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第1页共7页合同编号：GZYDT201606016电梯保养服务协议委托方：昆明工业职业技术学院（以下简称甲方）地址：安宁市法定代表人：联系电话：受托方：云南骏屹电梯有限责任公司（以下简称乙方）地址：昆明市高新区活力空间307室法定代表人：联系电话：13211720536甲方双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方电梯/扶梯的维修保养事宜达成如下协议。第一章定义本协议中的定义及说明：1．01协议电梯/扶梯：是指本协议中甲方委托乙方进行维修保养的电梯/扶梯。1．02维修保养：是指不增加或减少协议电梯/扶梯的设备或功能，为保持协议电梯/扶梯原有的运行状态、功能而进行的维修与保养。1．03定期维修保养：是指乙方按本协议约定的时间每15天一次派遣维修保养人员，按照置于机房中的周期保养表对协议电梯/扶梯所进行的维修保养。1．04紧急维修服务：是指协议电梯/扶梯发生停止运行或其他必须由乙方进行紧急维修的严重故障时，乙方在接到甲方电话通知后，派遣维修保养人员对协议电梯所进行的紧急维修保养。1．05货到工地价格：是指综合考虑需由乙方提供的协议电梯/扶梯的零部件等货物的出厂价格、通关费用、由生产地到电梯/扶梯所在地的运输费用等各项费用的情况下，乙方向甲方所报协议电梯/扶梯零部件的价格。1．06不可抗力：是指不可预见、不可避免并不可克服的客观情况。如：动乱、战争、罢工、洪水、地震、水灾、海啸等情形。第2页共7页第二章委托事项2．01甲方将位于安宁市昆明工业职业技术学院的8部电梯/扶梯委托给乙方维修保养，昆明工业职业技术学院创业园AB区6部，昆明工业职业技术学院分部实训楼2部，具体规格如下：梯号梯型品牌楼层数量维保单价（元）合计（元）#1-#6客梯富士26层26站67700462007#、8#西继迅达5层5站2580011600总计：￥57800.00（大写：伍万柒仟捌佰元整）2．02本协议签署之日起三日内，甲、乙双方应对上述电/扶梯进行联合检查，确认性能、运行状况等具体内容，并签署确认书，作为本协议附件1。确认书签署之日为乙方维保开始之日。2．03维修保养的内容包括定期维修保养及紧急维修保养。2．04乙方派驻1名技术人员明确地点及范围24小时值班，以保证服务质量。甲方须免费提供一间房间以解决办公及住宿问题。第三章费用及支付方式3．01保养服务协议总费用包含维保费、限速器校验费、本年度质检部门年检费用、税金。200元以下配件免费提供（人为损坏除外）；3．02定期维修保养费用每年合计人民币￥57800.00元（伍万柒仟捌佰元整），合同生效后7个工作日甲方应向乙方支付全年保养费的50%，即￥28900.00元（贰万捌仟玖佰元整）结算一次，待全年保养到期且保养符合合同规定经甲方验收合格确认后支付50%，即￥28900.00元（贰万捌仟玖佰元整）。3．03紧急维修保养费用：紧急维修保养如果是有偿的，将酌情收取人工费，材料费将在事后提供报价。如报价在一周内不确认，则乙方有权拆回维修所暂借的部件：开户银行及帐号如下：收款人：云南骏屹电梯有限责任公司开户银行：上海浦东发展银行昆明北京路支行帐号：78070154700001815第3页共7页第四章甲方承诺及义务4．01甲方承诺：自乙方维修保养开始之日，甲方不再委托除乙方以外的任何第三方或自行对协议电梯/扶梯进行任何维修、保养或其他变更行为。4．02甲方承诺：截止乙方维修保养开始之日，甲方已真实的和乙方以书面形式确认协议电梯/扶梯的运行状态及性能，并已提供真实的相关记录和得到乙方的认可。本协议确认书作为本协议附件1的组成部分。4．03甲方应依据本协议/合同规定，向乙方支付维保费用或支付有偿维修的费用。4．04甲方应以标准管理使用协议电梯/扶梯，从而使协议电梯/扶梯处于安全的运行状态。（1）甲方应对其管理协议电梯/扶梯的人员进行专门培训，使其掌握相关的知识与技能。（2）甲方应按乙方提供的使用操作说明书管理协议电梯/扶梯及指导乘客正确使用协议电梯/扶梯，轿厢操纵盘锁钥匙及扶梯开关钥匙由专人保管，并由具有电梯操作证的人员使用。（3）如协议电梯/扶梯发生停止运行、困人等需乙方提供紧急维修服务的情形，乙方应进行应急处理防止事故发生或损害的进一步扩大，并立即通知甲方。（4）乙方应记录协议电梯/扶梯的运行状况，对协议电梯/扶梯运行中出现是异常现象应详细记录，并立即通知甲方。（5）如甲方不同意乙方为保证协议电梯/扶梯的安全运行而提出的更换零部件的要求，甲方应将不同意的理由以书面形式通知乙方，双方对此应进行友好协商，如不能达成一致，则任何一方均可向国家技术监督局提出鉴定申请，相关费用由提出方先行支付，如果国家技术监督局认为应予更换，则由甲方承担相关费用，并应更换零部件，否则由乙方承担相关费用。如协议电梯/扶梯因未按乙方合理要求更换零部件而发生故障或发生事故，则乙方对此不负任何责任。（6）其他应由甲方承担的在使用协议电梯/扶梯过程中为保证需要电梯/扶梯安全运行所承担的义务。4．05甲方负责协议电梯/扶梯的清洁工作：电梯：轿箱内之装饰、天花、按钮面板、指示灯面板、轿厢、厅门地坎等清洁工作。4．06甲方负责提供电梯/扶梯的消耗品灯管整流器，（其余维修保养消耗品均第4页共7页由乙方负责提供）。4．07甲方应协助乙方向国家主管部门申请协议电梯/扶梯的年检，并支付电梯检测相关费用。如甲方原因造成复检的复检所产生的全部费用由甲方承担。4．08甲方应防止除甲方协议电梯/扶梯的管理操作人员及乙方维修保养人员以外的其他人员进入机房、井道坑底及轿厢顶等地方。4．09协议有效期内，甲方不得允许非乙方人员对协议电梯/扶梯进行更换设备、增减功能、更换线路及其他的使用协议电梯/扶梯的运行状态、性能发生改变的行为，否则因此造成的一切损失由甲方负责。4．10甲方应免费提供给乙方维修保养人员的住宿及办公地点，提供时间为合同终止时间。第五章乙方承诺及义务5．01乙方保证其维修保养人员均为具有相应协议电梯/扶梯维修保养知识与技能的受到良好培训并获得特种设备电梯操作证的技术人员。乙方指定保养技术人员对电梯进行保养，并提供技术人员操作证复印件一份留甲方存档。5．02定期保养服务乙方保证每15天1次派遣维修保养人员到场，按照置于机房之周期保养表为协议电梯/扶梯进行定期保养工作。每次维修保养完毕后，乙方应向甲方提交工作报告，甲方相关人员签字认可。5．03紧急修理服务乙方保证提供24小时紧急修理服务，遇到电梯/扶梯停止运行，乙方应在接到甲方通知之时起30分钟之内到达现场，若发生困人事故或其他威胁人身安全的意外事件，乙方须在接到甲方通知之15分钟内到达现场进行抢修，以甲方电话通知乙方的时间为准。一般修理须在2小时之内修理完毕，如需更换配件的须在4天内修理完毕，如特殊配件需要从外地发货的加上路途运输时间。5．04年度检查及年审乙方应保证协议电梯/扶梯通过政府部门之年检并协助取得安全合格证，如因乙方原因需复检，复检费产生的全部费用由乙方支付。5．05填写维修记录乙方的所有工作内容、故障原因、处理方法、更换零件等详情应作书面记录，并应得到甲方授权人员的签字确认。第5页共7页5．06零配件更换乙方为确保电梯/扶梯正常运行，认为有必要进行因任何原因包括正常磨损在内导致的修理及更换零件时，应得到甲方同意后方能进行修理或更换。乙方向甲方提供的零备件的报价为零备件的货到工地价格。5．07乙方未按合同规定的项目内容和国家质监部门要求对电梯/扶梯进行检查调校和保养工作及因乙方维修保养不到位造成的一切责任由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后予以重新检查、调校和保养，并之达到规定的要求。5．08乙方委派人员须严格遵守甲方的管理和规定。5．09其他应由乙方承担的在使用协议电梯/扶梯过程中为保证协议电梯/扶梯安全运行所应承担的义务。5．10在电梯正常使用情况下，乙方为甲方免费提供200元以内的配件，其余配件在正常使用磨损损坏的配件均由甲方承担。第六章其他6．01本协议所称的通知均指书面通知（故障报修除外）。6．02乙方不负责维修协议电梯/扶梯的各项装饰、不负责增设额外设备，如需增加、减少出合同规定之外设备或功能，如需增加减少乙方将另行报价收费。6．03本协议的维修保养内容包括：日常维护保养和紧急维修服务。除此之外的维修和重大维修、意外事故后的修复以及改造业务，应另行签署协议。6．04甲方有权随时监督、检查本协议范围内乙方的工作质量、进度、方法、安全记录等。6．05如协议电梯/扶梯在使用过程中出现事故，甲方应提供事故发生时的录像监控，供双方协商确定其应承担的责任，如果协商不成，则由甲乙双方共同申请国家政府权威部门鉴定，根据鉴定结果承担相应责任或者依据本协议8.04解决。6．06乙方对因不可抗力、人为破坏、不正确使用或者其它非乙方原因所导致的协议电梯/扶梯或者其任何部分的损坏不负责任，对甲方或任何第三者因此而蒙受的损失、伤亡不负责任。如因上述原因引致有关电梯/扶梯停止运行超过三十天，甲方必须承担安全测试及零件更换费用。上述第6页共7页期间因协议电梯/扶梯乙方失修而发生的一切损失或意外，乙方负责任。6．07双方协商一致可终止本协议。第七章违约责任7．01如甲方违反本协议第三章及4.03款之约定，未能依约付款，则按欠付款额的每日万分之九计算逾期付款违约金。7．02若甲方逾期付款超过一个月或违反本协议第4.01、4.08款之约定，则乙方有权终止本协议，本协议自乙方的通知发出日起终止，甲方应在协议终止之日，停止协议电梯/扶梯的使用以防止发生意外事故，并且到当地技术监督局更换注册的维修保养单位，如甲方违反本款约定导致损失发生，则乙方对此不负任何责任。7．03接故障报修后，乙方维保人员未能在30分钟内赶到现场，每发生一次扣罚该电梯该月维保费用的10%，并承担相应的损失。7．04乙方将确定在维保期内，平均每台电梯在正常使用情况下故障率不得超过2次，故障超一次扣罚一百元，超两次扣罚二百元，超三次扣罚该电梯一个月的维保费用，超四次扣罚该电梯半年的维保费用（自然灾害、人为或操作不当造成的原因除外）。7．05若因乙方未按时报检或限速器过期而导致该电梯年检不合格的，甲方有权扣罚该电梯该年维保费用的50%，并对造成的损失及后果由乙方负责。第八章生效期限与争议解决8．01本协议自甲乙双方签章之日起生效。8．02本协议期限为壹年，自2016年7月1日至2017年6月30日止，甲乙双应在本协议有效期届满之日前一个月，对新维修保养协议的签订进行协商。8．03本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。因本协议所发生的争议，甲、乙双方进行友好协商，协商不成，均可向协议电梯所在地人民法院提起诉讼甲方代表：乙方代表：（签字盖章）（签字盖章）日期：日期：第7页共7页保养电梯状况确认书（附件1）委托方：昆明工业职业技术学院（甲方）维修方：云南骏屹电梯有限责任公司（乙方）与2016年月日对位于安宁市职业技术学院的6部电梯/扶梯，进行联合检查，以确认性能，运行状况等具体内容，再对该维修协议（合同编号：201512018）项下的电梯/扶梯确认如下：A．符合国家技术规范和标准以及骏屹电梯的安全、质量要求，从即日起开始维修保养。具体为：B．主要项目满足国家技术规范和标准，但存在若干缺陷。目前虽可运行，但需要整修，以免今后造成故障。具体为：C．存在不符合国家技术规范和标准影响安全使用的隐患，需要修理后消除方可接受保养。具体为：以上事宜双方签署确认甲方代表：乙方代表：日期：日期：本确认书作为骏屹电梯维修协议的附件