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第1页共16页一、工程概况：1、建宇.新时区项目位于江津双福新区核心商贸中心区域，地处福星大道和福城大道交汇处，其中福城大道贯穿双福城区。建设内容包括大型商业、超市、影院、住宅楼、地下车库等，地下部分为二层地下室，为停车库、设备用房等。2.1#~6#楼属于一类高层民用建筑；地下汽车库属于I类汽车库。3、层数及建筑高度：地上最高34层、建筑高度100.4米；地下2层。4、主要结构型式：现浇钢筋混凝土（框架）剪力墙结构体系一）、电力配电部分：1、照明、电力、消防、弱电设备用电负荷分别自成配电系统。2、低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式；对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用分区树干式的供电方式。3、供电方式：一级负荷：采用双/三电源双回路供电。二级负荷：采用双电源双/单回路供电。三级负荷：采用单电源单回路供电。4、设置电源能量管理系统，监测内容包括高压、变压器、无功补偿、低压出线各回路、楼层总配电、重要设备末端配电的各项电力参数及设备的故障报警信号；自动采集统计相关数据，敦促使用者节约能源，为能源管理提供依据。二）、照明：1、本建筑为一级保护对象；火灾应急照明最少持续供电时间、照度如下：火灾应急照明最少持续供电时间、照度表区域类别场所最少持续供电时间地面水平照度备用照明疏散照明备用照明疏散照明一般平面疏散区域防烟楼梯间前室，疏散通道、消防电梯间及其前室、合用前室不少于30min不少于30min不低于0.5lx竖向疏散区域疏散楼梯间不少于30min不低于5x人员密集流动疏散区域及地下疏散区域裙房大型商业的疏散聚散区、楼梯间、防烟前室、封闭式防火隔离区、主要通道不少于45min不低于5x人员密集区大型商业营业厅疏散通道不少于180min不少于45min不低于正常照度不低于1x消防工作区域消防安保中心不少于180min变电所、消防水泵房、第2页共16页消防风机房2．本次设计仅布置疏散诱导标志照明和无装修设计部位的照明灯具；有装修设计部位的照明待装修设计完成后再设计；3、楼内各层疏散走廊及疏散楼梯设置应急疏散诱导灯；超市、集中商业通道地面设置保持视觉连续的光致发光辅助疏散指示标志；设置在地面上的光致发光疏散指示标志由二次设计完成。疏散诱导标志灯采用LED灯（非蓄光型）。4、疏散诱导标志灯和备用照明灯采用集中的EPS电源保证在柴油发电机启动时段电源的不间断。5、应急照明灯和疏散指示标志，带玻璃罩或其它不燃烧材料制作的保护罩。6、在走道、电梯前室、楼梯间、管道井、车库采用三基色高效荧光灯和灯具；厕所及浴室采用防潮型荧光灯。7、疏散照明在火灾时，由火灾自动报警系统联动点亮。8、设置泛光照明，以美化小区及城市环境；泛光照明由专项设计单位设计。9、照明灯具由业主选择，但是灯具效率应满足《建筑照明设计标准》GB50034-2004的第3.3.2条的相关灯具效率的要求。三）、设备选择及安装（图中标注者除外）：1.高压主配电柜参照金属铠装中置式开关柜设计，弹簧储能操作机构；落地式安装；各公专变房变压器高压进线柜采用环网柜。2.变压器参照SCRB10干式变压器设计，设强制风冷系统、温度监测及报警装置；参考具有过载能力强、耐潮性好的NOMEX制品绝缘的空气自冷干式变压器设计。3.公变低压开关柜选用固定式低压开关柜；专变低压柜选用抽屉式低压开关柜。放射式配电系统的ATSE采用PC级的自动切换开关.本工程所选ATSE使用类别都为AC-33B。5.消防设备配电装置应有明显标志；当敷设环境安全达不到要求是，采取防火保护措施。6.配电箱安装高度：在剪力墙上和设备间内安装时，配电箱、控制箱为明装，其余均采用暗装；箱体高度600mm。以下，底边距地1.5m；600mm~800mm高，底边距地1.2m；800mm~1000mm高，底边距地1.0m；1000mm~1200mm高，底边距地0.8m；1200mm以上，为落地式安装，下设300mm基础。7.应急照明开关应带电源指示灯；插座均为单相安全型插座；地下室、电气竖井及配电间内未注明的电源插座：１.5ｍ。水泵房、制冷机房等潮湿场所中未注明的电源插座：１.５ｍ；控制按钮：１.４ｍ。第3页共16页8.电缆桥架：竖井、变电所内采用梯架式桥架，竖井、变电所之外均采用槽式电缆桥架；电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5m，垂直安装时，支架间距不大于2m；有消防线路的桥架及线槽都采用金属材料，并作防火处理。9.电梯井道内插座为底坑检修用插座，安装高度为：距该层地面下1m暗装。10.疏散诱导标志灯应满足相关规范要求，标志表面的平均亮度为17cd/m2~34cd/m2；出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.1m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，标志灯的下边缘距室内地坪1.8m；出口标志灯明装；疏散诱导灯暗装；底边距地0.3m，管吊时，底边距地2.5m，在墙面安装时灯具突出墙面不应超过20mm。11.高、低压开关柜和变压器均采用槽钢构筑基础，现场找平，厂家现场配合施工；落地安装的动力配电箱采用１０＃槽钢构筑基础。12.浪涌保护装置选用具有故障报警功能的浪涌保护装置；电涌保护器与接地端子排的连接应短而直，不应形成环路;上引线（引至相线或中性线）和下引线（引至PE线）的长度和应小于0.5米，否则应采取减少电感的措施（如采用电缆接线、V形接线或采用多根接地线并在多处接地），连接线直径一般等于该处最大接地线且不应小于6mm2；一级及二级电涌保护器应设置隔板与箱柜内其它设备隔开。13.水泵、空调机、新风机等各类风机及给排水设备电源出线口的具体位置，以相关设备专业图纸为准。14.系统图中未标注的漏电断路器的漏电电流均为30mA；剩余电流动作保护器采用电磁式、A类漏电断路器。15.柴油发电机房设置储油间，其总储油量不超过8.0h的燃油量，并应采取相应的防火措施。16.柴油发电机房储油间的油箱封闭；设置通向室外的通气管，通气管设置带阻火器的呼吸阀，油箱间设置门槛，以防止油品流散，在油箱下设置泄油池，以便在火灾等紧急情况时可以将油箱内的油泄入泄油池，以防止爆炸。四）、电缆、导线的选型及敷设：1.高压引入电缆由电力部门设计选型；10kV配电电缆采用YJV-8.7/10kV-电力电缆；高压线缆敷设用桥架应采用防火阻燃型电缆桥架。2.普通电力电缆选用YJV-0.6/1kV-电力电缆。3.消防负荷配电线路:超市干线采用BTTZ-750V-电缆，车库及塔楼采用WDZAN-YJV-0.6/1kV-电力电缆；矿物绝缘电缆分支处均设置专用电缆分支箱，干线竖向敷设第4页共16页时，电缆分支箱就近墙上明装，干线水平沿桥架敷设时，电缆分支箱就近安装，电缆分支箱应安装在设备间内。4.电缆明敷在桥架上时，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架或采取隔离措施；若不敷设在桥架上，应穿热镀锌钢管敷设。5.所有与消防设备有关的线路均穿金属管暗敷在楼板及墙体内，若明敷或在线槽、桥架内敷设时，线管、线槽、桥架及其吊架均应作防火处理，并应达到规范要求的耐火时间。6.消防用电设备的配电线路暗敷时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm；如保护层厚度达不到要求则需要做防火处理。7.本工程在空气中成束敷设的电缆和导线均采用无卤低烟阻燃的电缆和电线，地下室、裙房采用A级阻燃线缆，塔楼采用A/B级阻燃线缆。8.应急照明支线穿管暗敷在楼板或墙内时，由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波纹管（或普利卡管），机房内管线在不影响使用及安全的前提下，可采用热镀锌钢管、金属线槽或电缆桥架明敷设。9.平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设；各回路N、PE线均从箱内引出；未标注的照明及插座线路采用2.5mm2导线，照明和插座均带PE线；2~3根导线穿∅20管，4~6根导线穿∅25管，6根以上增加保护管数量；10.平面图中所有未标注线数的照明回路均为三线（L+N+PE）:BYJ-3x2.5mm2，但照明开关与灯具之间的线数为n+1（n为开关联数）。11.同回路插座间连接的接地线（ＰＥ线），严禁串联连接，应采用接线帽或焊锡等可靠的永久连接方式；PE线必须用绿/黄导线或标识；。12.电缆进户保护管室外部分伸出墙外1m，埋深0.8m；电缆穿墙引入做法参见图集西南地区建筑标准设计-电气图集页4施工；穿线之后应在套管的两端用防水材料加以封堵以免出现渗漏现象。13.所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按国家、地方标准图集中有关作法施工。14.所有电缆桥架、线槽、穿线金属管均应做好跨接线，电气竖井内均敷设一根40x4热镀锌扁钢作为保护干线。15.当管线过长时，中间应做接线盒，接线盒规格由施工单位自行决定；竖向线路沿强电竖井内桥架敷设，必须将电缆和管线进行加固绑扎防因自重下垂将电缆或管线损坏，电缆管线和配电箱在竖井内的安装参见电气标准图集D800-6~8民用建筑电气设计与施工-室内布第5页共16页线，页3~163。五）、防雷系统:1.塔楼为一类高层，属于第二类防雷建筑物，按第二类防雷建筑物保护要求进行防雷设计。2.在屋面设避雷带作为防雷接闪器；沿屋面周圈采用∅１２镀锌圆钢构筑避雷带，高出屋面０.１０m，水平敷设时，固定支架间距为１.０ｍ，转弯处为０.５ｍ，屋面上所有正常情况下不带电的金属构物件、金属管道设备均与避雷带可靠连接。镀锌管道的防雷连接应采用抱箍式连接卡与系统连接，不得直接在镀锌管上焊接。3.引下线:利用建筑物混凝土墙柱内主钢筋（直径≥2∅16mm或≥4∅10）上与避雷带焊接,下与接地体焊接。4.利用基础钢筋网作为整体的等电位联合接地装置。5.建筑物距地30米以上采取防侧击雷措施；结构圈梁中的钢筋应每二层连成闭合回路，并同防雷装置引下线连接，外墙上金属件接地。6.本工程采取防雷电波侵入措施；进入建筑物的各种线路及金属管道采用全线埋地引入，在引入处接地，在适当位置设置电涌保护装置。7.防雷与接地装置安装要求及做法参见国标图集08D800-8民用建筑民用建筑电气设计与施工-防雷与接地。8其它防雷要求详见各单体说明及防雷平面图中的说明。五、接地及安全措施：本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电子设备的工作接地、防静电接地等共用接地极，接地电阻不大于1欧姆。六）、弱电预埋管：除火灾自动报警系统以外的其它弱电系统由甲方委托专业公司另行深化设计。2.本设计单位负责进线管道预埋、地下室桥架走向、预留竖向管井位置；预埋管路系统见地上各单体系统图。3.通信预埋管：在地下室设置弱电间，商业区设置商业管理计算机中心，在各区设置弱电间，满足计算机网络交换机至最远信息插座的距离不大于90米。计算机中心与各弱电间之间采用金属桥架联接。商铺、办公每户设置弱电配线箱;由竖井至各户信息配线箱预留保护管PC20管2根。商业区域预留弱电线槽，终端待将来商业装修时设置。第6页共16页第一节、电气安装工程.本工程的电气安装包括低压配电系统、照明配电系统、应急照明系统、动力设备配电及消防系统、控制系统、建设防雷及接地系统。一）、安装准备；⑴.各种器材和设备，必须具有出厂合格证，检验及鉴定资料。施工前必须进行检查，确保其质量，作好登记记录。方能进行施工安装。消防设备必须具有公安部门鉴定的合格使用书。⑵.必须严格按照图纸及有关的技术规范、标准及图集施工。⑶.在施工前应熟悉，本工程所主要采用的国标图集：86D468《钢管明配线安装》；96D367《常用低压配电设备安装》；90SD180《电气竖井中设备安装》；86SD169《电缆桥架安装》；94D164《35KV及以下电缆敷设》；86SD566《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》；96SD469《常用灯具安装》；99D562《建筑物、构筑物防雷设施安装》；97SD567《等电位联结安装》；86SD563《接地装置安装》；98D467《硬塑料管配件线安装》。⑷施工过程中，应与土建及其它专业工种互相配合，协调进行，凡管线穿墙或楼板，应与土建密切配合，反复核对，共同做好土建留洞及预埋工作