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工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工（单价）合同工程名称：布吉街道南门墩社区给水管网改造工程工程地点：深圳市龙岗区布吉街道发包人：深圳市布吉供水有限公司承包人：深圳市金世纪工程实业有限公司深圳市建设工程造价管理站编印2009版编制说明本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市的相关法规，借鉴国际通用的工程施工合同条件和国家建设部指定的建设工程施工合同示范文本，在2006版《深圳市建设工程施工（单价）合同》示范文本的基础上，结合《深圳市建设工程计价规程》（2009）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。本合同示范文本适用于深圳市行政区域内采用单价（固定单价和可调单价）合同形式的施工合同，适用工程范围包括深圳市行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施、线路管道施工和设备安装工程。本合同示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”、“补充条款”及“附件”五部分组成，建设工程发承包双方采用本合同示范文本签订施工合同时，不得对“通用条款”部分进行调整；并应将“协议书”、“专用条款”及“附件”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据工程的具体情况在“补充条款”中补充约定合同内容。未经编制单位许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、印刷和销售本合同示范文本或抄袭其中的任何条款内容。目录第一部分协议书…………………………………………………………一、工程概况…………………………………………………………二、工程承包范围…………………………………………………………三、合同工期…………………………………………………………四、质量标准…………………………………………………………五、合同价款…………………………………………………………六、组成合同的文件…………………………………………………………七、词语含义…………………………………………………………八、承包人承诺…………………………………………………………九、发包人承诺…………………………………………………………十、合同生效…………………………………………………………第二部分通用条款…………………………………………………………一、词语定义和解释…………………………………………………………1、词语定义…………………………………………………………2、标题和旁主…………………………………………………………3、书面形式…………………………………………………………二、合同文件…………………………………………………………4、合同文件组成及解释顺序…………………………………………………………5、语言文字和适用法律、法规…………………………………………………………6、适用标准、规范…………………………………………………………7、图纸…………………………………………………………8、通知…………………………………………………………三、发包人和承包人…………………………………………………………9、发包人…………………………………………………………10、承包人…………………………………………………………四、工程管理人员…………………………………………………………11、工程师…………………………………………………………12、项目经理（建造师）…………………………………………………………五、转让、分包…………………………………………………………13、转让…………………………………………………………14、分包…………………………………………………………六、施工准备工作…………………………………………………………15、施工组织设计和进度计划…………………………………………………………16、施工准备…………………………………………………………七、开工、暂时停工、工期延误…………………………………………………………17、开工及延期…………………………………………………………18、暂时停工和复工…………………………………………………………19、工期及延误…………………………………………………………八、材料、设备供应…………………………………………………………20、发包人供应材料设备…………………………………………………………21、承包人采购材料设备…………………………………………………………22、材料设备的检验…………………………………………………………九、质量、安全和文明施工…………………………………………………………23、工程质量和检验…………………………………………………………24、工程试车…………………………………………………………25、安全文明施工…………………………………………………………26、工程的保护…………………………………………………………十、合同价款、工程量确认和工程款支付…………………………………………………………27、合同价款…………………………………………………………28、工程量确认…………………………………………………………29、工程款支付…………………………………………………………十一、工程变更…………………………………………………………30、工程变更…………………………………………………………31、变更价款确定…………………………………………………………十二、竣工验收和结算…………………………………………………………32、竣工验收…………………………………………………………33、竣工结算…………………………………………………………十三、违约、索赔和争议…………………………………………………………34、违约…………………………………………………………35、索赔…………………………………………………………36、争议…………………………………………………………十四、工程质量缺陷保修…………………………………………………………37、工程质量保修…………………………………………………………十五、不可抗力…………………………………………………………38、不可抗力…………………………………………………………十六、保险和担保…………………………………………………………39、工程保险…………………………………………………………40、工程担保…………………………………………………………十七、合同的生效、终止和解除…………………………………………………………41、合同的生效、终止…………………………………………………………42、合同的解除…………………………………………………………43、合同分数…………………………………………………………44、合同备案…………………………………………………………第三部分专用条款…………………………………………………………二、合同文件…………………………………………………………4、合同文件组成及解释顺序…………………………………………………………5、语言文字和适用法律、法规…………………………………………………………6、适用标准、规范…………………………………………………………7、图纸…………………………………………………………8、通知…………………………………………………………三、发包人和承包人…………………………………………………………9、发包人…………………………………………………………10、承包人…………………………………………………………四、工程管理人员…………………………………………………………11、工程师12、项目经理（建造师）五、转让、分包14、分包六、施工准备工作15、施工组织设计和进度计划16、施工准备七、开工、暂时停工、工期及延误19、工期及延误八、材料、设备供应20、发包人供应材料设备21、承包人采购材料设备22、材料设备检验九、质量、安全和文明施工23、工程质量和检验24、工程试车十、合同价款、工程量确认和工程款支付27、合同价款28、工程量确认29、工程款支付十一、工程变更31、变更价款的确定十二、竣工验收和结算32、竣工验收33、竣工结算十三、违约、索赔和争议34、违约36、争议十五、不可抗力38、不可抗力十六、保险和担保39、工程保险40、工程担保十七、合同的生效、终止和解除43、合同份数第四部分补充条款附件：工程质量缺陷保修书附表：第一部分协议书发包人（全称）：深圳市布吉供水有限公司承包人（全称）：深圳市金世纪工程实业有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：布吉街道南门墩社区给水管网改造工程工程地点：深圳市龙岗区布吉街道工程规模及特征：布吉街道南门墩社区给水管网改造工程资金来源：二、工程承包范围施工图纸及工程量清单所含的全部内容。主要内容包括：道路路面的凿除与恢复，给水管网改造工程等。1、房建工程：（在□内打√，并填写工程量）土石方工程□金属门窗工程□基坑支护工程□智能建筑工程□地基与基础工程□桩基类别：桩径：数量：通风空调工程□空调面积：平方米□设计冷负荷：冷吨主体结构工程□混凝土□砌体□钢机构□网架□索膜结构室外环境工程□修饰、装修工程□二次装修□幕墙：平方米电梯工程□电梯部□自动扶梯部屋面及防水工程□消防工程□建筑给排水工程□燃气工程□户数：户□庭院管：米建筑电气工程□其它工程2、市政工程：（在□内打√，并填写工程量）七通一平工程□万平方米给水管道工程□米挡墙护坡工程□长：宽：高：给排水构筑物工程□软基处理工程□万平方米泵站工程□平方米道路工程□长：宽：电信管道工程□米桥梁工程□座电力管道工程□米隧道工程□长：宽：高：路灯照明工程□座排水管道工程□雨水管：米□污水管：米道路改造工程□长：宽排水箱涵工程□长：宽：高：绿化工程□交通监控、收费综合系统工程□燃气工程□米交通安全设施工程□其它工程□三、合同工期开工日期：工程预付款获批到位3天后开工竣工日期：合同工期总日历天数120天。四、质量标准本工程质量标准：合格五、合同价款币种：人民币合同总价（大写）：贰佰伍拾万（小写）：￥250.00万项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）□详见经确认的工程量清单报价单或工程预算书（非招标工程）六、组成合同的文件□协议书：□中标通知书（适用招投标工程）；□投标文件（适用招投标工程）；□经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；□专用条款和补充条款；□通用条款；□标准、规范及有关技术文件；□图纸；□工程量清单；□双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；□发包人和工程师有关通知及工程会议纪要□工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：2011年11月21日订立地点：深圳市布吉供水有限公司办公楼发包人和承包人约定本合同自双方签字盖章后成立，并送备案后生效。发包人（公章）：承包人：（公章）：地址：地址：深圳市罗湖区宝安南路3083号蔡屋围发展大厦1202室法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：82538886传真：传真：开户银行：开户银行：建行深圳田背支行帐号：帐号：44201514500059105247邮政编码：邮政编码：合同备案情况：备案结构（公章）：经办人：年月日笫二部分通用条款一、词语定义和解释1词语定义词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义；1.1通用条款：指根据法律、法规和规章的规