松江项目监理招标文件

上海中建房产（集团）有限公司松江南站大型居住区项目工程监理公司内部招标文件招标人:上海嘉耕房地产开发有限公司招标组织管理：上海中建房产（集团）有限公司招标小组联系地址：上海市长宁区华山路1336号玉嘉大厦18楼电话：[phone]转Email：[e-mail]日期：2016年2月1招标工程综合说明1.1招标工程名称：松江南站大型居住社区C18-34-01、C18-41-01号地块动迁安置房项目。1.2工程地点：上海市松江区车墩镇。1.3C18-41-01地块：规划总用地面积47170.10㎡，建筑总占地面积：7452.8㎡，容积率：2.0。总建筑面积：120514.38㎡，其中地下建筑面积：22166.56㎡，地上建筑面积：98347.82㎡。1.4C18-34-01地块：规划总用地面积35346.6㎡。建筑总占地面积：5600.55㎡，容积率：2.0。总建筑面积：89607.83㎡，其中地下建筑面积：15916.87㎡，地上建筑面积：73690.96㎡。2监理工作目标、监理工作范围和内容2.1投标人必须确保实现下列监理工作目标：2.1.1工程质量目标：一次性合格率100%。2.1.2工程进度目标：确保工程总体进度目标和各阶段性进度目标的实现。2.1.3施工安全目标：确保施工过程不发生重伤及以上安全事故。2.1.4明施工目标：确保文明施工达标。2.2监理工作范围和内容上海中建房产（集团）有限公司12.2.1监理工作范围：工程实施阶段全过程监理工作：包括工程实施阶段的土建工程、安装工程(包括电梯安装工程)、专业配套工程（包括上水系统、煤气系统、供电系统、建筑智能化工程、技防安保工程、通讯网络工程、有线电视系统工程）、景观绿化工程、室外总体工程。2.2.2监理工作内容：对监理工作范围内的所有工程实施质量、进度、安全、文明施工的监理工作，协助招标人进行设计图纸以外增加工程量及现场零星签证工程量的原始计量等投资控制工作，对招标人与各施工单位签订的施工合同、与材料设备供应商签订的材料设备采购合同等合同进行履行情况的跟踪检查管理工作，协助招标人对工程参建各方的关系进行组织协调。3监理人员配备3.1总监理工程师：1名。3.2土建监理工程师：2名。3.3安装工程监理工程师：2名（常驻现场1名，另外1名待安装工程大面积展开时进场）。3.4资料管理员：1名。3.5本人员配备标准仅为暂定，投标人须确保符合上海市的相关政策要求。上海中建房产（集团）有限公司24监理费用的计取及支付方式4.1监理费用的计取：投标方按照地块分别报送监理费用，最后汇总总监理费用。4.2付款方式4.2.1合同无预付款。4.2.2各单位工程基础工程全面完成后7日历天内，支付合同总价的20%。4.2.3各单位工程主体结构全面封顶后7日历天内，支付合同总价的20%。4.2.4各单位工程全面具备竣工验收条件后7日历天内，支付合同总价的20%。4.2.5室外总体工程全面竣工后7日历天内，支付合同总价的20%。。4.2.6全面通过竣工备案后7日历天内，支付合同总价的10%。4.2.7监理费用总金额与已支付的监理费用的差值于12个月内分4次等额支付，每3各月支付一次，每次支付时间为第3个月月末5个工作日内。5投标文件的提交5.1投标文件的组成：5.1.1商务标（格式见附件）上海中建房产（集团）有限公司35.1.2技术标（内容见附件）5.2投标文件份数：一份正本，壹份副本。应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。5.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。6投标文件的提交6.1投标文件提交地点：上海市长宁区华山路1336号玉嘉大厦18B。6.2投标截止时间：2016年2月26日下午17时。6.3投标文件应密封包封并加盖投标人的公章，封面应注明投标人单位名称、地址、联系电话和联系人。6.4招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。7其它说明7.1投标人如中标，负责施工许可证所需的监理招投标手续办理。招标人不另外增加费用。上海中建房产（集团）有限公司4附件二：投标文件项目名称：松江南站大型居住社区项目地块投标文件内容：商务部分投标人：（盖公章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日上海中建房产（集团）有限公司5投标函上海中建嘉耕房地产开发有限公司：1、根据已收到工程监理招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，我方考察现场和研究上述招标文件中招标须知、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后，我方愿以(人民币大写)元（￥元）的监理费，按上述合同条件、技术规范的有关支付规定和要求承担上述工程的施工简历任务。2、如果贵方接收我方的投标，我方保证根据合同规定安排完成全部监理任务。3、我方同意所递交的投标文件有效期为：自开标之日起不少于90日历日，在此期间我方郑重承诺不改变招标文件的实质性内容及报价，我方如有可能中标，我方将受此约束。4、在正式合同订立之前，本投标文件同贵方的中标通知书、双方签订的补充和修改文件以及其他文件和附件为约束双方的合同。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人或其授权人：（签字或盖章）邮政编码：年月日上海中建房产（集团）有限公司6投标报价表报价内容工程名称工程概算（基准价）监理费率监理费（万元）服务期限质量等级C18-34-01地块可不填可不填C18-41-01地块可不填可不填合计可不填可不填从监理合同签订之日起至工程竣工、验收合格之日止。合格投标人：（盖章）法定代表人或其授权人（签字或盖章）：日期：年月日上海中建房产（集团）有限公司7投标人综合情况一览表企业名称法定代表人姓名企业性质资质等级企业经营范围企业组建时间年月日企业邮编主要联系人姓名职务企业地址企业人员状况企业总人数：人在册工程技术人员：人国家注册监理工程师：人累计监理总面积：㎡目前在监监理面积：㎡迄今已竣工监理面积：㎡企业固定资产总额：万元（备注：以上内容由投标人自行据实填写。）投标人：（盖章）法定代表人或其授权人（签字或盖章）：日期：年月日上海中建房产（集团）有限公司8承诺书如果我公司中标本项目工程，我公司承诺如下：一、我公司首先对本工程招标文件及合同的要求条件全部承诺，若有幸中标将认真履行。二、模范地执行国家的法律、法规、规范、标准，做到严格监理，热情服务。三、严格遵守职业道德，忠实维护贵公司的合法权益，同时不损害承包单位的正当利益。四、重合同、重承诺、重道德建设、重社会效益，持之以恒坚持规范监理行为，提供优质服务，百分之百完成合同承诺。五、我公司进驻的监理人员保证不接受与监理工程有关方面所给的任何报酬。不参与可能与贵司利益冲突的任何活动，保证不泄露本工程和贵司业务活动有关的专业资料及保密资料。六、监理人员未经委托人许可，绝不更换现场监理人员，保证监理人员的稳定，总监常驻现场，专职负责本项目的监理工作。以上承诺我司将在有幸中标后付诸实施，务实创优。以科学管理为基础，通过自身较高的专业水平、丰富的监理管理经验、认真踏实的工作作风，力求高质量、高水平地完成监理任务，确保本工程质量、投资、工期、合同及安全目标的实现。投标人：（盖章）法定代表人或其授权人（签字或盖章）：日期：年月日上海中建房产（集团）有限公司9法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司授权人，以本公司的名义参加工程监理招标的投标活动。被授权人在授权时间内参加投标、开标、询标、合同谈判过程中所签署的一切文件及处理相关的一切事务，本人均予以承认。特此委托。此代理人无转委托。投标人：（盖章）法定代表人或其授权人（签字或盖章）：日期：年月日说明：涉及的所有证书复印件在商务标（附件二）后附一套；复印件须清晰、齐全，因复印件内容辨别问题或不全导致的评标结果差异的后果由投标人自行承担。上海中建房产（集团）有限公司10附件二：技术标组成：第一章、公司简介第二章、监理组织机构人员配置1、监理组织机构的设置2、人员配置3、总监理工程师资质、相关经历简述第三章、监理工作大纲1、工程概况（1）监理部的监理工作内容（2）项目监理机构人员岗位职责2、监理工作的基本准则及目标（1）监理工作基本准则（2）监理工作目标