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文汇中央广场工程节能保温监理实施细则六安市建工建设监理有限公司文汇中央广场工程节能保温监理实施细则六安市建工建设监理有限公司文汇中央广场项目监理部文汇中央广场工程节能保温监理实施细则六安市建工建设监理有限公司监理实施细则审批表编号：项目名称文汇中央广场工程工程规模约捌万平方米工期20个月工程地点六安市梅山南路与万佛路交口西北角细则名称项目监理部编审编制：日期：年月日审定（总监）：日期：年月日总工程师审核意见总工程师：日期：年月日技术负责人审批意见技术负责人：日期：年月日备注文汇中央广场工程节能保温监理实施细则六安市建工建设监理有限公司目录一、建筑节能工程概况二、本项目特点难点三、监理工作依据四、监理组织机构五、监理工作流程六、监理工作控制要点及目标值七、监理工作方法及措施文汇中央广场工程节能保温监理实施细则六安市建工建设监理有限公司建筑节能工程监理实施细则一、建筑节能工程概况1、工程概况：本工程位于安徽省六安市，建筑功能为办公综合楼，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积约78413m2（地上70613m2、地下7800m2），建筑高度99.75m，地上27层，地下1层。1.1墙体工程外填充墙采用200厚非承重煤矸石烧结空心砖，外墙类型：幕墙——聚氨酯复合板外墙外保温系统抹面胶浆——耐碱玻纤网格布——聚氨酯复合板外墙外保温系统抹面胶浆——锚固件——聚氨酯复合板外保温40mm——聚氨酯复合板外墙外保温系统胶粘剂——基层处理，防水砂浆(参防水剂)找平层——基层墙体（200厚煤矸石空心砖）底面接触室外空气的架空或外挑楼板类型：聚合物抹面抗裂砂浆（5.0mm）+PU板（聚氨酯复合板）（35.0mm）+钢筋混凝土（120.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）1.2幕墙工程本工程幕墙工程主要有玻璃幕墙，石材幕墙，铝单板幕墙等幕墙形式。石材幕墙：选用25mm厚光面花岗岩，花岗岩板材的弯曲强度不小于8.0MPa。本项目石材幕墙采用不锈钢T型挂件的安装构造体系。玻璃幕墙：玻璃幕墙的抗风压、气密、水密、保温、隔声等性能分级,应符合现行国家标准《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225的规定。1、风压变形性能：〈幕墙抗风压性能应满足在风荷载标准值作用下,其变形不超过规定值,并且不发生任何损坏〉，该工程幕墙平面内变形性能达到1级.2、空气渗透性能（气密性）：〈有采暖、通风、空气调节要求时,玻璃幕墙的气密性能不应低于Ⅲ级〉该工程幕墙空气渗透性能不低于3级。3．雨水渗漏性能（水密性）：(1)水密性设计取值可按上式计算值的75%进行设计,且固定部分取值不宜小于700Pa该工程幕墙的雨水渗漏性能不低于4级。4．隔声性能：该工程幕墙隔声性能达到2级。文汇中央广场工程节能保温监理实施细则六安市建工建设监理有限公司5.平面内变形性能：当主体建筑物受风荷载或地震作用后,建筑物各层间发生相对位移时,幕墙随动变形而不破坏的能力。考虑地震作用时，取主体结构在多遇地震作用下弹性层间位移限值的3倍为控制指标。应采取以下措施增强幕墙抗平面内变形能力：1)隐框幕墙按计算确定其结构胶厚度。2)幕墙玻璃之间的拼接胶缝宽度按计算确定且≥10mm；玻璃幕墙表面与建筑物内、外装饰物之间须留≥5mm缝隙并用柔性材料嵌缝。3)明框幕墙玻璃端部与铝框之间的间隙按计算确定且满足构造要求：单层玻璃C≥5mm；中空玻璃C≥7mm。6．型材选用：6+12A+6钢化中空LOW-E玻璃6+1.52PVB+6mm钢化夹胶玻璃铝合金龙骨材料：(1)本工程使用的铝合金龙骨必须是国内厂家生产的优质铝型材,铝合金为6063-T5系列，铝合金型材质量应符合《铝合金建筑型材》GB／T5237的规定,型材尺寸允许偏差达到高精级；(2)铝窗表面处理应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》GB／T5237规定的质量要求，采用氟碳喷涂表面处理方式。(3)铝合金门型材主要受力构件壁厚不得少于2.0mm,铝合金窗主要受力构件壁厚不得少于1.4mm.铝单板：(1)幕墙采用的铝合金板材的表面处理层厚度及材质应符合现行标准《建筑幕墙》GB/T21086-2007的有关规定；(2)本工程采用的铝单板厚度为3mm（氟碳喷涂(三涂)）；1.3门窗工程断热铝合金低辐射中空玻璃窗(6+12A+6遮阳型)，传热系数2.50W/m2.K，玻璃遮阳系数0.48，气密性为6级，可见光透射比0.40下列部位门窗玻璃,必须使用安全玻璃：1)出入口,门厅等部位；2)七层及以上外开窗处（外悬开窗）；3)面积大于1.5平方米的门、窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的窗、距离可踏面高度900以下的窗。4）倾斜装配窗,各类天棚,吊顶；5)幕墙。6)易遭受撞击，冲击而造成人体伤害的部位。外窗开启扇均带纱扇，推拉门均带纱扇。门窗均应满足以下各项技术性能指标：抗风压性能：不低于5级，(5级为3.0KP≤P3＜3.5KP)；水密性能：3级，250Pa≤△P＜350Pa。气密性等级：6级，1.0q1≤1.5m/m.h,3.0q2≤4.5m/m.h；空气隔声性能：3级，30dB≤RW＜35dB。采光性能：4级，0.5≤Tr＜0.6文汇中央广场工程节能保温监理实施细则六安市建工建设监理有限公司1.4屋面工程屋面类型1（自上而下）：屋面、地面砖（10.0mm）+细石混凝土(内配筋)（40.0mm）+水泥砂浆（10.0mm）+防水卷材、聚氨酯（3.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）+轻集料混凝土浇捣(屋面找坡)（30.0mm）+抗裂砂浆复合玻纤网格布保护层（5.0mm）+PU板（聚氨酯复合板）（50.0mm）+钢筋混凝土（120.0mm）+石灰水泥砂浆（20.0mm），红瓦屋面的太阳辐射吸收系数0.70。屋面类型2（自上而下）：细石混凝土(内配筋)（40.0mm）+水泥砂浆（10.0mm）+防水卷材、聚氨酯（3.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）+轻集料混凝土浇捣(屋面找坡)（30.0mm）+抗裂砂浆复合玻纤网格布保护层（5.0mm）+PU板（聚氨酯复合板）（50.0mm）+钢筋混凝土（120.0mm）+石灰水泥砂浆（20.0mm），浅色饰面砖及浅色涂料的太阳辐射吸收系数0.501.5空调及通风工程本工程（包括三至二十七层办公区，建筑面积共约为63167m²）总冷负荷约为：7682.0kw；总热负荷约为：3758.6kw。通风系统中单位风量耗功率的最大值小于0.32W/(m³/h)；空调系统中空调机组的最大单位风量耗功率小于0.42W/(m³/h)。本工程采用的变频多联机室外机组能效比为2.90（W/W）。风管绝热层的最小热阻0.82（m²K/W）。空调、通风及防排烟系统采用镀锌钢板制作。风管配件、钢板厚度和允许漏风量等必须应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》中的规定。也可采用无机玻璃钢风管或复合风管等其它成品风管。成品风管须满足消防和卫生的要求。风管上用作隔振或过变形缝所设的软接头采用不燃或难燃B1级材料制成。排烟风管的软接头采用不燃材料制成，耐火时间不小于30min。变频多联机空调系统冷媒管采用铜管。焊接连接。冷凝水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。管道保温保温材料均采用难燃B1级闭孔橡塑，导热系数[0°]≤0.034w/(m*k)，湿阻因子≥10000，氧指数≥34.5%。空调冷凝水管保温材料采用难燃B1级闭孔橡塑，保温厚度为10mm。室外冷媒管铜管保温厚度应在室内管道计算结果的基础上相应增加5mm，并外用0.5mm厚铝皮包裹。吊顶内排烟管道均采用50mm厚岩棉保温。外缠玻璃丝布。1.6配电及照明工程文汇中央广场工程节能保温监理实施细则六安市建工建设监理有限公司1）变压器尽量深入负荷中心，减少电缆线路损耗。选择技术参数好的高效低耗变压器和系统开关设备。确保安全、可靠，在经济运行方式下运行。采用低压自动补偿装置来提高功率因数，降低变压器的无功功率。2）合理选择供配电线路路径及导体截面。供配电线路在可能得情况下，应在最短路径，以减少电压损失。导体的截面在满足允许载流量、允许电压损失、热稳定校验等技术条件下，宜按“经济电流”方式来选择导体截面。3）公共建筑中的空调系统设备、给排水设备、电梯设备宜采用智能控制方式等节电措施。4）选择高效、节能Y系列电动机。电梯、水泵采用变频或降压启动等节能措施。（消防水泵不采用变频控制方式）5）建筑内楼梯间采用节能自熄开关，所有公共照明光源采用节能高效型灯管。6）采用高效光源、高效灯具及高效的灯具附件，所有灯具功率因数不低于0.9.7）选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高性能配电设备、高品质电缆、电线，降低自身损耗。2、本工程建筑节能工程概况表序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能工程聚氨酯保温板导热系数λ≤0.024W/m.K。****2门窗、幕墙节能工程风压变形性能4级，气密性能6级，水密性能3级，平面变形性能2级；中空玻璃传热系数K0≤2.5W/m2.K广达公司3屋面节能工程聚氨酯保温板导热系数λ≤0.024W/m.K，蓄热系数0.40（m2.k）中擎公司4通风与空调节能工程B1级闭孔橡塑，导热系数[0°]≤0.034w/(m*k)，湿阻因子≥10000，氧指数≥34.5%。吊顶内排烟管道均采用50mm厚岩棉保温。总冷负荷约为：7682.0kw；总热负荷约为：3758.6kw。通风系统中单位风量耗功率的最大值小于0.32W/(m³/h)；空调系统中空调机组的最大单位风量耗功率小于0.42W/(m³/h)。本工程采用的变频多联机室外机组能效比为2.90（W/W）。风管绝热层的最小热阻0.82（m²K/W）。****文汇中央广场工程节能保温监理实施细则六安市建工建设监理有限公司5配电与照明节能工程灯具功率因数不低于0.9。电梯、水泵采用变频或降压启动等节能措施。（消防水泵不采用变频控制方式）。建筑内楼梯间采用节能自熄开关，所有公共照明光源采用节能高效型灯管。****二、本项目建筑节能工程特点、难点1、本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：1.1本项目建筑节能工程的设计、施工设计由土建、暖通、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程。具有系统集成度高的特点。1.2本项目的外墙保温体系采用形式：石材幕墙（石材板背衬70MM厚保温岩棉）+煤矸石砌块墙体（局部混凝土墙柱）。1.3工程的功能为公共建筑，安装工程的设备和仪表数量、品种繁多。2、本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：2.1围护结构保温节能控制重点设置在幕墙工程上，尤其是保温棉的设置及热桥的处理。2.2安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上，尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。2.3所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。文汇中央广场工程节能保温监理实施细则六安市建工建设监理有限公司三、建筑节能监理工作依据1、经审查合格的设计文件2、本工程施工合同等资料3、本项目《监理规划》。4、经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。5、本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。本工程建筑节能工程参考相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1序号名称编号1民用建筑节能条例国务院令第530号2公共机构节能条例国务院令第531号3公共建筑节能设计标准GB50189-20054安徽省公共建筑节能设计标准DB34/1467-20115高层民用建筑设计防火规范GB50045-20056建筑内部装修实际防火规范GB50222-95(2011年修订版)7建筑设计防火规范GB50016-20108采暖通风与空气调节设计规范GB50019-20129玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-201310金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-201311建筑幕墙GBT21086-200712建筑玻璃应用技术规范JGJ113-200913外墙外保温工程技术规程