-进口押汇…………………………………………………………39提货担保/提单背书……………………………………………41假远期信用证……………………………………………………43进口代付…………………………………………………………45打包贷款…………………………………………………………47出口押汇…………………………………………………………49出口票据贴现……………………………………………………51出口商业发票融资………………………………………………53出口信用保险项下融资…………………………………………55出口票据质押贷款………………………………………………57收付通……………………………………………………………59中国农业银行廊坊分行票据业务产品介绍银行承兑汇票……………………………………………………61银行承兑汇票贴现………………………………………………64中国农业银行廊坊分行其他融资类产品介绍金穗惠农信用卡…………………………………………………66金穗银联标准准贷记卡…………………………………………68营业网点分布及联系电话………………………………………70中国农业银行廊坊分行-4-中国农业银行廊坊分行零售贷款产品介绍——个人一手住房贷款●产品名称一手住房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。●产品特点满足个人客户购买一手住房的融资需求。●适用对象年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。●准入门槛年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。●产品说明一、贷款限额不超过所购住房成交价格的80％。二、贷款期限最长不超过30年，贷款年限加上借款人年龄不超过70岁。三、应具备的条件（一）具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；（二）具有偿还贷款本息的能力；（三）信用状况良好；（四）已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；（五）有不低于最低规定比例的首付款证明；（六）原则上以所购住房设定抵押担保；（七）农业银行规定的其他条件。四、应提供材料（一）借款人及配偶合法有效的身份证件；（二）借款人婚姻状况证明；（三）借款人还款能力证明；（四）购房首付款证明；（五）借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；（六）农业银行要求提供的其他资料。五、贷款担保采取抵押+开发商阶段性保证担保方式，以所购住房设定抵押担保，且在办妥抵押登记之前由开发商承担阶段性保证担保。●办理流程借款人申请→银行受理、调查→贷款审查、审批→签订借款合同→办理担保手续→贷款发放→贷后管理→贷款收回→清户撤押等。中国农业银行廊坊分行-5-中国农业银行廊坊分行零售贷款产品介绍——个人二手住房贷款●产品名称二手住房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人购买再交易住房（即售房人通过交易取得房地产权利证书并可以在房地产三级市场再次交易的住房）的贷款。●产品特点满足个人客户购买二手住房的融资需求。●适用对象年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。●准入门槛年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。●产品说明一、贷款限额不超过抵押物成交价与评估价低者的80%。二、贷款期限最长不超过30年，贷款年限加上借款人年龄不超过70岁。三、应具备的条件（一）具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；（二）具有偿还贷款本息的能力；（三）信用状况良好；（四）已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；（五）有不低于最低规定比例的首付款证明；（六）原则上以所购住房设定抵押担保；（七）农业银行规定的其他条件。四、应提供材料（一）借款人及配偶合法有效的身份证件；（二）借款人婚姻状况证明；（三）借款人还款能力证明；（四）购房首付款证明；（五）真实、合法、有效的房屋买卖合同；（六）以售房人为所有权人的拟交易房屋的权利证书；（七）拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件及共有权人同意房屋交易的书面声明；（八）农业银行要求提供的其他资料。五、贷款担保以所购住房设定抵押担保。●办理流程借款人申请→银行受理、调查、评估→贷款审查、审批→签订借款合同→办理房地产转移登记和抵押登记手续→贷中国农业银行廊坊分行-6-款发放→贷后管理→贷款收回→清户撤押等。中国农业银行廊坊分行零售贷款产品介绍——置换式个人住房贷款●产品名称置换式个人住房贷款是指农业银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的,用于置换其前期购房非贷款类债务,并以该住房设定抵押的贷款。目前我行仅开办置换式一手住房贷款。●产品特点自筹资金全款购房的客户（享受购房折扣），拿到产权证后仍可以办理按揭。●适用对象已全款购房的具有完全民事行为能力的自然人。●准入门槛年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。●产品说明一、贷款限额不超过抵押物成交价与评估价低者的70%。二、贷款期限最长不超过30年，贷款年限加上借款人年龄不超过70岁。三、应具备的条件（一）具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；（二）具有偿还贷款本息的能力；（三）信用状况良好；（四）所购买的房屋为商品住房，且已取得的房屋所有权证书期间符合有关规定；（五）以所购住房设定抵押担保，且该房屋对应的土地使用权已使用年限不超过15年；（六）农业银行规定的其他条件。四、应提供材料（一）借款人及配偶合法有效的身份证件；（二）借款人婚姻状况证明；（三）借款人还款能力证明；（四）借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；（五）已购住房的房地产权利证书（签发时间不超过3年）、契税完税证明;（六）借款人与其债权人之间债务(不低于贷款申请金额)的书面证明(包括但不限于双方签字确认的合同、借据、债权债务书面声明等形式),债权人身份证件,以及债权人用于收款的银行卡/折;（七）农业银行要求提供的其他资料。五、贷款担保以所购住房设定抵押担保。●办理流程中国农业银行廊坊分行-7-借款人申请→银行受理、调查、评估→贷款审查、审批→签订借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后管理→贷款收回→清户撤押等。中国农业银行廊坊分行零售贷款产品介绍——个人住房非交易转按贷款●产品名称个人住房非交易转按贷款是指中国农业银行向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以所购住房设定抵押的贷款。●产品特点满足个人客户重新选择按揭银行，重新确定贷款期限、利率。●适用对象在其他金融机构有个人住房贷款的具有完全民事行为能力的自然人。●准入门槛年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。●产品说明一、贷款限额不超过申请日在原金融机构剩余贷款本金。二、贷款期限最长不超过30年，贷款年限加上借款人年龄不超过70岁。三、应具备的条件（一）申请人已取得原贷款所购房屋的所有权证；（二）申请人在其他金融机构获得个人住房贷款，已正常还款1年(含)以上，没有连续2期(含)以上或累计3期(含)以上未足额偿还贷款本息记录；（三）申请人能够提前归还在其他商业银行的个人住房贷款，并愿意在我行办理贷款；（四）农业银行规定的其他条件。四、应提供材料（一）原贷款所购住房的房地产权利证书；（二）原贷款已正常还款一年（含）以上，特优客户半年（含）以上；（三）借款人及配偶合法有效的身份证件；（四）借款人婚姻状况证明；（五）借款人还款能力证明；（六）真实、合法、有效的商品房买卖合同；（七）购房发票或契税完税证明;（八）借款人与原金融机构签订的个人住房借款合同及借款凭证；（九）借款人在原金融机构的剩余贷款本金证明材料；（十）需要阶段性担保的有关资料；中国农业银行廊坊分行-8-（十一）农业银行要求提供的其他资料。五、贷款担保以所购住房设定抵押担保。●办理流程分为两种，第一种是借款人先自农行申请贷款提前清偿原金融机构的贷款,再将住房自原金融机构解押并重新抵押给农行：借款人申请→银行受理、调查→贷款审查、审批→签订借款合同→阶段性担保→贷款发放→客户归还他行贷款→解押和抵押→贷后管理→贷款收回→清户撤押等。第二种是银行完成贷款审查审批后,由客户自筹资金或由中介机构垫付资金提前清偿原金融机构个人住房贷款,农行在取得他项权利证书后发放贷款：借款人申请→银行受理、调查→贷款审查、审批→签订借款合同→贷款承诺函→客户归还他行贷款→解押和抵押→贷款发放→贷后管理→贷款收回→清户撤押等。中国农业银行廊坊分行零售贷款产品介绍——个人一手商业用房贷款●产品名称一手商业用房贷款是指经营行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的商业用房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的商业用房）的贷款。●产品特点满足个人客户购买商业用房、投资经营的融资需求。●适用对象年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。●准入门槛年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。●产品说明一、贷款限额不超过所购商业用房成交价格与评估价格低者的50％。中国农业银行廊坊分行-9-二、贷款期限最长不超过10年。三、应具备的条件（一）具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；（二）有偿还贷款本息的能力；（三）信用状况良好；（四）售房人签订合法有效的商品房买卖合同或协议；（五）低于最低规定比例的首付款证明；（六）处分人同意以所购房屋作为贷款抵押担保物的证明；（七）人及配偶拥有一套（含）以上自有产权商品住房或自有产权公房，能提供借款人及配偶的房地产权利证书；（八）人个人信用等级在A级（含）以上（须提供进行个人信用等级评定所需的资料）；（九）银行规定的其他条件。四、应提供材料（一）借款人及配偶合法有效的身份证件；（二）借款人婚姻状况证明；（三）借款人还款能力证明；（四）购房首付款证明；（五）借款人与售房人签订的合法有效的商业用房买卖合同；（