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1***城区主要街道综合整理项目工程监理实施细则编制：审核:******监理有限公司二○一五年十二月2目录一、编制说明及监理实施细则的编制依据…………3二、工程概况、特点……………………………………3二、监理工作的流程……………………………………4三、监理工作的控制要点及目标值……………………18四、监理工作的方法和措施……………………………403****城区主要街道综合整理项目工程一、编制说明为充分贯彻“安全第一、预防为主，综合治理”的安全方针及保证工程做到安全有序施工，特编制本监理实施细则。（一）、监理实施细则的编制依据1、由项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的《工程监理规划》；2、《建设工程安全生产管理条例》3、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；4、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》5、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》6、《工程建设标准强制性条文》。7、国家及***省/自治区现行有关规范、规定、标准。8、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》；9、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82—99）一、工程概况；1、工程名称：***城区主要街道综合整理项目工程。工程地点；***城区内。改造内容：本工程位于***城区内。工程主要内容为园林景观，主要包括场地土方造型、苗木种植、挡土墙、排水沟、建筑立面改造及沿线花坛等。4对区域内现状建筑物外立面清洗、外墙粉刷、空调位统一、防盗网油漆翻新、部分更换防盗网、门牌广告改造、屋顶改造、外墙管线整治、增加EPS成品线条、铝通百叶、空调机移位、铝单板造型条、路灯等。及部分市政道路改造、景观改造等。改造目标：通过环境景观综合整治、沿道路街面立面改造，提升以上道路商业街景形象，符合该地区道路商业街相关要求。建设单位：*******住房和城乡建设局设计单位：监理单位：******监理有限公司施工单位：二、监理工作的流程1、项目监理技术联系工作流程：监理工程师审核设计单位重大技术承包单位提出联系内容重大问题业主承包单位实施同意不同意5不合格2、材料监理工作流程承包提出申请（附样品和技术资料）监理工程师审查报检（附合格证及试验报告单监理工程师检验、抽查、试验投入使用在监理监督下退场业主承包商采购否63、工程变更处理流程施工单位书面提出工程变更书监理组接办现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系与业主联系现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商总监就工程变更批复74、设计变更处理流程总监口头指示与业主联系总监审核监理组拟定文稿设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核编制调整预算与业主联系总监审核投资控制施工单位现场监理工程师8不合格5、地基与基础工程质量控制程复查轴线及标高监理工程师复查结果承包单位返工承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料填报地基处理质量验收签收承包单位基础工程施工检查结果监理工程师签字承包单位返工现场抽样检查专业监理工程师口头通知发备忘录发监理通知填报基础分项工程质量验收签证承包单位地基处理施工现场检查监理工程师不合格存在问题承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料现场检查监理工程师现场抽样检查专业监理工程师检查结果监理工程师签字承包单位返工不合格9合格6、隐蔽工程师质量控制程序不合格合格承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位施工现场检查验收专业监理工程师下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位监理工程师整改后再次申请承包单位再次检查验收监理工程师下达不合格项目通知限期整改监理工程师整改后第三次申请承包单位第三次检查验收监理工程师下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师10不合格不合格8、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序基层处理、材料准备承包单位测设轴线、标高、放样承包单位轴线、标高验收承包单位验收结果支撑、模板的安装、校正及自检承包单位验收模板系统监理工程师验收结果模板拆除、缺陷修补承包单位整改承包单位整改承包单位审查混凝土强度是否达到要求承包单位浇筑混凝土承包单位提出拆模申请承包单位签署验收意见监理工程师119、混凝土工程质量控制程序熟悉图纸、审查混凝土施工方案监理工程师施工机具准备、检查承包单位、监理工程师原材料准备、检验承包单位、监理工程师混凝土配合比试配、审定承包单位、监理工程师监理试验室复核性试验返工承包单位钢筋、模板验收签署混凝土浇筑令监理工程师浇筑、养护承包单位拆模申请承包单位签署拆模通知监理工程师混凝土质量检查承包单位、监理工程师有无缺陷签署检验证明监理工程师进入下道工序施工承包单位提出缺陷修补方案承包单位审查修补方案监理工程师混凝土缺陷修补承包单位制作试块监理工程师承包单位1210、砖石工程质量控制程序熟悉施工图纸监理工程师审查施工方案监理工程师技术交底承包单位砂浆水泥、砂、石灰膏等检验承包单位、监理工程师砖（石）进场验收承包单位、监理工程师基层清理、浇水、找平承包单位弹平面位置线、立皮数杆承包单位砖（石）墙摞底、砌筑承包单位墙体拉结线钢筋放置、检查承包单位承包单位、监理工程师预制构件、预埋铁件安装、检查承包单位、监理工程师墙体自检承包单位墙体验收监理工程师砂浆砌筑质量跟踪控制监理工程师13不合格返修不合格返修不合格请退另进不同意，修改后重报合格合格11、屋面工程质量控制程序申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师原材料报验承包单位分工序自检、报验承包单位应附：材料质量合格证、防伪樗复试报告等平层施工保温层施工防水层施工面层施工其它核验监理工程师监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书进行下一道工序施工14合格不合格修整合格不合格修改12、门窗工程质量控制程序申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场材料自检和申报承包单位核验进场材料监理工程师请退换材料门窗工程施工监理巡视检查自检、填报分项工程报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发认可书下一道工序施工15不合格不合格修改合格合格同意不合格请退另进不同意修改后重报进13、装饰工程质量控制程序申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师、承包单位按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单承包单位监理工程师现场检监理工程师签发质量认可书下一道工序施工1614、地面与楼面工程质量控制程序申报楼面、地面施工方案承包单位监理工程师审核基层施工自检后，填报基层报验单承包单位监理工程师检验监理工程师签发认可书检验面层施工自检后，填报面层报验单承包单位监理工程师检验监理工程师签发认可书检验评定楼面、地面分部工程质量工程师签发认可书检验附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表不合格返修不合格返修提出修改意见返修后1715、景观工程（1）绿化种植前准备阶段控制要点①凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；②调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地；③施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；④监理向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等；⑤监理要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施；⑥监理督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划；⑦监理督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据绿化小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。（2）绿化种植施工阶段控制要点A.绿化植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草；B.植物材料规格必须符合设计要求；C.乔木（含常绿树）质量要求：a.乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚；b.生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；c.土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系；d.必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中185个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格；e.施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。D.灌木质量要求灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。E.球类质量要求球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化材指标的为不合格。F.色块植物质量要求色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标，其中3个量化指标都达到则为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。G.一、二年生草本花卉苗质量要求必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。H.宿根花卉质量要求根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。I.块茎和球根花卉质量要求块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。J.攀缘植物质量要求攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。K.草坪的草块、草卷质量要求a.草坪的草块、草卷必须是生长19N均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5CM，带土厚度不小于2CM（高羊茅3CM），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。b.茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害。c.植生带厚度不宜超过1CM，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。L.草种、花种质量要求a.草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。b.不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。（3）绿化植物质量的检验方法及措施A.绿化植物进场后，施工企业必须填写《材料、设备进场使用报验单》B.施工企业对进场的绿化植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入《植物材料分项工程质量检验评定表》，及时将报验单和质量评定表报项目监理工程师。C.监理工程师接到上述材料后，携带量具到达现场，进行复检。a.数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3M2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点；b.监理工程师将检查的结果填入《工程苗木清单》;料验收一般按以下程序执行：施工单位自检合格20YY16、电气安装工程的质量控制：1）电气材料检查根据监理操作程序，对电气材料、半成品实行检查验收，是防止伪劣产品，确保工程进度与质量的有力措施。材料验收应做好“五验”工作，即验规格、验品种、验质量、验数量、验合格证、质保书。验收中如发现问题，要查明原因、分清责任、及进处理。不合格品不得使用。电气工程中的主要材料有黑铁管（G管）、电线管（DG管）、不燃塑料管（UPVC）管、电线、电缆、铜铝母线、开关、灯具等。2）监理程序防雷及接地检查→预埋配管、预留孔检查→电缆、电线敷设检查→硬通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案要求抽样检查同意使用退货合格21母线安装检查→电力变压器安装检查→高压开关安装检查→