样板间装修方案

目录一、工程概述....................................1二、施工组织....................................1三、分项施工方案................................3四、工期进度与劳动力安排.......................14五、成品保护措施...............................15六、质量管理措施...............................15七、安全管理措施...............................15八、消防、环保管理措施.........................16海淀区西北旺镇辛店居住组团A地块定向安置房项目3-04#、3-06#楼样板间装修方案1样板间装修方案一、工程概述辛店居住项目位于北京市海淀区西北旺镇小牛坊村的西面，北清路的北侧，总建筑面积31824.62平方米，地上部分27920.56平方米，地下部分3904.06平方米，筏板基础，钢筋混泥土剪力墙结构，共2栋楼分别为4#楼、6#楼，地上14层，地下2层。本工程住宅部分有4个户型，分别是丁户型、乙户型、甲及甲反户型。（一）样板间装修任务为保证本工程的装修工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修工程施工开展前我项目先进行了样板间的施工，目的是通过样板间施工来深化设计，选择装修材料，完善各装修工序的工艺流程和工艺标准，为开展大面积的装修工程施工做好技术准备工作。1、样板间编制依据（1）辛店安置房项目3-04#、3-06#楼建筑施工图；（2）建筑设计总说明与其它各专业的施工图纸；（3）有关规范：《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）；《建筑构造通用88J图集》；《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）；《建筑安装分项工程施工工艺规程》；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20022、样板间装修区域样板间位于3-06#楼二层结构层。样板间的墙体为混凝土墙、轻质陶粒隔墙板和加气砼砌块墙。一般房间墙面及顶棚为刮耐水腻子，地面为铺地砖楼面；卫生间地面为防滑地砖楼面，墙面为薄型面砖墙面，顶棚为pvc或ps板吊顶。二、施工组织（一）施工组织机构为了有效地组织本工程的的样板间装修工作，我项目专门成立管理机构，涵盖各职能部门和相关的负责人。负责与业主和设计单位的有关人员进行联系、沟通，以达到海淀区西北旺镇辛店居住组团A地块定向安置房项目3-04#、3-06#楼样板间装修方案2有效的运做。并且由装修公司选出有丰富施工经验且责任心强的装饰管理、技术、质量、安全、生产、行政等各类管理人员，负责现场的各方面施工工作。做到各层次的统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一对外联络等。(二)样板间装修工作的组织管理机构：样板间装修施工组织机构图（三）施工准备工作1、技术准备1.1设计准备：成立设计小组，对于图纸的要求进行认真的研讨。进行图纸的会审，由设计进行交底工作，并进行进一步的详图设计深化。1.2遇到实际情况与原设计不相符时，必须由设计单位、建设单位和总包方共同商定，并由设计单位出具设计变更通知，方可更改。2、材料准备：有关加工订货及主要材料计划要汇总，编制明细表，并在施工前落实加工单位和供货到场时间。3、施工组织：根据工作量和劳动定额统计出总的用工情况，有计划地组织施工人员。4、现场用电、用水准备（1）用电：现场在一楼层内设置有二级配电箱，容量为250A，由二级箱连接三级箱，作为小型电动工具和照明用电的控制。（2）施工用水：在施工区域配备4个大水桶，供各工种少量用水，并设专人管理，防止跑水、漏水。5、材料设备进场：各种装修材料合理调配，按计划分批进场。装修使用设备由材料管理员提前报计划，以利工作顺利进行。项目总负责人安全负责人质量负责人技术负责人装修工长装修分包施工负责人各班组负责人海淀区西北旺镇辛店居住组团A地块定向安置房项目3-04#、3-06#楼样板间装修方案3三、分项施工方案（一）施工机具选择样板间装修的主要设备机具如下：序号设备名称规格单位数量备注1风锯台4配锯片2砂轮机台83电箱个84水平仪台45电锤把126拉铆枪把87电焊机台48汽泵台49汽枪把810低压变压器台411手电钻把812小螺机把813角度锯台1214射钉枪把1615木梯把2016工作台张417喷枪把4（二）工序流程与施工方法1、样板间的施工工序流程海淀区西北旺镇辛店居住组团A地块定向安置房项目3-04#、3-06#楼样板间装修方案42、主要分项施工方法（1）陶粒隔板墙①隔板墙工艺流程：隔墙板选用90mm厚一种类型。抄平、验线→结构墙面、顶板、地面清理和找平→分档→配板、修补→安装U形卡→配制胶粘剂→安装隔墙板→安装窗框→板缝处理→板面装修②
施工方法1）清理结构面，根据施工图放出隔墙定位线、门套洞边框线，并按板宽分档。2）在地面、墙面及顶面根据设计位置，弹好隔墙边线及门窗洞口线，并按板宽分档。3）板的长度应按楼曾结构净高尺寸减50mm。量出门窗洞口上部及窗口下部的隔墙尺寸，按此尺寸配有预埋件的门窗框板。4）按设计要求用U形卡钢板固定两条板的拼节顶端。板的侧立面用3个U形钢板卡与结构固定。5）胶粘剂要随配随用，一般在30分钟内用完。测量、放线安装陶粒隔墙板安装门、窗砌砼加气砌砖块嵌缝、刮腻子、抹灰楼地面施工五金、构件安装地面清理报验专业水暖安装专业电气安装墙内专业系统检验调试＋综合穿线线槽铺设主干管道安装完毕腻子、油漆插座、灯具安装卫生器具及附件安装海淀区西北旺镇辛店居住组团A地块定向安置房项目3-04#、3-06#楼样板间装修方案56）安装条板应从与墙的结合层出开始，依次安装。按弹线位置安装就位，用木楔顶在板底使隔板挤紧顶实。在安装中随时用2米靠尺及塞尺测量墙面的平整度，用托线板检查板的垂直度。7）粘接完毕后，立即用C20干硬性混凝土将板下口堵严，当混凝土达到10MPA以上时，撤去板下木楔，用等强度的干硬性砂浆灌实。8）安门窗框一般采用先欲留门窗洞口，后安装门框的方法。木门窗框用L型连接件连接，一边用木螺丝与木框连接，另一端与门窗框板中预埋件焊接。9）隔板安装完毕10小时后，检查所有缝隙是否粘接良好，有无裂缝。如有，及时修补。已粘接好的板缝，先清理浮灰，刮胶粘剂，帖50mm宽玻纤网格布，转角隔墙在阳角出粘贴200mm宽玻纤布一层，压实、粘牢，表面再用胶粘剂刮平。最后再板面装修。③
注意事项：a)板运输时轻拿轻放，堆放处下垫木方，垫木距板端50cm。b)板有明显的变形、无法修补的过大空洞、严重断裂、裂缝或损坏，不得使用。c)认真胶贴板缝，防止开裂。（2）加气砼砌体①砌块工艺流程施工准备排砖码底拌制浆砂、砌砖验评②施工方法1）清理现场，撒水湿润。2）采用M5水泥和混合砂浆，现场搅拌，要求计量工具准确，设专人负责。3）砖砌筑前一天，浇水湿润，含水率以达到10%-15%为宜。先依墙线进行排砖，注意砖搓，不得有通缝，砂浆饱满度为90%上,砌筑时，上下错缝,搭接长度不小于砌块长度，注意门的开启方向。4）再次盘角不超过五层，盘完新角后，要及时吊靠，如有偏差及时调整。必须双面挂线，控制平整度，便于抹灰。砌筑砂浆随用随拌，不得使用过夜砂浆。5）当砌筑隔墙时，每500高加通长钢筋一道，并将原预埋墙体拉接筋剔，与砌体拉接好，并与砼墙面挤紧。③注意事项：海淀区西北旺镇辛店居住组团A地块定向安置房项目3-04#、3-06#楼样板间装修方案61）必须饱满，墙体必须平直，上下砖缝错开。2）预埋拉结数量、长度、间距必须符合设计要求，构造柱、现浇钢筋砼带位置要正确，残留砂浆及时清理干净，并做好成品保护。（3）墙体工程①砌体抹灰1)工艺流程：2)基层处理：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等清理干净，并用水浇墙，将砌体缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润。3)吊垂直，套方，找规矩，按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋。4)冲筋：抹底层砂浆1：3水泥砂浆，与所冲筋抹平。用大杠横竖刮平，木抹子搓平，终凝后浇水养护。5)弹线：抹面层砂浆1：3水泥砂浆分层抹，再用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实压光，待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍，使其面层颜色均匀一致。6)滴水（线）槽：在窗台、阳台、栏板压顶等必须做出流水坡度。如做滴水线（槽），滴水槽宽度、厚度均为10mm，整齐一致，流水坡度及滴水线（槽）距外表面20mm。②砼墙抹灰1)工艺流程：2)砼墙面抹灰：由于在结构施工中使用大模板，模板的平整度和刚度较好，砼墙面平整度、垂直度较好，因此当墙面整体偏差≤4mm时，不再进行抹灰，对墙面进行必要的处理，直接刮腻子找平；当墙面整体偏差＞4mm时，进行局部剔凿处基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼做护角墙面剔凿、修补抹水泥窗台板抹底灰抹罩面门窗口四周堵缝墙面清理粉尘、污垢浇水湿润墙面涂刷水泥浆一道水泥石膏砂浆赶平耐水腻子海淀区西北旺镇辛店居住组团A地块定向安置房项目3-04#、3-06#楼样板间装修方案7理。尽量减少抹灰作业，阳台栏板、隔板同墙面内墙抹灰。3)砼顶板抹灰A、工艺流程：B、砼顶板抹灰：①搭设脚手架：铺好脚手架后约距顶板高1.8m左右。②基层处理：首先将凸出的砼剔平，表面尘土、污垢清扫干净，浇水湿润。③弹线、套方、找规矩：根据1000mm水平线找出靠近顶板四周的水平线，作为顶板处理抹灰的控制线。④在顶板砼湿润的情况下，先刷素水泥浆内掺建筑胶一道（掺量10%），随后，板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平，刮2厚面层耐水腻子，最后喷涂料。（4）内墙刮腻子先在墙体局部修补腻子，操作时要往返刮平，注意上下左右接槎，两刮板间要刮净，不要留有腻子。腻子干燥后磨一遍粗砂纸。后再满刮腻子一遍，要刮平压光，后用刀统一在阴角处割一条线，腻子干燥后磨一遍细砂纸。最后刮面腻子一道，要精致、均匀，观感细腻、光洁。（5）楼地面施工1、地砖地面：1）工艺流程：基层清理→弹线→试拼→扫浆→铺水泥砂浆结合层→铺地砖→擦缝2）施工要点1、清除基层或基体的落地砂浆、油垢和垃圾，并冲洗干净。2、弹控制线根据墙面水平基准线，在四周墙面弹出楼地面面层标高线和水泥砂浆结合层线。结合层厚度一般为20～25㎜。据此，以控制结合层的厚度、面层平整度和标高。3、试排、试拼在房间地面纵、横两个方向，铺两条略宽于板块的干砂带，砂厚30㎜，根据大样图，搭设脚手架基层处理弹线、套方、找规矩抹灰处理海淀区西北旺镇辛店居住组团A地块定向安置房项目3-04#、3-06#楼样板间装修方案8拉线校正方正度排列好。核对板块与墙边、门洞口及其它较为复杂部位的相对位置；检查接缝宽度，一般不大于1㎜。对于非整块面板，应确定相应尺寸，以便切割。4、砂浆砂浆拌和成干硬性砂浆。5、结合层先洒水湿润基层或基体，然后刷素水泥一遍，随刷随铺干硬性砂浆做结合层。从里往外摊铺，用木刮杠压实赶平，再用木抹子搓揉找平，铺完一段结合层随即安装一段面板，以防砂浆结硬。6、铺地砖镶贴面板一般从中间向边缘展开退至门口。但有镶边和大厅独立柱之间的面板则应先铺。采用通长面砖作标筋地面，按标筋拉线铺贴。铺贴时，板块应预先浸湿晾干，拉通线，将板块跟线平稳铺下，用橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，缝隙、平整满足要求后，揭开板块再浇上一层素水泥浆正式铺贴。轻轻锤击，找平找直。拉线检查不合要求时，应再揭开重铺。铺好一条，及时拉通线检查各项实测数据。7、擦缝板块铺完养护两昼夜后在缝隙内用水泥浆擦缝。水泥色浆按颜色要求，在白水泥中加入矿物颜料调制，用棉纱醮色浆擦缝。8、镶贴踢脚板踢脚板一般采用粘贴法。墙脚抹底砂浆后，根据踢脚板的出墙厚度，抹上1∶2水泥砂浆找平划毛，砂浆硬化后，将踢脚板浸湿晾干，在背面抹水泥素浆2～3㎜厚，然后拉控制线粘贴，用橡皮锤轻击镶实，靠尺找直找平，方尺找角。次日，用同色水泥浆擦缝。（6）卫生间楼地面、墙面、顶棚施工1、防滑地砖地面：A、施工部位：卫生间地面。B、工艺流程：海淀