淄博名尚城市广场项目的合作方案

淄博名尚城市广场项目的合作方案---致豪哥健身淄博昂展地产有限公司--淄博名尚城市广场项目(shoppingmall)是由实达电脑集团股份有限公司(股票代码:600734，股票名称:实达集团)旗下北京昂展置业有限公司在山东淄博高新区注册成立的全资子公司。淄博名尚城市广场项目综观淄博规划蓝图，目前中心城区虽然是淄博经济发展的龙头区域，而高新区是城市扩张的关键性步伐。高新区西接周村,北接桓台,名尚城市广场地处城市扩张的核心地带，辐射老城区、新城区和高新区，是淄博市中心城区重点划的商业中心，代表未来城市商业的扩张方向。周边半径3公里之内目前已成形的商业有淄博义乌小商品城、大连大商集团淄博新玛特购物中心和正在筹建的青岛佳世客购物中心。淄博名尚城市广场达23万方的体量，是鲁中地区第一主题mall，多元化一站式游乐、购物、娱乐、休闲、餐饮、旅游为主的综合性大型商业建筑群，主力店的组成：1、公司投资接近2亿元开发的大型室内游乐场；2、韩国乐天玛特连锁超市；3、国内连锁百货（签有保密协议，暂不对外公布）；4、中国中影集团超五星级院线（中影国际影城）；5、国美电器；6、奥地利AST真冰冰场；名尚城市广场同时在F4层规划大型中式豪华酒楼一处，3万5千平方米的大型餐饮区一处，规划6000平方米的KTV项目,及5000平方米的国际健身俱乐部。目前合作意向大致如下:1、健身俱乐部项目以租赁方式由经营方自行经营管理；2、名尚城市广场提供四层东部中心区域为健身俱乐部经营区，提供营业时间内优质物业环境；3、提供的物业具备合格的消防等交付条件；4、该场地主要以经营健身及相关配套服务为主；5、合同期限一般在3-5年；6、租金标准：1.0元/天/平方米，每2-3年递增一次，递增幅度为8%；7、物业管理费:中央空调、保安、公共区域保洁等服务,10元/月/平方米。8、该场地设有中央空调，依需求独立使用。水、电等条件按承租者实际使用要求进行设计和施工；9、预留停车区域；10、享受一定的免租期，按照面积，目前可享受的免租期为3个月，装修期一般为30天享受免租金优惠；11、一层高度为6米，2-4层层高为5.5米，净高度不低于4.9米，柱间距12*12米；以上是对淄博名尚城市广场健身俱乐部项目合作的部分主要条款。祝：工作愉快！淄博名尚城市广场招商经理