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方案名称：天山新伯爵别墅样板间开放方案编号：LCCH10-19天山新伯爵审批权限：费用在伍仟元以下由项目总经理审批后可执行；伍仟元至贰万元由营销总监审批后可执行；贰万元以上活动由经营副总裁审批方可执行。天山新伯爵别墅样板间开放活动方案一、活动目的1、通过开放别墅样板间扩大天山集团高端路线的品牌定位以及公司知名度，建立良好的社会形象及销售局面。2、为项目前期积累客户实现体验式营销，让客户亲临现场感受别墅魅力并通过当天优惠力度，促进其购买。3、通过独特、隆重的样板间开放仪式，让业主们感知、感受、感动项目之尊贵；4、突破传统地产项目样板间开放模式；5、通过仪式的进行，嫁接各类媒体进行广泛的宣传，再次拉动销售。二、活动时间：定于2010年7月17日10:00-12:00三、活动地点:新伯爵景观示范区及14号别墅四、客源支持：1、天山新伯爵项目前期别墅咨询老客户2、水榭花都老业主、天山龙湖世界前期咨询客户、天山工业园私企业主等3、发动全员营销邀约有经济实力客户。五、活动参与人员1、栾城县领导邀约；10人2、前期购房老客户及朋友邀约10组3、媒体人员：8人4、针对性邀约天山其他项目高端客户50组六、前期宣传渠道1、短信：锁定市区私营企业主、私家车主较为高端客群。（已购客户以及储备客户）10万条。2、银河网首页横幅及链接页面、搜房网网络软文3、针对性客户电话邀约方案名称：天山新伯爵别墅样板间开放方案编号：LCCH10-19天山新伯爵审批权限：费用在伍仟元以下由项目总经理审批后可执行；伍仟元至贰万元由营销总监审批后可执行；贰万元以上活动由经营副总裁审批方可执行。4、电台广播5、前期来电客户邀约七、活动思路：1、设置处处周道的接待方案，提供“精准、周道、舒适”的接待安排2、通过实景营造体现天山集团的品牌地位及定位，以“大气、稳重、别致”为基调，并突出独栋别墅特有的尊崇感。3、注重活动细节处理，从硬件布置及人员接待均展示公司注重品质及细节的品牌要求。八、活动亮点1、气质男模扮演天山新伯爵迎宾管家，迎接客户并为其服务，2、地中海竖琴演出，展现项目高端尊贵感。方案名称：天山新伯爵别墅样板间开放方案编号：LCCH10-19天山新伯爵审批权限：费用在伍仟元以下由项目总经理审批后可执行；伍仟元至贰万元由营销总监审批后可执行；贰万元以上活动由经营副总裁审批方可执行。3、中心水池畔、荷灯点点，营造浪漫西班牙风情。4、样板间灯光、音效、鸡尾酒会创意规划，突出对别墅客户特有尊崇。鸡尾酒品鉴活动六、具体活动方案1、活动当天动线图方案名称：天山新伯爵别墅样板间开放方案编号：LCCH10-19天山新伯爵审批权限：费用在伍仟元以下由项目总经理审批后可执行；伍仟元至贰万元由营销总监审批后可执行；贰万元以上活动由经营副总裁审批方可执行。由小区主入口进入——小区中心水池签到——至14号别墅由后院侧门进入——参观完毕由别墅后院侧门退出——至销售中心详询。参观动线图2、活动当天流程3、活动具体执行细则1、活动组织架构喷水池迎宾地毯中心水池别墅样板区签到区（签到台、签到背景墙）7号楼5号楼活动桁架17日9点30—10点整客户签到10点—11点半客户参观别墅样板间，并可进行鸡尾酒品鉴及西点客户参观完毕后，至销售中心详询当日销售政策优惠方案名称：天山新伯爵别墅样板间开放方案编号：LCCH10-19天山新伯爵审批权限：费用在伍仟元以下由项目总经理审批后可执行；伍仟元至贰万元由营销总监审批后可执行；贰万元以上活动由经营副总裁审批方可执行。总指挥：任文刚/李慧敏相关领导邀请：李建永样板间开放工程负责人：任文刚样板间装饰负责人：李建永宣传部分负责人：李震销售部门负责人：李健军当天摄像：银河网活动前后推广：天橙广告活动现场负责人：李慧敏2、前期各部门工作安排负责事项完成时间数量责任人客户电话邀约7月15日确定出席60组左右李健军别墅样板间达到开放条件7月15日——任文刚/李建永签到墙设计定稿7月14日1个肖黎样板间通道设计定稿7月14日肖黎拱门7月17日1个曹可检空飘7月17日8个曹可俭红地毯7月17日若干曹可俭礼仪小姐7月17日8名李震保安7月17日20名李建永签到墙制作完毕7月16日1曹可俭鸡尾酒调酒师联系到位7月15日1人李震别墅管家男模联系到位7月15日2人李震竖琴乐师联系到位7月15日1人李震售楼中心鲜花7月17日若干曹可俭签到台7月17日1曹可俭县局领导邀请7月16日20名李建永方案名称：天山新伯爵别墅样板间开放方案编号：LCCH10-19天山新伯爵审批权限：费用在伍仟元以下由项目总经理审批后可执行；伍仟元至贰万元由营销总监审批后可执行；贰万元以上活动由经营副总裁审批方可执行。相关媒体邀请7月16日8名李震八、活动费用预算序号事项数量费用预计（元）1花篮8个12002红地毯若干5003空飘8个，拱门1个共9个21004礼仪人员816005管家模特及服装2人1000竖琴师1人10006鸡尾酒100份40007西式糕点等若干20008绿植租赁若干100015售楼中心鲜花5组50021其他5000合计——19900九、效果预测通过别墅样板间开放仪式的成功举办提升项目形象，增强意向购房客户的信心，预计在活动当天成交别墅1套。天山新伯爵项目组2010年7月14日