招标文件-郑州华润悦府及华润大厦花卉采购及租赁养护服务

第1页共12页郑州华润悦府及华润大厦2016-2017年花卉采购及花卉租赁养护服务招标文件华润置地（北京）物业管理有限责任公司郑州分公司2016年08月第2页共12页目录第一章招标公告.........................................................................................................3第二章投标须知前附表.............................................................................................3第三章服务内容及要求.............................................................................................4第四章合同条款.........................................................................................................7第五章投标须知.........................................................................................................7第六章评标办法.......................................................................................................10第七章投标文件格式...............................................................................................10第3页共12页第一章招标公告1.招标人：华润置地（北京）物业管理有限责任公司郑州分公司。2.招标项目名称：郑州华润悦府、华润大厦项目。3.招标项目地址：郑州市二七区铭功路五彩路交叉口华润悦府及华润大厦项目。4.招标内容：华润悦府、华润大厦绿植采购及租赁养护服务。5.投标人入围资格要求：5.1.依法注册，具有独立法人资格、依法纳税的河南省内企业。5.2.注册资金：100万元以上。5.3.从事招标项目所必须具备的花卉苗木、设备物料租赁养护与销售资质等专业资质。5.4.其他要求：可开具正规合法的增值税专用发票。5.5.以往经营及合作过程中无不良记录。5.6.本次招标不接受联合体投标。6.报名资料：6.1.法定代表人授权委托书（含授权事项、授权期限、被授权人的姓名、身份证号、手机号码、电子邮箱地址及单位座机电话等）、被授权人身份证复印件；开户许可证复印件、公司营业执照副本复印件、组织机构代码证、税务登记证复印件、专业资质复印件、其他资料等，上述资料均须加盖单位公章；6.2.提交的报名资料作为本次招标记录存档，不予退还。6.3.报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。6.4.提交地址：郑州市二七区铭功路11号华润悦府小区1号楼2F人事行政办公室；6.5.报名时间：2016年7月12日12时-2016年7月18日16时，逾期报名将不被接受。7.招标文件获取：招标人将向通过资格审查的合格投标人发放招标文件。8.公告发布媒介：华润置地（北京）股份有限公司官方网站，网址：；华润置地（北京）物业管理有限责任公司官方网站，网址：。9.招标联系人：苏朋电话：[phone]；邮箱：[e-mail]。第4页共12页第二章投标须知前附表条款名称编列内容项目名称郑州华润悦府、华润大厦项目项目地点及现场联系人郑州华润悦府、华润大厦，联系人：苏朋0371-66226632。统一现场踏勘2016年月日时，并与踏勘后，参加招标文件答疑会。（审批完成后调整）偏离不允许构成招标文件的其他材料国家及河南省相关法律法规及《华润置地与合作方廉洁协议》投标有效期从投标人提交投标文件截止日起计算90个工作日内投标保证金开标前须交付（到账）人民币贰万元整；投标后弃标的，没收投标保证金；确定中标单位后，向未中标单位退付投标保证金；签订合同后，向中标单位退付投标保证金。支付形式：支票、转账、汇款、银行保函（不接受现金支付）开户单位名称:华润置地(北京)物业管理有限责任公司郑州分公司银行账号:16039101040029010开户银行:中国农业银行股份有限公司郑州金水支行税务登记号:410103589739990电话:[phone]地址:郑州华润悦府1号楼2F财务室投标文件份数三份（正本：一份；副本：二份）投标截止、开标时间2016年8月8日14：30时（审批完成后调整）递交投标文件地点郑州华润悦府1号楼2F人事行政办公室开标地点郑州华润悦府1号楼2F会议室第三章服务内容及要求1.报价要求：投标方须按招标人提供的报价单填报投标报价，并加盖单位公章，法人代表或授权委托人签字，投标报价单如下表：区域/功能序号品种规格/米数量（盆）租赁月单价（元）全年租赁养护价格（数量*租赁月单价）全年购买数量（盆）采购单价（元）全年购买价格（数量*单价）华润大厦1大绿萝1.66122小绿萝0.332643吊兰0.5114发财树1.8125开运竹0.5116水培红掌0.45714第5页共12页7凤尾竹1.7118鸟巢蕨0.332329滴水观音1.81110蝴蝶兰盆景组合11211幸福树373.512万年青1326413相思豆124华润悦府14大绿萝1.63315小绿萝0.3181816开运竹0.52217文竹0.51118发财树1.84419巴西木1.62220红掌0.451121万年青0.8141422幸福树1.64423君子兰0.54424杏叶藤1.511合计合计悦府苗木类序号名称规格/M数量单位单价合计备注1草花时令草花500平米（m2/100株）2草坪（高羊茅）草卷500平米3草籽本特4号50公斤4大叶黄杨0.6*0.3200平米（81株/m2）5金叶女贞0.4*0.3200平米（81株/m2）6瓜子黄杨0.3*0.15200平米（81株/m2）7红叶石楠0.5*0.3200平米（81株/m2）8麦冬0.3*0.15100平米（64株/m2）工期要求：合同签订后2日内进场质保要求：室内摆放租摆为即时，其他由甲方自行承担其他可能影响报价的各种因素1）市场行情；2）季节、天气原因；3）税率变化；4）用工成本增长；5）运输成本。2.质量标准、服务标准及功能的验收要求2.1租摆服务要求：2.11摆放的苗木花卉要保质保量，有较高的档次，室内完好率≥98；2.12按时调整、更换，保持新常绿；加强日常养护，及时修剪，无枯枝败叶。第6页共12页2.13在养护工作中，认真擦拭盆体、树干和叶面，做到盆体无污泥，树干和叶面无灰尘；保持周边环境整洁。2.14适时布置园区、大堂装饰苗木花卉，造型新颖、创新。2.15时刻保证安全、卫生工作，苗木花盆轻搬轻放，不损坏地板、大理石和其他相关物品。养护过程中应随时清洁，做好善后工作；如有物品损坏、污染，一经核实，应予赔偿修复。2.16养护人员工作时，统一着装，佩戴工作证，文明礼貌，遵守物业公司各项规章制度。2.17苗木品种如须变动，须征得我方同意，并提交摆放清单，及时建立绿化养护台账。2.18加强巡视检查，发现问题，及时主动解决。2.19接受我方工作检查、指导和监管，积极参加物业公司组织的旨在提高服务质量、服务品质的各类会议与活动。2.20加强植物病虫害防治，做到预防为主，措施有效；使用的农药符合环保要求。2.21验收标准养护标准：1）植株丰满健壮，株型自然匀称，叶面干净光亮，无灰尘赃物，无明显病斑，无明显虫害，无残留害虫.2）植株无残枝、黄叶。对叶片叶尖存有少许黄尾的，要合理修剪，保持株形美观自然。3）保证植物见干见湿，不过量浇水，又不缺水分，保持植物对生长水分的需求。4）保持植物的花盆、套缸干净整洁，无脏污，花盆内无杂物、垃圾，对于损坏残缺的花盆、套缸及时更换，做到场内无烂盆坏盆。5）植物的底碟、套缸、花盆应合适配套，不大不小美观大方，底碟、套缸、花盆的颜色搭配适当。6）保持花盆、底碟，套缸内无泥垢，脏水，定期清洗，干净整洁，每次养护完毕，清理现场保持现场整洁。2）植物花卉在摆放期间为保证其生长需要，必须定期施用肥料，施用的肥料应无异味、无毒的有机肥或高效无机肥。但要保证无刺激性气味，保证摆放环境清新自然。8）保证摆放植物观赏性，对叶片少于植株1/2以上的、或没有观赏性的植物定期更换，养护人员每周反映并登记植物情况。9）护人员每次养护工作完毕必须接受监督并检查，给予评定，对服务态度，工作不到位的可以要求改正。10）保持植物常新，植物摆放时间较长需要更换植物或品种，安排定期更换调整。修剪标准：护理，养护员对每棵物应仔细检查，对出现黄叶残叶，树形不对称，有陡长枝的要及时修剪，对于叶片枯黄面积超过1/3以上的整片剪除，枯黄面积超过1/3以下者，应用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除，注意保留叶形，不可一刀切过。清洁标准：1）植物叶面，每次进场前清洁植物叶面。养护员定期对植物叶片抹干净，叶片不残留泥土和灰尘。2）清理花盆、套盆内垃圾、杂物、残叶等，清洁花盆、套盆外表泥污，清洁底碟无泥垢，积水等。3）每次处理完毕将现场积水拖干、清除残叶残花等。浇水标准：室内花木浇水量，根据花木所处的位置与花卉品种、习性、季节调整浇水量，对靠窗边或西照光线强烈或空调位的植物应多浇水，对多肉多浆、宿根类植物要少浇水。夏秋两季多浇水，冬春两季少浇水，保持适量水分，对大堂石材或办公桌面要严格控制水量。施肥标准：室内观叶植物常用N-P-K复合肥及有机肥，应按照不同地点湿度、光线植物品种来确定施肥用量。室内花木不应使用有异味的肥料及尿素等高效纯氮肥。施肥应掌握以下原则：1）四多：黄瘦多施，发芽前多施，孕蕾期多施，花后多施第7页共12页2）四少：肥壮少施，发芽后少施，开花期少施，雨季少施3）四不：陡长不施，新栽不施，盛暑不施，休眠不施4）三忌：忌浓肥，忌热肥（指高温夏季），忌坐肥（指栽花时根部贴在盆底基肥上）病虫害防治标准：要有防治蚜虫螨虫、蚧壳虫、软腐病、黑斑等病虫害的有效措施及方案，将病虫害扑灭于萌芽状态。更换标准：1）观叶植物观赏叶片少于植株的1/2以上、植株有较严重枯黄或生长不良，影响美观、植株有较严重病虫害，且较难用药喷杀，或防治该种病虫害的药物具有强制激性的不宜在室内喷杀。植物不适应摆放的环境产生落叶等症状。凡有以上情况的，将在1日内更换。2）遇到商业活动、季节变化或节日气氛布置时，根据要求进行调整、更换。室内绿植购买验收标准：1）植株丰满健壮，株型自然匀称，叶面干净光亮，无灰尘赃物，无明显病斑，无明显虫害，无残留害虫.2）植株无残枝、黄叶。对叶片叶尖存有少许黄尾的，要提前修剪，保持株形美观自然。3）保持植物的花盆、套缸干净整洁，无脏污，花盆内无杂物、垃圾，无残缺的花盆、套缸。4）植物的底碟、套缸、花盆应合适配套，不大不小美观大方，底碟、套缸、花盆的颜色搭配适当。苗木类验收标准：1）草花为时令鲜花，每次供应草花种类不得少于4种，草花须有花蕾或初开状态；高度在10cm以上，无枯死、冠幅不全等观感状态不佳等苗，因运输或装卸导致花苗损害的不计入验收数量内。2）草籽，当年新草籽，非往年陈旧、次草籽；除天气、土质原因发芽率不低于80%。3）草坪，草卷，无碎片草、杂草，颜色浓绿、生长茂盛（高度不低于8cm），不附带病虫害3）片植灌木，规格、数量符合5.1清单内要求；成长状态良好，不附带病虫害，根部培植土不散落，无枯死、冠幅不