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泰州金鹰天地商业街、鹏欣丽都G7住宅楼消防设施维保计划方案南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司投标函致：泰州金鹰天地投资管理有限公司根据贵方“泰州金鹰天地投资管理有限公司2009年消防维保项目邀标函”，我公司正式授权瞿汉清（姓名）经理（职务）代表投标人南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司，提交投标文件正本壹份，副本贰份，并保证：1.我公司将根据招标文件之规定，严格履行合同的责任和义务。2.我们已详细审核全部招标文件、参考资料及有关附件，我们知道必须放弃提出含糊不清或引起误解的问题的权利。3.提供我单位营业执照和税务登记证复印件，相关行业资质证书和在职技术人员岗位证书，标书中列举出我单位已提供服务单位的名称，并保证所提供的一切资料真实有效。4.同意向贵方提供我单位服务的委托合同复印件及贵方可能另外要求的与本次投标有关的证据或资料。投标方的相关资料如下：投标单位全称：南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司地址：马鞍山市花山区湖北路36号邮编：243000电话：0555-2267507传真：0555-2267507开户行：中国银行湖北路支行帐号：498755859008091001公章：日期：2009-02-08泰州金鹰天地商业街、鹏欣丽都G7住宅楼消防设施维保计划方案南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司目录一、企业简介二、资质附件三、主要业绩四、投标方案五、报价表六、服务承诺泰州金鹰天地商业街、鹏欣丽都G7住宅楼消防设施维保计划方案南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司三、主要业绩序号项目名称维保工程内容建筑面积工程地点1南京金鹰汉中新城火灾报警系统40000㎡南京汉中大街1号2扬州金鹰购物中心火灾报警系统45000㎡扬州汶河南路102号3江苏软件园火灾报警系统52400㎡南京中山东路301号4钟麟花园火灾报警系统50000㎡南京板仓村5中国医学科学皮肤研究所火灾报警系统21000㎡南京花园路蒋王庙12号6无锡二泉花园火灾报警系统140000㎡无锡市盛岸路7丝绸大厦改造工程火灾报警系统25000㎡南京市中山东路472号8江南大酒店火灾报警系统13000㎡南京市新模范马路1号9义兴苑综合楼火灾报警系统8600㎡南京市长乐路29号10南京华日液晶显示有限公司火灾报警系统13400㎡南京市新生圩11南京脑科医院中心大楼火灾报警系统11000㎡南京脑科医院12中大医院门诊楼火灾报警系统6000㎡中大医院内13江南大厦火灾报警系统20000㎡中央路14镇江丹徒交通局火灾报警系统9800㎡丹徒县15扬子石化股份有限公司火灾报警系统装置区扬子石化股份公司16南京大学科技实业公司火灾报警系统14000㎡广州路泰州金鹰天地商业街、鹏欣丽都G7住宅楼消防设施维保计划方案南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司17江苏月星国际家具广场火灾报警系统56000㎡龙蟠中路208号18南京锦绣阳光阁火灾报警系统18000㎡南京江东路19丹徒县烟草仓库火灾报警系统7000㎡丹徒县20中心大酒店改造工程火灾报警系统40000㎡中山路75号21南理工大学第一学生食堂火灾报警系统11000㎡南京理工大学内22南通邮政大厦火灾报警系统13000㎡南通市人民中路88号23晶丽大酒店火灾报警系统7500㎡晶丽大酒店24南港中板厂精整剪切线火灾报警系统54000㎡南钢中板厂内25江苏省信息产业厅火灾报警系统13000㎡中山北路285号26南京华睿川电子科技火灾报警系统8000㎡南京高新开发区纬二西路27中国电子科技第14研究所火灾报警系统9300㎡南京市28中国电子科技第14研究所火灾报警系统36000㎡定淮门1号29江苏省物资大厦综合楼火灾报警系统58000㎡定淮门大街12号30大校场飞机场023工程火灾报警系统6000㎡大校厂河湾村31无锡杨木桥B块工程火灾报警系统180000㎡无锡民丰里32中车集团南京7425厂火灾报警系统30000㎡迈皋桥创业园7号33南京农业大学第三教学楼火灾报警系统38000㎡南京农业大学内34南京理工大学兵器教学楼火灾报警系统12000㎡南京理工大学5号门泰州金鹰天地商业街、鹏欣丽都G7住宅楼消防设施维保计划方案南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司35天加空调厂房火灾报警系统9000南京市迈皋桥36宿迁市人民检察院技侦楼火灾报警系统9000㎡宿迁市人民检察院北首37巴斯夫有限公司行政楼火灾报警系统6000㎡大厂湛水路、沿河路38巴斯夫有限公司EO\EG项目火灾报警系统5000㎡大厂湛水路、沿河路39巴斯夫一体化石项目火灾报警系统8600㎡大厂湛水路、沿河路40巴斯夫-IPS项目火灾报警系统8000㎡巴IPS项目装置施工现场41巴斯夫-GTCC电厂项目火灾报警系统25000㎡大厂湛水路、沿河路42南京YPC/BASF一体化石油火灾报警系统8000㎡YPC/BASF一体化石油基地43南京瑞鑫兰庭火灾报警系统13000㎡八宝东街300号44南京港华燃气办公室火灾报警系统8000㎡中央路214号45宿迁市浩源房地产火灾报警系统60000㎡宿迁市幸福中路257号46扬州中百服饰城火灾报警系统5000㎡扬州广陵路284号47南京帝斯曼东方化工有限公司火灾报警系统7000㎡六合区帝斯曼东方化工厂48南京帝斯曼东方化工火灾报警系统13500㎡六合区帝斯曼东方化工厂49江苏电力苏源集团改造火灾报警系统4000㎡南京市云南路50无锡蒋家湾消防工程火灾报警系统100000㎡无锡市北塘区51南京江南湖景消防工程火灾报警系统9000㎡南京市中央路52南京市龙蟠B片消防工程火灾报警系统54000㎡南京市53宝应皇骐“九九”广场火灾报警系统36000㎡宝应县泰州金鹰天地商业街、鹏欣丽都G7住宅楼消防设施维保计划方案南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司54六合金宁广场消防工程火灾报警系统120000㎡六合区55镇江三五九医院门诊大楼火灾报警系统12000㎡镇江市56镇江华联大厦火灾报警系统15000㎡镇江市57无锡市盛岸路商品房工程火灾报警系统180000㎡无锡市北塘区58无锡东湖人家二期火灾报警系统120000㎡无锡市滨湖区59南京理工大学化学楼火灾报警系统20000㎡南京理工大学内60镇江金桥市场火灾报警系统38000㎡镇江市61镇江丹徒京友窗饰厂区火灾报警系统50000㎡镇江市62镇江京口金碧辉煌KTV火灾报警系统6000㎡镇江市63镇江化轻公司大厦火灾报警系统6500㎡镇江市64镇江桥鑫宾馆火灾报警系统8000㎡镇江市65镇江普索热电厂火灾报警系统15000㎡镇江市66镇江东邻之春城市花园公寓火灾报警系统26000㎡镇江市67常熟杜邦聚四氟乙烯项目火灾报警系统13000㎡常熟经济开发区68南京利奥大厦火灾报警系统49000㎡南京69南京汇达广场火灾报警系统121732㎡南京70南京红山美居火灾报警系统9200㎡南京71南京市规划局火灾报警系统10000㎡南京72新港电子信息产品制造基地火灾报警系统14000㎡南京新港泰州金鹰天地商业街、鹏欣丽都G7住宅楼消防设施维保计划方案南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司73无锡湖滨路商业街火灾报警系统48000㎡无锡74南京富士通计算机厂房火灾报警系统13000㎡南京75东湖科技大楼火灾报警系统41000㎡无锡76无锡工业园研发大楼火灾报警系统37000㎡无锡77无锡钱桥隆舜园小区火灾报警系统110000㎡无锡78无锡精神病中心火灾报警系统24800㎡无锡79无锡春城家园火灾报警系统25000㎡无锡80南京水游城火灾报警系统167333㎡南京中华路南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司2009年2月8日泰州金鹰天地商业街、鹏欣丽都G7住宅楼消防设施维保计划方案南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司四、投标方案4-1、消防设施维日常检查维修保养计划书系统名称检查维修保养计划安排一、自动喷水灭火系统1、每月检查消防泵房工作环境及喷淋泵、稳压设备、电源控制柜子、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵结合器、储水设施等是否处于正常完好状态。2、每月检查下列功能：（1）启动喷淋泵，当喷淋泵为自动控制启动时，模拟自动控制的条件进行启动，同时应试验主、备泵的切换功能。（2）利用湿式报警阀上的放水试验阀放水，试验系统的供水情况。（3）利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示功能。抽查数量不少于总数的20%。二、消火栓灭火系统1、每月检查消防泵房工作环境及喷淋泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵结合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。2、每月检查下列功能：（1）启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，模拟自动控制的条件进行启动，同时应试验主、备泵的切换功能。（2）试验消火栓按钮远距离启动消防泵功能和消防泵自动后的信号显示功能，抽检数量不少于总数的20%。。（3）试验屋顶消火栓出水，检查最不利处管网压力是否符合要求，同时检查管网水质情况。三、防火卷帘系统1、每月检查防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物，门能否处于正常启闭状态，门的附件是否齐全完好。2、每季度检查下列功能：（1）验自动方式启动防火卷帘门，检查防火卷帘门的启闭功能和防火卷帘门归底后的信号反馈功能。抽检数量不少于总数的30%。。（2）用手动按钮启动防火卷帘门，检查防火卷帘门的启闭功能和防火卷帘门归底后的信号反馈功能。抽检数量不少于总数的30%。。四、消防泵房1、每月检查消防泵房内工作环境及喷淋泵、水幕泵、消防泵、水泵控制柜、管网、阀门、压力表等是否处于正常完好状态。2、每月检查下列功能：（1）分别试验启动喷淋泵、水幕泵、消防泵，当泵为自动控制启动时，模拟自动控制的条件进行启动，同时应试验主、备泵的自动切换功能。泰州金鹰天地商业街、鹏欣丽都G7住宅楼消防设施维保计划方案南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司4-2、维保内容：1）、本项目建筑消防设施概况：消防设备布置分：西区独立一台主机JB-3102：地下一层（苏果超市）、一层、二层美食街、国美、苏宁电器及休闲中心和商住楼；东区一台主机JB-3101安装在28层一楼消防中心：地下一层人防（停车场）、28层商住楼。厂品均由上海松江电子有限公司生产。2）、泰州金鹰天地商业街、鹏欣丽都G7住宅楼建筑消防设施误报及系统名称检查维修保养计划安排五、火灾自动报警系统1、每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电自动转换功能。2、每月检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、探测器、模块、消火检按钮、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。3、每季度检查下列功能：（1）采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的30%。（2）试验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的30%。（3）试验消火栓按钮报警功能和自动启泵功能，抽检数量不少于总数的30%。（4）对主机备用电源进行充放电试验。（5）自动或手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。六、消防通讯事故广播系统3、每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。4、每季度检查下列功能：（1）验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的30%。（2）试验选层广播。抽检数量不少于总数的30%。（3）试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。。泰州金鹰天地商业街、鹏欣丽都G7住宅楼消防设施维保计划方案南京华锋电子工程有限公司马鞍山分公司故障的修复和日常例行维护保养。3）、维护实施过程中，所有与维护有关的机械、工器具和检测试验设备均由我公司自带。4）维护实施过程中，若需更换消防设备，由我公司向业主提交采购清单，报业主审批后实施。4-3、维保工作内容如下：1）、火灾自动报警系统序号维保项目内容1线路检查维护2探测器消洗、域值调整、功能试验3探测器、声光报警器报警功能试验4火灾报警控制器维护5火灾显示盘系统功能检查6火灾报警控制器的自检功能7火灾报警控制器的消音复位功能8火灾报警控制器的故障报警功能9火灾报警控制器的火灾优先功能