浅析养生度假地产开发

浅析养生度假地产开发将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合起来，以房屋为载体，整合多种产业（如商业、旅游业、疗养、休闲娱乐等），创造出休闲的、健康的、人文的新生活方式，提高生活品质，来自山合水易的专家称这种房地产开发模式为业主创造了价值，也为城市创造了价值。这种混搭或者说复合两种及以上商业形态的地产开发模式就称为“复合地产”，比如“地产+旅游”成为了旅游地产，那么，当“地产+养生+度假”就成了养生度假地产了。养生度假地产投资开发与经营的真正内涵，就是赋予土地以一种特别养生文化意义，并将这种意义长期而全面地融入整个养生度假地产的开发形式，被业内称为养生度假地产。中外成功养生度假地产的例子并不少见，比如美国太阳城、日本北港新城、南美州罗曼村、海南博鳌.宝莲城等，因此养生度假地产而成为目前国内地产界一个值得研究的现象。西安楼观精致园艺养生道场(一)定位高端，打造精致园艺农业西安楼观中国道文化展示区观光农业休闲养生度假项目依托秦岭优越的气候环境条件和深厚的文化底蕴，山合水易研究中心认为，本项目应当定位高端，突破传统休闲度假农家乐模式，通过景观大地艺术的再创造，打造创新景观的精致园艺农业，建造标志性园艺农业景观，如园艺农业观赏园、园艺风情休闲木屋、现代园艺游憩园等等，兼具观赏价值、体验价值，并且能带来直接经济意义的精致园艺农业项目，增加园区的独特的吸引力，从而为后期发展泛旅游产业打好基础。(二)依托楼观，开发特色养生项目西安楼观中国道文化展示区观光农业休闲养生度假项目，地处秦岭北麓生态轴线上，依托秦岭楼观台国家森林公园优厚的旅游资源和气候条件，借助楼观台优厚的旅游资源和聚集多年的人气，融合深厚的道家养生文化底蕴，开发特色主题文化养生产业。道家主题文化产业突破传统旅游产业模式，融合当地深厚的道家养生文化底蕴，开发主题文化特色精品休闲养生项目。设计八卦养生馆、五行悟道园、无尘书社、丘山武馆等兼具人文景观、功能体验的文化产业项目，全方面的展示道家文化，达到性命双修身心和谐健康的养生目的。特色主题文化养生项目使整个项目更具文化感召力，内容更加丰富立体，两者的结合使园区更具魅力，能快速的带动人气。(三)借助旅游，推进时尚精品农业体验购物西安楼观中国道文化展示区观光农业休闲养生度假项目，通过精致园艺农业和特色养生项目的开发聚集起人气，整合园艺农业产业链条，引入特色农业产品的配套销售商家，或者顺势发展园艺农业小产品精深加工，以此开发时尚精品农业体验购物项目，小型精品会议项目，特色主题生态餐厅等投入小产出大的旅游周边项目。形成一、二、三产业良好的互动结合，延长服务产业链。美合国际养生文化度假区1.地理区位：①位于太湖西岸，紧邻太湖；②湖州西北面，紧邻湖州太湖度假区；③长兴主城区东南部，与本省的安吉县、湖州市吴兴区、和安徽的广德县、江苏的宜兴市接壤；④长兴图影高端休闲度假区的西北部；2.经济区位：地处长三角经济圈；3.文化区位：位于江南文化、吴越文化与长兴本土文化汇聚之地。根据山合水易研究中心对全球相关养生地产的成功案例研究，现在大部分养生度假地产都是以“地产开发+中西医养生配套+全程养生服务”的开发模式投资、经营，这就需要在开发时要提高自然环境的质量，增加高水平的养生保健项目，提供人性化、管家式的养生服务，营造和谐的养生社区氛围和建设现代化的信息网络系统。