智能家居产品发展的特点与因素

智能家居产品发展的特点与因素智能家居产品初步走进我们的生活真正的智能家居产品离普通消费者依然很遥远，当前的智能家居还处在初级阶段。虽然，智能家居经过多年的酝酿发展仍没有被太多消费者接受，但“巨头”涉足此领域的热情却没有消减。近日，由京东投资的面向智能家居领域的Broadlink系列产品正式推出，这也是继2012年苏宁推出“苏宁私享家”智能家居解决方案之后，又一备受瞩目的公司“涉足”智能家居领域。其实，自上世纪九十年代开始，智能家居就作为家居行业里高科技应用前沿的产品在市场上诞生，但一晃十多年过去，如今家居市场上的智能家居概念依然“不温不火”，智能家居这个产业似乎依然停留在概念层面。抢占智能家居“大蛋糕”当前，随着家居生活水平的提高和网络信息化技术的发展，越来越多的企业瞄准了智能家居市场。市场上也出现了一些受欢迎的智能家居电器：如智能恒温器Nest、飞利浦推出的HueLED灯泡等。而随着WIFI的逐渐普及，智能家电制造商们更青睐于WIFI连接，因为其具有高渗透性，同时不需要额外的中间设备和控制器，因此，WIFI连接的智能家居，未来可能会成为主流技术。在国内，越来越多的商家也积极投身于智能家居领域中来。2012年9月苏宁正式推出“苏宁私享家”品牌，以整合行业资源的方式为中高端家庭用户提供全系列智能家庭解决方案。而近日，由京东投资的面向智能家居领域的Broadlink系列产品正式推出，其理念是以低廉成本享受智能家居便捷，据悉，该系列产品包括全面升级的第二代智能插座、智能遥控以及全新推出的智能空气检测仪和墙壁开关，组合在一起可以实现家中电器的远程智能操控。据相关预测显示，随着整体智能家居产业的不断成熟，市场也将不断扩大。到2015年，全球智能家居市场规模将达1240亿美元。该预测指出，2016-2017年将是国内智能家居行业高速发展期的开始，2017年中国智能家居行业的市场规模将达到80亿元。为此，众多智能家居集成商都在竞相发力抢占市场商机。近期，4G网络的兴起，智能家居在众多的行业预测中又受到了前所未有的关注。然而，智能家居对于家居行业来说，并不是一个“新鲜事物”。早在十几年前，中国市场上就已经出现了它的身影。据居然之家集团经营管理部副总经理王宁宁回忆说，智能概念的家居产品在十几年前就在市场上推出了，那时候更多的是单件物品的操作和遥控。比如“按摩沙发”、“中央空调智能系统”、“智能门禁系统”、“对空调温度及湿度的智能管理”等，但这些只是最初级的智能体系，并不能算是智能家居。记者走访了几家大型家居卖场，几乎没有发现和智能家居有关的产品。在欧派橱柜店内，销售人员对记者表示，店里原来有一款镶嵌着可以读取信息LED屏幕的橱柜，但因为销售不好就撤走了。在记者的走访中，只在北五环红星美凯龙，发现了一家海尔智能家居体验店;在苏宁乐购仕四季青店看到一家苏宁智能家居体验店。除此之外，记者再没有发现有关智能家居的“影子”。据居然之家金源店家具部有关负责人表示，2011年一家名为安心智能的智能家居品牌曾经进驻过居然之家，但是由于销售原因在2013年初撤出了。随后记者联系到湖北安心智能家居科技有限公司销售总监周全胜，他表示在北京的体验店是公司的一次试水市场的尝试，两年来对市场的调查显示，消费者对智能家居抱有很强的好奇心，但是对于过高的价格，消费者普遍反映不能接受。行业无标准、市场研发混乱周全胜对记者表示，如今智能家居依然只能面向非主流人群，并且存在着无行业标准、无品牌化、市场研发混乱、安装价格高昂、售后维护困难等几大问题。周全胜表示，在市场调研时发现，普通消费者对整体智能家居的需要程度普遍不高，基本只能接受家里的灯、空调等电器的遥控器的连接和控制，然后才是选配智能门锁或者摄像头和警示系统，价位接受程度都在一两万元左右。而一整套的智能家居系统，安装下来少则几十万元多则上百万元，这样的价位是普通消费者不能接受的。除了价位高，智能家居行业还存在一些在行业发展前期的其他问题。业内人士表示，智能家居这个行业在全世界都没有一个标准，基本还处在研发的层面，很多大的电器公司如韩国的三星、中国的海尔都在试水智能家居行业。但是整个行业没有一个规范，每个厂家都在推自己的东西。同时消费者对这个行业的认知也很混乱。青岛海尔华北东北区销售经理饶骥飞也认为，目前智能家居研发的核心技术问题、标准问题及行业规范的问题还没有得到很好的解决，同时智能家居也面临一个安全问题。饶骥飞表示，随着4G网络的发展，智能家居在软件的拓展性、保密性等方面都会有一定的保障。今后的智能家居将和大的电信运营商合作，以此来获得产品很好的稳定性和扩展性。以后消费者在选择智能家居的时候，首选应该是选择控制软件，而不是选择哪个企业。在4G通讯的技术上实现的智能家居软件，将一定是可以升级的，随着家里的可控制电器的增加，软件也可以同步升级。售后缺失让智能家居成摆设除了标准的缺失和市场研发的混乱外，智能家居的另一个严重的问题是售后服务链条断裂。许多从业人士告诉记者，智能家居不是“一锤子买卖”，销售后期需要长期的维护，而这部分费用很高，很多厂家不能担负。博洛尼家装设计师顾浩表示，由于智能家居系统都比较复杂，在后期的维修方面也会相对复杂。智能家居最大的问题是在售后需要一个长期的维护，市场上的智能家居硬件方面价格透明度很高，厂家本身利润不大，后期就更没法再投入做维护。典型失败的例子是，1997年广东深圳的某小区试点了家庭智能终端，但是自系统投入使用后，维护方面却不尽如人意。很多住户因为设备的维护比较麻烦，最终选择了停止使用智能系统。致使最初安装的小区智能化系统成了“鸡肋”。智能家居亿元市场爆发需发展品牌近日，国际物联网贸易与应用促进协会(IIPA，简称国际物促会)发布了《2013年度中国智能家居行业研究报告》(以下简称报告)。报告显示，未来三年，中国智能家居市场增速不断提升，到2016年预计可达到29.17%。同时，市场需求将迎来快速增长期，预测2017年中国智能家居行业市场规模将达80亿元。智能家居行业迅猛发展，品牌建设逐渐成为市场推广主力。2017年市场规模将达80亿元经过大量的市场调研及数据模型的分析，国际物促会(IIPA)认为，国内智能家居的酝酿期仍然维持一定的时间，2016-2017年才是国内智能家居行业高速发展期的开始，2017年中国智能家居行业的市场规模将达到80亿元。国际物促会(IIPA)认为，随着国内宽带业务的普及，使得家家户户都具备了部署智能化系统的基础条件，为智能家居行业做了很好的铺垫。而近年来智能手机的迅猛发展，使得人们对智能化应用的接受度也大大提高。整个智能家居产业正不断成熟，市场正不断扩大。同时，以系统设计、安装、维护、个性化开发、系统升级等为主的智能家居服务需求正在不断增大，逐步凸显其市场价值。从目前市场所反映的情况来看，智能家居的行业认知度一直在不断地上升。虽然市场的整体发展仍然集中在东部沿海城市，但已有想内陆逐步扩散的迹象。此外，随着智能家居系统的价格逐步接近用户心理价位，中低端市场的销售也将提上日程，并快速促进行业的整体发展。尤其值得关注的是，国内智能家居系统除了在住宅市场已经获得众多用户认可外，包括酒店、娱乐消费场所的应用也在开始进行扩张，这将给行业快速发展带来积极的动力。品牌建设构建美好未来智能家居从诞生到现在，包括目前，一直都是处于高端行业领域，而且竞争也是越来越激烈，国外的知名智能家居品牌也一直不停的进驻我们呢国家。在这样的一个阶段中，任何一个智能家居公司想要在这赢得生存，并且顺利拓展市场，在市场中占有自己的一席之地，甚至是在智能家居行业中有相当影响力，那就只有拓展自己的智能家居品牌，让品牌家喻户晓。也只有打好这样的基础，才能更好的开拓市场。二十一世纪是信息化的时代，谁掌握了这个时代的话语权，那么谁就掌控了这个世界。要掌控话语权，毫无疑问，必然是信息，而物联网智能家居正是加强信息化建设绝佳途径。眼下，智能家居在近几年来的建设虽然有所增速，但是和其同期发展的手机、电脑却是早已普及全球了。在这个信息化的时代，普及物联网智能家居是未来发展的必然趋势，只是现在基于这一块的市场还没有被打开，人们群众还没有对智能家居行业有个清醒的认识，可以说很多甚至连听说都没有听说过“智能家居”这个字吧！基于普及智能家居这个大的前提，则必须要打出自己的智能家居品牌产品，同时对其进行有效的宣传，以及对智能家居产品进行必要的说明，让人们大众对什么是智能家居有比较清晰的认知，智能家居家族有哪些产品，明白每一种产品又有什么用处，对我们生活将会带来哪些影响。所以只有让人民群众了解了这些，我们才能进行下一步的行动-----开拓市场。另外，对于品牌所存在的价值，相信大家对这个都陌生吧！一个好的品牌给人们带来的就是一种信任感，会引导人们进行相关的消费。尽管目前智能家居所存在的市场很是狭小，主要是那些高端别墅、豪宅什么，但是随着科技的发展、技术的积累，相关成本的降低，人们生活的改善以及追求更高品质的生活，选择一套智能家居控制系统方便我们的居家生活，以实现居家智能化，这是很必然的事。要实现这些，开拓新的市场，打出我们自己的民族品牌是基础，建立一个比较影响力的智能家居品牌是我们当下紧迫而重要的任务，对未来智能家居行业的发展任重而道远。现在的智能家居行业暂时还欠缺强有力的品牌做引导，行业内也需要一个规范性的标准做支撑。关键是企业亟待结合消费者的切身需求，开发出具有“杀伤力”的产品，让品牌能够真正深入人心，为人们所认可、所乐道。智能家居行业经过六年多的发展，已逐渐成为建筑智能化领域里十分活跃的一个行业，而且专业生产厂商、分销商、集成商与装饰公司也都已初具规模，用户对智能家居产品的认识了解水平也在提高。相信在不久的将来，中国的智能家居产业将构建完整的产业链，迎来美好的明天。智能家居与房地产相融合相关问题浅析作为一名物联网从业者，一家物联网公司，我们一直在一线践行物联网应用。智能家居是目前相对成熟的领域。根据目前市场来看，产品的丰富性和稳定性已经有了很大提升，应用体验已经满足了人们的家居需求。在这种背景下，同样以提供人为居住为基础的房地产业，便与智能家居有了不可避免的交集。提供人文、自然、科技、节能型生态环境，成了大家共同的目标，也是业主们的期望。智能家居从它的提出，到现在，已经发展了很长一段时期。单单从1984年美国联合科技公司（UnitedTechnologiesBuildingSystem）将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康乃迪克州（Conneticut)哈特佛市（Hartford）的CityPlaceBuilding时，才出现了首栋的“智能型建筑”，揭开了全世界争相建造智能家居的序幕到现在，也有近30年历史，直到今天，智能家居才逐步走进百姓视野，走进百姓生活中。我国房地产从上世纪90年代1992年***南巡讲话以后国家对土地批租的审批权进行适当下放，南方的房地产开发出现了一整年的高速发展。再到1994年，《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实施，住房公积金制度开始全面建立。到了1998年中央政府决定开始停止住房实物分配而改为货币化分配。2000年以来进入本世纪，中国大陆房地产市场改革在新的一波房地产投资热潮的推动下迅速升温。2001年房地产投资6245亿元，占全社会总投资36898亿元的16.9%，到2004年房地产投资升高到14480.75亿元，占社会总投资58620.28亿元的24.7%（2005年上半年房地产业投资6193亿元，总投资32895亿元，占比18。8%)。与此同时，政府也出台多项优惠政策，以期望房地产业成为新兴的支柱产业。使用的方法包括，退还个人所得税，降低交易契税，放宽银行贷款条件，加大房地产业扶持力度等等。在这种背景下，房价开始迅速窜升。这波房价波动中最为明显的例子就是中国最大的城市上海。2000年的上海的房屋每平方米均价为3326元，到2004年时均价已上升至6385元，涨幅达到92%。2001年，上海只有4%的住宅售价超过8000元/平方米，2003年这一数字达到16%。到2005