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中海丁香花园方案图纸及技术要求1.设计依据设计院提供的图纸和相关需求省公安厅《全省社会治安监控系统建设规范》《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《住宅小区安全技术防范系统要求》DB3302/T1006-2007《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007《安全防范报警设备安全要求及实验方法》GB16796《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50《彩色图像质量主观评价方法》198-94GB/T7401《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《电气装置工程施工及验收规范》GBJ232-82《建筑物防雷设计规范》GBJ16-87《防雷及接地安装工艺标准》322-1998《电子计算机机房设计规范》GB50174-93其它现行的国家和地方有关规范规定。2、工程概况南通中海丁香花园建设项目占地总面积24410M2，建筑总面积55610M2；其中住宅总户数246户。住宅建筑共有3栋，其中2#楼11层三个单元，3#楼18层一个单元，5#楼18层四个单元，单元梯口8个，电梯13部。整个住宅区实行人车分流，共有车行主出入口1个，次主出入口1个，人行主次入口各1个，两个双向地下车库出入口。智能化中心设置在小区地下车库负一层消防智能化机房。3.系统组成本方案拟由以下十一个系统组成，即：★闭路电视监控系统、★周界报警系统、★可视对讲家居安防及一卡通系统、★车辆管理系统、★智能信报箱系统、★电梯联动控制系统、★巡更系统、★LED大屏显示系统、★背景音乐系统、★机房及防雷系统、★综合管路系统。3.1各系统技术要求说明1、闭路电视监控系统闭路电视监控系统主要是辅助保安人员对于小区内的现场实况进行实时监视，以达到“人防＋技防”所能给业主带来的稳定、安全的环境。根据小区平面图，将监控设备设置在每个单元的入口、每个电梯、小区主次出入口、地下车库、广场、主要道路交叉口，并兼顾小区商业和围墙附近区域。由设在中心监控机房的硬盘录像与矩阵，通过传输线路对前端摄象机进行控制。系统具备一般的对设备的控制、图像的存储/回放等功能，图像保存不小于30天。前端：采用各类彩色摄像机82台，分布于：小区出入口用红外摄像机2台；小区主干道用红外摄像机7台；球机2台外场水系部位及地下车库用红外高速球4台；地下车库出入口用红外摄像机4台；首层单元入口门厅用彩色红外摄像机8台；地下一层与单元楼通道用彩色红外摄像机8台；地下汽车车库用彩色红外摄像机18台；地下非机动车车库彩色红外摄像机6台电梯轿箱内采用彩色半球型摄象机13台；净菜市场、商业用彩色红外高速球3台、红外摄像机4台；重要设备用房红外摄像机3台终端：采用6台16路嵌入式硬盘录像机，6台16路视频分配器，1台视频矩阵切换器，1台操作键盘。显示：42寸彩色液晶监视器1台；17寸彩色液晶监视器12台；前端摄像机建议选用三星、亚安、威景，镜头：腾龙、精工，选用海康威视嵌入式硬盘录像机。摄像机立杆要求：采用不锈钢管，立杆高度以最终效果需保证监控画面中所摄路面、屋面、出入口等重要场所无障碍物遮挡，具体式样须经招标方确认。立竿高度以3.5米报价。设计安装立竿的监控点必须先灌筑基础。所有安装要求在6级风力的情况下，摄象机所监视的画面无明显晃动。2、周界报警系统采用主动四光束红外对射防越报警，并做声光联动或摄像机联动。建议选用艾礼富、枫叶，报警主机：博世。3、可视对讲家居安防及一卡通系统本系统拟在每个单元入口设置可视单元门口主机，在小区物业管理中心设置中心管理机，系统可实现管理中心、单元门、住户三级确认。单元楼通道处设置门禁系统，门口主机均有刷卡功能，本小区住户可持卡进入单元。基于TCP/IP协议的网络连接。本系统建议选用立林、安居宝、冠林、视得安对讲产品设备。在住户家里设置手动求救按扭两个，在每栋的一、二楼及顶楼设置门磁、窗磁或红外幕帘，及报警键盘，并同时与管理中心相连，当住户在家或外出时可在分机上选择性的布设防区，结合管理处的管理起到住宅监控的作用。报警键盘建议选用霍尼韦尔、博世3.1系统配置：南通中海丁香花园总户数为246户。详细户型表如下表示：楼号单元数各单元层数每层户数总户数（户）一单元二单元三单元四单元23111111666311823654181818188144合计8246其它配置如下：1．彩色管理主机：1台，管理中心配置，管理246户的各种不同需求；2．彩色可视单元门口机：8台，每个单元门口设置一台，实现呼叫住户、对讲、IC卡开锁等功能；3．小区围墙机：2台，每个入口设置一台，实现呼叫住户、对讲、视对、IC卡开锁等功能.3.2系统功能特点A.互联组网系统采用标准总线结构，不同楼栋的主机都可以通过网线互联组网。从而使系统具有组合灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。B.通话保密当住户与管理员、来访者通话时，其他用户无法听到其通话。C.室内机控制开门当来访者在门口机上访客，被访室内机有权开启电控门锁。D.系统分散供电整个系统每一个单元单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。E.系统线路短路不影响整个系统系统有线路短路保护，一旦线路短路，不影响整个系统。F.与信报箱、梯控、门禁及车辆管理系统一卡通4、车辆管理系统小区有两个车辆出入口，两个地下车库出入口，采用远距离读卡系统，对进出车辆实现图像对比。本小区内不设露天停车场，仅设地下停车场，两个进出口，在小区及地下车库出入口处各设置一套标准型停车场管理系统（一进一出），本小区购买或租用地下车位的住户可持卡直接进入地下停车场，无需保安放行，而外来客人车辆由保安统一管理停放。采用远距离读卡的方式，系统可针对购买车位者、租用车位、临时停车者，通过管理软件实行多种不同的收费管理方式。系统可实现以下功能：停车场管理系统设备清单与要求说明：自动道闸功能：车辆地感检测、红外对射、阻挡检测、防砸条等多重防砸集成车辆检测器、12V直流电源（停车场其他设备集中供电）、网络交换机和CAN总线，接线简单配合直杆、折臂、栅栏，长度3～6米，结合现场而定防护等级：IP54（防雨淋）停车场入口发卡机：临时车辆按键取卡，自动写上入场时间，自动控制开闸汉字滚动显示时间和提示信息、语音播放地感信号控制，无车按键不出卡，防止恶意取卡读卡有效和无效判别，无效则提示报警，缺卡报警如有故障，用户可按呼叫报警按钮，通过对讲系统与管理员联系读卡类型：Mifare卡通讯方式：TCP/IP、CAN防水等级：IP54（防雨淋）远距离读卡器稳定读卡距离8米，宽度6米，可以抗读卡器相互干扰、一般基站干扰复合定向可调2.4G有源卡读卡，3~12米距离可调，宽度6~8米内置停车场管理控制功能，对固定用户车辆自行判断，输出开闸信号读卡方式：触发读卡/连续读卡接口类型：TCP/IP、CAN、485工作温度：-25℃~65℃防护等级：IP45（防雨淋）停车场出口收费机临时车辆刷卡，自动计费汉字显示、语音播放收费金额读卡类型：Mifare卡刷管理员卡控制开闸放行如有故障，用户可按呼叫报警按钮，通过对讲系统与管理员联系接口类型：TCP/IP、CAN防护等级：IP34（防雨淋）桌面读卡器桌面读卡器可以读写Mifare卡，读取2.4G卡信息通讯接口：USB(USB转RS232，115200bps)电源：USB供电抗金属干扰车辆检测器自动消除同一检测器的线圈间串扰，方便施工自动灵敏度提高，避免金属干扰，可靠检测拖车、挂车与高底盘车自动检测外接线圈工作状态，避免砸车自动检测雷电等过高电压，并进行自我保护安装方法：支架或DIN插座安装防腐地感线圈线材采用地感专用防腐线，具有耐磨、耐腐蚀等特点。导体：镀锡铜线高亮LED外显屏采用高亮度LED，强光下依然清晰可见支持语音播放实时显示空余车位情况显示临时车辆收费信息字库包括所有国标汉字及英文通讯方式：RS485显示方式：立即显示、滚动显示语音对讲主机支持对讲分机数多达4路，内置高保真音频对讲设备，声音清楚流畅，传输距离远①等级管理软件系统分操作员级、主管级等不同级别。不同级别对应着进入软件系统的不同密码，故软件系统具有良好的保密性与可靠性。不同等级的操作人员进入软件系统后，能实现不同的功能。操作员级只能实现基本功能；高等级的操作人员，能实现所有功能，并可修改操作人员密码。软件系统具有良好兼容性及资料保护性。②月租卡管理车主购买月租卡，按设立的收费标准计算应收金额，在确认的期限内可随意进出车场，月卡资料包括卡号、车号、金额等。③临时卡管理根据需要向无卡车辆入场发放临时卡，并将记录自动记入电脑档案(也可打印出来)，以便统计与查询。④录入资料可由主管级以上操作人员录入各种相关资料。例如：月卡车资料的录入，不同车种的车种的车位数量、时间、离场时间的录入，锁定与解锁月卡，销月卡等。⑤查询、更改资料查询各种相关资料。例如：月卡资料清单、被锁月卡清单、操作人员密码清单、免费资料清单等。在场月租卡车清单、已付款未离场时租车清单、某卡号车当前或一个月内进出场时间。主管级以上操作人员可改相关资料。例如：更改月卡车的相关资料、更改车场车位数量、更改操作人员密码、更改系统时间等等。⑥资料打印执行操作过程中，可即时打印出实施该项操作的人员代码以及操作内容。在执行更改月票资料、锁定或解锁月租卡、取消月租卡时，打印机打印出操作人员的代码，执行前的月租卡资料以入执行后的月租卡资料。⑦可选打印报表执行指定打印的功能时，打印机会打印出所需求的资料。打印出当前在车场内的月租卡车资料。打印出现有月租卡资料清单。打印出以往记录(车辆的进出日期、时间及缴费情况)打印出总结报表。已离场不同车种的月租车进场日期、时间；⑧全部软件操作为中文WINDOWS介面，图文操作模拟提示。满足系统功能要求使用界面良好运行可靠，数据准确一致，不丢失密码确定使用权限，保护数据安全有完整的使用和维护手册本系统建议选用捷顺、富士、车安停车场管理系统。5、智能信报箱系统在单元门口放置信报箱，采用外投内取形式。5.1、自动开箱：用户刷卡或者输入密码，通过身份认证识别后，控制系统自动打开信报箱的电动锁，自动弹开信箱门。5.2、一卡通：在使用射频识别门禁系统的楼宇，门禁系统、梯控系统或停车场使用的射频(IC或ID卡)都可以注册为智能信报箱的钥匙卡，扩展小区一卡通功能。每一用户的信箱可以设置最多6张卡，方便住户家人都可能随时开箱。5.3、密码开箱：智能信报箱设置了键盘，用户在键盘上输入设定的密码实现密码开箱。每个用户可以单独设置一组4至8位的开箱密码。管理员在管理菜单上可以设置用户能不能自已修改开箱密码的权限。5.4、箱号管理：智能信报箱控制系统可按用户的需要，现场设置箱号，箱号可以设置成与房号完全一致；5.5、人性化本地管理：不必与其它系统联网。管理员通过刷管理卡或输入管理密码可进入管理菜单，管理员通过键盘可以实现对智能信报箱的全部操作及用户信息管理，查询用户的开箱记录，设定用户开箱方式，箱门数，系统日期时间，用户使用时段，修改用户密码和设置用户卡以及应急开门等功能。6.6、红外探测功能：红外探物灯在箱内有信件投入时自动点亮，提示用户取信件；当信件被取出后红外灯转为熄灭状态。用户不用打开箱门就知道箱内是否有信件，使用起来更方便更人性化。5.7、断电保护：配置后备电源，在停电时系统仍可连续工作48小时以上。完全断电以后系统信息可保存长达十年以上；5.8、应急开箱：我们在设计信报箱和电控锁时已充分考虑好应急开箱方案，一旦箱内断线或电锁故障，可由管理员打开应急开箱锁进行手动开箱.；5.9信报箱需达到南通市邮政部门通邮要求。6、电梯联动控制系统电梯联动控制系统实现功能说明：6.1、刷卡开门并呼梯（对于住户持卡者）住户在单元门口将门禁卡（一卡通）靠近门口机读卡区域刷