永威东棠施工现场管理制度

永威置业永威东棠项目施工现场管理制度第1页郑州市永威置业有限公司永威·东棠施工现场管理制度（试行）一、编制目的为保证项目施工有效运转，加强质量、进度和安全管理，做到文明施工，全面落实公司的项目开发周期要求，确保完成“安全”，“优质”，“高效”，“快速”的总任务，特制定本管理制度。二、职责管理部门此制度归永威公司永威东棠项目部管理。三、管理规定：第一章施工现场管理制度一.质量管理制度1.严控资料原始性.真实性.正确性.完整性，工程部联合监理单位对施工资料定期检查或不定期抽查，若发现资料虚假.不正确，不完整将给予施工单位100元/次的罚款。2.出现质量问题，在限期内没有整改完毕者罚款300元—2000元，出现重大质量问题者，例如：混凝土出现大量孔洞.轴线位移严重.标高出现重大误差等，除按规定进行整改外，直接罚款10000元。对已出现的重大质量问题，擅自处理者根据实际情况罚款2000元—5000元。3.装饰装修及安装做法必须按照公司要求做出样板，经验收合格后方可进行大面积施工。对不按要求施工者，除无条件返修外根据实际情况罚款500元—3000元。4.抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。若施工单位未按要求施工，将对施工单位处以500元的经济处罚。5.在檐口.窗口.窗楣.雨蓬.阳台压顶和凸出墙面的部位上面应做流水坡度，下面应做滴水线，应保证其坡向正确。若施工单位大面积未按照图纸及规范施工的，施工单位必须按要求整改外，并对施工单位处以1000元的经济处罚。6.有防水要求的厨房.屋面.卫生间，结构层处理完毕后必须进行闭水，确保结构层不渗漏后做防水，然后再次进行闭水试验。每次闭水必须经监理人员验收并有详细的记录，对未按要求施工的单位，除无条件返修外，并对施工单位处以1000元/次的经济永威置业永威东棠项目施工现场管理制度第2页处罚.7.各楼号±0.000标高必须引致各楼号相邻固定位置，并经监理单位复核，并严格控制各楼层标高，对出现重大偏差的单位处以1000元/次的罚款。8.基础施工必须注意轴线位移，轴线位移不得超过验收规范规定，对轴线偏差超标严重的单位处以1000元/次的经济处罚。9.水电预埋时，500㎜范围内应采用人工夯实，并保证不得破坏预埋管道等，对野蛮施工，破坏管道者处以1000元/次的经济处罚。10.砼浇筑过程中，应注意钢筋成品和预埋管道的保护，要求搭设人行和运输通道，通道牢固可靠，通道底部距上部钢筋不小于100㎜，如保护不力，致使钢筋负筋下陷，每次对施工单位处以500元的经济处罚；11.砼浇筑完毕后，12小时后应有专人养护，对楼梯.梁.板.独立柱，及时覆盖养护，养护时间不得少于7天，人防地下室28天，浇水次数应满足砼处于湿润状态。对于养护不力.养护不及时的施工单位每次处以500元的经济处罚。12.砼浇筑过程中必须按施工方案施工，且要求各专业（木工.钢筋工班组有专人值班）配合，对违者处以500元的经济处罚。13.浇注二次结构砼应使用中砂，要求严格控制含泥量，含泥量不能超过3%，杜绝使用细砂。违者要求立即退场，并对施工单位处以1000元的经济处罚。14.砼收面不得少于2遍，并特别注意砼上面平整，严禁砼初凝后，进行浇水收面或用砂浆找平，如有违反此项，将责令责任单位返工处理外，并对其处以1000元/次的经济处罚。15.对跨度不小于4m的梁板，其模板应按要求起拱，起拱高度为跨度的1/1000—3/1000。对违反上述规定的责任单位处以500元/项次的经济处罚。16.模板拆除时砼强度应符合有关要求，如悬臂构件砼强度大于100%，梁板跨度大于8m时，应分别为100%，侧模拆除时，砼强度应保证其表面及棱不受损伤。不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架易分散堆放和及时清运。对于砼强度不符合要求时进行拆模，特别是悬挑构件.大跨度梁板，每次对施工单位处以除1000元的经济处罚，情况严重者做返工处理。对于构造柱拆模过早，致使砼面层抓伤或露筋的，每根对施工单位处以除100元的经济处罚，并进行整改。17.钢筋焊接应同心.不得有夹渣.漏焊.裂纹等质量缺陷，焊接长度必须符合现行规永威置业永威东棠项目施工现场管理制度第3页范要求，若大面积出现上述问题，施工单位必须进行全部返工处理，另外对施工单位处以500元/次的经济处罚。18.钢筋安装时应采取必要的支撑措施，特别是在基础混凝土浇筑时必须对框柱.剪力墙进行可靠的支撑，施工单位未对框柱进行可靠的固定，造成框柱.剪力墙位移严重的，施工单位应按照有关要求进行处理，并对施工单位处以1000元的经济处罚。19.钢筋堆放不得直接置于地上，应采取架空措施，以防止钢筋锈蚀，出现片或鳞状锈，否则做降级使用或不得使用。20.砖.加气砼砌块等材料的出厂质量应满足有关规范的要求，砂浆配合比符合要求，砖.砌块提前浇水湿润，干砖不得上墙。墙体拉接筋应符合有关规定，应设有弯钩且钢筋规格符合要求。对违反上述规定的施工单位处以500元/项次的经济处罚。21.施工单位必须配备齐全规范规程.资料电脑软件.计量器具.测量仪器和相应检验报告，对配备不齐者处以500元的经济处罚。22.进场材料未经验收批准而用于工程者，罚款2000元，若材料经检测不合格，除返工外，另罚款5000元。23.每项工程在开工前，所有相关技术负责人员必须看透施工图纸.图纸会审纪要.设计变更.规范.图集.24.安装工程必须严格按照施工图纸.设计变更和规范施工，不得随意改变路径，若施工单位随意改变路径，除按要求返工外，将对施工单位处以1000元的经济处罚，并不予决算。25.主楼外脚手架必须搭设挑架，以便于进行室外场地的平整。26.室外管网施工前后的注意事项和具体要求：1）在工程定位测量放线时，应把主要室外管网的线一并放出。尽量使管网不与塔吊.龙门架等施工机械发生冲突。2）室外管网敷设时要注意与景观设施发生冲突。3）室外管网敷设时要按照“先深后浅，先里后外”的原则，排出断面图再进行施工。27.施工单位不执行建设单位.监理单位关于质量等方面指令的罚款500元/次。二.进度管理制度1.施工单位应严格按照被批准的总进度计划组织施工，并制定详细的周进度计划和永威置业永威东棠项目施工现场管理制度第4页月进度计划。周进度计划无客观原因完不成者，警告一次，责令拿出整改措施；双周计划完不成者，罚款2000元；月计划完不成者，罚款4000元责令其整顿。三.安全管理制度1.施工单位应结合工程实际情况，编写具体可行的安全施工组织设计，外脚手架.临时用电.大型机械的安拆等应有专项安全施工方案。若无相应的方案，监理单位和建设单位项目部必须以书面形式要求施工单位停工，若施工单位拒不整改，应及时上报公司，并对施工单位处以1000元—10000元的经济处罚。2.施工单位应设专职安全员，安全员应接受过系统培训持证上岗。起重工.电工.电焊工等特殊工种要持证上岗，非操作人员不得操作机械，发现一例对责任单位处以200元/次的经济处罚。3.施工单位应建立安全技术交底制度和安全教育制度。在每项工程实施前对应注意的安全问题和应采取的措施进行交底。对新进场的工人进行现场情况介绍和说明，进行必要的安全教育。把三级安全教育落到实处。施工单位未对工人进行安全教育，一经发现对施工单位处以100元—500元的罚款。4.施工现场用电：配电要求“一机.一闸.一漏.一箱”，三级配电两级保护，接地保护系统采用“TN-S”重复接地系统，电缆统一为“三相五线制”，每台用电设备均应进行接地，并做接地电阻测试，测试结果应做记录。漏电保护器.断路器.接地应定期检查，严禁私拉乱扯或使用破损的电缆线.护套线。职工宿舍.施工用电应有专人负责。除生活照明用电外所有电线均应采用电缆。电线架高不得低于4m或深埋在土层70cm以下，主电盘要根据施工组织设计用电的总负荷，配备相应的空气开关.电缆等电器设备。若施工单位未按上述要求设置，对施工单位处以每项200元的罚款。5.施工现场防火：施工现场应配备灭火器.消防锹.消防桶等器材。木工作业区应设防火储水设施。职工宿舍严禁使用煤炉取暖，宿舍区内严禁使用电热毯.热水器.电炉等大功率用电器具，防止线路过载。未按要求配置消防设施或违犯上述规定使用上述大功率电器的，每发现一次将给予施工单位200元/次的罚款。6.安全防护措施：现场醒目位置设安全总平面图，砼搅拌机.砂浆搅拌机.物料提升机均应搭设防护棚，防护应坚固实用。安全立网为密目安全网，平网安规定隔层设置.底层和工作面平网上应满铺竹笆。按规定做好“四口.五临边”的防护。若施工单位未按上述规定设置的，将给予每项次500元的罚款。永威置业永威东棠项目施工现场管理制度第5页7.人员资质：电工.焊工.起重工等特殊工种施工人员必须持有特殊工种上岗证。塔吊.提升机必须有专业安装队伍安拆（并制定安拆方案），安装完毕经相关部门检验合格后方可投入使用。外脚手架的搭拆应有专业架子工进行。施工单位应设专职安全员。安全员应接受过系统培训，有丰富的工作经验和管理过类似工程的经历，持证上岗。发现无证上岗的，将视情节给予施工单位500—1000元的罚款。四.现场文明施工管理规定1.项目部根据公司即定项目开发计划及周边市政设施配套走向，对施工现场进行分期规划布置。考虑临时水电.永久水电共用，避免重复施工造成不便及浪费。2.工程项目施工管理各方进场前，项目部应按批准的项目总体管理实施规划或方案，确定监理等单位的现场办公场所.划定各施工单位施工责任区。3.现场主要道路应做到坚实.平整.畅通.雨后无积水，任何单位和个人不得挤占或堵塞。4.施工用水.用电线路.配电箱须按规定规范架设.安装；施工物料按施工平面图指定位置堆放，并按照规定码放整齐.规格分类.挂牌标识。5.施工单位进场前应按建设单位的总体规划，提前规划本单位所负责工程的现场平面图。并严格按经批准的现场布置图进行施工机械.临时设施.现场道路的布置，如需调整经建设单位和监理单位同意。若未经建设单位和监理单位同意私自更改，将对责任单位处以2000元的经济处罚。6.小区内各施工单位分界围护设施其高度不应低于1.8m，并应坚固.整洁.美观。小区与周边道路应设不低于2.5m高的围墙并按要求和本公司的规定在墙体上书写相应的宣传标语，企业标识和悬挂制作的宣传条幅，若未按上述规定实施者，视情节给予100—500元的罚款，并在三天内将其完善。7.小区实行封闭式管理。小区总入口.各施工单位现场入口，建立门卫制度，各施工单位的现场大门要整齐一致，门头设透光彩，标明施工单位名称.承建工程名称。大门应为钢板门，不能为隔栅门。8.施工单位必须按照批准的施工平面布置图布置小区道路及场地，小区内施工现场内的道路.材料堆放场地必须硬化，道路两侧应结合实际情况种植常绿植物进行绿化。9.在工程开工前三天，施工单位必须在小区围墙上统一配备齐全的“五牌一图”（工程概况牌.管理人员名单及监督电话牌.消防保卫牌.安全生产牌.文明施工牌和施工平永威置业永威东棠项目施工现场管理制度第6页面图）和工程效果图，若施工单位未按上述规定设置的，将给予每项次500元的罚款。10.办公室应为彩板房或临时平房（屋面为预制空心板）.塑钢窗.亚白色地板砖，办公室应整洁明亮.设施齐全，办公室墙面.顶棚应为888涂料或乳胶漆，若施工单位未按上述规定设置的，将给予每项次500元的罚款。11.办公室应悬挂施工总平面图.网络（横道）施工进度图.计划进度与实际进度对比图.质量.安全文明保证体系图.岗位职责.现场人员分工图及联系方式，若施工单位未按上述规定设置的，将给予每项次500元的罚款。12.厨房地面必须硬化，通风.排水通畅，灶台.洗菜池应贴面砖，灶具摆放整齐，生熟食品分开.有齐全的防蝇.防鼠措施。厨师应身体健康.注意个人卫生，应有剩饭剩菜收集设施，及时清运.防止滋生蚊蝇。13.进入施工现场的人员必须配戴安全帽，在2m以上高空作业者必须系安全带或安全绳，安全带和安全绳必须系在固定的安全装置上。若发现不戴安全帽对责任单位处以20元/人次的；不系安全带