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1裕昌·九州国际20#、21#、23#、24#楼施工组织设计编制人：审批人：审核人：企业名称：聊城市龙豪建筑安装工程有限公司编制日期：2016年3月2目录一、编制依据………………………………………………………………………………1二、工程概况………………………………………………………………………………1三、施工部署………………………………………………………………………………6四、施工进度计划网络图及主要工期控制点……………………………………………33五、施工现场平面布置图及水电用量计划安排…………………………………………33六、质量保证措施…………………………………………………………………………34七、工期保证措施……………………………………………………………………………37八、安全文明施工措施………………………………………………………………………38九、施工机械设备计划及材料、劳动力计划安排…………………………………………43十、季节性施工计划安排……………………………………………………………………48十一、文明施工………………………………………………………………………………51十二、新工艺、新技术的推广应用及质量通病的防治方法………………………………54十三、消防保卫措施…………………………………………………………………………63十四、成品半成品保护需措施………………………………………………………………63十五、计划统计和信息管理…………………………………………………………………64十六、竣工验收及保修服务…………………………………………………………………64十七、项目管理机构配备情况………………………………………………………………66十八、节能篇…………………………………………………………………………………66十九、外墙保温………………………………………………………………………………693一、编制依据1、依据国家标准《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-20062、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）3、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－20114、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20055、《工程测量规范》GB50026-20076、《建筑内部装修设计防火规范》GB502227、《建筑地面设计规范》GB500378、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20019、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-201010、《外墙保温做法》L14SJ176二、工程概况本工程由裕昌控股集团有限公司筹建，由山东省建筑设计研究院设计，由聊城市大地工程勘察设计有限公司勘察，由山东省建设监理咨询有限公司监理，由聊城市龙豪建筑安装工程有限公司承包施工，本工程位于中华路以西，长江路以北。地基基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为七度，防水措施采用刚性防水和柔性防水相结合。地下室外墙墙身及底板采用防水混凝土，抗渗等级P8；本工程屋面防水等级为I级，地下室防水等级为二级。抗震设防烈度为七度，建筑结构类别为二类，设计使用年限为50年。楼号面积（m2）结构形式层数基础形式高度（m）20#10670.61剪力墙地下二层，地上二十六层桩基-筏板75.7021#16524.56剪力墙地下二层，地上二十六层桩基-筏板75.7023#13215.61剪力墙地下二层，地上二十六层桩基-筏板75.7024#16524.56剪力墙地下二层，地上二十六层桩基-筏板75.70地下室防水泥砂浆地面，楼梯间、电梯前室、一层门厅及楼梯间为花岗岩地面，客厅、餐厅、卧室为地面砖低温热水辐射采暖地面。卫生间、阳台为陶瓷地砖楼面（防水），卫生间、厨房内墙面砖粘贴到顶，地面粘贴小地砖。内墙混合砂浆抹面，白色乳胶漆涂料罩面，外墙保温采用200厚钢筋混凝土墙+LJS叠合现浇混凝土复合保温板和260自保温砌块，保温涂料外墙（真石漆）；1-3层贴外墙面砖。外窗采用5+12+5断桥隔热铝合金窗，气密性6级，水密性3级，隔声3级。屋面采用60厚挤塑聚苯板，屋面防水材料为3+3厚SBS改性沥青防水卷材，采用细石混凝土屋面。外门窗设防盗措施；楼梯为不锈钢扶手栏杆42、结构概况：砼的强度等级：基础垫层为C20，基础筏板、挡土墙为C30（P8），剪力墙、柱、梁和现浇板C30，构造柱、圈梁等C25；后浇带处采用高一级的膨胀混凝土。埋在土中的墙体采用MU15烧结砖，用M7.5水泥砂浆砌筑；其他砌体均为B05加气混凝土砌块，用M5混合砂浆砌筑。根据勘察报告显示地基持力层为第十层粉细砂层为持力层。本工程主楼采用桩筏基础，采用后压浆钻孔灌注桩，桩端持力层为粉细砂层。3、施工条件1、现场使用的水、电均由建设单位提供。2、施工现场设置QTZ40塔吊3台，QTZ80塔吊1台。3、冬季施工时间：2016年12月8日-2017年3月8日；雨季施工时间：2016年6月1日—2015年9月30日。2017年6月1日—2017年9月30日4、施工现场“五通一平”工作已基本完成。5、地质环境特点、水文地质、土质情况：建设单位已勘察地质，并提供勘察报告，以第十层粉细砂作为桩端持力层。第三层粉质粘土为基础持力层。地基承载力fak=110kpa。4、编制依据施工图及图纸会审记录，工程两算，国家工程施工验收规范及有关的操作规程，公司有经验的技术人员提供的施工经验新技术、新工艺的资料，现场的实际情况及工程施工需要达到的条件。5、施工准备工作收到施工图纸后，由建设单位组织图纸会审工作，为工程施工做好技术准备；项目经理及项目技术负责人对整个施工现场实施规划，临时设施的搭设位置，塔吊的位置台数，以及材料堆放做出详细的规划。6、施工管理组织机构（1）工程按项目法组织施工，项目经理部对工程的工期、质量、造价、成本、安全、文明施工实行全面经营责任承包。（2）根据本工程特点及用工情况，决定组织混合作业队进行基础、主体阶段的施工，主要施工工种有钢筋工、木工、砼工、瓦工等。安排两班倒作业。基础施工阶段施工人员50人左右，主体施工阶段人数在120人左右，装修施工阶段，采取组织专业队，分段施工作业，现场施工人员高峰期达150人左右。5公司级施工管理组织机构项目部施工管理组织机构项目经理项目技术负责人钢筋工班组木工班组瓦工班组抹灰班组涂料班组油漆班组砖粘贴班组总工程师质量技术部办公室生产经营部财务部材料部租赁站项目经理砼搅拌站6三、工程施工部署（一）、工程施工目标质量目标：合格安全目标：坚决杜绝较大及以上伤亡事故，因工死亡率为零，不发生一次重伤事故，重伤率控制在0%，轻伤率控制在10‰以内。文明施工目标：争创聊城市安全文明施工现场。（二）、施工方案及分部分项施工方法（一）施工方案1、原则要求按先地下后地上的原则，将工程划分为基础、主体、装修和收尾竣工四个阶段。基础施工阶段：进行土方开挖，验槽工作，按施工进度图的布置时间做完桩基、筏扳、剪力墙等及回填土工作。主体阶段施工：采取小流水段均衡施工法组织施工，塔吊配合垂直运输。装修阶段施工：主体验收后，装修由上向下的顺序进行，同时进行屋面工程，外装修在内装修完成一层后由上至下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业缩短工期。收尾竣工阶段：零星装修，竣工清理，组织竣工验收。2、施工顺序（1）基础分部的施工程序：定位放线交接→定位放线(将水准点、定位轴线作永久性标志)→土方开挖→截桩及清槽→砼垫层→砌筑筏板挡土墙→防水及保护层→筏板基础钢筋绑扎、支模板→浇筑筏板砼→负二层柱、墙、梁板施工→负一层柱、墙、梁板施工→挡土墙外侧防水施工→回填土。（2）结构工程主要施工顺序：放线→搭设满堂脚手架→剪力墙、现浇梁、板钢筋绑扎→支模板→浇筑混凝土→成品养护→拆柱、墙模板→拆梁板模板。（3）装饰装修分部的施工程序：内装修：顶棚、墙面抹灰→做楼地面→养护→踢脚→安装门窗→安装玻璃→油漆、涂料→收尾→竣工验收。外装修：外墙保温→外墙涂料施工→安装门、窗→台阶、散水。（4）收尾竣工：细部处理、修整及竣工清理。3、工期控制本工程自年月日开工，年月日竣工，日历天数天。（1）基础工程天；（2）主体工程天；（3）装饰装修、清理及收尾工程天；4、施工组织7（1）工程按项目法组织施工，项目经理部对工程的工期、质量、造价、成本、安全、文明施工实行全面经营责任承包。（2）根据本工程特点及用工情况，决定组织混合作业队进行基础、主体阶段的施工，主要施工工种有钢筋工、木工、砼工、瓦工等。基础施工阶段施工人员86人左右，主体施工阶段人数在人150人左右，装修施工阶段，采取组织专业队，分段施工作业，现场施工人员高峰期达180人左右。（二）分部分项工程施工方法1、基础工程（1）土方工程认真熟悉图纸，核对平面尺寸，掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模，结构形式、特点、工程质量要求，查看地质勘察报告，熟悉土层地质，搞清地下设施管线与基础平面的关系。研究好开挖程序，明确各专业工序间的配合关系。设置测量控制网，根据给定的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场在工程施工区设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点，控制网设置避开建筑物，土方机械操作及运输线路，并设保护标志。进行土方工程的测量定位放线，设置龙门板，放出基坑挖土灰线、上部边线和底部边线及水准标志。灰线、标高、轴线进行复核无误后，即可进行场地平整和基坑开挖工作。基坑开挖遵循“开槽先支撑、先撑后挖、分层开挖，严禁超挖”基坑开挖程序：测量放线切线分层开挖修坡平整留足预留土层人工清理验槽。基坑挖深大约7.16m，按1：0.7的系数进行放坡，挖土自上而下水平分层进行，每层0.5m左右，边挖边检查坑底宽度及坡度，不够时及时修整。土方采用机械开挖，为避免破坏基底土及灌注桩，在距桩顶上20cm时预留一层土层，由人工挖掘修整。预留土层进行人工清理时，在桩的周围严禁用镐进行翻松，以保护桩体不受扰动。挖出的土方及时运出工地。基坑周围地面设围堰进行防水，防止雨水等地面水浸入基坑内或基坑周边土体。基坑开挖时要对平面控制桩，水准点，基坑平面位置，水平标高，坡度等经常复测检查。根据规划红线、建筑测量控制网，按设计总平面图复核建筑物的定位桩，采用经纬仪及钢尺进行检查校对，按设计基础平面图对基坑的灰线、轴线和几何尺寸进行复核。轴线控制桩设置在距建筑物大于两倍的挖土深度的地方。挖土过程中定期进行复测、校验控制桩的位置和水准点标高。土方开挖的控制主要是标高，截面尺寸，放坡和排水。土方从上往下一次开挖，在接近设计底标高桩顶以上20cm处预留一层土层，用人工开挖和修整，边挖边修坡，以保证不扰8动土和标高符合要求。截面尺寸按照龙门板上标出的中心轴线和边线进行，经常检查挖土的宽度，用经纬仪或吊锤进行检查。基坑开挖完后及时清底，组织相关人员进行验槽，减少暴露时间，防止暴晒和雨水浸泡破坏地基土的原状结构。（2）基础砼施工：垫层砼在验槽后立即浇筑，砼表面要求平整密实。待基础防水做完及防水保护层达到一定强度后，在表面上弹线、支模、铺设钢筋网片，底部用与砼保护层同厚度的水泥砂浆垫块垫塞。筏板砼厚度大，在浇捣过程中，由水泥硬化过程所产生的水化热仍存在，如不及时采取外表面保温措施将产生内外温差导致裂缝，影响砼质量，在施工时使用粗骨料选用粒径较大、级配良好的粗细骨料；控制砂石含泥量，掺加相应的减水剂改善和易性、降低水灰比，以达到减少水泥用量、降低水化热的目的。在混凝土放模时，采取措施改善和加强模内通风以加速模内热量的散发。在混凝土浇筑之后，做好混凝土的保温保湿养护，缓缓降温减少温度应力。合理安排施工程序，控制混凝土在浇筑过程中均匀上升，避免混凝土拌合物堆积过大高差。本工程基础混凝土采用商品砼以泵送浇筑。泵送砼采用混凝土搅拌站供应的预拌混凝土。混凝土中砂浆密度，两次测值的相对误差不应大于0.8%。混凝土拌合物的稠度，应在搅拌地点和浇筑地点分别取样检测。每工作班不应少于1次。基础采用防水砼如拌合物在运输过程中出现离析，必须进行二次搅拌，当坍落度不满足要求是应加入原水胶比的水泥砂浆或同品