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编号：BR-XFWB01-20081030维保协议书建设方：合肥天达物业管理有限责任公司（以下简称“甲方”）承建方：百瑞公司（以下简称“乙方”）甲方为了使其火灾自动报警系统及联动控制系统安全、可靠、正常运行，现委托乙方对甲方的消防系统负责长期保养、检查和维修。根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方在维保过程中的权利、义务和经济责任，经双方友好协商共同签订本协议。本协议详细内容如下：一、项目甲方委托乙方负责甲方消防报警系统的维保。名称：消防报警系统地点：振信大厦B区大楼内（阜阳路百花井）二、维保范围维保范围为甲方所有正常使用的感烟探测器、输入模块、手动报警按钮、警铃、消防自动报警控制器、联动控制器及系统线路。三、总金额及付款方式1.协议总金额：人民币贰仟肆佰元整（￥2400.00）。2.付款方式：协议签定后一周内，甲方支付给乙方协议总金额即贰仟肆佰元整（￥2400.00）。四、责任与义务1.甲方1-1.甲方在进行楼层装修、分隔、改造等，凡是涉及与消防报警系统有关的施工时均要提前通知乙方，给予指导、配合、否则因此而造成的报警线路短路、断线，设备损坏均与乙方无关，如需维修，费用另计。1-2.甲方要为乙方的工作人员提供必须的工作条件和有关图纸编程资料，要有消防专职人员，持证上岗，做好当班及交接班纪录，发现问题要及时反馈给乙方，配合乙方做好维保工作。1-3.在维修中须提供的维修材料要及时提供，需支付的维保费用要及时支付，否则由此而造成的后果乙方概不承担。2.乙方2-1.乙方对上述维保范围内的设备维保工作按《火灾自动报警系统施工及验收规范》及《安徽省建筑消防设施使用维护保养管理办法》的相关内容实施。2-2.每月不定期上门回访一次，了解系统运行状态，解答有关疑问，目查探测器外观有无污染、漏水、或损坏，抽查报警、报故障等是否正常，并作记录。2-3.每半年对主机及外围设备进行全面保养一次，内容包括：①对所有的手报、烟感、温感、模块作全面的模拟火灾试验。②对各联动控制点进行远程、现场启动、关闭试验。③对主机内的电源接口、探测回路接口、面板接口进行全面清洁测试。④对主机进行主备电源切换试验，及自检试验。2-4.当接到维修通知时立即响应，需上门维修的立即上门维修。2-5.免费现场培训消防值班人员。2-6.对所有部件更换，及主机维修件仅收材料费，免收维修费。五、服务公约1.维保期为壹年，自本协议签定之日起进入维保期，即2008年11月30日起至2009年11月30日止。乙方提供维保续约和终身优质服务。2.在维保期内，乙方全力尽责维保，材料费用由甲方承担并及时支付。六、违约责任本协议签订后，双方应严格执行。双方发生纠纷时需协商解决，协商不成，由合肥市工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁，或向人民法院起诉。七、附则1.协议生效：本协议自双方代表签字后生效。本协议自签定之日起壹年内有效。2.本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。未尽事宜，双方友好协商解决。甲方单位(公章):合肥天达物业管理有限责任公司代表(签字):日期:20081030乙方单位(公章):代表(签字):日期:20081030附件：维保价格表日期：2008.10.30名称型号单位数量单价合计离子感烟探测器JTY-LZ-1101套8030元/年2400手报及模块J-SA-SX-1002M套730元/年210火灾报警控制器JB-QB-1502/96台1500元/年500消防泵联动控制台2100元/年200线路监测、维护次2200元/年400合计3710优惠价(大写)人民币贰仟肆佰元整￥2400.00备注：维保费用参照“安徽省消防工程技术中心”制订的《消防自动报警系统检测维保价目》表执行。编号：BR-XFWB01-20071201振信大厦维保协议书建设方：合肥天达物业管理有限公司（以下简称“甲方”）承建方：百瑞公司（以下简称“乙方”）甲方为了使其火灾自动报警系统及联动控制系统安全、可靠、正常运行，现委托乙方对甲方的消防系统负责长期保养、检查和维修。根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方在维保过程中的权利、义务和经济责任，经双方友好协商共同签订本协议。本协议详细内容如下：一、项目甲方委托乙方负责甲方消防报警系统的维保。名称：消防报警系统地点：振信大厦B区大楼内（阜阳路百花井）二、维保范围维保范围为甲方所有正常使用的感烟探测器、输入模块、手动报警按钮、警铃、消防自动报警控制器、联动控制器及系统线路。三、总费用及付款方式1.协议总金额：人民币贰仟肆佰元整（￥2400.00）。2.付款方式：协议签字生效后一周内，甲方支付给乙方协议总金额即人民币贰仟肆佰元整（￥2400.00）。四、责任与义务1.甲方1-1.甲方在进行楼层装修、分隔、改造等，凡是涉及与消防报警系统有关的施工时均要提前通知乙方，给予指导、配合、否则因此而造成的报警线路短路、断线，设备损坏均与乙方无关，如需维修，费用另计。1-2.甲方要为乙方的工作人员提供必须的工作条件和有关图纸编程资料，要有消防专职人员，持证上岗，做好当班及交接班纪录，发现问题要及时反馈给乙方，配合乙方做好维保工作。1-3.在维修中须提供的维修材料要及时提供，需支付的维保费用要及时支付，否则由此而造成的后果乙方概不承担。2.乙方2-1.乙方对上述维保范围内的设备维保工作按《火灾自动报警系统施工及验收规范》及《安徽省建筑消防设施使用维护保养管理办法》的相关内容实施。2-2.每月不定期上门回访一次，了解系统运行状态，解答有关疑问，目查探测器外观有无污染、漏水、或损坏，抽查报警、报故障等是否正常，并作记录。2-3.每半年对主机及外围设备进行全面保养一次，内容包括：①对所有的手报、烟感、温感、模块作全面的模拟火灾试验。②对各联动控制点进行远程、现场启动、关闭试验。③对主机内的电源接口、探测回路接口、面板接口进行全面清洁测试。④对主机进行主备电源切换试验，及自检试验。2-4.当接到维修通知时立即响应，需上门维修的立即上门维修。2-5.免费现场培训消防值班人员。2-6.对所有部件更换，及主机维修件仅收材料费，免收维修费。五、服务公约1.维保期为壹年，自本协议签定之日起进入维保期，即2007年12月01日起至2008年11月30日止。乙方提供维保续约和终身优质服务。2.在维保期内，乙方全力尽责维保，材料费用由甲方承担并及时支付。六、违约责任本协议签订后，双方应严格执行。双方发生纠纷时需协商解决，协商不成，由合肥市工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁，或向人民法院起诉。七、附则1.协议生效：本协议自双方代表签字后生效。本协议自签定之日起壹年内有效。2.本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。未尽事宜，双方友好协商解决。附件：维保价格表日期：2007.12.01名称型号单位数量单价合计离子感烟探测器JTY-LZ-1101套8030元/年2400手报及模块J-SA-SX-1002M套730元/年210火灾报警控制器JB-QB-1502/96台1500元/年500消防泵联动控制台2100元/年200线路监测、维护次2200元/年400合计3710优惠价人民币贰仟肆佰元整￥2400.00备注：维保费用参照“安徽省消防工程技术中心”制订的《消防自动报警系统检测维保价目》表执行。甲方单位(公章):合肥天达物业管理有限责任公司代表(签字):方培河日期:20071201乙方单位(公章):代表(签字):梁志敏日期:20071201