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起诉状原告:姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址、手机号。被告:名称。住址:法定代表人:诉讼请求：1、判令被告退还定金万元。2、判令被告赔偿原告催款费用元。3、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告看到被告楼盘的宣传资料，产生了购置房屋的想法。年月日原告到被告处交纳定金万元。随后在双方协商签订《商品房买卖合同》时，被告不许原告将被告的宣传资料作为合同附件，并且在国家提供的模版合同之外，要原告签补充条款，原告坚持不同意，故而合同不能形成合意。原告为此一直要求被告退款，被告的工作人员寻找借口一直不退，原告要求被告书面答复不退定金的理由，被告也拒不提供，所收原告定金至今未退。综上所述，被告的楼盘宣传资料是要约，原告交定金是反要约，被告的楼盘宣传资料理应作为合同的附件，双方针对合同具体条款及附件不能形成合意，合同不成就，被告理应退还定金。为此，特向贵院起诉，请依法判处！此致区人民法院起诉人（签字）：年月日附：本诉状副本2份。书证：定金交纳的条据复印件。