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-1-5A.4c智能化楼宇顶级标配（宝业集团）智能化楼宇5A级集成系统办公楼5A级智能化应用是指符合国家建设部GB/T50314-2006号关于《智能化建筑设计标准》的5A级标准。“5A”是指OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化），目前5A级为最高标准。一、Officeautomaticsystem办公化系统（OA）主要包括：卫星电视、闭路电视、计算机网络系统等；设施标准：以物业管理，公用信息服务，智能卡管理，商场管理为主的应用软件系统。二、Buildingautomaticsystem楼宇设备自动化系统（BA）主要包括：车库自动管理、新风机、风机盘管、送排风、给排水、智能照明系统、楼宇自控系统对冷热源、变配电等系统进行控制等；以状态监视为主，控制启停为辅。设施标准：1.空调自控系统2.供排水自控系统3.变配电监视系统4.电梯监视系统三、Communicationautomaticsystem通讯自动化系统（CA）主要包括：光缆接入、电话线、移动电话网络等、路由器等配置、无线对讲系统等；设施标准：1.综合布线系统：综合布线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开放性网络平台。室内铺设架空地板，地面线槽，网络地板。设计院完成干路敷设。提供以5类线为基础的综合布线信息通道。-2-2.无线通信转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统。四、Fireautomaticsystem火灾自动报警和消防联动控制系统（FA）主要包括：走廊、办公室、前台、会议室、储藏间、卫生间、休息室都应有消防自动报警和喷淋系统、烟感系统等；设施标准：1.设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制。2.广播音响系统：火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。五、Safeautomaticsystem安全管理自动化系统（SA）主要包括：设置摄像头和探测器、一卡通系统、监视系统等、门禁系统、排烟系统等；设施标准：1.闭路监视系统：车库出入口，首层大厅设彩色变焦带云台摄象机。楼内各层出入口，电梯轿箱等设置固定黑白定焦摄象机。写字楼内走廊设置固定黑白定焦摄象机，车库内设黑白带云台变焦摄象机。2.防盗报警系统：写字楼主要出入口设门磁开关，电子门锁，读卡器。3.停车场管理系统：内部车辆采用专用停车卡，外部车辆采用临时出票机的方式。-3-楼宇智能化4C.5A集成系统1.1简介4C技术:（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）.5A级集成系统:大楼建成5A级智能建筑，使其具备BA楼宇自动化系统、SA安防自动化、CA通讯自动化系统、OA办公自动化系统、FA火灾报警自动化等功能。先进高效的集成化系统，高速安全的信息化建设，舒适便捷的人性化设计，建筑弱电工程的先进性更体现在统一的办公管理平台，严密的安全防范系统，各个系统之间快速反应联动。整个建筑建成后，不仅要满足用户当前的使用要求，而且要能保证系统在今后几年内仍保持先进、实用。1.25A智能化系统1.2.1楼宇自动化系统BAS空调/新风系统冷/热源系统变/配电系统给/排水系统送/排风系统照明系统电梯系统1.2.2通讯网络系统CNS综合布线网络工程-4-无线网络程控交换卫星接收与有线电视电子会议与同声传译背景音乐与紧急广播视频会议视频点播电子显示多媒体触摸屏电梯信息显示1.2.3安防自动化系统SAS闭路监控防盗报警周界防范电子巡更智能门禁车库管理一卡通行可视对讲1.2.4办公自动化系统OAS办公自动化软件物业管理系统1.2.5火灾自动报警系统FAS火灾报警系统消防联动系统消防预警系统1.2.6智能化系统集成SI1.2.7辅助系统中央控制室机房建设-5-不间断电源UPS电源供电系统多功能厅建设移动信号增强智能中控1.3楼宇自动化系统为了保证本建筑具有舒适、安全的环境，保障大楼内各种先进设备安全、可靠地运行，应采用先进的楼宇自控系统，对大楼的各类设备进行集中管理和最佳控制。一套先进成熟的楼宇自控系统能最大限度地提高和优化大楼的控制管理水平，降低管理维护费用，减少能源消耗，降低大楼的运营费用。所以楼宇自控系统是决定一座大楼现代化水平的关键系统，其性能和品质对大楼的运行管理起着至关重要的作用。1.3.1空调/新风a)室内温湿度控制：根据回风温湿度与设定温湿度差值，对冷/热水阀开度进行PID调节，对湿膜加湿器的加湿量进行控制，从而通过控制回风温湿度以达到控制室内温湿度的控制。b)在夏季工况时，当回风温度升高时，调节水阀开大；当回风温度降低时，调节水阀开小。在冬季工况时，当回风温度升高时，调节水阀关小；当回风温度降低时，调节水阀开大。使室温始终控制造设定值范围内。湿度控制当回风湿度升高时，减少加湿量；当回风湿度降低时，增加加湿量。c)预热控制：机组启动时新风阀关闭，进行预冷/预热。d)联锁控制：新风风阀与回风阀比例调节，并与风机、水阀、加湿器联锁控制，风机停时自动关闭新风阀和水阀及加湿器，风机启动前，延时自动打开风阀。e)中央对系统中各台设备所控空间的温湿度进行监测和设定。f)过滤网的压差报警，提醒清洗过滤网。g)防冻报警监测，冬季对表冷器进行保护。送风温湿度监测：建议监测送风温湿度，温湿度异常时报警。h)运行状态及故障状态监测，启停控制。i)监测设备的手/自动状态。-6-j)编制时间程序自动控制风机启停，并累计运行时间。k)系统将采集典型室外温湿度参数，供系统作最优启停控制与焓值控制及其他的节能控制用。1.3.2冷/热源本系统可以实现如下监控功能：a)根据事先排定的工作及节假日作息时间表，启停冷水系统。启动顺序：开启冷却水泵、开冷却塔风机、开冷冻泵、开冷水机组。停止顺序：停止冷水机组、关闭冷冻泵、关冷却塔风机、关冷却水泵。b)检测冷水机组运行状态、故障状态。c)检测冷冻水泵运行状态、故障状态。d)检测冷却水泵运行状态、故障状态。e)检测冷却塔运行状态、故障状态。f)检测冷冻水供、回水温度。g)监测冷却水供、回水温度。h)冷冻水差压控制：根据冷冻水供回水压差，自动调节旁通调节阀，维持供回水压差恒定。1.3.3变/配电本系统可以实现如下监控功能：a)三相电压显示b)三相电流显示c)有功功率d)无功功率e)功率因数f)故障报警g)状态显示-7-1.3.4给/排水本系统可以实现如下监控功能：a)液位控制：当水箱液位低于低液位时，启动补水泵，当液位上升至高液位时，停止补水泵。b)检测补水泵的运行状态和故障信号，确认水泵是否投入运行，当发生故障时报警。c)补水泵补水时，液位不升高或检测到补水泵故障时，启动备用泵。d)检测水箱的超高和超低液位信号，当液位超限时报警。e)检测污水坑的溢流液位报警信号。1.3.5送/排风本系统可以实现如下监控功能：a)根据排定的工作及节假日作息时间表或其他操作条件，定时启停送/排风机。b)检测风机的运行状态，确认风机是否投入运行c)检测风机的故障信号。d)自动累计送/排风机的运行时间，提示维护设备。1.3.6照明本系统可以实现如下监控功能：a)根据排定的工作及节假日作息时间表或其他操作条件，定时开关灯。b)检测灯的运行状态，分区、分层、分照明性质进行控制。c)监视公共照明回路的手/自动状态、开关状态1.3.7电梯本系统可以实现如下监视功能：楼控系统只是进行监视，由消防系统进行控制。a)监测电梯的运行状态。b)监测电梯的故障报警信息。-8-1.4通讯网络系统1.4.1综合布线结构化布线系统（thestructuredcablingsystem）是指在楼体和园区范围内，在统一的传输介质上建立的可以连接电话、计算机、会议电视等设备的结构化的信息传输系统。它使用标准的双绞线和光纤，支持高速率的数据传输，包括一系列专用的插座和交接硬件，使安装、维护、升级和扩展都非常方便和节省费用。使用星型拓扑结构时，使系统的集中管理成为可能，也使每个信息点的故障、改动或增加不影响其它信息点。建议系统采用六类布线系统，并且在每个大开间留有一个光纤点。1.4.2网络工程网络建设的目标既要在大楼内实现信息的共享与信息的交换，同时又要能够对网络进行业务上的划分，对不同的部门根据需要设置不同的访问级别和访问权限，实现信息的安全性，另外要实现大楼对外的通信，部门及不同的用户提供INTERNET的访问及增值服务。1.4.3无线网络由于建筑写字间多为大开间形式，可以为个别租赁使用的公司提供无线网络功能。无线网络可以节省布线，较少投资。而且无线网络安装使用方便，即插即用，组网方式灵活，1.4.4程控交换机采用数字程控交换机与公网采用端局方式连接，同时连接公共网，系统内为交换群，分设话务台和计费系统。为满足企业内部语音通信，结合分布情况的要求，建立内部语音及数据通信专网，以实现高效率语音传输、多点分布式话音网络等多种业务合为一体的高效通信网络。1.4.5卫星接收与有线电视系统具备接收有线电视信号的功能，该系统可具备自办节目的功能。同时该系统可作为宽带综合信息网的基础网。通过卫星地面接收天线接收不同卫星的节目。系统采用分支分配网络，为用户提供影音服务。1.4.6电子会议与同声传译-9-在信息技术高度发展的今天，会议室内的设备也日新月异，今天的会议室是一个集音频技术、视频技术、会议网络、集中控制于一体的高科技含量的集成系统，一个好的会议系统是多种功能的完善与结合。数字化多媒体会议系统，主要功能是完成各种类型会议的各项议程及会务工作的实施，同时兼顾厅堂的专业扩音音质，使之能满足现代化会议要求。会议系统要求具有会议功能、表决功能、同声传译功能、投影功能。此外会议系统还可以设计电子人名显示牌，不必采用纸质人名显示，而且每次不用更换。重要会议室还可以采用手机信号屏蔽系统，即使与会人员开手机，也没有信号接收，防止会议内容外泄。1.4.7背景音乐与紧急广播背景音乐消防广播整体设计既可以播放背景音乐，又可以发布日常信息、紧急广播、火灾报警。系统播放轻松柔美的乐曲，可以为整个建筑群提供良好的工作氛围，使建筑成为极佳的办公、会议、商务场所。背景音乐、消防广播、紧急广播三合一应用。1.4.8视频会议视频会议系统应用多媒体通讯技术，为工作人员提供一个代表现代化高科技的多媒体通信会议系统。会议电视系统是一种现代化的办公系统，它可以把不同地点任一会场实时的彩色场景和语音互连起来，同时向与会者提供分享的听觉和视觉空间，使各方入会用户有“面对面”交谈的感觉。视频会议系统能够有效的加强并理顺分公司之间，部门之间的组织管理工作，促进办公高效化，大量节约办公经费，提高信息资源的数字化及其共享和利用程度，并加大了其对信息资源的开发深度。提高工作效率，更重要的是能够加速快速联动和协调管理。1.4.9视频点播传统的广播电视系统只能提供给用户固定节目表上的节目，放录像也很机械性。视频点播系统是在科学技术发展情况下的一个新的产物，用户能够自由选择想要收看的节目，而且可以很大程度地交互。1.4.10电子显示电子显示系统一般放在首层大厅，显示公共信息。显示系统按照网络系统统一发-10-布的时间、格式和内容自动显示动态信息和引导信息。信息由调度室传送，显示内容由指挥调度中心统一发布。在授权情况下，操作人员可以通过网络对指定显示屏的显示内容进行修改、增加、撤消，也可以通过本地控制计算机控制显示内容。显示系统实时显示动态信息，确保系统信息处理、传递、显示做到迅速、安全、可靠，信息显示准确无误。1.4.11多媒体触摸屏多媒体触摸屏一般放置在大厅的入口出，可以进行导航、介绍建筑及入住的公司，还可以对外发布公共信息等功能。1.4.12电梯信息显示系统在电梯厅、电梯内安装信息显示系统，提升建筑整体形象。显示系统可以及时播放公共信息、新闻、建筑介绍等，而且可以通过网络实时更新。1.5安防自动化系统安全防范系统工程，是对行政中心综合楼出入口、楼道、地下车库、电梯轿厢及楼内重要部位实行全方位的