搜索
第一章工程概况第一节工程基本情况1.工程名称：月明苑五期住宅楼（20#、22#、26#、27#、30#、31#楼）。2.工程地点：3.工程规模：总建筑面积68000.00㎡。4.结构类型：框剪结构。5.建筑类别：二类高层民用建筑。本工程由扬州市民生置业有限公司建设，扬州市建筑设计研究院有限公司设计，扬州市高智工程监理有限公司监理，江苏福星建设工程有限公司承建。承包方式：包工包料。工程工期：总日历天数：天。第二节安装工程设计概况一、给排水系统及消防系统设计说明：本工程设有给水系统、热水系统、排水系统、消火栓系统。一：给水系统1、给水方式：加压供水设备加压供水，1~7层设减压阀调节供水压力。2、给水立管采用PSP钢塑复合管，双热熔承插连接。户内支管采用PPR给水管，热熔连接。二、热水系统1、每户选用一个整体太阳能热水器，集热器的面积为1.93平方米，热水器水箱140L。2、太阳能热水器安装详见《太阳热水系统与建筑一体化设计标准图集》苏J28—2007并做防雷处理。3、热水管采用PPR热水管，热熔连接。三：排水系统1、排水方式：采用合流制排水方式。2、排水管道连接及相关配件：排水横管与立管连接用45°三通连接：排水管道坡度采用统一坡度0.026。3、排水系统中不得采用两个水封装置串联，系统中存水弯及其它水封应大于50mm，4、立管采用UPVC螺旋消音管，其余采用芯层发泡硬聚氯乙烯管。四：消火栓系统1、室外消火栓用水量为15L/S。2、室内消火栓用水量为10L/S，火灾延续时间为2H。3、单栓室内消火栓型号为：SG24D65-P，双阀双栓室内消火栓型号为：SG21A65-J。安装见国标04S202-9。5、管道采用热镀锌管，DN≥100时卡箍连接，DN＜100时丝扣连接。五：管道防腐及保温室外明露给水管道均应用50mm厚泡棉保温材料，保护层为镀锌铁皮。太阳能给水管保温层厚度为30mm.二、强、弱电设计说明：1、本工程供电电压为380V，住户用电电压为220V。工程中电梯、走道照明为二级负荷，其余用电为三级负荷。2、导线及电管选择及敷设：所有住户配电箱出线均采用BV-450/750V-3*2.5mm2铜芯塑料绝缘线穿管PVC塑料管敷设暗敷。3、建筑物防雷，接地系统及安全措施：1）本工程年预计雷击次数为0.06次/a，防雷等级按三类设计。2）接闪器：在屋顶采用ψ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m*20m或24m*16m，3）引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子内ø10-ø14以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m，所有外墙引下线在室外地面下0.8m处引出一根40*4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1.5m.4）本工程接地形式采用TN-S系统，与防雷接地公用接地装置，接地电阻不大于1欧姆。5）卫生间采用局部等电位联结，具体做法参见图集《等电位联结安装》苏D01-2003.6）在电源总计量箱内装第一级SPD浪涌保护器，标称放电电流（8/16us）：50kA。重要分配电箱内装第二级浪涌保护器，标称放电电流（8/16us）：10kA。第二章工期及质量目标1、为确保承诺工期兑现，必须切实推行项目法施工管理，组建强有力的项目管理班子（项目经理部），着力落实各级责任制，做到建设单位、施工单位、监理单位全面配合，施工单位内部的通力合作，从组织上保证进度计划的实施，从措施上保证进度计划的实现。2、我们的施工目标是：(1)质量目标:合格。(2)工期目标：确保合同规定的总工期，创一流施工速度。(3)安全目标：以安全第一的方针作指导，认真组织施工安全工作，杜绝伤亡事故发生。(4)文明施工目标：加强施工现场标准化管理，创文明施工现场。3、为确保实现本工程质量，必须实行项目法施工管理，以图纸、规范为根本，以施工组织设计为原则，以本工程质量计划为目标，全面推行质量管理各级负责制，从经理室到项目部，从工程技术人员到每一名操作员工，都必须确立质量是企业的生命的思想，确立质量终身制的观念，确立努力向社会奉献精品工程的意识。第三章施工准备情况（一）建设单位配合完成的准备工作（二）施工单位准备工作1、组织准备成立公司经理室重点项目小组，由经理室主要负责人担任组长，把本安装工程作为重点项目小组的重点工程，对该工程的施工做到【政令畅通】。2、技术准备（1）组织有关工程技术人员学习、熟悉施工图纸和相关的技术规程，组织施工图纸交底和会审，整理会审记录。（2）接收建设单位移交的各种技术资料和现场技术标志。（3）编制重点分项工程的施工方案和施工方法。（4）编制施工工程预算，提供造价以及各阶段工程要求材料用量计划，为编制各阶段资金计划和分期分批供应计划做准备。3、现场准备（1）根据现场平面布置，搭设现场生产设施和办公设施。（2）根据工程施工情况，组织落实各种机械设备和各种周转材料以及生产工具进场计划。4、人员准备（1）根据施工管理的需要，配齐、配足项目经理部的施工管理人员，做到职责分明，责任明确。（2）根据工程进度计划和施工部署，落实劳动力组织计划，分期分批组织具有熟练操作技术的生产工人进场施工。第四章施工组织管理网络采用项目法施工管理，工程项目部对工程的工期、质量、安全、成本等进行全面、全过程的管理和协调。（后附施工组织管理网络图）第五章施工总部署第一节、安装工程施工布置计划一、总的施工部署遵循“先地下后地上，先主管安装后支管安装，安装与土建工程配合施工”的原则，组织流水施工，安装工程在整个工程施工过程中穿插进行。二、安装工程应积极配合装修施工，采用渗透法施工，确保装修工程施工进度，在工程中、后期应全方位展开，在确保自身施工进度的同时，积极为装修工程创造条件，这样才能从主客观上保证了整个工程的计划进度的实现。三、分部、分项施工遵循先交底后操作，再验收措施。四、建材遵守先取样、试验，经认可，再使用的原则。第二节、临时设施布置计划一、施工用水、用电1、安装施工用水主要用于管道试压冲洗，在项目总体安排下，根据现场临时水管布置情况，本着经济、合理的原则取用。2、现场施工临时用电，在土建的配电箱上直接取用。加工场用电，设一专用配电箱。为保证安全用电，各分配电箱设置漏电保护开关。电气线路敷设应符合GB50419-93《建筑工程施工现场供用电安全规范》的要求。二、施工临时设施计划根据项目部的总体的要求，我们安排方案为：安装设施工管理办公室，仓房及现场加工区。三、施工平面管理为了保持良好的施工现场秩序，保证交通道路和水电畅通，实现文明施工，在施工项目部的统一领导下应做到：1、严格按照施工总平图进行现场布置，定期检查，监督实施。2、遵守政府及主管部门制订的有关施工现场管理条例，做到场容整齐、清洁、卫生、安全防火、交通畅通、防止污染。3、施工边角余料应及时清理，统一设置废料堆场，并定期清运出现场。安装按专业分工，实行总平面管理责任制。4、安装项目部定期结合施工现场文明管理，组织检查协调总平面管理情况。5、项目部确定专人负责，作好材料、设备进场安排，材料设备按进度需要进场，合理安排存放地点，保证施工道路畅通。第三节、场内外运输的布置计划1、场外运输：场外运输拟采取由厂家、商家送货至施工现场，现场材料人员检查验收。零星小批量材料设备进场运输，由项目部负责运送。2、场内水平运输：施工现场的材料、设备二次转运，拟采用：(1)大型设备较长距离二次转运，采用吊车配合汽车转运，短距离转运采用卷扬机、拖木滚筒拖运。(2)小型材料配件采用人力小车转运。第六章主要分部、分项施工方法、流程及措施要点第一节：给排水工程结构施工阶段的预留、预埋施工方法1、责任工长应按审定后的管道设计图向予留班组进行全面的技术交底，予埋班组应在工长交底的基础进一步熟悉图纸，熟悉所有予留孔洞、予埋套管的位置、规格，以确保准确无误地予留予埋。2、孔洞的予留比原管径大2级的短管确定予留位置后固定于墙体或板体钢筋上，并应及时复核其位置，保证位置准确无误。密切配合土建，待砼板初凝后，应及时从板上将套管抽出，以保证予留孔洞的成形，同时，套管也可多次重复利用。3、在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。5、钢套管：根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道，用于穿楼板套管应在适当部位焊好架铁。管道安装时，把预制好的套管穿好，套管上端应高出地面20mm，厨房及厕浴间套管应高出地面50mm，下端与楼板面平。预埋上下层套管时，中心线需垂直。6、防水套管：根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。一、室内给水管道安装本工程室内给水管立管采用钢塑管，其余给水管采用PPR管。喷淋系统及消火栓系统给水管采用热镀锌管。1、施工准备(1)材料要求a.钢塑复合管及管件的规格种类应符合设计要求，管壁内外均匀、无飞刺。管件无偏扣、乱扣等现象。管材及管件均应有出厂合格证。b.水表的规格应符合设计要求及自来水公司确认。表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹，表玻璃盖无损坏，铅封完整，有出厂合格证。c.阀门的规格型号应符合设计要求。阀体铸造规矩，表面光洁，无裂纹、开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。(2)作业条件：a.地下管道铺设必须在回填土回填夯实或挖到管底标高，沿管线铺设位置清理干净，管道穿墙处已留管洞或安装套管，其洞口尺寸和套管规格符合要求，坐标、标高正确。b.暗装管道应在地沟未盖沟盖或吊顶未封闭前进行安装，其型钢支架均应安装完毕并符合要求。c.明装托、吊于管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行。沿管线安装位置的模板及杂物清理干净，托吊卡件均已安装牢固，位置正确。d.立管安装应在主体结构完成后进行。高层建筑在主体结构达到安装条件后，适当插入进行。每层均应有明确的标高线，暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物清除干净，并有防坠落措施。e.支管安装应在墙体砌筑完毕，墙面未装修前进行（包括暗装支管）。2、操作工艺(1)管道工程工艺流程施工准备→绘制予埋大样图→测量定位→予留予埋→定位放线→干管安装→支管安装→分层水压试验→室外管道安装→系统冲洗消毒→室外管道与市政管网驳接(2)安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。(3)预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对），按管段分组编号。(4)立管安装：每层从上至下统一吊线安装卡件，采用与管材相配的塑料管卡，间距不超过3m进行管道预安装，校核甩口的高度、方向是否准确无误后，再进行热熔连接，并将支管甩口加好临时管堵。安装完后用线坠吊找正，并将套管临时固定，以配合土建堵好楼板洞。引入管穿越基础孔洞时，应按规定留好基础沉降量（不少于100mm），并用粘土将孔洞空隙填实，外抹水泥砂浆封严。(5)支管安装：1确定支管高度后画划定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。连接卫生器具及各类用水设备的短支管，安装时要严格控制预留口的坐标,并加好丝堵。暗敷管道在隐蔽前须做好单项水压试验，并通知有关人员验收，办理交接手续后隐蔽2管道试压：铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持