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延长石油(集团)公司煤-油共炼试验示范项目建设工程施工合同附件三：合同价款及调整发包方：北京石油化工工程有限公司承包方：陕西化建工程有限责任公司签订地点：北京陕西延长石油(集团)公司煤-油共炼试验示范项目建设工程施工合同第1页共19页一、合同价款本合同工程分为装置生产区建筑安装工程、厂前区综合楼及挡土墙围墙、临设工程三部分。装置生产区建筑安装工程采用固定总价形式，厂前区综合楼及挡土墙围墙采用暂定总价形式，临设工程采用固定单价形式。1装置生产区建筑安装工程合同价款及结算方式装置生产区建筑安装工程包括合同附件一承包人工作范围内的除挡土墙围墙、厂前区综合楼、临设工程外的所有工程。承包人以集团、业主审定的基础设计概算为基础对“装置生产区建筑安装工程”包干，并以发包人总包合同价优惠2%作为包干价格。“装置生产区建筑安装工程”工作范围为施工图范围。装置生产区建筑安装工程采用固定合同总价方式，固定总价为万元(人民币：元)，固定总价包括的分项金额见本附件附录一。合同固定总价已经充分考虑合同执行期间项目实施的各项风险，风险因素包括不限于：（1）合同条件、施工期间各类材料的市场价格浮动、国家政策性调整等风险因素；（2）工地周围环境、交通道路、现场地质资料、现场条件、工程范围、施工组织设计、施工技术措施、安全维护、文明施工措施等；（3）项目实施过程中承包人范围内的各种检验、调试费用；（4）成品包装、相应配件、专用工具、政府相关部门收取的规定承包人应承担的费用；（5）现场清理、验收相关所有费用等；（6）人员及机械动迁费；（7）为满足合同文件要求所采取的技术措施费、HSE措施费等各项费用；（8）赶工费及停、窝工的人工费、机械台班停置费；（9）焊工资格考试费用；陕西延长石油(集团)公司煤-油共炼试验示范项目建设工程施工合同第2页共19页（10）雨季和地下水位高所导致的抽排水费用，清理费用或其它措施费；1.1变更及变更价款1.1.1施工变更范围由于对批复的基础设计文件的修改，造成施工方法改变、设备、材料、部件、人工和工程量的增减属于本合同施工变更范围。1.1.2变更程序1.1.2.1变更通知。发包人的变更应事先以书面形式通知承包人。1.1.2.2变更申请。承包人接到发包人的变更通知后，有义务在6日内向发包方提交书面变更申请。（1）变更申请中应包括：实施此项变更的工作内容、设备、材料、人力、机具等资源消耗的估算。此项变更引起工期延长时，应在报告中说明理由，并提交与此项变更相关的进度计划。（2）承包人未提交增加费用的预算及工期延长，视为该项变更不涉及合同价格调整和工期延长，发包人不再承担此项变更的任何费用及工期延长的责任。1.1.2.3发包人的审查和批准。发包人应在接到承包人变更申请后14日内对此项建议给予审查，并发出批准、撤销、改变、提出进一步要求的书面通知。承包人在等待发包人回复的时间内，不能停止延误任何工作。1.1.2.4变更协议。发包人接到承包人的变更申请，对其理由、估算、和（或）工期延长进行审查批准后，双方签署变更协议。1.1.3紧急性变更程序1.1.3.1发包人有权以书面形式或口头形式发出紧急性变更指令，责令承包人立即执行此项变更。承包人接到此类指令后，应立即执行。发包人以口头形式发出紧急性变更指令的，须在48小时内以书面方式确认此项变更，并送交承包人项目经理。1.1.3.2承包人应在紧急性变更指令执行完成后的6日内，向发包人提交实施此项变更的工作内容，以及设备、材料、人力、机具等资源实际消耗的费用及相关取费。因执行陕西延长石油(集团)公司煤-油共炼试验示范项目建设工程施工合同第3页共19页此项变更造成工程关键路径延误时，可提出工期延长要求，但应说明理由，并提交与此变更相关的进度计划。1.1.3.3承包人未能在此项变更完成后的6日内提交实际消耗的费用及相关取费、和（或）延长工期的书面资料，视为该项变更不涉及合同价格调整和工期延长，发包人不再承担此项变更的任何责任。1.1.3.4发包人应在接到承包人根据1.1.3.2款提交的书面资料后的14日内，以书面形式通知承包人被批准的合理费用，和（或）给予工期的合理延长。1.1.3.5承包人对发包人批准的变更费用、工期的延长存有争议时，双方应友好协商解决，协商不成时，依据合同专用条款33款争议程序解决。1.1.4变更价格确定1.1.4.1建筑工程变更价格1.1.4.1.1建筑工程变更价格编制基础建筑工程变更价格编制执行2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省市政工程消耗量定额》、《陕西省建设工程消耗量补充定额》及配套的2009年《陕西省建筑装饰工程价目表》、2009年《陕西省市政工程价目表》及2009年《陕西省建设工程工程量清单计价费率》及陕建发【2011】277号文件。建筑工程按税前造价（不含劳保统筹、定额直接费中材料费及材料价差）下浮2%。其中：（1）人工费：按照地方政府颁布的相关法律法规及相关文件等予以调差，价差部分只计取税金不参与取费。（2）机械费：按照定额价格结算。（3）材料费：1）材料价格调整原则：建筑工程（除商品砼外）标准砖/多孔砖、砂子、石子、水泥、木材的材料价格按发包人规定的认价程序，经发包人批准后调整；其它建筑、装饰及安装工程主材价格调整按照施工期间内《榆林市建设工程材料信息价》，榆林市信息价没有的，选用《陕西陕西延长石油(集团)公司煤-油共炼试验示范项目建设工程施工合同第4页共19页省工程造价管理信息材料信息价》，陕西省信息价没有的双方协商，按发包人规定的认价程序，进行认价并作为工程结算依据。2）商品砼价格调整原则：按照发包人与指定的商品砼搅拌站签订的框架协议“搅拌站各标号混凝土价格表”或办理自采材料审批手续，先审批、后采购，以审批后的限价作为工程结算依据。3）材料费价差只计取税金不参与取费。辅材执行定额基价。1.1.4.1.2变更结算审核原则说明1）施工措施按照定额规定计取，施工方案内发生的措施费不作为结算依据。2）模板按照定额规定计取，如承包人实际使用与定额不一致，不予调整。3）机械进出场施工图结算只计取一次。4）各分部分项工程不同时间施工造成的脚手架二次搭拆，不另外计取二次搭拆费。凡必需进行脚手架二次搭拆的，须经发包人书面确认。5）施工用水用电由承包人到发包人指定的接入点自行接入，施工用水电费用由承包人承担，施工时由承包人在现场装表计量，由发包人按现场规定的价格结算水电费，在工程进度款中扣除。6）土方统一按照三类土考虑。运距按照3公里综合考虑。原则上不发生外购回填土，如需外购回填土，应由发包人书面确认。1.1.4.2安装工程变更价格安装工程变更价格按照《石油化工安装工程预算定额》（2007版）、《石油化工安装工程费用定额》（2007版）中国石化建[2007]620号、《关于2011年动态调整石油化工安装工程定额和指标的通知》中国石化建[2011]960计算，安装工程按税前造价（不含劳保统筹、设备、主材费）优惠下浮2%。1.1.4.2.1变更结算审核原则说明1）施工措施按照定额规定计取，施工方案内发生的措施费不作为结算依据。2）机械进出场施工图结算只计取一次。陕西延长石油(集团)公司煤-油共炼试验示范项目建设工程施工合同第5页共19页3）施工用水用电由承包人到发包人指定的接入点自行接入，施工用水电费用由承包人承担，施工时由承包人在现场装表计量，由发包人按现场规定的价格结算水电费，在工程进度款中扣除。1.1.5变更部分劳保统筹基金在结算时按照变更部分建安工程造价的3.55%依照陕西省相关文件规定代扣代缴。发包人代扣代缴劳保统筹费用，向承包人提供代缴凭证。1.1.6合同价格调整的争议经协商，双方未能对工程变更的费用、合同价格的调整或工期的延长达成一致时，根据合同专用条款33款争议程序解决。1.2签证及其它合同费用1.2.1承包人在发包人的指令下协助配合第三方完成的工作，按实际情况办理签证，并依据合同“1.1.4变更价格确定”约定的方式编制结算书，调整合同价款。1.2.2余土场外的运费和弃点的购置、平整、清洁费用办理签证，涉及到的费用问题双方与项目业主协商解决。1.2.3现场其它不可预见情况，按照发包人批复的工程签证确认。1.2.4发包人采购的设备、材料如果需要承包人现场卸车，需要办理签证，卸车费按110元/吨计算。1.3钢结构钢结构合同价格为暂定价格，调整原则见附录一合同价格分项明细表说明。1.4无损检测无损检测施工属于发包人工作范围由发包人直接委托实施，其合同价款包含在本合同“装置生产区建筑安装工程”固定总价中，由发包人在每月的进度款中以安装工程费的3%暂扣，结算时按规范及实际发生检测费用从合同固定总价中扣除。1.5关于项目核算项目中交后，根据项目执行情况，由承包人编制项目核算，报发包人审核，如发生争议，由发包人牵头向集团公司汇报解决。陕西延长石油(集团)公司煤-油共炼试验示范项目建设工程施工合同第6页共19页建筑工程核算编制执行2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省市政工程消耗量定额》、《陕西省建设工程消耗量补充定额》及配套的2009年《陕西省建筑装饰工程价目表》、2009年《陕西省市政工程价目表》、2009年《陕西省建设工程工程量清单计价费率》及陕建发【2011】277号文件，其中材料费的调整执行本附件“1.1.4.1.1建筑工程变更价格编制基础”中材料费相关约定。安装工程核算编制按照《石油化工安装工程预算定额》（2007版）、《石油化工安装工程费用定额》（2007版）中国石化建[2007]620号、《关于2011年动态调整石油化工安装工程定额和指标的通知》中国石化建[2011]960。2围墙及挡土墙、厂前区综合楼合同价款及结算方式围墙及挡土墙工程采用暂定合同总价方式。围墙及挡土墙的暂定总价为：CNY768.5万元(人民币：柒佰陆拾捌万伍仟元)，厂前区综合楼暂定总价为：CNY495.97万元(人民币：肆佰玖拾伍万玖仟柒佰元)。本合同暂定总价根据暂定工程量清单和综合单价计算的费用组成的工程暂定价款，作为拨付承包人工程进度款的基础。暂定总价明细见附录四。最终合同总价按照合同结算原则进行结算。2.1合同结算编制原则合同结算价格编制执行2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省市政工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省建设工程消耗量补充定额》及配套的2009年《陕西省建筑装饰工程价目表》、2009年《陕西省市政工程价目表》、2009年《陕西省安装工程价目表》及陕建发【2011】277号文件及“附录二（1）、（2）、（3）计价程序及优惠系数计算。其中：（1）人工费：按照地方政府颁布的相关法律法规及相关文件等予以调差，价差部分只计取税金不参与取费。（2）机械费：按照定额价格结算。（3）材料费：1）材料价格调整原则：陕西延长石油(集团)公司煤-油共炼试验示范项目建设工程施工合同第7页共19页建筑工程（除商品砼外）标准砖/多孔砖、砂子、石子、水泥、木材的材料价格按发包人规定的认价程序，经发包人批准后调整；其它建筑、装饰及安装工程主材价格调整按照施工期间内《榆林市建设工程材料信息价》，榆林市信息价没有的，选用《陕西省工程造价管理信息材料信息价》，陕西省信息价没有的双方协商，按发包人规定的认价程序，进行认价并作为工程结算依据。2）商品砼价格调整原则：按照发包人与指定的商品砼搅拌站签订的框架协议“搅拌站各标号混凝土价格表”或办理自采材料审批手续，先审批、后采购，以审批后的限价作为工程结算依据。3）材料费价差只计取税金不参与取费。辅材执行定额基价2.2结算审核原则说明1）施工图外发生的工程量，承包人按照程序规定办理签证。2）施工措施按照定额规定计取，施工方案内发生的措施费不作为结算依据。3）模板按照定额规定计取，如承包人实际使用与定额不一致，不予调整。4）机械进出场施工图结算只计取一次。5）承包人现场钢筋绑扎完毕或其它钢构件施工完毕，图纸又发生变化，作废的钢筋或钢构件按2000元/吨作价核减施工费，归承包人所有。6）本工程钢结构专业施工