商铺转租合同

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资源描述

1商铺转租合同转租方(简称甲方):承租方(简称乙方):杭州交赞科技有限公司甲方在征得房东同意后将商铺转租给乙方,在平等互利的基础上,经友好协商,一致订立本合同如下,以资共同遵守。一.商铺地址:甲方将其租赁的位于湖州市区路号的商铺(含装修、设备及办公设施)在良好状态下,全部转租给乙方用于经营汽车使用。二.商铺面积:转租该商铺的使用面积约为平方米。三.租赁期限:1.租赁期自年月日起至年月日止,甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。2.装修免租期:从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。四.租金:1.数额:甲乙双方议定总租金为人民币整。2.支付方式:租金一次性支付,先付后用,应付租金由乙方以转账形式交付给甲方。五.租赁期内,甲方承担下列责任:1.依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。2.负责对商铺定期安全检查,商铺维修费等原由甲方支付的费用,仍由甲方承担。3.租赁期内,甲方应提供给乙方房屋相关一切材料,为乙方办理工商、税务等手续及执照(成立新公司的法人、股东、公司名称等均有乙方指定)。4.同意乙方转租。六.租赁期内,乙方承担下列责任:1.依约按时交纳租金,并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。3.合同期满后,乙方原有的固定装修不能破坏移走。2七.合同终止及解除的规定:1.合同租赁期满后,甲方承诺乙方与房东直接签署租房合同。2.本合同一经双方签署后立即生效,未经双方同意,不得任意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。八.不可抗力:商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九.违约处理:1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币10万圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十.其他:本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。订约人:甲方:乙方:杭州交赞科技有限公司联络地址:联络地址:浙江交通职业技术学院创业学院108室日期:年月日日期:2017年月日

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