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房屋出租协议出租方姓名：身份证号：【简称甲方】承租方姓名：身份证号：【简称乙方】甲方现有_____面积的房屋，套型为_________________，地址：_____________________________，经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从年月日至年月日止，有效期应为年。二、该房出租的使用性质为用房，月租金元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（￥：元）。以后应在付款期末前天支付。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方无权将此房转租他人，并不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、安全事故、偷窃、违法等之事均由乙方负责，与甲方无关。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、物业管理等费用后及屋内设施、家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水吨；电费余额：元，气方。乙方的民事纠纷均自行负责。八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议（在同等情况下，乙方有优先租赁权）。否则，如超出一天，算三天房租；超出十天不与房东联系，一切后果由承租方自行负全部责任。乙方退房后必须将屋内打扫干净，否则甲方将不退还保证金。若乙方提前退房，所交押金及租金不予退还。九、甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金作为违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，合同签订，未尽事宜，双方协商解决。屋内设施：洗衣机___台、热水器___台、沙发___套、茶几___个、床___张、衣柜__个、桌子___个、凳子____张、窗帘____副、炉具____套甲方签字：地址：联系电话：乙方签字：地址：联系电话：签定日期：年月日